云南省裝配式裝修發(fā)展現(xiàn)狀分析與策略

謝倫杰　王常莎

【摘要】為有效推動云南省裝配式裝修發(fā)展進程，全面詳細調研了云南省16個市州裝配式裝修在政策體系、標準體系、企業(yè)布局、技術體系、試點建設、產業(yè)鏈以及人才建立等方面的發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展特色。并從市場接受程度、政策落實、體系完善、研發(fā)成本、人才缺乏及產業(yè)鏈薄弱等方面對影響云南省裝配式裝修產業(yè)化發(fā)展的問題進行分析，從多個方面提出云南省裝配式裝修產業(yè)化的相應發(fā)展策略。

【關鍵詞】裝配式裝修;產業(yè)化發(fā)展;云南省;發(fā)展策略

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.30.

近年來，隨著《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》《“十三五”裝配式建筑行動方案》等重要政策文件的發(fā)布，各個省市陸續(xù)印發(fā)了裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃綱要。以上海為代表的沿海發(fā)達地區(qū)裝配式裝修正如火如荼推進，由于云南省發(fā)展速度相對于沿海發(fā)達地區(qū)較為緩慢，且云南省地處國家“一帶一路”倡議關鍵地帶，因此發(fā)展裝配式裝修產業(yè)是云南省推進建筑行業(yè)供給側改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。

1、云南省裝配式裝修發(fā)展環(huán)境影響因素

1.1 國家政策體系

《云南省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（云政辦發(fā)〔2017〕65號），明確了云南省裝配式建筑試點城市的試點目標、試點范圍、主要工作和具體要求，為云南省裝配式裝修發(fā)展奠定了政策基礎。云南省先后出臺了發(fā)展裝配式建筑的相關政策文件，如表1所示，使裝配式裝修的發(fā)展取得了一定成效，政策環(huán)境基本具備。

1.2 標準體系

為規(guī)范提升裝配式裝修技術，推動云南省綠色建筑發(fā)展，努力促進生態(tài)文明建設，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布了地方標準DBJ53/T-96-2018《云南省裝配式建筑評價標準》，自2018年12月1日起實施。該標準的發(fā)布實施，將因地制宜推動云南省裝配式建筑發(fā)展。

1.3 裝飾企業(yè)裝配式裝修業(yè)務布局情況

對云南省裝配式裝修行業(yè)重點企業(yè)調查分析;調查內容包括：企業(yè)基本情況、技術體系、產品優(yōu)勢分析、業(yè)績情況（竣工及在建項目）、市場占比、年生產產能、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、規(guī)劃等。表2反映了為云南省裝配式裝修重點企業(yè)發(fā)展情況。

1.4 沿海發(fā)達地區(qū)裝配式裝修發(fā)展情況

以上海為代表，截至2020年7月，上海土地出讓階段累計落實裝配式建筑面積超過1.2億平方米。在大力推動裝配式建筑發(fā)展過程中，上海一直主張發(fā)揮市場在資源配置中的主導作用，以實實在在的項目計劃釋放市場需求，促進了產業(yè)鏈的繁榮發(fā)展。

上海探索起步較早且目標要求高，首個項目于2006年啟動建設。并連續(xù)出臺針對裝配式裝修項目的規(guī)劃獎勵、資金補貼、墻材專項基金減免等政策。持續(xù)加大培訓和宣傳力度;在裝配式裝修專業(yè)技術和管理人才培育上，多輪集中培訓，建立了裝配式裝修施工實訓基地，有效提高了施工人員的實操能力。

2、云南省裝配式裝修技術發(fā)展分析

2.1 技術支撐體系

技術體系的建立對裝配式裝修的發(fā)展尤為重要。相對于沿海地區(qū)，云南省目前整體解決方案尚不明確，關鍵技術研究進一步完善中，以標準化帶動裝配式技術應用，加大關鍵技術的研發(fā)與集成，裝配式技術支撐體系正在逐步成熟。表3針對云南省各裝配式裝修企業(yè)裝配式相關標準技術體系進行了統(tǒng)計及比較。

