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    工程變更對工程造價(jià)預(yù)算控制的影響分析

    2020-10-21 13:17:02苗琪陽高洪宇
    名城繪 2020年4期
    關(guān)鍵詞:工程變更工程造價(jià)控制影響

    苗琪陽 高洪宇

    摘要:工程變更,又稱合同變更,是指合同中某項(xiàng)工作的變更、增加或取消。 在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中,工程變更是合同變更的形式。在工程建設(shè)過程中,建設(shè)工程合同文件中的技術(shù)規(guī)范或設(shè)計(jì)圖紙、施工方法經(jīng)常發(fā)生變化,要求監(jiān)理工程師根據(jù)工程現(xiàn)場情況作出決策。如果處理不當(dāng),即使是正常的工程變更也會影響工程進(jìn)度,必須引起高度重視。從工程變更的原因入手,分析了工程變更對工程造價(jià)控制的影響,最后針對工程變更的原因提出了相應(yīng)的控制對策,旨在將工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。

    關(guān)鍵詞:工程變更;原因;工程造價(jià)控制;影響

    工程項(xiàng)目在施工過程中可能受到多種因素的影響,但許多因素往往難以準(zhǔn)確預(yù)測,不可預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)會導(dǎo)致工程變更,必然影響施工工期,一旦發(fā)生變更,影響施工成本,嚴(yán)重負(fù)面影響項(xiàng)目成本控制,因此為了有效地進(jìn)行成本控制,需要了解工程變更的原因,掌握實(shí)施工程成本系統(tǒng)的影響。

    一、工程變更的成因及其對工程造價(jià)的影響

    1.工程設(shè)計(jì)方案不合理影響工期

    工程設(shè)計(jì)方案是施工的主要依據(jù),如果在設(shè)計(jì)方案中出現(xiàn)問題,不可避免地會影響正常施工。 有些單位重視工程建設(shè),但忽視了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),沒有進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)審查,甚至有些單位為了節(jié)約成本,用不規(guī)則的渠道進(jìn)行工程設(shè)計(jì),如在工程設(shè)計(jì)中尋找非正式設(shè)計(jì)單位,最終導(dǎo)致設(shè)計(jì)不完整、多孔、在施工中出現(xiàn)問題,容易在實(shí)際施工設(shè)計(jì)中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更和工程變更,增加工程造價(jià)。

    2.缺乏全面動態(tài)的造價(jià)管理

    現(xiàn)階段很多主管部門的工程造價(jià)管理僅僅是做預(yù)結(jié)算等工作,缺乏全面、動態(tài)的造價(jià)管理,僅重視工程核算、結(jié)算,其余環(huán)節(jié)的造價(jià)控制工作都相對薄弱,例如施工前沒有對方案的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查,施工過程中出現(xiàn)問題時(shí),第一時(shí)間想到的就是變更設(shè)計(jì)方案,而不是針對措施采取補(bǔ)救辦法,而設(shè)計(jì)方案的變更就意味著可能要拆除已建成的工程構(gòu)筑物,不但影響工期,還會造成材料資源浪費(fèi),不僅影響造價(jià),還會對工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。

    3.缺少嚴(yán)格把關(guān) 形成資金缺口

    一個(gè)完善的工程項(xiàng)目在施工前需要經(jīng)過立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)等多個(gè)環(huán)節(jié),同時(shí)還會通過工程設(shè)計(jì)規(guī)劃進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制,并以此控制造價(jià)投資的額度。但有很多單位因急于施工,并沒有做好施工前的準(zhǔn)備工作,對于施工方案的可行性分析、投資預(yù)算、合同的合理性、完整性等都缺乏嚴(yán)格把關(guān),這些問題都會給工程帶來變更風(fēng)險(xiǎn),最終導(dǎo)致造價(jià)遠(yuǎn)超過所審批的額度,對造價(jià)控制帶來嚴(yán)重負(fù)面影響。

    4.技術(shù)人員經(jīng)驗(yàn)不足 輕信承包商

    一些建設(shè)單位的技術(shù)人員缺乏足夠的施工經(jīng)驗(yàn),對一些工程技術(shù)問題的分析與判斷都相對片面。而一些承包商可能為了增加收益,會提出增加一些不會影響施工工程整體的工作內(nèi)容,而技術(shù)人員無法對承包商提出的意見進(jìn)行正確判斷,導(dǎo)致在原工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上增加一些沒必要的修改,此種畫蛇添足的改動不會對工程帶來益處,只會提升工程造價(jià)。

    5.監(jiān)理工作只停留在表面

    目前很多單位都不重視監(jiān)理工作,一些監(jiān)理人員的監(jiān)理工作也僅停留在表面,例如對承包商提出的變更意見,并沒有經(jīng)過監(jiān)理審查就一律認(rèn)可,甚至?xí)r常還會出現(xiàn)工程竣工后補(bǔ)簽的情況,這些變更的真實(shí)性都很值得懷疑。正是因監(jiān)理工作不盡責(zé),沒有嚴(yán)肅對待簽章工作,使工程變更存在水分,影響造價(jià)。

