探析土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

摘 要：建筑工程在建設(shè)的過程中，為了確保工程在規(guī)定期限內(nèi)完成，并保證各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，需要加強(qiáng)對造價預(yù)結(jié)算審核工作的重視，注重工作內(nèi)容及形式的創(chuàng)新，提高工程開展的有效性。通過制訂科學(xué)合理且層次分明的工作計劃，并在造價工作開展時運(yùn)用科學(xué)合理的審核方式，可以在提高建筑企業(yè)整體管理水平的同時，確保工作人員的綜合素質(zhì)有效提升，使得工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量不斷進(jìn)步，提高企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。對土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法進(jìn)行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價預(yù)結(jié)算;審核方法

在建筑市場競爭日益激烈的背景下，建筑單位要想占據(jù)一席之地，并在競爭的環(huán)境中穩(wěn)步發(fā)展，需要加強(qiáng)對自身責(zé)任的重視，不斷提高自身的專業(yè)能力。其中，建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作與工程質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，通過預(yù)結(jié)算審核能夠?qū)こ谈鱾€關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行管理，使得工程造價水平不斷提升，提高施工資源的利用效率，保證建筑工程質(zhì)量。

1 對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)

1.1 對建筑類工程的工作量進(jìn)行審核工作

在審核的過程中，工作人員需要根據(jù)招標(biāo)文件進(jìn)行審核工作，在施工的過程中，還會出現(xiàn)一些突發(fā)狀況，所以這就會給施工的工作量帶來一些變動，面對這種突發(fā)的情況，審核人員需要要求建筑單位開具證明文件，而且有時候還會有一些市政工程，這就需要重視起審查工作的重點(diǎn)。除此以外，對于審核工作來說，本身也是一項(xiàng)比較龐雜的工作，還需要進(jìn)行大量的計算工作，如果有些工程量很大，審核人員還需要面對一些其他方面的審核工作。比如，有些市政工程的量化工程，所涉及的方面較多，除了一些基礎(chǔ)建設(shè)需要進(jìn)行考量以外，一些其他的方面也需要進(jìn)行仔細(xì)的考量，比如其中的綠化工程等。還有些項(xiàng)目和合同規(guī)定不相符合的工程項(xiàng)目，面對這種情況，審核人員需要進(jìn)行拒絕。面對國家相關(guān)的建筑類工程，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的過程中，一定要嚴(yán)格和仔細(xì)，而且需要在審核的過程中，盡量避免出現(xiàn)失誤的情況，有些地方避免不了出現(xiàn)的誤差情況，在旁邊一定要進(jìn)行仔細(xì)的標(biāo)注[1]。

1.2 對于建筑工程中清單的審核工作

對于建筑工程中所使用的材料類型和數(shù)量的審核工作，一定要進(jìn)行有效的控制，在對施工企業(yè)所提交的計劃方案中，除了對施工材料進(jìn)行審核外，計量單位和計量規(guī)則等相關(guān)的內(nèi)容也需要進(jìn)行深入的審核，這些內(nèi)容是非常重要的，是審核人員對建筑造價預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)。在對建筑企業(yè)所提交的審核清單進(jìn)行審核過程中，相關(guān)的審核人員一定要遵守相關(guān)的計量標(biāo)準(zhǔn)，并且相應(yīng)的計價模式，在競標(biāo)的過程中，低價中標(biāo)的工程需要當(dāng)做是基礎(chǔ)的計價方式。只有這樣，才可以把造價的風(fēng)險問題得到有效的降低。

2 工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法

2.1 全面審核法

全面審核法是以施工圖的具體要求、工程量計算規(guī)則、施工合同具體內(nèi)容以及造價計算方面的政策性文件為基礎(chǔ)，逐項(xiàng)統(tǒng)一審核工程造價預(yù)結(jié)算中的定額單價、工程數(shù)量、費(fèi)用計算的合理性。實(shí)際上，全面審核法與施工圖預(yù)算的編制方法具有基本一致的過程，具有全面細(xì)致、審核質(zhì)量高、審核效果好等優(yōu)點(diǎn)，適用于投資小的工程、初學(xué)者以及建設(shè)單位對工程造價控制效果較為嚴(yán)格的項(xiàng)目使用。例如，較為經(jīng)常選用在維修工程、環(huán)境工程等投資小、工期短的工程，道路擋土墻、圍墻、排水溝等分項(xiàng)工程少或工程內(nèi)容簡單的工程等。但是，全面審核法缺點(diǎn)也極為顯著，會顯著增大工作量，帶來較長的審核時間，并較容易造成重復(fù)性勞動。因此，本方法的選用要考量工程體型、建設(shè)單位要求、審核時間、審核要求的效果后綜合確定。全面審核法的計算順序主要有按施工順序計算、按分部分項(xiàng)工程順序計算、按施工圖軸號順序計算、按施工圖紙順時針順序計算、按施工圖紙中標(biāo)注的各種構(gòu)件、配件的編號順序等。但由于全面審核法涉及范圍較廣，這就要求審核人員首先需要全面熟悉掌握技術(shù)資料、概算指標(biāo)、施工合同，準(zhǔn)確掌握工程造價計算的有關(guān)因素與規(guī)則，并具有充分的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠深入施工現(xiàn)場及時了解工程市場與政策的變化情況，方能夠做到合理運(yùn)用審核技巧實(shí)現(xiàn)高效準(zhǔn)確完善工程造價審核工作[2]。

