黨家村：期待文旅新價(jià)值時(shí)代到來

呼東方

黨家村被稱為“東方人類傳統(tǒng)民居的活化石”，被國(guó)家文物局正式列入《中國(guó)世界文化遺產(chǎn)預(yù)備名單》。作為一個(gè)主要依靠門票收入維持運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)景區(qū)，黨家村的文旅價(jià)值顯然還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有挖掘出來。專家認(rèn)為，建筑本身具有居住功能，如果讓社區(qū)人和旅游居住進(jìn)去，建筑的功能發(fā)揮出來了，村民也有了適當(dāng)?shù)氖找?。這是不是也是黨家村更好的出路呢？

深秋渭北高原的色彩是紅黃綠交替，一派北國(guó)風(fēng)光。特別是第一眼看到籠罩在清晨薄霧中的黨家村，讓來自廣西梧州的黨勵(lì)云驚呼起來。

到黨家村尋根，是黨勵(lì)云多年的夙愿。

黨勵(lì)云的故鄉(xiāng)在廣西玉林市下轄的北流市，從小家族里很多人告訴她中國(guó)黨姓家族有兩個(gè)聚居點(diǎn)，一個(gè)在北方中原地，一個(gè)在北流市。雖然黨家村的祖先也是移居至此的，但他們就是北方中原地區(qū)的一支，且保存下來如此精致、雋秀、完整的古村落，這是她來之前根本無法想象到的。

游覽黨家村，黨勵(lì)云一路不停地驚呼：“在黨家村，我居然還找到我爺爺那一輩排行的字，這讓我感覺太親切了！”

對(duì)于黨家村當(dāng)下的保護(hù)方式和灑落在黨家村里村民們自然的生活狀態(tài)，黨勵(lì)云非常欣賞。“我是一個(gè)外來者、旁觀者，走過他們身邊，也沒有打擾到他們?cè)瓉淼纳?，又似乎參與了一下他們的生活狀態(tài)，沒有人來吆喝我要消費(fèi)，如果問村民路或者是聊一點(diǎn)家常，他們會(huì)熱情地告訴我。如果不詢問，不會(huì)有任何人來打擾我的游覽，這在很多地方的旅游中完全不可能了。別的古鎮(zhèn)古村的商業(yè)氣息太濃烈，隨時(shí)隨地都是在告訴游客，你就是一個(gè)消費(fèi)者，而不是一個(gè)文化的享受者。”

但是，與黨勵(lì)云持相反觀點(diǎn)的人也很多，特別是韓城旅游行業(yè)相關(guān)人士認(rèn)為，這座被國(guó)內(nèi)外專家譽(yù)為“東方人類古代傳統(tǒng)文明居住村寨的活化石”的“世界民居之瑰寶”，該有的旅游產(chǎn)業(yè)遠(yuǎn)沒有火起來。

專家認(rèn)為，以上兩種觀點(diǎn)，正代表了當(dāng)下古鎮(zhèn)古村落保護(hù)與開發(fā)之間所存在的最大的問題，即如何找準(zhǔn)文物利用的合理坐標(biāo);如何進(jìn)一步加強(qiáng)文物的合理利用。

一個(gè)頗具神秘色彩的古村落

黨家村位于陜西省韓城市東北方向西莊鎮(zhèn)西南，距新城區(qū)9公里，西距108國(guó)道1.5公里，東距黃河3.5公里，坐落于東西走向的泌水河谷北側(cè)，因所處地段呈葫蘆形狀，當(dāng)?shù)厝艘卜Q其為“黨圪嶗”。

從宏觀的地域角度來看，韓城市東隔黃河與山西河津市相望，而這一帶恰是華夏民族早期文明最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，中國(guó)歷史上最偉大的史學(xué)家司馬遷故里就在這里。清華大學(xué)社科學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)研究所副所長(zhǎng)黃德海的觀點(diǎn)是，從商業(yè)歷史變遷的視角看，黨家村地處由晉商商業(yè)圈、陜商商業(yè)圈和司馬遷“貨殖學(xué)說”交叉覆蓋下的一個(gè)三維商業(yè)文化地帶。

