基于價值工程的裝飾工程設計與應用研究

于文亞 張建鵬

摘 要：隨著時代的發(fā)展，科技的進步，我國人民生活水平的提高，房產(chǎn)行業(yè)繁榮鼎盛，人們對建筑裝飾的要求越來越高。但我國在建筑裝飾工程行業(yè)的經(jīng)驗不足，管理制度不完善，本文從對價值工程理念的描述開始，分析現(xiàn)階段裝飾工程設計與應用存在的問題，將價值工程和裝飾工程相結(jié)合，實現(xiàn)設計和應用的最佳狀態(tài)。

關(guān)鍵詞：價值工程;裝飾工程設計;設計與應用

文章編號：2095-4085（2020）10-0177-02

改革開放以后，隨著人民生活水平的日益提高，我國的房地產(chǎn)行業(yè)擁有更加廣闊的市場空間，從而使得建筑裝飾的需求越來越大，怎樣提高建筑裝飾工程的管理水平和施工質(zhì)量是擺在企業(yè)管理者面前的一道巨大難題。本文通過對價值工程的描述以及與裝飾工程的結(jié)合，完美地解決了這一難題。

1 價值工程概述

1.1 價值工程概念

價值工程是將成本與功能、經(jīng)濟與技術(shù)相結(jié)合的一種技術(shù)經(jīng)濟評價的方法。它的作用廣泛，既可以應用于建設項目，也可以應用于產(chǎn)品的設計開發(fā)。所謂價值工程，就是對研究對象的功能與費用的分析，通過創(chuàng)新來提高研究對象價值的一門技術(shù)，這門技術(shù)有一個數(shù)學公式V=F/C，其中V代表價值，F(xiàn)代表研究對象的功能，C代表成本。功能即產(chǎn)品的作用;成本是生產(chǎn)此產(chǎn)品需要付出的費用;功能與成本之比即為它的價值。由公式可知，只有提高產(chǎn)品的功能或者降低生產(chǎn)成本，才能實現(xiàn)產(chǎn)品價值的提升[1]。

1.2 價值工程的工作程序

一般價值工程的工作分為三個步驟：前期研究、價值研究和后期研究。又分為準備階段、分析階段、創(chuàng)新階段和實施階段。在工作的準備階段，首先應該確定工作目標，通過目標來進行計劃的制定工作，分析產(chǎn)品功能，對產(chǎn)品功能進行簡要的評述以及創(chuàng)新，最后得出結(jié)果。

主要工作程序。（1）選擇價值工程對象，（2）收集相關(guān)情報，（3）對選擇的產(chǎn)品進行功能分析，（4）提出合理的改進方案，（5）對提出的方案進行評估與分析，（6）對提出的方案進行實驗，（7）對實際施工情況進行檢查與評價。

1.3 層次分析法

層次分析法是一種簡便、實用的定量分析法。它可以將一些復雜的問題進行切割分組，形成多個組成部分，然后將這些組成部分分成階梯層次進行兩兩對比分析。這種綜合性的判斷思維方式大大提高了對研究對象進行抉擇的可行性。層次分析法現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展的很成熟，深受市場的歡迎，它在多個領(lǐng)域也發(fā)揮著相當大的作用，在科研教育、城市規(guī)劃管理、工程領(lǐng)域等方面都有它不可磨滅的功勞。

層次分析法的具體步驟如下。（1）將研究對象分為幾個部分。（2）將各個部分進行兩兩比較。（3）計算被比較部分的相對權(quán)重。（4）計算各部分權(quán)重，進行排列順序。在價值工程中引入層次分析法，可以彌補其在方案評估中不能量化的不足。

1.4 價值鏈

價值鏈是指產(chǎn)品在設計、生產(chǎn)和銷售過程中的集合體，是企業(yè)獲得利潤的有效工具。運用價值鏈的資源動因?qū)ρb飾工程的成本進行控制和分析，進而有效地控制裝飾工程生產(chǎn)施工上的投入和損失。

2 現(xiàn)階段裝飾工程設計與應用存在的問題

2.1 缺乏成本控制的有效手段

眾所周知，任何企業(yè)的最終目的皆是盈利，裝飾工程的成本非常之高，所以企業(yè)更加注重其成本控制。但是目前我國的建筑裝飾工程企業(yè)在成本控制管理這一部分存在相當大的問題，無論是在管理層面還是施工階段，我國的控制成本制度都是處于初級階段。所以我國的建筑裝飾企業(yè)應該正確認識問題的嚴重性，加強成本控制管理手段，對成本的預估做出正確的分析與監(jiān)控。

2.2 企業(yè)管理者觀念問題

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，我國的建筑裝飾行業(yè)市場異?；鸨?。眾多建筑裝飾企業(yè)都面臨著如何降低工程施工成本這一問題，首先，我國建筑行業(yè)企業(yè)管理者的思想觀念成為了降低企業(yè)建筑裝飾成本的一大阻礙。很多企業(yè)管理者更關(guān)心的是工程施工的進程和建筑裝飾的質(zhì)量問題，而且建筑行業(yè)的利潤非常之高，因此企業(yè)管理者很少注重生產(chǎn)成本方面的問題。目前，建筑裝飾行業(yè)的競爭越來越激烈，生產(chǎn)成本控制的問題就順理成章地成為建筑市場的主要問題，在控制成本方面，我國的建筑裝飾行業(yè)還有很長的一段路要走。

