如何加強建筑工程造價預結(jié)算審核管理探討

林瑞尚

摘 要：在建筑工程項目中，工程造價非常重要發(fā)揮著不可替代的作用。在此背景下，建筑工程造價預結(jié)算審核成為建筑工程項目中的關(guān)鍵，除此之外還是管理工作的重要組成部分。想要進一步提高工程項目造價預結(jié)算審核的質(zhì)量與實際效果，確保其應(yīng)有功效得以充分發(fā)揮，必須要滿足的前提條件選擇并且使用科學合理的預結(jié)算審核方法，避免出現(xiàn)較大偏差，影響施工。本篇文章主要探究加強建筑工程造價預結(jié)算審核管理的相關(guān)知識，希望可以進一步幫助大家的理解。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預結(jié)算審核;管理

前言：建筑工程項目是否可以開展與工程設(shè)計有著直接關(guān)系，而且設(shè)計成本在一定程度上決定最終的施工成本。為了減少不必要的損失，提高施工單位與建設(shè)單位的收益，必須做好工程造價預結(jié)算審核管理工作。隨著時代的進步與發(fā)展，這一環(huán)節(jié)被社會各界廣泛關(guān)注，地位明顯提升已然成為施工建設(shè)的必然要求。

一、建筑工程造價預結(jié)算審核要點

1.1文件協(xié)議審核

據(jù)了解，建筑工程造價預結(jié)算審核非常重要，直接關(guān)乎建筑工程的整體質(zhì)量，其內(nèi)容豐富，施工合同、協(xié)議以及招標文件是重要組成部分。對于建筑工程造價預結(jié)算審核而言，這些不僅僅是文件，這上面全面記錄造價結(jié)算的方法以及工程參數(shù)，直接影響工程建設(shè)的實施與質(zhì)量。在具體的施工過程中，不同的合同要對應(yīng)不同的計價方式，切不可一視同仁，這樣在無形之中就增加工程項目造價預結(jié)算審核工作的難度。此外，在進行分類的時候，比較常見的合同類型要將實際計價合同類型視為標準。如果分類標準不合理，那么建筑工程預結(jié)算審核的質(zhì)量我們可想而知，工程質(zhì)量難以保障。

1.2工程量審核

根據(jù)相關(guān)調(diào)查結(jié)果顯示，現(xiàn)如今我們國家的工程造價預結(jié)算審核管理水平雖然有所提高，但是依舊處于粗放型階段。部分施工單位為了提高預算不惜誤報工程量，更有甚者將工程量進行虛報。建設(shè)單位與施工單位想要做好工程造價預結(jié)算審核工作，將成本控制在合理范圍內(nèi)，必須要開展工程量審核管理工作，明確具體的工程量。相關(guān)工作人員在進行工程造價預結(jié)算審核工作的時候，要對設(shè)計圖紙與施工方案進行全面且細致的分析，綜合考量，以多個角度為出發(fā)點充分了解施工流程，這樣做的目的就在于確保審核結(jié)果的準確性與合理性，進而為建筑工程的整體質(zhì)量作保障。

二、建筑工程造價預結(jié)算審核的管理方法

2.1全面審核法

全面審核法是建筑工程造價預結(jié)算審核比較常用的一種方法，其顯著特點就是可以對建筑工程項目造價進行全面管理與審核，進而提高預結(jié)算審核管理的質(zhì)量與效果。使用全面審核法的缺點就是工作量將明顯擴大。將其過程可以大致分為兩步，以下內(nèi)容做具體的舉例說明。其一，對已經(jīng)確定的施工圖紙進行全面審查，相關(guān)工作人員必須充分了解圖紙。眾所周知，建筑工程項目規(guī)模大，施工環(huán)節(jié)復雜且多樣，不能忽視任何一個環(huán)節(jié)，每一個環(huán)節(jié)都要認真對待。其二，相關(guān)工作人員在進行項目造價管理工作的時候，必須要做到嚴格按照計價規(guī)范目錄中的特定順序?qū)⒃靸r預結(jié)算的有關(guān)數(shù)據(jù)信息進行核對。同時，要留下底稿，為后續(xù)工作提供依據(jù)。此外，嚴格審查竣工圖紙，這樣才可以有效提高建筑工程造價預結(jié)算審核效率，達到理想效果。