2.2 試點建設

云南省關于印發(fā)《昆明市裝配式建筑及產業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃（2020-2025年》的通知中表明應培育裝配式建筑產業(yè)基地，緊緊依托昆明市工業(yè)園區(qū)，建立裝配式建筑產業(yè)示范園區(qū)和部品部件生產基地，積極吸引國內外技術先進、實力雄厚的建筑產業(yè)化企業(yè)入駐，科學合理配置產能。[1]

2.3 人才隊伍建立

隨著裝配式裝修的發(fā)展以及試點示范工程的推進，云南省致力于培養(yǎng)出能夠承擔裝配式裝修設計、生產、施工和安裝等工作的人。通過專家委員會、BIM技術團體、實訓基地的建設和技術交流會的舉辦，共同建立云南省裝配式裝修人才隊伍。

3、云南省裝配式裝修產業(yè)化發(fā)展問題分析

3.1 市場接受程度有待提高

市場接受程度存在地域性不均衡和參與者不均衡現(xiàn)象，分別表現(xiàn)為東部沿海地區(qū)接受程度較高，中西部地區(qū)相對較低。本地企業(yè)及民眾對裝配式裝修的認可度和接受度值得進一步挖掘。

3.2政策落實有待加強

相比其他省市，云南省在對建筑工業(yè)化建筑設計和標準化體系、部品生產、建造體系和技術集成體系給予金融、財政、稅率等方面的優(yōu)惠政策支持不足，現(xiàn)有政策還有待進一步細化落實。

3.3標準體系還不完善

云南省地方規(guī)范尚未健全，裝配式裝修標準雖已初步形成，但相配套的標準、規(guī)范、圖集、工法、計量計價體系等還需要進一步的補充和完善。各企業(yè)單位進行裝配式內裝研究時能夠參考的資源有限，試錯的幾率較高，增加研發(fā)難度。

3.4 研發(fā)成本較高

目前整個裝配式裝修行業(yè)處于發(fā)展初期不具備明顯的價格優(yōu)勢，綜合效益不明顯，包括但不限于材料成本及研發(fā)成本。成本過高導致很多企業(yè)不愿意參與裝配式的研發(fā)與施工，制約裝配式內裝發(fā)展及推廣。

3.5 專業(yè)人才缺乏

相對東部地區(qū)和一線城市，云南省在專業(yè)人才儲備方面處于劣勢;云南省現(xiàn)處于裝配式裝修發(fā)展初期，裝配式裝修管理技術人才及專業(yè)化工人的匱乏，影響了裝配式裝修產業(yè)化發(fā)展的推進。

3.6產業(yè)鏈不成熟

裝配式裝修產業(yè)鏈龐大，涉及門類眾多，云南省裝配式裝修產業(yè)鏈雖已初步形成，但并不完善，也未形成合力，且各環(huán)節(jié)上的力量強弱程度不同，設計、裝備制造、物流運輸、智能化等方面的力量尤為薄弱。

4、云南省裝配式裝修產業(yè)化發(fā)展策略

4.1 加大政府支持力度

根據云南省裝配式裝修產業(yè)化發(fā)展的情況，制定促進云南省裝配式裝修發(fā)展的相應政策及發(fā)展政策體系。鼓勵各類裝配式裝修企業(yè)申報高新技術企業(yè)，鼓勵金融機構加大對云南省裝配式裝修產業(yè)鏈的信貸支持力度。對采用裝配式施工的房地產開發(fā)項目及購買裝配式住宅的購房者，鼓勵各類金融機構、住房公積金管理機構給予優(yōu)惠。[2]

