試析建筑工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

張梅 宋子微

摘要：隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，有了越來越多的建設(shè)項(xiàng)目。工程造價(jià)，是指完成建設(shè)項(xiàng)目工程做需要的資金，在不同的情況和研究對象下，其含義略有不同，包括單個(gè)工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)等。然而，由于建筑工程各種相關(guān)因素的影響，建筑工程造價(jià)有時(shí)會(huì)超出預(yù)算，從而影響工程的質(zhì)量、進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，本文將在介紹工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)內(nèi)容的基礎(chǔ)上，指出在造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)中存在的一些問題，并對造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)要點(diǎn)進(jìn)行深入分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：造價(jià)審核;預(yù)結(jié)算;審核要點(diǎn)

0引言

工程造價(jià)作為建設(shè)項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，對建設(shè)項(xiàng)目的效益有著重要影響。其中，工程造價(jià)結(jié)算的審計(jì)將直接影響工程造價(jià)控制的有效性。因此，在開展成本預(yù)結(jié)算審計(jì)過程中，必須按照成本預(yù)結(jié)算方案進(jìn)行，并考慮審計(jì)的要點(diǎn)。

1.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問題

1.1工程造價(jià)虛增

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展中，時(shí)常會(huì)發(fā)現(xiàn)一些工程造價(jià)虛增的現(xiàn)象，這種現(xiàn)象在工程造價(jià)管理中十分普遍，在不同程度上增加工程建設(shè)成本，造成資源的浪費(fèi)。在具體施工中，為了謀求私利出現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象，導(dǎo)致項(xiàng)目價(jià)格控制不合理，而在后續(xù)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，可以在材料定額中了解相關(guān)材料單位價(jià)格。但是，市場是處于不斷變化的，材料定額和市場價(jià)格之間存在一定差異，波動(dòng)較為明顯。故此，在材料定額審核工作中，施工人員自身認(rèn)知水平偏低，部門之間溝通不暢，可能受到客觀因素影響導(dǎo)致價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)，無法及時(shí)有效的獲取工程相關(guān)信息，影響到建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率。

1.2設(shè)計(jì)資料混亂

建筑工程自開工前、施工階段中及竣工后，設(shè)計(jì)單位會(huì)出具相應(yīng)的報(bào)建圖紙、施工圖紙及竣工圖紙。在此三個(gè)階段中，設(shè)計(jì)內(nèi)容可能會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的變動(dòng)，建設(shè)單位編制的造價(jià)文件是根據(jù)報(bào)建圖紙進(jìn)行編制，施工單位編制的造價(jià)文件是通過施工圖紙進(jìn)行編制，而在預(yù)結(jié)算審核階段審查單位根據(jù)竣工圖紙進(jìn)行審查。若施工單位根據(jù)施工階段圖紙編制的造價(jià)文件未根據(jù)竣工圖紙進(jìn)行相應(yīng)的修訂，最終會(huì)導(dǎo)致審查造價(jià)文件時(shí)與施工單位提供的造價(jià)文件存在差異。因此為確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，審查單位應(yīng)提前讓施工單位根據(jù)竣工圖紙對造價(jià)文件進(jìn)行相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。

1.3管理問題多

在建筑工程總造價(jià)中，建筑材料的價(jià)格占據(jù)的比例比較大，也是工程造價(jià)審核的重點(diǎn)和難點(diǎn)。根據(jù)建筑施工企業(yè)的要求可知，各項(xiàng)管理工作的落實(shí)是關(guān)鍵，無論是建筑工程材料的價(jià)格還是定額的數(shù)量，都可能對建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響，針對此類情況，在造價(jià)管理中，部分工作人員利用工作之便，將重要數(shù)據(jù)和信息篡改，甚至出現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)的現(xiàn)象。在整個(gè)處理階段，部分負(fù)責(zé)人選擇成本低的材料，按照優(yōu)良材料報(bào)價(jià)上報(bào)，賺取差價(jià)。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1確保審核前的相關(guān)準(zhǔn)備工作

在工程造價(jià)審核工作開展前，首先，相關(guān)工作人員應(yīng)加強(qiáng)審核前的準(zhǔn)備工作，尤其是相關(guān)工程的施工圖紙，必須進(jìn)行詳細(xì)分析，同時(shí)應(yīng)注意避免將工程竣工圖紙與工程設(shè)計(jì)圖紙混在一起，防止影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性;其次，在準(zhǔn)備過程中，應(yīng)核查建筑工程材料的數(shù)量、價(jià)格等相關(guān)資料，保證資料具有完整性、準(zhǔn)確性以及真實(shí)性，以此來防止虛報(bào)和不實(shí)情況發(fā)生;最后，如果相關(guān)單位變更，必須要保證第一時(shí)間明確數(shù)據(jù)信息，從而保證工程造價(jià)審核過程順利進(jìn)行。