2.2重點審核法

據(jù)了解，現(xiàn)代化建筑的顯著特點就是超大規(guī)模、超高層。如果是在超大規(guī)模的建筑工程項目中實施預結(jié)算審核管理，相關(guān)工作人員需要知曉工程項目的重點部分，然后進行預結(jié)算審核管理，上述做法被人們成為重點審核法。使用這種方法可以有效控制建筑工程造價預結(jié)算審核工作量，進而縮短審核時間。在土建工程施工管理工作中，墻、柱、基礎(chǔ)以及梁板是重點，其實也就是重點審核法的對象。雨篷、坡道以及散水等，可以將其歸屬于次要項目，可以適當?shù)睾鲆?，不是必須要進行審核的項目。

2.3標準圖紙審核法

使用標準圖紙審核法，需要進行綜合考量，全面分析預結(jié)算審核的內(nèi)容，切記一定要參照標準圖紙，將其視為依據(jù)，對建筑工程項目造價開展審核。一方面，提高審核效率，節(jié)約審核時間;另一方面，提升審核效果。如果圖紙中有需要變更的內(nèi)容，需要單獨進行審核管理。

2.4對比審核法

在建筑工程項目進行造價預結(jié)算審核管理的過程中，常用的一種方法就是對比審核法。其實就是指對同一區(qū)域或者是相似建筑展開具體的審核工作。根據(jù)預結(jié)算指標，將指標相對來說高一些的項目進行拆分，然后對比審核。如果遇到偏差大的工程量，則需要分開審核。通常情況下，對比審核法主要應(yīng)用在結(jié)算審核的過程中。

三、提升建筑工程造價預結(jié)算審核管理質(zhì)量的有效措施

3.1建立專門機構(gòu)，提高審核人員的綜合素質(zhì)

在當代社會，進行建筑工程項目造價預結(jié)算審核的過程中，需要建立專門的預結(jié)算審核機構(gòu)。這一機構(gòu)必須要有健全的組織框架，完善的管理體制。最重要的是審核工作人員要有較高的素質(zhì)以及豐富的實踐經(jīng)驗。除此之外，在建筑工程項目造價預結(jié)算審核管理的隊伍中，要加強培訓，提升相關(guān)工作人員的綜合素質(zhì)。如果工作人員的專業(yè)素質(zhì)達標，其就可以更好地做好本職工作，落實工作機制，有效提高工程項目造價預結(jié)算審核管理的工作質(zhì)量，達到理想效果。

3.2加強對合同的管理

在管理工作中，對合同進行管理非常重要，必不可少。想要確保合同內(nèi)容的準確性與合理性，需要著重考慮一下幾點：第一，在工程項目的施工單位與建設(shè)單位之間達成協(xié)議，在簽署完合同之后，將影響經(jīng)濟效益的因素一一標注出來，只有這樣做才可以有效解決問題。此外，在進行工程造價管理工作的時候，要整理好相關(guān)資料，目的就在于為工程預算結(jié)算工作提供便利。第二，作為一名優(yōu)秀的工程預結(jié)算審核人員，必須要與設(shè)計人員以及工程人員進行溝通，采取行之有效的措施及時處理管理工作中出現(xiàn)的問題，進而提高施工單位與建設(shè)單位的經(jīng)濟收益與社會收益。有效避免變更問題，進而為建筑工程項目順利施工提供保障。

3.3對預結(jié)算審核過程進行嚴格把關(guān)

在進行施工管理工作的時候，需要嚴格把關(guān)、控制預結(jié)算審核過程。針對，建筑工程項目中的隱蔽工程，相關(guān)工作人員萬萬不可忽視，要及時做好記錄。除了簡單的書面記錄之外，還要嚴格按照要求做好影響記錄。在這一過程中一定要保證記錄的準確性。此外，建筑工程預結(jié)算還有跟蹤審核業(yè)務(wù)，需要對其進行拓展，這樣做的目的就在于確保設(shè)計變更與工程洽談具有真實性與有效性，進而在一定程度上提高建筑工程造價預結(jié)算審核管理的質(zhì)量。

結(jié)束語：

綜上所述，受經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的影響，我們國家的城市化進程在不斷被推進，城市建設(shè)的規(guī)模明顯擴大，呈爆炸式擴張狀態(tài)，建筑工程的種類在增多，與此同時數(shù)量也在與日俱增。在此背景下，建筑工程造價預結(jié)算審核變得愈發(fā)重要，水平也在穩(wěn)步提升。如何加強建筑工程造價預結(jié)算審核管理成為當今社會關(guān)注的焦點，本篇文章就此展開探究，希望可以進一步幫助大家的理解。

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