4.2 完善標準體系

完善的標準規(guī)范是規(guī)范裝飾裝修市場競爭秩序的必要條件。在專業(yè)通用標準的基礎上，需要做出更為詳細技術標準，結合云南省地區(qū)特點，針對少數民族特色房屋，相關部門應協(xié)同企業(yè)盡快建立從裝配式裝修設計、施工安裝、構件生產到竣工驗收全過程的標準規(guī)范體系。

4.3 增強全產業(yè)鏈配套能力

編制云南省裝配式裝修產業(yè)基地布點規(guī)劃，整合產業(yè)鏈資源。培育一批集設計、生產、施工于一體的龍頭企業(yè)和產業(yè)基地，同時，還應積極引進外地實力領先的建筑產業(yè)集團或相關領軍企業(yè)與我市 相關企業(yè)開展合作，充分吸收其先進技術和管理經驗。[1]

4.4 培養(yǎng)產業(yè)人才

制定裝配式建筑高端人才引進計劃，針對高層管理人員和核心技術人員的引進制定優(yōu)惠政策。[2]引進培養(yǎng)云南省裝配式裝修高層次技術、管理人才隊伍。積極與發(fā)達省份、大型企業(yè)進行銜接，組織開展學習考察活動。

4.5 全面應用建筑信息模型（BIM）技術

裝配式裝修全過程應加強信息化技術應用，積極應用BIM技術傳遞設計及生產階段的信息，保證施工過程可視化，提高裝配式施工的質量和效率，實現(xiàn)管理精細化、智能化及數據化。推廣BIM技術在裝配式建筑規(guī)劃、設計、部品部件生產、施工、運維管理中的集成應用，實現(xiàn)工程建設各環(huán)節(jié)數據共享和信息化管理。

4.6發(fā)達城市經驗借鑒

上海的裝配式裝修發(fā)展經驗得到了各方面的肯定，已率先步入全面推進裝配式建筑發(fā)展時期，參考借鑒上海等沿海發(fā)達地區(qū)產業(yè)基地的發(fā)展路徑、政策引導、制度統(tǒng)籌推進、標準化技術和評價體系、質量監(jiān)管、培訓和宣傳力度等工作，將為云南省裝配式裝修發(fā)展打下較好基礎。

結語：

本文全面詳細調研了云南省裝配式裝修發(fā)展現(xiàn)狀，對影響云南省裝配式裝修產業(yè)化發(fā)展的問題進行了分析，并從完善政策、建立體系、增強配套、培育人才、技術創(chuàng)新、經驗借鑒等方面給出了云南省裝配式裝修產業(yè)化的相應發(fā)展策略，共同推動工業(yè)化建筑新浪潮。

參考文獻：

[1]關于印發(fā)《昆明市裝配式建筑及產業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃（2020-2025年）》的通知

[2]薛強，郝際平，樊春雷等.西藏自治區(qū)高原裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃制定研究[J].工業(yè)建筑，2020，50，5：94-101

[3]康曉輝，孫金穎，金占勇，王穎.裝配式建筑發(fā)展效率影響因素分[J].建筑經濟，2019，40，3：19-22

[4]唐正軍.裝配式內裝的發(fā)展現(xiàn)狀、制約因素及發(fā)展建議[J].

[5]張曉兵，張薇.我國裝配式住宅發(fā)展的困境及建議研究[J].建筑經濟，2019，40，4：17-20

[6]牛昌林，馮力強，李強等.甘肅省裝配式建筑產業(yè)化發(fā)展問題分析與策略研究[J].建筑經濟，2020，41，11：66-72

[7]戴江文，謝倫杰.發(fā)展裝配化裝修的問題探索與對策建議[J].建材與裝飾.

作者簡介：

謝倫杰，湖南大學碩士研究生，高級工程師，國家一級注冊建造師，云南省建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會副主任委員，近年來從事建筑工業(yè)化和裝配式內裝體系研發(fā)工作，擁有國家專利15項。

通訊作者：王常莎，本科，從事建筑工業(yè)化和裝配式內裝體系研發(fā)工作。