這個(gè)始建于元至順二年（1331年）的古村落，占地16.5公頃，全村共320戶，1400余人，多數(shù)為黨、賈二姓，因黨姓居住在早，故稱黨家（賈）村。明成化年間，黨、賈兩姓聯(lián)姻，合伙經(jīng)商，生意興隆，成為地方巨商富族，因而明清兩代有較大規(guī)模興建。黨家村民居四合院是韓城民居的典型代表，韓城在乾隆年間曾經(jīng)被稱為陜西的“小北京”，而黨家村因農(nóng)商并重經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)又被稱為“小韓城”，可見當(dāng)年之盛況。

清初黨家村黨賈兩姓分幾處在豫鄂交界的唐白河流域經(jīng)商，由于能抓住時(shí)機(jī)，成立較大規(guī)模的商號(hào)，還模仿晉商采取“股份制”的經(jīng)營(yíng)方式，取得很大成功。嘉慶、道光、咸豐三朝是黨家村經(jīng)濟(jì)史上的黃金時(shí)代，據(jù)傳往老家運(yùn)送銀兩的鏢馱絡(luò)繹于道，給后世留下了“日進(jìn)白銀千兩”的商業(yè)神話。

生意上的成功，讓黨家村人開始在老家的村子里大興土木。清咸豐元年（1851年）在村東北高地建寨堡，使村寨相通，連為一體。黨家村進(jìn)入了一個(gè)持續(xù)百年的修建四合院高潮時(shí)期，一并筑起了祠堂、廟宇、文星閣等配套建筑。

從建筑學(xué)角度來講，黨家村是村寨合一，背風(fēng)向陽(yáng)，纖塵不染，符合“風(fēng)水學(xué)”規(guī)制，遵循“禮”制，村巷、路、哨門等公用設(shè)施排列整齊，古塔、暗道、古井、祠堂、私塾、看家樓、貞節(jié)碑等18處古建羅列其間，123座古民居四合院保存至今，完整率達(dá)83.4%，其中一級(jí)、二級(jí)院落占54%。

黨家村依地形地貌而建，主巷、次巷、端巷等水路流向合理，蜿蜒曲折，曲徑通幽，共建有巷道14條，其中村中巷道11條，寨子巷道3條。清咸豐元年（1851年）為避匪患，村中富戶集資購(gòu)地，在村東北塬頭修筑寨堡，寨門洞額石刻“泌陽(yáng)堡”三字，同時(shí)建起了寨堡中26座四合院。至此，黨家村就以富有與住宅群獨(dú)特聞名遐邇了。

2010年6月，央視10套播出《解密黨家村》，從現(xiàn)代科學(xué)角度解析了黨家村地處黃土高原卻少有塵土、深處黃河邊緣的低洼地帶卻從沒有遭受過洪水災(zāi)、文星閣的鈴聲能預(yù)報(bào)天氣等神奇現(xiàn)象，從而實(shí)證了黨家村選址、村容、房屋建造蘊(yùn)含了中華民族傳統(tǒng)陰陽(yáng)八卦之精髓。

有建筑專家這樣認(rèn)為，同樣是黃河流域的山西晉商也以善于經(jīng)商理財(cái)著稱，同樣也將賺得的大把銀子用在家鄉(xiāng)的建房上，為后世留下了許多建筑精美、內(nèi)涵豐富的老房子，如著名的“喬家大院”“王家大院”等等。但如果把建筑的選址、村落的規(guī)劃、房屋的結(jié)構(gòu)綜合起來考慮，那么最科學(xué)的當(dāng)屬黨家村，黨家村堪稱中國(guó)古民居文化集大成者。

發(fā)現(xiàn)“世界民居之瑰寶”

如今在建筑學(xué)界，黨家村儼然是一個(gè)中國(guó)北方古民居代表的國(guó)際符號(hào)，但在1986年之前，隨著清末以后商業(yè)帝國(guó)的坍塌，黨家村幾乎湮沒在時(shí)光的塵埃中。這個(gè)曾經(jīng)盛名一時(shí)的神秘村莊，已經(jīng)陳舊、破敗、普通到和周圍的其他村落毫無兩樣。

