土地測繪技術在土地開發(fā)整理中的應用研究

吳新 吳陽飛

摘要：就土地整理開發(fā)資源整理相關工作而言，在進行測繪制圖技術資源整理工作過程中，需要通過收集土地整理開發(fā)資源整理相關工作的統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)來準確進行測繪制圖設計技術的確定，通過綜合使用各種測繪制圖技術，有關測繪人員制圖可以準確、合理地準確判斷土地開發(fā)測量的地點位置、大小以及土地權屬位置坐標等，充分體現(xiàn)滿足當前土地開發(fā)資源整合的基本技術要求。

關鍵詞：測繪技術;土地開發(fā);項目整理;策略分析

1土地測繪技術在土地開發(fā)整理中的應用問題

1.1比例尺選擇缺乏合理性

土地資源測繪地圖工作整理是我國土地資源開發(fā)規(guī)劃整理建設工作過程中的一個重要環(huán)節(jié)，只有在充分保證數(shù)據(jù)準確的基本前提下，才能有效保證土地測繪整理工作的正常順利進行，而科學的制定測繪地圖測量比例尺度則是最終保證土地測繪工作質(zhì)量的重要關鍵。但是，部分測繪工作人員由于對比較樣例尺標度缺乏基本正確認識，不能根據(jù)實際測繪需要合理選擇適當?shù)臉硕?，再之加上部分工作人員對地勢變化起伏不定的部分地區(qū)不夠高度重視，很難有效保證地區(qū)測繪整理數(shù)據(jù)的測量科學性和測繪準確性，影響土地利用開發(fā)資源整理測繪工作的有序進行。

1.2嚴重忽視對關鍵點的測量

高程、坎頂線位置、標高等因素屬于土地質(zhì)量測繪管理工作的重大要害組成部位，在土地測量測繪過程中還需要綜合考慮分析多種影響因素，除分析農(nóng)田、居民點及城市園林等相關信息外，還要全面準確反映舊城小區(qū)改造、居民人口密度、林木植物種類等相關信息。利用墻體坐標及高度等相關信息的綜合分析，為保證后續(xù)新建工程的順利開工實施管理提供了方便。但實際上在測量測繪過程中，由于測量受氣候地形等自然因素的嚴重影響，忽略了實際測量測繪過程中各個關鍵點的信息科學準確選取，難以有效保證實際測量過程信息的完整準確性，再次又加上測量網(wǎng)格線路的規(guī)劃過于單一，而且布線尺寸不夠合理，給計量測繪工作結果質(zhì)量帶來了極為不利的不良影響。

1.3環(huán)境因素的不利影響

隨著我國科學測繪技術的飛速進步和不斷發(fā)展，各種先進測繪技術，如電子全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)、地理觀測信息采集系統(tǒng)、遙感技術等，在我國土地工程測繪管理工作中已經(jīng)得到越來越廣泛的研究應用。該管理技術的廣泛應用，它可以實現(xiàn)我國土地測繪資源的有效綜合利用，促進征地工作有序順利進行。但是，由于技術受自然環(huán)境等多種因素的嚴重影響，各種測繪信息處理技術特別是建筑測繪信息技術在實際生產(chǎn)應用中仍然存在著諸多安全問題，嚴重直接影響著我國土地建設開發(fā)和利用管理工作的一切順利進行，對我國整體土地建設工程質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生了不利性的影響。所以，在相關技術投入應用的前期，要綜合考察環(huán)境因素，減少不利因素的影響，從而促進測繪工作質(zhì)量和水平的提高。

2測繪技術在土地開發(fā)整理中的特點

2.1 測量工作十分關鍵

在我國地形勘繪測量中，測繪勘查工作者主要是采用先確定整體再進行局部的地形測量勘查方式，為了能保證地形測量勘查工作的正常順利進行，有效率的縮短地形測量工作時間，一般正常情況下，會根據(jù)不同的海拔比例測量要求后再來安排不同海拔高度的地形測量地點，先對已經(jīng)規(guī)畫好的點和線進行地形測量，然后用插值法找出其它點，順利地通過點算完成最后的圖紙，并進行等高線的繪制。

