建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究

馬永強

摘 要 當下，無論是經(jīng)濟發(fā)展，還是技術(shù)變革，速度都有所加快，這樣的改變促進了現(xiàn)階段建筑業(yè)的發(fā)展，因而，使得建筑工程造價預(yù)算審核工作成為相關(guān)企業(yè)和單位要考慮的重點，對于此工作的開展給予的重視度也越來越高。在建設(shè)工程建設(shè)的過程中，對價格進行事前審核是極為重要的一個工作，只有做好了這個工作，才能加大資金的有效利用率，從而有效防止資金不必要的浪費。本文將把建筑工程造價預(yù)結(jié)算前的審核工作作為闡述的重點，在介紹建筑工程審核方法的基礎(chǔ)上，提出相關(guān)的一系列措施，希望這些措施的提出可以提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核質(zhì)量，促進這個行業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞 建筑工程;造價;預(yù)結(jié)算;審核工作;要點研究

引言

隨著建筑服務(wù)業(yè)的不斷進步和發(fā)展，工程造價結(jié)算的事前審核已經(jīng)成為工作重點，對保證工程質(zhì)量有著重要的作用，對工程造價進行事前審核在一定程度上可以在保證工程的質(zhì)量，在此基礎(chǔ)上，還能有效地降低企業(yè)的成本和投資。因此，作為一名負責工程造價審核的工作者，有必要對審核范圍有著足夠充分、足夠透徹的了解。當然，要想將這一工作做好，必須要堅持和遵守建設(shè)工程造價審核原則，運用科學的審核工具，選擇符合實際建筑工程的方法。不斷提高工程造價事前審核水平。在這方面，企業(yè)的相關(guān)部門應(yīng)給予足夠的重視度。

1工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的重要性

在施工期內(nèi)，建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作有很多，不過主要都集中體現(xiàn)在了合同和協(xié)議上，為了確保工程實施遵循要求，并且完全符合對應(yīng)合同上的內(nèi)容，保證工程在價款方面的真實性。相關(guān)人員必須對此給予足夠的重視度。工程造價結(jié)算的預(yù)審核的結(jié)果不僅僅可以作為施工單位進行施工的主要依據(jù)，也可以作為工程造價決算的參考依據(jù)。工程造價預(yù)結(jié)算可以看成工程造價控制的起點，要完成工程造價工作，需要一定的計算過程。這個計算的結(jié)果對于工程文件最終的評估也會有著一定的影響。其中，預(yù)算草案需要經(jīng)過有相應(yīng)的主管部門的批準，才能將其作為投資計劃來實施，此外，它還是簽訂合同以及貸款的主要依據(jù)。對于一個建筑工程項目的開展而言，為項目提供合理的預(yù)算具有重要的意義，換句話說，在建筑項目的開展工程中占據(jù)著極為重要的地位，它可以確保項目的可實施性、合理性以及科學性。除此之外，建立一個完整的項目和財務(wù)計劃檔案也是相當有必要的。工程項目建設(shè)預(yù)算是投資者確定投資意向、簽訂投資合同的重要依據(jù)。一旦建筑預(yù)算確定下來，銀行方面就可以立即提供貸款，但是，對于貸款金額有著一定的限制。通常不會超過設(shè)計費，還需要經(jīng)國家主管部門的批準。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，審核工作已成為這項工作的重要組成部分。因此，在前期開展適當?shù)膶徍斯ぷ?，可以在一定程度上促進我國建筑業(yè)的發(fā)展和進步[1]。

2建筑工程造價預(yù)估算審核工作的探討

建設(shè)工程造價結(jié)算審核主要從以下幾個方面進行：工程范圍、工程量、定額套用以及費用計取的審核，這些方面的工作都需要根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計文件和合同招標文件來進行。會議紀要、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、地下工程驗收記錄等都會按標準或工程要求來進行的相應(yīng)的審核。下面將從以下幾個主要的審核方面來展開相應(yīng)的論述與分析。

