新形勢(shì)下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展策略

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程明顯地加快了。越來(lái)越多的人涌入城市生活，這就要求城市中有更多的住房以及學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施，對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)提出了更高的要求。我國(guó)建筑與房地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)了一個(gè)快速發(fā)展的契機(jī)，但是同時(shí)應(yīng)該看到，在快速發(fā)展的過(guò)程中，建筑與房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，逐漸趨于飽和的市場(chǎng)中出現(xiàn)了很多良莠不齊的企業(yè)，使得整個(gè)建筑與房地產(chǎn)市場(chǎng)還存在著許多的問(wèn)題。因此本文就從新形勢(shì)下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)狀出發(fā)，對(duì)其發(fā)展過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并且有針對(duì)性地提出相應(yīng)的解決措施，希望能夠推動(dòng)新形勢(shì)下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑與房地產(chǎn);可持續(xù)發(fā)展;策略

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，對(duì)于整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行而言都有著十分重要的意義。從我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際態(tài)勢(shì)來(lái)看，建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)整體發(fā)展勢(shì)頭向好，但是在其發(fā)展過(guò)程中仍然出現(xiàn)了一些問(wèn)題。當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)強(qiáng)調(diào)由高速發(fā)展階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，因此解決好建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高企業(yè)的發(fā)展質(zhì)量與效益，對(duì)于維持我們整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的領(lǐng)先地位而言有著重要意義。

一、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀

（1）資源協(xié)同和整合效率低下

在當(dāng)前我國(guó)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，一個(gè)突出的問(wèn)題就是資源協(xié)同和整合效率低下。企業(yè)或者行業(yè)要想良性的運(yùn)行，一定要注意資源的整合。要保證能夠有效利用資源，將資源的利用率提到最高，有利于企業(yè)追求其最大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。我國(guó)目前的建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，對(duì)于資源的協(xié)同配合以及整合做的還不夠，這造成了很多企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)了資源浪費(fèi)的情況，不利于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的提高，對(duì)整個(gè)國(guó)家和社會(huì)的進(jìn)步也造成了阻礙。

（2）發(fā)展目標(biāo)與理念和社會(huì)發(fā)展脫節(jié)

從我國(guó)整體的角度出發(fā)，對(duì)于人民利益的重視是放在第一位的。因此，無(wú)論是什么類型的企業(yè)，都應(yīng)該重視對(duì)人民利益的保護(hù)，應(yīng)該重視履行企業(yè)應(yīng)該履行的社會(huì)責(zé)任。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)同樣也不例外，很多建筑以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)為了追求最大化的經(jīng)濟(jì)效益，擠占了城市市民休閑活動(dòng)的空間，這就對(duì)人民正常的精神生活造成了一定的阻礙。同時(shí)，對(duì)整個(gè)國(guó)家的人來(lái)說(shuō)，社會(huì)是共建共享的，因此社會(huì)的發(fā)展離不開每個(gè)人的支持，特別是大企業(yè)的支持。但是我國(guó)目前很多建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)沒有將自己的發(fā)展目標(biāo)跟社會(huì)的發(fā)展目標(biāo)相統(tǒng)一在一起。這也可以看作這些企業(yè)一部分社會(huì)責(zé)任的缺失。

（3）固步自封不接受新的理念

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是我國(guó)老牌的強(qiáng)勢(shì)行業(yè)，有著悠久的發(fā)展歷史，同樣其內(nèi)部也自成體系，有著完整的行業(yè)規(guī)范。當(dāng)前這個(gè)時(shí)代是一個(gè)信息化與科技化快速發(fā)展的時(shí)代，企業(yè)要想跟上時(shí)代發(fā)展的潮流，一定要學(xué)會(huì)運(yùn)用這些信息和科學(xué)技術(shù)，這樣才能使其保持在市場(chǎng)中原有的競(jìng)爭(zhēng)地位甚至更進(jìn)一步，如果固步自封，不學(xué)習(xí)新的技術(shù)和管理方法，只是墨守成規(guī)的話，那么一定會(huì)被時(shí)代所淘汰的。我國(guó)目前的許多企業(yè)就是對(duì)于新的科技的應(yīng)用還比較少，沒有充分利用信息技術(shù)來(lái)促進(jìn)行業(yè)的發(fā)展，因此整體行業(yè)的進(jìn)步也受到了一定的影響。

二、建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展策略

（1）提高資源利用效率

從總體的范圍來(lái)講，資源是有限的，因此如何把有限的資源利用好，提高資源的利用效率，成了建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中制勝的關(guān)鍵一招。我國(guó)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要想實(shí)現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，就要立足于這一個(gè)基本點(diǎn)，合理協(xié)調(diào)和調(diào)控資源的分配，把資源充分利用起來(lái)。要做到這一點(diǎn)，可以從建筑與房地產(chǎn)企業(yè)的管理部門入手，可以建立專門的部門來(lái)對(duì)資源進(jìn)行分配，以此來(lái)提高資源的分配效率。因?yàn)樵诋?dāng)下的經(jīng)營(yíng)環(huán)境中，很多建筑和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在使用相關(guān)資源時(shí)都是以本部門的利益需求為第一出發(fā)點(diǎn)，沒有站在一個(gè)全局的高度上來(lái)進(jìn)行考察，這就使得整體的資源配置出現(xiàn)了效率低下的問(wèn)題。因此可以設(shè)置一個(gè)專門的部門，來(lái)對(duì)建筑施工過(guò)程中所需的資源進(jìn)行統(tǒng)一的統(tǒng)籌規(guī)劃，按照各部門的需求再進(jìn)行資源的分配。這種尋求最優(yōu)解的做法能夠幫助建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有效提高其資源利用率。

（2）重視與社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展

社會(huì)的發(fā)展是每個(gè)企業(yè)發(fā)展的共同結(jié)果，同樣每個(gè)企業(yè)的進(jìn)步，也離不開社會(huì)大環(huán)境的影響和支持。我國(guó)的建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就要高度重視與社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。要將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與社會(huì)長(zhǎng)久發(fā)展的目標(biāo)統(tǒng)一起來(lái)，這樣在發(fā)展自身的過(guò)程中也能夠推動(dòng)社會(huì)的進(jìn)步，同時(shí)企業(yè)應(yīng)該重視自己的社會(huì)責(zé)任，這樣就能夠?yàn)槿嗣褡鞒龈嗟膶?shí)事，而且也可以提高企業(yè)的社會(huì)知名度，對(duì)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展會(huì)產(chǎn)生非常積極的作用。

（3）加強(qiáng)對(duì)科技的重視和使用

科技在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中所起到的推動(dòng)作用是巨大的。因此，在新形勢(shì)之下，我國(guó)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展必須重視科技在整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要地位。要學(xué)會(huì)合理利用最新的科學(xué)技術(shù)來(lái)完善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程。通過(guò)新工藝、新技術(shù)、新型材料的應(yīng)用，企業(yè)能夠有效攻破目前存在的技術(shù)壁壘，也能幫助自身在市場(chǎng)上獲得獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這對(duì)企業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展而言是必不可少的。

三、結(jié)語(yǔ)

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在過(guò)去一直推動(dòng)著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在未來(lái)其同樣是國(guó)家走向富強(qiáng)的重要推動(dòng)力。因此，我們要重視建筑與房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)存在的突出問(wèn)題，并積極尋找辦法解決，推動(dòng)新形勢(shì)下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：張樟（1987.9-），女，漢族，貴州省普定縣，經(jīng)濟(jì)師，本科，研究方向：建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。