“智慧城市”時代下我國樓宇智能化的經(jīng)濟效應(yīng)探究

周仝

[摘 要]隨著經(jīng)濟的發(fā)展，世界各國城市建設(shè)進入新的軌道。人類賴以生存的城市，被賦予了物理意義之外的交互性能。從互聯(lián)網(wǎng)時代到物聯(lián)網(wǎng)時代，“智慧城市”的踐行更加深入，也帶來更多社會、經(jīng)濟和文化的意義。城市的細胞是樓宇，樓宇智能化是建設(shè)和優(yōu)化智慧城市必不可少的一環(huán)。文章通過探究樓宇智能化的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢，分析其在智慧城市時代基建構(gòu)成作用外的經(jīng)濟效應(yīng)。

[關(guān)鍵詞]智慧城市;樓宇智能化;經(jīng)濟效應(yīng)

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2021.02.187

1 智慧城市的概念和全球發(fā)展現(xiàn)狀

智慧城市是在城市基礎(chǔ)建設(shè)的過程中，充分運用信息化、智能化的手段感知、獲取、分析與整合城市運行過程中的多種需求，將一磚一瓦擬人化地觸達民眾生活層面，建設(shè)“為我所用”“舒適”和“可持續(xù)”的城市，對城市中諸如公共民生、環(huán)?？平痰人蓄I(lǐng)域提供全方位的迅速、合理和有效的響應(yīng)，實現(xiàn)城市智慧式管理和運行以促進城市的優(yōu)化，進而為身處城市中的人們創(chuàng)造出更美好的生活。它是數(shù)字城市，在新技術(shù)興起和運用中深化演變出的新理念。目前在世界范圍內(nèi)，大部分國家已將“智慧城市”的建設(shè)提升至戰(zhàn)略高度。

2006年，歐盟牽頭成立Living Lab，它善于調(diào)動和整合當(dāng)下的新工具、新技術(shù)、新方法和新模式來更好地發(fā)揮“集體的智慧和創(chuàng)造力”，從而助力社會物理環(huán)境和人文系統(tǒng)的優(yōu)化。在此情況下，Living Lab注意到城市與人互動的新模式，從而推動“歐洲智慧城市網(wǎng)絡(luò)”。以城市居民生活需求為中心，利用先進技術(shù)建立城市向人類提供優(yōu)質(zhì)生活的觸點，使人類需求在城市空間被最大化的滿足。

早在2008年，IBM公司就大膽提出了“智慧的地球”這一設(shè)想，星際空間的智慧理念引發(fā)了智慧城市的建設(shè)熱潮。隨之而來的是，IBM公司在分析了全面的論證下，豐富和細化了“智慧的城市”愿景和構(gòu)建目標。2009年，IBM公司理念深入迪比克市，智慧城市的概念搭載著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將水、電、油、氣等人類在城市中生存所需要的自然資源，和城市興起后為人們提供的交通與公共服務(wù)緊密連接，使這座城市中六萬市民的需求被更好地監(jiān)測、分析和智能化地響應(yīng)。現(xiàn)如今美國各大州加大力度投入“智慧城市”建設(shè)，探索更廣闊的“智慧城市”內(nèi)涵。

將視線拉回亞洲，被譽為“花園城市”的新加坡，對城市意義的探索不止于美。2006年，星城啟動“智慧國2015”計劃，探索應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)和人工智能等新技術(shù)，將新加坡建設(shè)成為美且智慧，宜居亦貼心，現(xiàn)代化程度高和居民幸福感強的一流國際主體。該計劃穩(wěn)步推行后，新加坡智慧城市建設(shè)成果引人注目。民生和公共服務(wù)資源在獅城以更加智慧的形式，為當(dāng)?shù)鼐用駧砀玫捏w驗，政務(wù)和泛互聯(lián)網(wǎng)資源物盡其用，智能交通系統(tǒng)通過各種傳感數(shù)據(jù)、運營信息及豐富的用戶交互體驗，主動提升并滿足了市民的需求期待，更為世人稱道。

2 智慧城市在我國的踐行和發(fā)展

我國從千禧年后，真正開始進入智慧城市探索和建設(shè)頻道，前期的智慧城市建設(shè)是數(shù)字城市成果的過渡和銜接。在2013年，科技部聯(lián)合國家標準化管理委員會經(jīng)過研究，正式確定北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京等20座城市為我國“智慧城市”建設(shè)首批試點地區(qū)。2014年八部委（發(fā)展改革委、工信部、科技部、公安部、財政部、國土部、住建部、交通部）印發(fā)了《關(guān)于促進智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出，“到2020年建成一批特色鮮明的智慧城市，聚集和輻射帶動作用大幅增強，綜合競爭優(yōu)勢明顯提高，在保障和改善民生服務(wù)、創(chuàng)新社會管理、維護網(wǎng)絡(luò)安全等方面取得顯著成效”的目標，至此“智慧城市”建設(shè)進入高峰期，城鎮(zhèn)化進程開始更有深度地精耕細作，全國智慧城市建設(shè)投入規(guī)模超2000億元