對(duì)黨家村來說，1986年是個(gè)非常重要的年份。當(dāng)時(shí)，西安建筑科技大學(xué)還是原來的名字——西安冶金建筑學(xué)院，學(xué)院里有位叫李志民的教授，曾在日本留學(xué)多年，他于1986年第一次聯(lián)合日本九州大學(xué)青木正夫教授率領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)到韓城調(diào)研傳統(tǒng)古民居。這次聯(lián)合調(diào)研最早的范圍不僅僅是黨家村，還包括韓城附近的柳枝村、柳村等古村落。因?yàn)轫n城當(dāng)年異常繁華，附近鄉(xiāng)村建設(shè)和留存下來的古建筑都保護(hù)得相對(duì)比較完好，這與當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)、民情有極大的關(guān)系。韓城當(dāng)?shù)氐娜硕己芸粗孛窬拥男藿?，崇尚建筑要用極好的材料，比如青磚，并且極講究建筑的雕飾。正如英國(guó)皇家建筑學(xué)會(huì)查理教授所說：“東方建筑文化在中國(guó)，中國(guó)民居建筑文化在韓城?！?/p>

但是，中日聯(lián)合調(diào)研團(tuán)隊(duì)來到黨家村的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)村中雖然有房屋年久失修，部分已開始坍塌，但也能很清晰地看出所有的建筑原來使用的材料和原來的技術(shù)都保護(hù)得非常好，整村的保護(hù)程度相比較而言也是非常高的，調(diào)研團(tuán)隊(duì)以專家的經(jīng)驗(yàn)和深入的研究，最后將黨家村確定成為“北方傳統(tǒng)村落的典范”。

黨家村的獨(dú)特性，在于它村落的整體性。山西的王家大院、喬家大院等，都非常壯觀，但那都是個(gè)人住宅。黨家村是作為一個(gè)村落整體存在，這一點(diǎn)非常重要。除了具有中國(guó)北方特色的四合院以外，黨家村還有完整的街巷、塔樓、祠堂、學(xué)校、古堡、廟宇、古井等公共設(shè)施和建筑。而且，黨家村的歷史脈絡(luò)也很清楚，從第一戶到這里住窯洞開始，七百年間逐漸從一戶窯洞發(fā)展成完整的村落，它不但是家族的興衰史，也是一個(gè)村莊的興衰史。

對(duì)黨家村第一次調(diào)研完成后，青木正夫感嘆，真是東方的瑰寶，可惜沒有保護(hù)好。

而據(jù)黃德?；貞?，1989年他第二次去黨家村時(shí)，村里已經(jīng)開始大搞旅游了。“臨時(shí)招募的導(dǎo)游小姐用夾雜著地方口音的普通話認(rèn)真地向游客敘述著黨家村四合院的變遷故事”。

黃德海還看到西安冶金建筑學(xué)院和日本九州大學(xué)的專家們正在做調(diào)查，副團(tuán)長(zhǎng)本田昭四高興地夸贊：“啊，奇跡！東方人類傳統(tǒng)民居的活化石！”

隨后的1991年，作為日本建筑學(xué)會(huì)農(nóng)村計(jì)劃委員會(huì)委員長(zhǎng)的青木正夫執(zhí)筆用日文完成的《黨家村》一書問世，他這樣寫道： “我曾到過歐、亞、美、非四大洲十多個(gè)國(guó)家，從來沒有見過布局如此緊湊，做工如此精細(xì)、風(fēng)貌如此古樸典雅，文化氣息如此濃厚，歷史悠久的保存完好的古代傳統(tǒng)民居?！秉h家村頃刻間名動(dòng)天下。

