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    全過程造價咨詢服務(wù)在政府投資項目中的應(yīng)用

    2020-09-10 02:55:34葛國鋒
    關(guān)鍵詞:政府投資項目全過程應(yīng)用策略

    葛國鋒

    摘要:政府投資項目直接關(guān)系到國計民生和社會和諧發(fā)展,在新形勢下,如何強化政府投資項目管理,全面提升投資效益、保證工程質(zhì)量,已成為社會各界廣泛關(guān)注的問題。鑒于此,本文將探究全過程造價咨詢服務(wù)在政府投資項目中的應(yīng)用,旨在為一線工作提供理論指導(dǎo)。

    關(guān)鍵詞:政府投資項目;全過程;造價咨詢服務(wù);應(yīng)用策略

    隨著我國工程建設(shè)項目的廣泛開展,全過程造價咨詢業(yè)務(wù)也得到了迅猛發(fā)展。特別是在政府高度強調(diào)項目透明、公開的當(dāng)下,基于項目全生命周期的全過程造價咨詢業(yè)務(wù)受到了廣泛認(rèn)可與關(guān)注。

    一、全過程造價咨詢服務(wù)概念

    全過程造價咨詢是指相關(guān)工程造價咨詢企業(yè)接受建設(shè)單位的委托,對工程項目進(jìn)行全過程控制與監(jiān)督,主要涉及項目的決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工決算階段,并根據(jù)每階段的具體特點以及造價決策方案,提出有針對性的咨詢方案。全過程造價咨詢服務(wù)屬于一項系統(tǒng)性工程,其直接打破了以往基于某一階段的造價管理、咨詢模式,對各階段的咨詢業(yè)務(wù)進(jìn)行系統(tǒng)整合,有利于充分發(fā)揮造價咨詢功能。與此同時,全過程造價咨詢服務(wù)也是一個動態(tài)管理的過程,旨在為委托方提供動態(tài)、可行的全過程造價咨詢方案。

    二、全過程造價咨詢服務(wù)在政府投資項目中的應(yīng)用

    (一)投資決策階段

    投資決策階段屬于全過程造價控制的第一個階段,也是項目工程開展的重要階段。政府投資項目一般是關(guān)乎國計民生、與人們生活息息相關(guān)的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)項目,該類投資項目的意義重大。故而,必須強化投資決策階段的造價咨詢服務(wù)。造價咨詢服務(wù)工作人員應(yīng)將政府投資項目的建設(shè)意圖轉(zhuǎn)化成目標(biāo)具體、定義清晰的系統(tǒng)活動,明確政府投資項目的前期構(gòu)思、項目管理方案等,將主觀想法轉(zhuǎn)化成為客觀事實,這是進(jìn)行造價咨詢服務(wù)的重要前提。在投資決策階段,需要進(jìn)行多個項目方案的對比,尤其是從工藝方案、選址、規(guī)模等角度進(jìn)行全面比較,合理選擇最優(yōu)項目方案。在對各個方案進(jìn)行技術(shù)比較的基礎(chǔ)上,針對投資造價進(jìn)行比較,充分利用經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)將不可行的項目方案剔除。工程造價咨詢服務(wù)人員必須切實跟進(jìn)每一個適用方案,從而保證政府投資項目造價在投資決策階段得到有效、合理的控制。

    (二)項目設(shè)計階段

    項目設(shè)計階段是工程造價咨詢服務(wù)的重點環(huán)節(jié),也是影響工程造價和工程技術(shù)的關(guān)鍵點。工程造價咨詢服務(wù)人員需要全面掌握項目設(shè)計進(jìn)度,加強與設(shè)計人員之間的聯(lián)系,并幫助設(shè)計人員處理好投資經(jīng)濟(jì)與技術(shù)之間的關(guān)系。在政府投資項目的初步設(shè)計階段,工程造價咨詢服務(wù)人員需要嚴(yán)格按照審定的投資估算和可行性研究報告進(jìn)行多個設(shè)計方案的比較,從中選出最佳設(shè)計方案。然后,嚴(yán)格按照投資概算、初步設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,從而確定最優(yōu)施工圖設(shè)計方案。在確定好方案之后,需要審核招標(biāo)控制價,明確規(guī)費、稅費等指標(biāo),對項目所涉及的主要原材料進(jìn)行市場調(diào)查,根據(jù)工程計價來確定價格。在這一階段是造價控制的重點,工程造價咨詢服務(wù)人員應(yīng)使用全面審查法進(jìn)行一一審查,更好地保證造價的精準(zhǔn)性。