    二、強(qiáng)化工程變更管理 控制工程造價(jià)的管控對策

    1.嚴(yán)格把關(guān) 確保工程設(shè)計(jì)方案的合理性

    通過前文分析可以看出,工程準(zhǔn)備階段也是工程變更的管理重點(diǎn)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是工程的開展依據(jù),也是變更與修改的第一管控環(huán)節(jié)。為確保工程設(shè)計(jì)的科學(xué),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)招標(biāo),并備選多個(gè)方案,從經(jīng)濟(jì)性、可行性、完整性等角度進(jìn)行綜合分析,經(jīng)專家組意見選取最佳方案。當(dāng)設(shè)計(jì)方案確定下來后,還應(yīng)經(jīng)過多方審核,找出設(shè)計(jì)中存在的錯誤以及可造成施工隱患的設(shè)計(jì)問題,并在施工前及時(shí)糾正,以防止施工中更改設(shè)計(jì)。為防止一邊施工一邊設(shè)計(jì)的問題,必須在設(shè)計(jì)選定以及審核等工作均完成后才可能正式施工。

    2.合同簽訂階段的完善對策

    在合同簽署階段,應(yīng)當(dāng)在合同中加入工程變更方面的條款,包括相關(guān)的責(zé)任認(rèn)定、索賠等內(nèi)容,一旦出現(xiàn)擅自變更造成造價(jià)增加的情況,可根據(jù)合同追究責(zé)任,減少一定程度的費(fèi)用損失。此外當(dāng)承包商中標(biāo)后,還應(yīng)確保所簽署的合同與招標(biāo)文件的一致性,絕不能簽署和招標(biāo)文件相矛盾的內(nèi)容。

    3. 開展變更的全過程管理

    首先應(yīng)當(dāng)對承包商的設(shè)計(jì)變更申請進(jìn)行充分分析,明確變更的必要性及可行性,這一過程需要由設(shè)計(jì)方、建設(shè)方、施工方以及監(jiān)理人員等共同參與,如果是大型變更,還需向原設(shè)計(jì)方案的審批部門進(jìn)行再次審批。絕不能僅由某一方或某一人員的意見進(jìn)行隨意更改。

    4.建立完善的責(zé)任機(jī)制

    應(yīng)當(dāng)明確工程項(xiàng)目中各方的責(zé)任范圍,并防止不當(dāng)?shù)男姓P(guān)于影響工程施工的問題,并強(qiáng)化管理層人員的道德文明建設(shè),強(qiáng)化反腐力度。如果因變更增加造價(jià),應(yīng)當(dāng)分析造成變更的成因,并追究相關(guān)責(zé)任人,實(shí)施相應(yīng)懲處。

    5.強(qiáng)化監(jiān)理工作的開展實(shí)效

    完善的造價(jià)評審與監(jiān)督工作能夠有效發(fā)現(xiàn)資金管理過程中存在的不良問題,是不斷優(yōu)化造價(jià)管理的有效途徑。監(jiān)理人員需要具有專業(yè)的技術(shù)知識以及較強(qiáng)的責(zé)任意識,能夠?qū)Τ邪烫岢龅淖兏筮M(jìn)行有效判斷,并能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)承包商是否擅自進(jìn)行了設(shè)計(jì)修改,并及時(shí)制止,同時(shí)還能夠向主管部門進(jìn)行第一時(shí)間匯報(bào),并估算擅自更改帶來的費(fèi)用損失,追究承包商責(zé)任,費(fèi)用應(yīng)由對方承擔(dān)。

    三、結(jié)束語

    綜上所述,首先從缺少嚴(yán)格把關(guān)、工程設(shè)計(jì)方案不合理、技術(shù)人員經(jīng)驗(yàn)不足、輕信承包商、缺乏全面動態(tài)的造價(jià)管理、監(jiān)理工作只停留在表面等幾方面分析了工程變更的成因,以及對工程造價(jià)控制帶來的不良影響。之后針對這些成因分別提出了嚴(yán)格把關(guān)、確保工程設(shè)計(jì)方案的合理性、建立責(zé)任制、開展全過程管理、強(qiáng)化監(jiān)理實(shí)效等方面提出了相應(yīng)的管理對策,希望能為相關(guān)人員提供些許參考。

    參考文獻(xiàn):

    [1]李丹丹.基于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程變更對工程造價(jià)產(chǎn)生的影響因素分析[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2014,04.

    [2]李涵,楊恒,吳明龍.基于工程變更條件下的施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)關(guān)系探討[J].江蘇水利,2013,02.

    [3]張靖馳.企業(yè)工程造價(jià)控制中強(qiáng)化工程變更與現(xiàn)場簽證管理的措施探討[J].東方企業(yè)文化,2012,16.

    (作者單位:利比建設(shè)咨詢(上海)有限公司沈陽分公司1

    沈陽瑞飛裝飾工程有限公司2)

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