1992年開始，黨家村正式向游客開放。2001年6月25日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，黨家村古建筑群被列入國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位。2002年，韓城市政府在黨家村成立了文管所。2003年，黨家村入選中國(guó)歷史文化名村（第一批）名單。2008年3月28日，被國(guó)家文物局正式列入《中國(guó)世界文化遺產(chǎn)預(yù)備名單》。2016年12月9日，被評(píng)定為國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)。2019年7月28日，入選首批全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村名單。

錯(cuò)過兩個(gè)旅游發(fā)展階段

旅游界有人將中國(guó)旅游業(yè)分成了三個(gè)發(fā)展階段：1990年代處于觀光旅游階段，這個(gè)時(shí)期的國(guó)內(nèi)游客只要有山有水有景看就行了，吃、住有沒有都可以。到2000年以后就是體驗(yàn)旅游，不僅出行要方便，還要有吃有玩;國(guó)內(nèi)起步較早的景區(qū)、景點(diǎn)只要有了這兩個(gè)時(shí)間段的原始積累，從資金到管理都很順利地發(fā)展起來。2010年以后，進(jìn)入休閑度假游階段。

而在黨家村景區(qū)管委會(huì)主任解華鵬看來，黨家村恰恰錯(cuò)失了前兩個(gè)發(fā)展階段的積累。黨家村雖然從1992年開始就對(duì)游客開放，但主要依靠村委會(huì)帶領(lǐng)村民們搞文物保護(hù)與旅游開發(fā)。直到2002年，黨家村才設(shè)立了文管所，文物保護(hù)工作正式納入專業(yè)保護(hù)范疇。2012年，在韓城市政府的主導(dǎo)下，政府和村子簽訂了十年的托管協(xié)議，由政府接管黨家村的旅游開發(fā)，成立了景區(qū)管理處。從2013年開始，政府對(duì)108國(guó)道至黨家村景區(qū)旅游觀光路進(jìn)行修建和完善;從2014到2017年，政府又陸續(xù)對(duì)黨家村進(jìn)行了一些旅游設(shè)施的配套建設(shè)，包括大型生態(tài)停車場(chǎng)、游客服務(wù)中心、民居瑰寶廣場(chǎng)，并配套綠化服務(wù)、排水系統(tǒng)、供電設(shè)施等項(xiàng)目，停車場(chǎng)可同時(shí)容納50輛大巴，750輛小汽車同時(shí)停放。

但是，與當(dāng)下階段休閑度假游客的要求相比，黨家村的旅游業(yè)態(tài)配置已經(jīng)有點(diǎn)落后。在解華鵬看來，錯(cuò)失了前兩個(gè)階段的原始積累，黨家村一下子要趕上來，如果沒有大的外資注入，單靠地方政府“輸血式”的投入顯然是力不從心。

據(jù)解華鵬介紹，黨家村的文物保護(hù)從2002年成立文管所開始。這些年，國(guó)家文物管理總局陸續(xù)批準(zhǔn)了一些保護(hù)項(xiàng)目，主要是房屋本體的維修，一共分了四期，現(xiàn)存的123處私院，18處公共建筑，大部分都進(jìn)行過本體維修，維修的比例依據(jù)損壞程度而定。另外，對(duì)村子外圍的滑坡進(jìn)行了框架性的保護(hù)，還重點(diǎn)對(duì)全村做了消防與安防措施的完善。據(jù)解華鵬估算，國(guó)家歷年來對(duì)黨家村的文物保護(hù)大約投入了5000萬元。

2012年以后，韓城政府和景區(qū)管委會(huì)對(duì)黨家村文化旅游市場(chǎng)開發(fā)的重點(diǎn)都放在對(duì)古村落建筑挖掘和傳統(tǒng)文化的宣傳方面。特別是受山西旅游的啟發(fā)，不僅在村子中引入了藝術(shù)家創(chuàng)作區(qū)，與多所高校聯(lián)合進(jìn)行研學(xué)游等之外，地方政府或投資或引入其他渠道，以黨家村為背景拍攝了《禁閉者》《愛我吧，長(zhǎng)安》《黨家村傳奇》等影視劇，還邀請(qǐng)央視或地方衛(wèi)視拍攝了探秘黨家村的系列紀(jì)錄片和真人秀等娛樂節(jié)目。

