建筑工程預結算管理的加強措施

鄭燕昌

摘 要： 工程造價作為建筑工程管理的重要內容，貫穿工程建設的整個過程，而工程造價預結算與施工成本的水平，在一定程度上直接影響著建設工程的建設水平。如果在工程的建設過程中，未能對建設工程進行合理的預結算與施工成本管理，可能會使工程在資金分配不合理的情況下，出現(xiàn)超出預算、部分施工環(huán)節(jié)缺乏資金、工期拖延等情況，嚴重影響工程的建設質量與水平。因此，注重工程造價的預結算與施工成本管理十分重要。對此，結合工作經驗及相關資料，分析了建筑工程造價預結算管理的措施，以供相關行業(yè)參考。

關鍵詞： 建筑工程;預結算;管理

【中圖分類號】TU723.3 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.26.145

引言：對于建筑工程來說，一般完成整個工程項目的時間跨度大，需要的財力、人力、物力等眾多，如果在施工中沒有做好建筑工程造價的預結算工作，很大概率會造成建筑資源與項目資金的浪費，從而減少了建筑單位的利益，一定程度上影響到了企業(yè)的經濟收益，不利于企業(yè)的長遠發(fā)展。因此，針對復雜的建筑工程造價預結算審核工作，相關建筑單位要繼續(xù)深入探究。

1 工程造價中預結算的問題

1.1 工程項目核算不準確

通常來講，工程造價中包含的內容是十分復雜的，存在很多的不確定性，包含的主要影響因素是建筑材料價格的上漲、施工成本計劃以及現(xiàn)場核算等。在進行預結算審核的過程中，如果沒有對參考標準進行明確，預結算審核工作就不能很好的進行。但是現(xiàn)在有一些企業(yè)在進行項目管理的過程中，只是根據(jù)經驗進行評估工作的展開，并沒有充分的考慮公司實力以及市場變化的狀況，對造價成本控制工作沒有做到位，為預結算審核工作帶來了困難。

1.2 簽證過程缺乏監(jiān)督

一些施工單位為了提升施工費用，索要高價，以趕工為借口，巧立名目，如果在此過程中沒有做好審核工作，就會導致造價成本的增加。作為造價的影響因素，工程產生的設計變更也是十分重要的，在進行變更的原因是多種多樣的。對于設計存在問題可能是建設方考慮的不夠全面，也可能是設計和施工方存在的問題，如果發(fā)生變更，就會導致造價的增加。對于巧立名目產生的審核問題，要進行各項資料的收集，對實際情況進行掌握，確保預結算審核工作的質量。同時，在進行簽證的過程中，可能具有記錄不完善的問題，尤其是在隱蔽工程記錄上沒有做好監(jiān)督工作，導致在代表人在不合格的工程上進行簽證，這樣會造成很大的安全隱患， 對工程造價產生影響，這就需要加強監(jiān)督，對現(xiàn)場的簽證進行管理，提升簽證流程的規(guī)范性。

1.3 預結算工作人員水平不高

在預結算過程中，還存在預結算審核人員水平有待提升的問題，預結算對工作人員的要求比較高，需要其具有專業(yè)的知識水平和認真嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，但現(xiàn)有的預結算審核人員不能和公司的要求同步，導致預結算工作效率低下，會有一些人為誤差的產生。同時還存在審計人員不了解項目的實際情況，只進行概算的現(xiàn)象。

2 加強建筑工程預結算的有效措施

2.1 全面、詳盡地了解招標文件

在開展招標活動的過程中，要求項目部所有有關的人員都要參與進來，積極地了解、掌握項目實際的工程進度情況、合同情況等，根據(jù)招標文件內容，力求降低投標報價，增強企業(yè)的價格優(yōu)勢。中標后，必須做好標書交底工作，保證項目部所有人員都可以了解招標文件中的各類內容，保證在日后施工過程中，以遵守合同為基礎，利用自己的投標決策以及業(yè)主自身存在的招標情況等，提高自身的工程結算質量。

2.2 嚴格把關合同，降低經濟風險

合同中必須有明確的違約條款及相關約定，提前預測違約金。隨著中國加入世界貿易組織，國內市場經濟也逐漸轉變?yōu)榉ㄖ平洕?，雙方在履行合同的過程中，一旦發(fā)現(xiàn)其中一方存在違約行為，首先應該采取協(xié)商的處理方法，如果協(xié)商處理不好，為了防止發(fā)生沖突，損害更多的利益，必須通過法律訴訟保護好自身的合法利益。（1）業(yè)主有承擔違約行為責任的義務。如果在預結算工作中，因為業(yè)主沒有及時交付全面的工程所需資料，或者所提供的資料不夠真實，或者業(yè)主在施工過程中變更計劃，導致窩工現(xiàn)象等，業(yè)主都應該承擔相應的違約行為。（2）因為業(yè)主代表的行為所造成的損失。業(yè)主代表臨時發(fā)出了錯誤的施工指導、業(yè)主代表沒有及時向承包商提供圖紙和指令等都屬于業(yè)主代表行為所造成的損失，業(yè)主有義務對承包商進行賠償。（3）作為施工管理人員，必須強化合同條款，全面細致地了解合同內容，當遇到不合理要求時，可以向業(yè)主提出索賠。

2.3 控制編制過程

全面考慮施工圖紙計劃的要求、招標文件的要求以及合同約定的相關要求進行預算編制工作，保證工程量的準確，防止重復計算、缺項漏項等問題的發(fā)生，保證預算書內所包含的內容全面，完成編制后，編制人必須簽字確認。建筑工程中預結算編制的準確性不僅要靠編制人員的工作能力，同時也要靠編制過程中的監(jiān)督審計工作。對工程預結算編制工作進行監(jiān)督審計，是一項提高預決算編制準確性的重要措施。在監(jiān)督審計的具體過程中包含了投資管理等多方面的內容，因此在監(jiān)督審計工作中，要對工作人員進行嚴格要求。一般來說，當工程預結算編制完成之后，監(jiān)督審計人員就要盡快進行監(jiān)督審計，這樣可以避免工程預結算編制中出現(xiàn)其他失誤情況，以此來提高編制的準確性。除此之外，在實際的監(jiān)督審計中，應該把工作重心放在工程量審核上，避免在預結算編制中出現(xiàn)錯套多套等不良現(xiàn)象。

結束語：建筑造價預結算很大程度上影響了企業(yè)的經濟效益與利潤，而審核工作又受多方面因素的影響，出現(xiàn)了許多審核工作上的問題。因此要強化工程造價的預結算管理工作，減少項目成本、高效利用資源，就必須提高預結算管理人員自身的綜合素質，不斷改進創(chuàng)新審核方式，加強對預結算工作的動態(tài)化管理，逐漸完善相關制度，對成本進行優(yōu)化控制，從而提高了資源的利用率，為建筑產業(yè)的長遠發(fā)展打下了堅實的基礎。

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