2.2工程量清單審核要點(diǎn)

在工程量清單審核中，首先需要明確審核要求和計(jì)算原則，充分了解和熟悉施工圖紙，在施工現(xiàn)場進(jìn)行充分的勘察，了解市場的具體情況。在工程量計(jì)算中，應(yīng)該確保工程量計(jì)算滿足招投標(biāo)文件要求，各項(xiàng)工作規(guī)范化開展。所以，招標(biāo)價(jià)格審核中，應(yīng)該深入市場調(diào)查和分析，了解市場發(fā)展情況的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)良性競爭，為工程建設(shè)質(zhì)量提供堅(jiān)實(shí)保障。故此，為了能夠更好的滿足這一要求，需要選擇合理的定額和費(fèi)率套用方法，深入市場信息調(diào)研，了解材料價(jià)格變動(dòng)情況，為后續(xù)工程量清單審核工作奠定基礎(chǔ)。

2.3中期付款審核工作中的要點(diǎn)

審核人員在對中期付款進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同要求對付款方式、付款比例和付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審核。進(jìn)行審核時(shí)，審核人員還應(yīng)對施工現(xiàn)場中的相關(guān)簽證及變更進(jìn)行審核，做好事中控制。審核之前，施工單位應(yīng)對施工合同管理進(jìn)行控制，進(jìn)行必要的合同起草及談判等，確保合同的全面性，以便于后期預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行。

2.4結(jié)算審核過程要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，相關(guān)工作人員應(yīng)該提升責(zé)任意識(shí)，將工程合同和招投標(biāo)文件作為重點(diǎn)審核內(nèi)容。對于施工現(xiàn)場送報(bào)的資料，需要嚴(yán)格審核來保證資料的真實(shí)性和完整性。所以，工程量費(fèi)用計(jì)算是十分重要的，如果原圖紙中未實(shí)施的內(nèi)容應(yīng)該排除在外，或是材料數(shù)量的領(lǐng)用數(shù)量在規(guī)定范圍內(nèi)。

2.5做好工程量的審核

通常情況下，施工單位會(huì)將工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行提高，使得工程量一定程度的虛增，因此，在審核工程造價(jià)時(shí)，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作，工程量的審核起著關(guān)鍵性的作用。在實(shí)際審核當(dāng)中，應(yīng)該從整體上對工程圖紙進(jìn)行仔細(xì)的分析，更要對工程施工圖紙進(jìn)行全面的了解和掌握，深入的研究工程施工需要投入的人力、物力、時(shí)間等，通過對這些內(nèi)容進(jìn)行審核，能夠從整體上了解工程的造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。另外，建筑工程造價(jià)審核工作的實(shí)際開展當(dāng)中，由于工程不同，所使用的工程量審核方法也應(yīng)該有區(qū)別。通常而言，常見的審核方法就是上述內(nèi)容講述的這幾種，在對上述的審核方法進(jìn)行使用時(shí)，應(yīng)該以實(shí)際審核內(nèi)容為出發(fā)點(diǎn)，然后合理的選擇審核方法。還有的工程在實(shí)際施工建設(shè)時(shí)，存在一些不確定信息，在對該部分的內(nèi)容進(jìn)行工程量的審核時(shí)，為了讓審核達(dá)到準(zhǔn)確性，應(yīng)該通過實(shí)地調(diào)查，進(jìn)行實(shí)地的分析。

3.結(jié)語

當(dāng)前我國建筑工程造價(jià)管理取得突出的成就，在整體管理中針對其中存在的相關(guān)問題，必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施要求進(jìn)行，保證審核形式的有序性。本次研究中對缺少完善的管理制度、設(shè)計(jì)圖混亂、報(bào)價(jià)不全面以及管理問題多等現(xiàn)象進(jìn)行分析，從工程量清單審核要點(diǎn)、選擇合適的審核方式、材料價(jià)格審核、進(jìn)行合理規(guī)劃等方面入手，按照要求進(jìn)行落實(shí)，進(jìn)而達(dá)到理想的審核要求，滿足建筑工程要求。

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