    (三)發(fā)承包階段

    工程造價咨詢服務(wù)人員需要嚴(yán)格按照工程造價管理計量計價規(guī)范以及招標(biāo)文件進(jìn)行工程標(biāo)段審查。一般來說,政府投資項目都比較復(fù)雜,標(biāo)段劃分涉及的因素較多,工程造價咨詢服務(wù)人員必須按照政府投資項目的具體特性、規(guī)模以及《中華人民共和國招投標(biāo)法》來合理劃分施工標(biāo)段,保證造價控制的科學(xué)性與合理性。這一階段的造價咨詢服務(wù)重點在于科學(xué)擬定專用合同條款,例如,雙方的權(quán)利義務(wù)劃分、原材料的質(zhì)量規(guī)格要求、不平衡報價的處理方案、工期承擔(dān)要約、爭議處理約定等內(nèi)容。工程造價咨詢服務(wù)人員應(yīng)針對上述專用合同條款提出相應(yīng)的咨詢服務(wù)方案,以更好地保證造價控制的合理性。

    (四)施工階段

    施工階段涉及面廣、資金投入量大,是進(jìn)行造價控制的關(guān)鍵階段。在具體施工過程中,往往會涉及政策性變化、工程量統(tǒng)計、工程變更、索賠等不確定性因素,這必然會對工程造價產(chǎn)生影響。工程造價咨詢服務(wù)人員應(yīng)結(jié)合政府投資項目的具體特點,在項目施工前根據(jù)工程施工合同、可行性研究報告等全面審查資金使用計劃,從而為政府部門安排投資強度提供客觀數(shù)據(jù)支持。與此同時,還應(yīng)審查資金使用計劃的科學(xué)性與合理性,特別是工程建設(shè)費用、設(shè)備費用、安裝費用等資金費用的使用計劃,按照項目組成來審查資金投入方案的合理性,包括政府投資項目的總額、不同項目的分項資金等,按照工程進(jìn)度審查階段性投資計劃,盡可能減少財務(wù)費用及資金占用,確保施工階段的資金投入合理。在具體施工過程中,環(huán)境、市場、人員等因素的變化都會對造價產(chǎn)生一定影響,進(jìn)而影響整體工程造價。因此,工程造價咨詢服務(wù)人員要高度關(guān)注工程變更造價管理,并結(jié)合相關(guān)政策規(guī)定、合同方案等合理確定造價的變化。在施工階段,工程造價咨詢服務(wù)人員應(yīng)密切關(guān)注造價變化情況,對其進(jìn)行動態(tài)管理,結(jié)合實際施工進(jìn)度與施工計劃進(jìn)度編制進(jìn)度偏差表、費用偏差表等資料,從而全面掌握政府投資項目在施工進(jìn)度、資金投入等方面的偏差。

    (五)決算階段

    竣工決算階段的主要任務(wù)是對投資項目進(jìn)行綜合把關(guān),由于施工過程中各參建方在經(jīng)濟(jì)利益、技術(shù)能力以及管理水平等方面的差異,勢必會出現(xiàn)各類不規(guī)范的情況。當(dāng)政府投資項目竣工之后,工程造價咨詢服務(wù)人員應(yīng)結(jié)合政府投資項目管理辦法,全面審查所有已完工程的結(jié)算造價。一般來說,需要按照施工合同約定的方式開展造價審核,尤其是設(shè)計變更審查、工程洽商審查、工程索賠審查等。工程造價咨詢服務(wù)人員要嚴(yán)格按照技術(shù)資料、稅金、規(guī)費、技術(shù)規(guī)范等各項規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行造價審查,在工程項目驗收之后,還要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定開展工程竣工決算,結(jié)合承包合同、竣工結(jié)算造價等內(nèi)容進(jìn)行財務(wù)決算,及時扣除違約金和相關(guān)費用。

    三、結(jié)語:

    綜上所述,本文以全過程造價咨詢服務(wù)概念為切入點,從投資決策、項目設(shè)計、發(fā)承包、施工及竣工決算等各個階段,詳細(xì)論述了全過程造價咨詢服務(wù)在政府投資項目中的應(yīng)用,多角度入手,旨在全面提升全過程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量。

    參考文獻(xiàn):

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