2.2 細部測量的影響十分重要

在通過實際操作進行農(nóng)村土地資產(chǎn)開發(fā)資源整理測量工作中，與一般的土地資源開發(fā)測量整理工作細部化的測量處理工作流程相比，需要更細致的細部測量處理工作，細部化的測量處理工作主要集中于一些中小村莊，因此常常會容易出現(xiàn)很多特殊典型情況，在這時候就需要特別謹慎對待，對特殊典型情況需要進行特殊測量處理。

3、測繪技術在土地開發(fā)整理中的應用

3.1.測繪技術在開發(fā)整理的前期階段的應用

在前期征地準備工作階段，主要任務是通過利用測繪儀等技術手段準確劃分這塊土地的地理界線，使土地的主體地貌更加清晰，并對土地的經(jīng)濟可用性情況進行綜合分析。在進行土地資源開發(fā)利用過程中，作業(yè)設計人員往往需要充分借助現(xiàn)代測繪登記技術，對這些閑置后的土地資源進行測繪登記，研究其開發(fā)利用的具體可行性，有助于土地設計師作出更為詳細的規(guī)劃圖。作為一種高標準精度的土地制圖測繪技術，它為農(nóng)村土地資源開發(fā)、整理、測繪工程設計方案編制提供了重要統(tǒng)計數(shù)據(jù)基礎依據(jù)，通過對這些有效基礎數(shù)據(jù)來源進行統(tǒng)一、確定開發(fā)用地布局、有效合理劃分利用土地，便于合理規(guī)劃利用土地，實現(xiàn)土地綜合治理。

3.2.在土地開發(fā)整理過程中的應用

在實際土地開發(fā)利用過程測繪處理技術實際應用開發(fā)過程中，首先就需要根據(jù)實際土地利用開發(fā)過程整理的土地施工圖、施工處理程序等參考數(shù)據(jù)條件，并利用測繪技術數(shù)據(jù)原理進行分析繪圖。所以在這一應用環(huán)節(jié)中，測繪成本技術主要就是應用于對前期收集和得到的測繪數(shù)據(jù)進行前期數(shù)據(jù)采集，完善解決方案以及預算解決方案，達到合理的測繪成本風險控制應用目的。二是單位要嚴格按照國家土地資源開發(fā)測繪整理的任務目標，嚴格控制土地施工工藝過程，嚴格要求土地測繪整理單位必須按照的工藝流程操作，杜絕在施工過程中出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象。

3.3.在開發(fā)整理的監(jiān)督與竣工驗收階段的應用

合理配置應用土地測繪整理技術為了可以有效地及時完成項目竣工設計驗收，土地工程測繪整理技術不僅可以實現(xiàn)立體的土地數(shù)字影像，并可以借助多種衛(wèi)星成像技術，然后對一個土地工程開發(fā)項目整理過程項目情況進行實時實地監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)土地項目開發(fā)整理過程中土地可能存在的非法違規(guī)使用問題。利用現(xiàn)代測繪信息技術對所提供的測繪信息對國有土地生產(chǎn)開發(fā)情況進行跟蹤評價，還可及時實現(xiàn)國有土地生產(chǎn)開發(fā)的過程自動化監(jiān)督管理，在土地開發(fā)的時候一旦出現(xiàn)小的問題要立馬解決，對那些違法違規(guī)占用國有土地的開發(fā)地點情況進行跟蹤分析。目前在土地驗收評估階段，通過企業(yè)提供完善的驗收數(shù)據(jù)，可以及時反映當前土地整體開發(fā)運行過程的土地整體開發(fā)效果，分析當前土地整體開發(fā)運行過程中可能存在的不足，從而有效總結行業(yè)經(jīng)驗，分析未來土地整體開發(fā)過程可能達到預期中的目標。

結束語：

在現(xiàn)階段實施土地資源開發(fā)項目整理規(guī)劃工作中，利用現(xiàn)代測繪分析技術，可針對當前土地礦產(chǎn)資源開發(fā)情況，進行項目土地開發(fā)規(guī)劃因素的綜合分析，實現(xiàn)對項目規(guī)劃因素的綜合分析確定，提高土地資源開發(fā)規(guī)劃整理的應用價值。與此同時，在開展土地資源開發(fā)測繪整理工作過程中，相關測繪部門仍然需要對不同發(fā)展階段的土地測繪整理工作情況進行綜合分析，并同時要求土地相關測繪人員必須掌握一套專業(yè)的土地測繪整理技術，從而不斷提高其應用價值。

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