探討建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

李云萍

【摘要】現(xiàn)如今，隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是建筑建設(shè)中最重要的一項(xiàng)內(nèi)容之一。加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，是確保建筑工程順利完成的基礎(chǔ)保障，能夠?qū)こ探ㄖ杀具M(jìn)行有效地控制，提高建筑工程的效益，促進(jìn)資源的合理分配和高效利用。本文介紹了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法及要點(diǎn)，對(duì)審核過程中存在的問題進(jìn)行分析并提出針對(duì)性策略，最后闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作;要點(diǎn)

如何實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的最合理配置是業(yè)界一直以來最關(guān)注的話題，各大建筑公司都希望實(shí)現(xiàn)公司效益的最大化，減少多余的花費(fèi)，最大程度展現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的效益優(yōu)勢，幫助建筑公司的發(fā)展取得最大的優(yōu)勢。因此，文章就現(xiàn)在造價(jià)工程中出現(xiàn)的問題展開相關(guān)分析，介紹造價(jià)工程的相關(guān)內(nèi)容，并提出方法和改善方案，希望能夠有所幫助。

1、建筑工程預(yù)結(jié)算的意義

建筑工程建設(shè)中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，需要嚴(yán)格地遵守國家與相關(guān)部門制定的相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)章制度，按照建設(shè)主管部門所制定的工程定額、設(shè)計(jì)圖紙與建筑工程量以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等各個(gè)因素，針對(duì)建筑工程的施工全過程開展有關(guān)的管控與監(jiān)督檢查。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容包括，工程單價(jià)的合理套用、準(zhǔn)確的工程量、工程費(fèi)用等方面的合理管控。按照施工圖與工程合同內(nèi)容，還有地質(zhì)資料以及工程項(xiàng)目材料與設(shè)備等各個(gè)工程資料，根據(jù)國家制定的工程項(xiàng)目規(guī)定要求展開詳細(xì)的檢查核實(shí)作業(yè)。近年來，隨著基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度的不斷增強(qiáng)，大量資金被投入到工程建設(shè)中，高額投入出現(xiàn)了腐敗問題，用多計(jì)工程量等不法手段來謀取私利，不僅造成了嚴(yán)重的資金流失，同時(shí)還影響到房建工程的整體質(zhì)量。必須采取針對(duì)性的措施增強(qiáng)建筑工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，增強(qiáng)工程質(zhì)量，避免貪污腐敗問題。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

2.1對(duì)工程施工范圍的審核

施工單位要做好項(xiàng)目施工范圍的審查工作，在審核項(xiàng)目施工范圍時(shí)，要以招標(biāo)文件和施工合同為依據(jù)，要根據(jù)招標(biāo)文件和施工合同中的各類施工標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目施工的實(shí)際情況進(jìn)行審核。為了有效避免在建筑工程施工過程中出現(xiàn)多個(gè)企業(yè)重復(fù)報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，造價(jià)人員要明確各個(gè)承包公司的工程范圍，以確保工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.2付款審核工作中的要點(diǎn)分析

在付款審核過程中，審核人員要重點(diǎn)關(guān)注雙方中期付款合同的約定，明確雙方的付款節(jié)點(diǎn)、付款比例和付款方式。此外審核人員也要加強(qiáng)對(duì)合同的審核，要確保雙方按照合同的相關(guān)規(guī)定履行條約。一旦雙方合同生效之后，不能修改合同，要杜絕變更合同的現(xiàn)象，這樣才能切實(shí)保障施工方的權(quán)益。

2.3單價(jià)的審核

單價(jià)的審核是對(duì)新增清單項(xiàng)或者預(yù)算單價(jià)進(jìn)行復(fù)核，新增的清單單價(jià)或者預(yù)算單價(jià)必須按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，單價(jià)必須按照合同約定的定額類別和人材機(jī)單價(jià)進(jìn)行組成和調(diào)整，不得自行改變單價(jià)組成中費(fèi)用的費(fèi)率等。另外，新組單價(jià)應(yīng)該考慮原投標(biāo)是否有讓利，如果存在讓利，新組單價(jià)應(yīng)該同比例讓利。單價(jià)審核中還要注意，施工單位以各種不影響單價(jià)調(diào)整的因素提出新組單價(jià)，以避開投標(biāo)時(shí)低價(jià)中標(biāo)的合同單價(jià)。