第一，明確工程范圍。對工程的范圍進行明確是指根據(jù)招標文件和相關(guān)的合同來對工程的范圍進行明確，如是否要進行木樁施工工作，在施工的過程中，是否要進行降水操作等。此外，還要留意分包合同與總承包方施工的銜接，確保對工程范圍有著明確的確定，保證結(jié)果的準確性。另外，要注意的是，在明確工程范圍的過程中，施工單位不應(yīng)提交重復(fù)性高的報告。提交的報告的數(shù)量也不應(yīng)太多。太多的報告并不會產(chǎn)生更多的實際意義。

第二，工程量審核，工程量的計算是后續(xù)進行項目實施預(yù)算的前提，也是基礎(chǔ)，準確來說，是對工作量的大致估算，這項工作并不容易，反之，還是一個煩瑣并且需要投入大量時間的工作，因為其準確性會直接影響到預(yù)算工作的準確性。所以，在進行這個工作時，要求相關(guān)人員仔細、認真。從客觀事實出發(fā)，要知道在工程量審核過程中無可避免地會存在一定的誤差，但是誤差的存在并不是最主要的影響因素，關(guān)鍵是要符合有關(guān)規(guī)定，按著相應(yīng)的程序和規(guī)定走。

第三，定額套用的審核：必須復(fù)核定額，確定工程名稱和內(nèi)容。檢查其是否符合平面設(shè)計的要求以及標準;定額換算一定要進行復(fù)核，以確定換算的內(nèi)容和方法是正確的。

第四，費用分攤審查：在進行工程造價審核時，應(yīng)根據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)管理部門的有關(guān)文件、施工合同、招標文件來進行造價計算，特別是根據(jù)當?shù)亟ㄔO(shè)管理部門的有關(guān)文件進行確定，核實成本降低或減少的項目的變更或等價物。

第五，改進項目的驗收和檢查：施工管理并不簡單，反而具有一定的復(fù)雜性，并且這個復(fù)雜度將始終貫穿于整個施工的過程。建設(shè)項目必選遵守相關(guān)規(guī)定并且按照有關(guān)規(guī)定和方案來竣工，只有這樣，才能較為順利地進入工程建設(shè)驗收階段。并且，項目管理的復(fù)雜性在很大程度上取決于項目的質(zhì)量。工程驗收質(zhì)量的好壞也對后續(xù)工作有著一定的影響，特別是關(guān)系到建筑工程后續(xù)使用。施工計劃是保證工程質(zhì)量滿足實際需要的保證，工程驗收是保證工程經(jīng)濟效益和社會效益的有效手段。公司慣例是驗收人員必須嚴格把關(guān)建筑標準、設(shè)計方案、工程重點和細節(jié)，通過拍照接收和核對影響數(shù)據(jù)，為完成工作提供必要的基線，并對施工合同和圖紙進行對比分析，對于工程地下及相對隱蔽部分的證據(jù)，必須采用照片的方式進行，如地下管道、電纜、鋼筋等的接收。這種檢驗方式進一步提高了檢驗的準確性，大大提高了檢驗質(zhì)量[2]。

3結(jié)束語

由于工程建設(shè)是一項資金、技術(shù)、人力資源密集的大型工程，極為容易受到人為因素的限制和影響，除了人為因素以外，還受到了其他因素的影響。因此，對建筑工程進行合理的管理是極為有必要的，因此，相關(guān)企業(yè)和單位應(yīng)當對項目進度進行相應(yīng)的調(diào)整以及相應(yīng)的管理，具體可以采取優(yōu)化資源、重新進行人員配置，精簡公司規(guī)模等措施，實行這樣的措施，不單單可以降低公司的施工成本，在一定程度上，還可以提高經(jīng)濟效益。在施工管理中實行簡化管理，也能有效地解決了傳統(tǒng)施工模式的問題以及彌補原有的缺陷。從而滿足現(xiàn)代建筑管理的實際需要。

參考文獻

[1] 闞張飛.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].施工技術(shù)，2016（44）：150.

[2] 王蘇.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點研究[J].河南建材，2018（6）：377-378.