當(dāng)年中日兩國(guó)專家學(xué)者調(diào)研黨家村后，還曾在聯(lián)合國(guó)教科文組織會(huì)議上宣讀了考察黨家村文章，引起國(guó)內(nèi)外專家學(xué)者來此考察，中日兩國(guó)有關(guān)建筑專家編寫了《黨家村——中國(guó)北方傳統(tǒng)的農(nóng)村集落》和《韓城村寨與黨家村民居》等專著，引發(fā)了世界建筑學(xué)界的轟動(dòng)。

但普通游客對(duì)黨家村的了解，則更多來自陜商三部曲之一的《黨家大院》和在黨家村到處售賣的由村民黨康琪所著的歷史小說《黨家圪嶗》。

從2012年開始，黨家村的游客呈逐年上升趨勢(shì)。據(jù)大數(shù)據(jù)顯示，2018年是中國(guó)鄉(xiāng)村旅游的一個(gè)發(fā)展最高峰，而黨家村門票收入在2017年就已經(jīng)突破千萬元，到2019年實(shí)現(xiàn)門票收入1500萬元，實(shí)現(xiàn)了景區(qū)收入超過了自身運(yùn)營(yíng)成本。據(jù)解華鵬介紹，門票收入節(jié)余出的部分用于這些年政府投入的債務(wù)清償，以及對(duì)景區(qū)相關(guān)的間接性綠化投入。

古村落保護(hù)要講究“活化”

2019年是黨家村接待游客最多的一年，如果按這一年的門票收入折算，游客最大量約為30萬人次。解華鵬覺得，這樣的客流量還算差強(qiáng)人意。在他看來，制約黨家村旅游最大的障礙是體制機(jī)制問題。黨家村雖由景區(qū)管委會(huì)管理，但資產(chǎn)屬村民所有，加之又是國(guó)保單位，這樣的體制導(dǎo)致文物保護(hù)工作開展不太順暢，更無法調(diào)動(dòng)村民積極性。

李立敏是李志民教授的弟子，現(xiàn)為中國(guó)住建部村鎮(zhèn)司傳統(tǒng)村落和民居工作組成員、西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)系副教授，主要研究領(lǐng)域是鄉(xiāng)村聚落與民居建筑。她認(rèn)為，從文保角度看，黨家村當(dāng)下的游客量并不少，但也存在一個(gè)很大的問題，就是沒有能將古村落保護(hù)與旅游發(fā)展結(jié)合起來，“博物館式的保護(hù)讓游客只能看看，這樣留不住客人”。

對(duì)于黨家村當(dāng)下的狀態(tài)，陜西省旅游設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、高級(jí)規(guī)劃師李亞軍所持觀點(diǎn)與李立敏基本相同：現(xiàn)存業(yè)態(tài)單一，旅游體驗(yàn)性差。

因?yàn)楣ぷ鞯脑颍盍⒚魧?duì)黨家村及其周邊連片古村落的基本情況都有所了解。她的研究認(rèn)為，黨家村現(xiàn)在的旅游業(yè)態(tài)只停留在民宿、餐飲以及開發(fā)一些藝術(shù)家創(chuàng)作區(qū)，而且民宿只是村民提供最簡(jiǎn)單的住宿，餐飲其實(shí)只有幾家小餐館。且這些業(yè)態(tài)之間關(guān)聯(lián)性差，讓游客缺乏互動(dòng)性與參與感?！包h家村不僅自身沒有發(fā)展起旅游產(chǎn)業(yè)，更沒有能依托韓城周圍的旅游資源，導(dǎo)致游客來了幾乎不會(huì)過夜就走了。普通游客與我們專業(yè)人員不一樣，他們進(jìn)了村子不會(huì)研究房屋建筑結(jié)構(gòu)，也不會(huì)研究雕花、紋飾，大家看一下大環(huán)境，再看看村史和一些有趣的故事節(jié)點(diǎn)，最多游覽三個(gè)小時(shí)。一看沒有特色的飲食，更沒有特別吸引力的民宿，留下來做什么？只能是趕緊走人?！?/p>