2.3 施工計劃

在建筑裝飾行業(yè)中，施工計劃是工程中的重要組成部分之一。在工程施工中都是以施工計劃為參照，其對工程的進度、質(zhì)量和成本都有著非常巨大的影響。我國的建筑裝飾企業(yè)在做出施工計劃方案方面，仍然處于探索階段，需要進一步的提高[2]。

3 基于價值工程的裝飾工程設計與應用分析

市場是為了滿足需求而生，于是產(chǎn)生了可以用來優(yōu)化工程和節(jié)約成本的一套方法，即價值工程。優(yōu)點一，前期工程設計得到優(yōu)化，縮減生產(chǎn)成本，提升裝飾工程的進度。優(yōu)點二，建筑裝飾工程的選材對于企業(yè)工程的質(zhì)量有著很好的保障。

現(xiàn)階段，建筑住宅的裝修是一個很普遍的工程，裝飾工程是住宅建筑裝修中不可或缺的部分，將價值工程與建筑裝飾工程相關(guān)聯(lián)，可以將裝飾工程的價值得以提升，縮減施工建筑成本。價值工程的應用主要體現(xiàn)在材料的選擇、裝飾工程設計和質(zhì)量管理三個方面。該方法還具有其他實用意義，將控制成本、前期設計和施工管理等環(huán)節(jié)加入到裝飾建筑工程中，這樣更有現(xiàn)實意義。

4 以住宅全裝修為例

4.1 住宅全裝修的含義

住宅全裝修指的是：在建筑企業(yè)將房子交給住戶之前，套內(nèi)所有的功能空間固定面鋪裝或粉刷完成，衛(wèi)生間和廚房的所有基本設備全部安裝完畢，也可以對室內(nèi)客廳等位置的家具和飾品進行布置?，F(xiàn)階段全裝修房在往產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，一般都是大規(guī)?；_發(fā)，裝修也是規(guī)?；模@就要求房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司進行強強合作。

4.2 住宅全裝修方案

一般情況，住宅的全裝修包括天、地、墻、室內(nèi)擺設、家具、燈具等陳設物品的擺設。將室內(nèi)硬裝修和裝飾擺設一步到位，目前酒店和住宿公寓皆是采用這種全裝修模式。裝飾公司也會根據(jù)不同的戶型進行不同風格的裝修設計，一些顯示個性的裝飾還是由客戶后期自行完成。

全裝修的設計方案是指裝修的材料、裝修的內(nèi)容等，如臥室、客廳的裝修，頂棚的設計，衛(wèi)生間地面的選材，門窗、櫥柜的裝修等。

住宅全裝修既可以提高裝修的設計水平，又可以實現(xiàn)對建筑裝修材料的充分利用，提高裝修質(zhì)量，降低環(huán)境污染，降低材料的成本。與此同時，也可以保證施工的質(zhì)量和施工的進度，進而提高住宅的價值。

4.3 住宅全裝修流程

在住宅全裝修過程中，首先，開發(fā)商應該通過市場調(diào)查來進行施工時間的規(guī)劃，相關(guān)設計人員根據(jù)實地考察情況進行施工圖紙設計，施工單位組織施工人員、采購裝修材料、施工設備等進行施工準備，材料的選擇盡量在保證質(zhì)量的情況下能夠降低成本，有利于提高企業(yè)經(jīng)濟利益。在裝修施工的過程中應該嚴格按照國家標準進行，質(zhì)量管理部門要對施工質(zhì)量進行監(jiān)管，從而保證順利完成施工。

住宅全裝修是一個工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化的流程，它的每一個階段都有嚴格的要求和規(guī)范的操作。要求開發(fā)商對產(chǎn)品應該非常了解，對施工方式、裝飾成本的控制、裝飾風格的審美都有著高標準、嚴要求。對室內(nèi)的裝修做到防滲水、防潮濕，室內(nèi)的管線不能漏在外面，一些容易剮蹭到人的部分應該做好保護處理。還有最基本的保溫、隔聲、采光等功能要做到位。

4.4 基于價值工程的住宅全裝修設計

首先建筑企業(yè)要與裝修公司簽訂合作合同，在裝修前期做好充足的準備。首先收集市場信息，關(guān)于裝修部分，應該根據(jù)客戶需求和住宅定位進行一個檔次、價格和風格的劃分。前期規(guī)劃包括材料選擇、成本核算、施工進度、工作流程等。裝修方案的選擇是先將各個方案進行對比，第一，計算每個方案的成本;第二，評估各個方案的產(chǎn)品功能;第三得到最有價值的裝修設計方案。對選擇的裝修方案進行優(yōu)化：原定采用防水石膏板進行裝修，經(jīng)過裝修方案的優(yōu)化后，決定采用樺木天花板，每平方米大概節(jié)約320元人民幣;樺木線比石膏線節(jié)約成本96元，將整個項目需要成本進行統(tǒng)計和對比發(fā)現(xiàn)，優(yōu)化后的方案比原方案節(jié)省了將近一萬元，整個小區(qū)有300套房子，加起來節(jié)約三百萬元的成本，從而提高了市場的競爭力。

5 結(jié) 語

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)的火爆，裝飾工程的需求也越來越大，將價值工程與裝飾工程相結(jié)合，不但能夠節(jié)省施工成本，更能夠提高市場競爭力，實現(xiàn)企業(yè)利潤與住宅裝飾的最大價值。

參考文獻：

[1]張彩江.復雜價值工程理論與新方法應用.北京：科技出版社，2006.

[2]賈曉輝，龔七一.基于價值工程的裝飾工程決策的綜合評價[J].山西建筑，2010，（13）.