2.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法也是土建工程造價預(yù)結(jié)算審核常用的一種審核方法，是基于充分掌握工程預(yù)結(jié)算重點(diǎn)的一種有側(cè)重性的審核方法。該方法審核方式與全面審核法較為相似，主要不同在于不同的審核范圍，即重點(diǎn)審核法的審核重點(diǎn)是基礎(chǔ)工程、磚石工程、鋼筋混凝土工程等耗時長、費(fèi)用高的分部分項(xiàng)工程，而對于附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目不做審查。因此，重點(diǎn)審核法較全面審核法有更小的審核工作量、更快的審核速度、更合理的審核結(jié)果，在工程量大、費(fèi)用高的工程中得到了廣泛應(yīng)用[3]。

2.3 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

企業(yè)在落實(shí)造價預(yù)結(jié)算審查核定工作時，選用了標(biāo)準(zhǔn)圖審核法，就是依照工程設(shè)計圖紙內(nèi)容中的細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)，完成相應(yīng)的審核工作。倘若在工程項(xiàng)目進(jìn)場施工階段中，突遇工程設(shè)計變更的問題，相關(guān)技術(shù)人員就應(yīng)該針對更改的內(nèi)容，做出單獨(dú)的審核，從目前情況來看，這種審核方法的適用范圍小，但是卻具備了審核速度快、用時少以及審核結(jié)果精準(zhǔn)度高等優(yōu)勢。

2.4 比對審核法

在使用這種審核方法時，可在短時間內(nèi)將錯誤工程篩選出來，從而審查核定相應(yīng)的重點(diǎn)內(nèi)容。如果在同一個區(qū)域范圍內(nèi)，審查核定工程項(xiàng)目的造價預(yù)算時，察覺到審核用途相似或者是審核結(jié)果幾乎相同，則可斷定工程項(xiàng)目產(chǎn)生了相似的造價。反之，倘若在不同區(qū)域范圍，審核工程項(xiàng)目的造價預(yù)算，則可從工作結(jié)果中得出，結(jié)構(gòu)或者屬性類似的工程項(xiàng)目，會存有類似規(guī)律的造價以及建材的消耗[4]。

3 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查核實(shí)工作要點(diǎn)總結(jié)

將審核前夕的準(zhǔn)備工作做到位，對于建筑工程項(xiàng)目而言，工程造價預(yù)結(jié)算審查核定工作正式開展之前的籌備工作效果好壞，會直接關(guān)系到最終審核結(jié)果的精準(zhǔn)程度，所以需要建筑企業(yè)對這項(xiàng)工作予以重點(diǎn)關(guān)注。為此，在審核工作落實(shí)之前，相關(guān)工作人員務(wù)必要親自走入工程場地，開展實(shí)地調(diào)研工作，以此搜集和整理與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料信息，只有這樣才可以將全部的籌備工作做到位，為審核工作的順利推進(jìn)引領(lǐng)方向。除此之外，建筑企業(yè)如果想要保障審核結(jié)果的精準(zhǔn)性達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)當(dāng)委派專人了解工程區(qū)域的面積，并且明晰工程項(xiàng)目所使用的單位估價表的詳盡情況[5]。

4 結(jié)語

建筑工程項(xiàng)目造價預(yù)結(jié)算審核工作包括多個方面的工作整合，而且各項(xiàng)工作的開展、運(yùn)行與招投標(biāo)文件及施工合同等各項(xiàng)工作有著密切聯(lián)系，需要保證各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，這樣可以為后期工作的順利進(jìn)行提供幫助。目前，建筑行業(yè)在不斷地發(fā)展，控制好建筑工程中的一些成本損耗問題，成為了目前比較重要的工作，審核人員一定要認(rèn)識到自身所肩負(fù)的職責(zé)，在審核的過程中，一定要遵守相關(guān)的規(guī)定，做到仔細(xì)和嚴(yán)謹(jǐn)，這樣才能有效提高對于資金的利用率。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙燕飛.土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法研究[J].建材與裝飾，2019（36）：217-218.

[2]黃竹君.土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法研究[J].門窗，2019（22）：65.

[3]李苗紅.土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（06）：53.

[4]楊帆.土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法分析[J].建材與裝飾，2018（45）：130-131.

[5]楊發(fā)翠.土建工程造價預(yù)結(jié)算審核方法分析[J].建材與裝飾，2017（46）：169-170.

作者簡介：

張晶（1988-），女，廣西柳州人，本科，工程師，研究方向：從事造價管理工作。