在李亞軍看來，如今進(jìn)入一個(gè)以休閑旅游為主的階段，目標(biāo)游客所關(guān)注的產(chǎn)品，是一個(gè)景區(qū)能否留住游客最重要的吸睛點(diǎn)。據(jù)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，過夜游客的消費(fèi)量是不過夜游客的六倍。黨家村只是讓這30萬游客消費(fèi)了門票，其他的消費(fèi)幾乎就白白放走了。

而如何做好古村落中村民的發(fā)展問題，是解決黨家村旅游受限于體制機(jī)制這一問題的根本。李立敏認(rèn)為，這還是管理層面自身的問題。“習(xí)近平總書記說過：文物要活用。當(dāng)下要做好保護(hù)和適度的開發(fā)，就是要做到如何活態(tài)保護(hù)，解決人怎么用、村民怎么用、游客怎么用的問題?！?/p>

李立敏說，有一件事情讓她很有感慨。黨家村的對(duì)面是柳村，與柳村隔溝相望，柳村的鄉(xiāng)村保護(hù)規(guī)劃方案是李立敏主持設(shè)計(jì)的?！拔以谧鲞@個(gè)古村落的保護(hù)規(guī)劃時(shí)，設(shè)想從柳村到黨家村有一個(gè)電瓶觀光車的路線，這樣到黨家村的游客可以坐著觀光車經(jīng)溝底的桃花源到達(dá)柳村。我們?cè)诹逡?guī)劃了非常多的產(chǎn)業(yè)，有小吃街、攝影基地、青少年培訓(xùn)基地、文教習(xí)武坊、傳統(tǒng)文化研習(xí)所等等。設(shè)計(jì)的時(shí)候就是有意識(shí)地在找這兩個(gè)村子的互補(bǔ)點(diǎn)，即黨家村沒有的產(chǎn)業(yè)模塊在柳村都能找到，這樣兩個(gè)村子的旅游效應(yīng)都能帶動(dòng)起來?！绷钏z憾地是，不知道什么原因，她設(shè)想的這條觀光線路一直沒有修通。

在李立敏看來，村民是整個(gè)古村落的所有者，也是保護(hù)的實(shí)施主體。從宏觀層面來看，現(xiàn)在的鄉(xiāng)村發(fā)展都是自下而上的，是農(nóng)民自發(fā)地想發(fā)展一些產(chǎn)業(yè)，和決策層面有了互動(dòng)關(guān)系，最終才能落地一種政策，也只有這樣，政策才可能很好地實(shí)施下去。所以黨家村想搞活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，不把村民自身的積極性調(diào)動(dòng)出來，是不可能的。黨家村當(dāng)下最大的問題是處于一種靜態(tài)保護(hù)，要適當(dāng)引入相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)。而相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)對(duì)空間的要求是不同的，要允許村民適度改造空間。

文旅新價(jià)值時(shí)代的機(jī)遇

近年來，黨家村景區(qū)管委會(huì)給村上實(shí)施了123座院落的修復(fù)、巷道排水、旅游道路、停車場(chǎng)、文化廣場(chǎng)、綠化等一系列項(xiàng)目，已投入兩億多元。按照管委會(huì)的計(jì)劃，未來還將繼續(xù)投資建設(shè)，還未到收入分紅期。而且，管委會(huì)一再表示，要讓村民參與其中，共享發(fā)展成果。但是，目前顯然尚未走上良性發(fā)展的軌道。

李亞軍認(rèn)為，古建筑旅游特別是民居旅游，在做好專業(yè)保護(hù)的前提下，要做到人居合一?！八械慕ㄖ菫槿朔?wù)、為人所用的，大面積的民居旅游在做好保護(hù)的情況下，應(yīng)盡可能地讓社區(qū)人和旅游人共用它。建筑本身具有居住這一功能，讓社區(qū)人和旅游人居住進(jìn)去，建筑本身的功能也就發(fā)揮出來了，村民也有了適當(dāng)?shù)氖找妗！?/p>