數(shù)據(jù)來自賽迪信息。。2016年中共中央、國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，著力推動智慧城市評價體系，《中國智慧城市發(fā)展水平評估報告》顯示，北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、寧波、南京、佛山、揚州、寧波杭州灣新區(qū)等城市和地區(qū)，已成為我國智慧城市發(fā)展的領(lǐng)跑者。2020年上海市發(fā)布《關(guān)于進一步加快智慧城市建設(shè)的若干意見》，提出“城市智慧大腦”的構(gòu)想和舉措，明確到2022年，將上海建設(shè)成為全球新型智慧城市的排頭兵，國際數(shù)字經(jīng)濟網(wǎng)絡(luò)的重要樞紐;引領(lǐng)全國智慧社會、智慧政府發(fā)展的先行者，智慧美好生活的創(chuàng)新城市。目前，我國越來越多的城市更快捷、更智慧、更可持續(xù)，重慶、無錫、大連、福州等城市已經(jīng)成為智慧城市建設(shè)的強有力追趕者。

3 智慧城市時代樓宇智能化的經(jīng)濟意義

3.1 樓宇智能化在智慧城市時代下的內(nèi)涵

建筑物智能化是掀起智慧城市浪潮的順風(fēng)，現(xiàn)代科技成果應(yīng)用古老的建筑技術(shù)，帶來了“樓宇智能化”。根據(jù)日本電機工業(yè)協(xié)會的定義，樓宇智能化是綜合信息通信、物聯(lián)互聯(lián)等高新科技，使電力、空調(diào)、照明等日?；A(chǔ)設(shè)備，防災(zāi)、防盜、運輸?shù)缺貍湓O(shè)施協(xié)調(diào)互聯(lián)，實現(xiàn)建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛(wèi)自動化系統(tǒng)（SAS）、消防自動化系統(tǒng)（FAS）、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（SCS）、結(jié)構(gòu)化綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（SNS）、智能樓宇綜合信息管理自動化系統(tǒng)（MAS）等功能，使得樓宇用戶獲得經(jīng)濟舒適、高效安全的入駐體驗。

我國對樓宇智能化雖未有明確定義，但是根據(jù)2000年住建部對智能建筑的明確定義“智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”，可得我國對樓宇智能化的愿景和目標。

3.2 我國樓宇智能化的現(xiàn)行經(jīng)濟意義探究

（1）樓宇智能化提升了居民的樓宇使用體驗，從需求側(cè)拉動樓宇經(jīng)濟發(fā)展。樓宇經(jīng)濟是近年來地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展中涌現(xiàn)出的新形態(tài)和盈利增長點。其以功能性板塊和區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施為載體，以寫字樓、商業(yè)大廈為表現(xiàn)形式，以向服務(wù)業(yè)為主的經(jīng)濟主體研發(fā)、出租和出售商業(yè)樓盤為目的，引進稅源獲取利潤，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。因樓宇經(jīng)濟的需求主體多為金融、媒體、高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，對樓宇體驗擁有高標準和嚴要求，樓宇智能化是契合其體驗需求的優(yōu)質(zhì)途徑，助力從需求側(cè)滿足客戶預(yù)期，從而形成商業(yè)實質(zhì)，促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展。

（2）優(yōu)化上下游產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)，形成鏈條式經(jīng)濟輻射。樓宇智能化在智慧城市時代下，致力提供超越建筑物內(nèi)，延展至城市、地區(qū)以及國家間的高強度信息處理功能;安全便捷，高效互聯(lián)地對建筑物內(nèi)照明、電力、暖通、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、防盜、運輸設(shè)備綜合自動控制功能。并隨著時代的發(fā)展，將模擬技術(shù)向集成PLC或NPU等器件的更新技術(shù)過度，將傳輸系統(tǒng)從專有網(wǎng)絡(luò)向IP網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)變，并提升系統(tǒng)集成度性和響應(yīng)速度，對用戶達成更智慧化的操作和使用體驗，除更佳的使用性能亦探究更美的外觀設(shè)計。由此可見，樓宇智能化的發(fā)展不止涉及建筑、機電等工程類行業(yè)，對上游的基礎(chǔ)制造業(yè)，中下游的IT互聯(lián)網(wǎng)、市政和設(shè)計行業(yè)也提出了更高的要求，從而形成更強大的經(jīng)濟輻射。

（3）帶動新型領(lǐng)域就業(yè)增長，為經(jīng)濟發(fā)展提供資源的同時緩解就業(yè)壓力。根據(jù)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于進一步加強高技能人才工作的意見》，在智慧城市如火如荼建設(shè)和樓宇智能化蓬勃發(fā)展的大環(huán)境下，應(yīng)加快符合時代需求的該領(lǐng)域高技能人才隊伍建設(shè)，充分發(fā)揮其重要作用。從事建筑智能化系統(tǒng)管理及設(shè)備管理、運行與維護等工作的樓宇工程師，在上海、北京、武漢、杭州等戰(zhàn)略重要性需求明顯且逐年激增。據(jù)了解，隨著樓宇智能化的發(fā)展，該領(lǐng)域已衍生出多達70萬個崗位需求，可為社會提供數(shù)量可觀的就業(yè)機會。

參考文獻：

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