2.4套用單價(jià)審核

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中弄清楚所采用的單位估價(jià)表及相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程具體性質(zhì)，收集相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否一致，對(duì)換算的定額單價(jià)審核要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料中的部分還是全部，對(duì)補(bǔ)充定額的審核主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確。結(jié)合工程項(xiàng)目合同書中的規(guī)定和實(shí)際操作情況，對(duì)工程費(fèi)用做出嚴(yán)格審核，劃分限制范圍和計(jì)算范圍，提高審核工作的準(zhǔn)確性與嚴(yán)謹(jǐn)性。

3、提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)準(zhǔn)確性的策略

3.1重視審核細(xì)節(jié)

進(jìn)行審核時(shí)，需要注意對(duì)大項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)的審核檢查，對(duì)于細(xì)節(jié)也不應(yīng)忽視。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)復(fù)雜但又系統(tǒng)的工作，審核的每個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)都與資金有著密不可分的關(guān)系，一旦不注意，很容易導(dǎo)致資金的流失。為了將預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量有效提高，審核人員要在預(yù)結(jié)算審核時(shí)，緊抓大項(xiàng)目，同時(shí)不忘小項(xiàng)目，把握好細(xì)節(jié)。細(xì)節(jié)決定成敗，這也是有效提高工程預(yù)結(jié)算審核的有效手段。

3.2合理科學(xué)的對(duì)造價(jià)進(jìn)行審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，合理科學(xué)的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目選擇合適的審核方法，詳細(xì)分析項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場，多方位掌握經(jīng)濟(jì)市場變化動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整審核方法。完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)流程，在審計(jì)初期確定相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確審計(jì)方法和具體內(nèi)容，盡可能多地收集與施工有關(guān)的信息。增加計(jì)算機(jī)技術(shù)的使用，通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，減少工作人員的失誤。

3.3加強(qiáng)工作人員的培養(yǎng)

相關(guān)的企業(yè)單位應(yīng)該對(duì)自己的工作人員進(jìn)行培養(yǎng)，減少人為因素造成的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方面的影響。在審核的過程中，如果審核人員不清楚計(jì)算規(guī)則，將很難核實(shí)好工作量。除此之外，工作人員的責(zé)任感也會(huì)影響到造價(jià)的預(yù)結(jié)算，如果聯(lián)系單發(fā)生變更，能夠第一時(shí)間記錄下變更的數(shù)據(jù)，將會(huì)方便造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，并避免出現(xiàn)差錯(cuò)。圖紙的審核人員如果具有很好的專業(yè)性和責(zé)任感，也會(huì)幫助造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核有效得到計(jì)算和審核。

3.4加強(qiáng)招標(biāo)文件與合同協(xié)議的審核

招標(biāo)文件與合同協(xié)議等材料不僅對(duì)于工程具有指導(dǎo)意義，并且對(duì)于審核工作的重要性也非比尋常，因此，審核人員在工作開展當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)注重對(duì)于合同資料當(dāng)中所體現(xiàn)內(nèi)容的掌握程度，嚴(yán)格遵守國家和地方的法律法規(guī)并簽訂經(jīng)濟(jì)合同。而合同一經(jīng)簽訂，則需要及時(shí)在當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)進(jìn)行公證，工作人員需要做好合同的保管工作。

3.5有利于投資資金的高效利用，完善項(xiàng)目管理制度

通過對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，控制投資資金，促進(jìn)工程建設(shè)的人力、物力和資源的充分合理、高效利用，避免不必要的資金和資源浪費(fèi)，控制工程建設(shè)成本支出。完善一些關(guān)于預(yù)結(jié)算審核的管理制度，更好地開展審核工作，有助于工作效率、工作質(zhì)量的提高。確保建筑工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的最大化經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)語：總之，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是非常重要的，在審核工作具體實(shí)施的過程中，相關(guān)審核工作人員應(yīng)該不斷提高自身的專業(yè)能力，掌握多種審核方法，結(jié)合工程項(xiàng)目實(shí)際情況靈活地選擇運(yùn)用，同時(shí)要嚴(yán)格按照審核步驟開展實(shí)際工作，確保這個(gè)審核工作能夠順利高效地完成，最終通過對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的這個(gè)切入點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制管理的實(shí)際效果，從而促使建筑企業(yè)在降低成本的基礎(chǔ)上獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，不斷發(fā)展壯大。

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