針對(duì)黨家村每年30萬游客幾乎只消費(fèi)門票這一現(xiàn)象，李亞軍覺得非?？上А?jù)他分析，當(dāng)下已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)觀光旅游、體驗(yàn)旅游、休閑旅游共存的文旅新價(jià)值時(shí)代。黨家村其實(shí)已經(jīng)具備了當(dāng)下旅游大數(shù)據(jù)顯示的最吸引游客的幾大要素，即周末、周邊、自駕、短途?，F(xiàn)在都提倡親子游和家庭游，如果黨家村能吸引以家庭為客源的群體能在村子里待一天一晚，過夜游客6倍的消費(fèi)量就上來了，受益的是古村落中的村民。這就要求黨家村在未來開發(fā)旅游產(chǎn)品時(shí)，要做好古建筑旅游特別是民居旅游，特別要做游客高端消費(fèi)，盡可能將這種度假旅游、體驗(yàn)旅游、文化旅游的產(chǎn)品更豐富，內(nèi)容更充實(shí)。其實(shí)如今高端民宿是可以吸引游客反復(fù)去居住體驗(yàn)，如果再加上文化元素的吸引，何愁旅游收入上不去呢？

2012年，地方政府與黨家村簽訂為期十年的旅游托管期。對(duì)于托管到期后如何發(fā)展，解華鵬說有兩種方式，一種是繼續(xù)由政府派出單位或企業(yè)來對(duì)景區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理;另一種是交回村上，或者村上托管企業(yè)管理。從國(guó)內(nèi)其他古村落的保護(hù)與管理經(jīng)驗(yàn)來看，全國(guó)鄉(xiāng)村旅游比較好的烏鎮(zhèn)和婺源篁嶺，都是企業(yè)整體收購(gòu)，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。解華鵬更趨向于黨家村未來由大的企業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

對(duì)于黨家村未來的文旅前景，解華鵬覺得還是可期的。“從發(fā)展的過程來看我們是落后，可從未來看，我們也許是走了捷徑了?！?018年，全國(guó)鄉(xiāng)村旅游達(dá)到頂峰，此后整體數(shù)據(jù)在下降，主要的原因是市場(chǎng)規(guī)模太大且同質(zhì)化太嚴(yán)重。幸運(yùn)的是黨家村沒有進(jìn)行過度開發(fā)，這為其下一步在文旅新價(jià)值時(shí)代依托更為成熟的文旅發(fā)展思路打造高端文旅產(chǎn)品創(chuàng)造了非常有利的條件。

近日，《人民日?qǐng)?bào)》刊登《北京歷史文化名城保護(hù)條例》（修訂），公開征求意見，《條例》鼓勵(lì)在不損壞遺產(chǎn)價(jià)值的前提下，通過多種形式實(shí)現(xiàn)對(duì)歷史建筑的合理利用。歷史建筑可以轉(zhuǎn)讓、出租，可以在符合保護(hù)規(guī)劃、正面清單、風(fēng)貌保護(hù)以及結(jié)構(gòu)、消防等專業(yè)管理要求的前提下，依法優(yōu)化其使用功能。在滿足保護(hù)要求的前提下，還鼓勵(lì)名鎮(zhèn)、名村和傳統(tǒng)村落發(fā)展多樣化特色產(chǎn)業(yè)，允許企業(yè)和個(gè)人開展與傳統(tǒng)文化相協(xié)調(diào)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，讓村民共享保護(hù)紅利。

這個(gè)思路，或許正是黨家村未來發(fā)展的方向。

千里之外的廣西，黨氏后人黨勵(lì)云計(jì)劃著等女兒大學(xué)畢業(yè)之時(shí)，帶著父母和女兒再來一趟黨家村探根尋祖。不知未來的黨家村，會(huì)不會(huì)還是她心中期待的那個(gè)黨家村呢？

（本文部分圖片由黨家村景區(qū)管委會(huì)提供，特別致謝！）