高層建筑工程有效控制安裝造價研究

趙燕燕

摘?要： 隨著我國城市人口的增長，以及城市規(guī)模的擴大，城市地區(qū)的建筑層數(shù)越來越多。因此，在高層建筑施工管理過程中，如何控制高層建筑安裝造價就成了一個值得思考的問題。對現(xiàn)代建筑工程來說，安裝工程是整個施工過程中的重要一環(huán)，而安裝施工中的工程安裝成本可以說直接決定了整個工程的收益狀況。與此同時，隨著建筑業(yè)市場競爭的日趨激烈，成本管理在工程管理工作中的地位越來越重要，其作用也越來越直接。應進一步提高對高層建筑施工過程中工程造價的控制水平。接著論文在研究過程中，分析了當前我國高層建筑工程造價過程中普遍存在的問題，并針對這些問題提出了相應的對策。

關鍵詞： 高層建筑工程;安裝造價;存在問題;對策分析

【中圖分類號】TU723.3?【文獻標識碼】A?【文章編號】1674-3733（2020）22-0148-01

1?高層建筑控制安裝特點分析

與低層建筑相比，高層建筑更加復雜，高層建筑在建設過程中需要投入更多的人力、物力，在項目前期建設也需要投入更多的資金。另外，由于高層建筑人流較為密集、集中，對其內(nèi)部安全防護提出了更高的要求，因此在高層建筑施工過程中，應加強對施工成本的控制。因高層建筑的樓層較高，且城市地區(qū)高層建筑周圍多為其它建筑環(huán)繞，高層建筑的結構也比較復雜，需要大量的輔助設備。另外，高層建筑還具有廣泛的使用范圍和多種建筑用途的特點，這也對高層建筑的工程控制與安裝提出了特殊要求。

2?高層建筑工程控制安裝造價存在的問題分析

2.1?工程設計方案不夠嚴謹

因為高層建筑的結構比較復雜，建筑設計者在設計高層建筑時，更多關注建筑的外形設計，而忽視了建筑的實用性。這樣也使工程設計方案在后期，需要經(jīng)常更換設計圖紙，從而會造成高層建筑工程安裝成本的波動。若設計方案不科學，對安裝工程造價考慮不周，所選用的施工材料、施工設備不合理，都將對安裝工程造價產(chǎn)生不利影響。另外，許多設計人員在設計工程安裝方案時，沒有考慮到經(jīng)濟方面的利益，沒有對業(yè)主負責的責任感，沒有對設計方案進行優(yōu)化處理，造成工程安裝成本過高。同時，也有設計人員設計的工程安裝方案存在漏洞，不僅會影響到工程進度和施工質量，而且會影響到工程安裝的成本。

2.2?高層建筑造價中，信息化程度仍較低

伴隨著信息時代的到來，在建筑工程造價過程中，信息化技術已被廣泛應用，并產(chǎn)生了一系列為建筑工程造價服務的計算機軟件。然而，目前在工程造價的使用過程中，這些計算機軟件仍然存在一些問題，特別是在高層建筑工程造價過程中，由于企業(yè)信息收集速度慢，缺乏相應的信息技術支持，企業(yè)資金不足，信息化人才匱乏，這些問題都將使高層建筑在工程造價過程中很難跟上時代的步伐。

2.3?高層建筑工程的招標管理有待完善

對施工單位而言，高層建筑工程在開工前進行招標投標，投資單位提供的資金尤其重要，會影響到整個工程的實施。當前大多數(shù)高層建筑工程在招投標階段，都會通過壓低工程造價來獲得施工資質，這樣也會造成工程造價的降低，使施工單位在后期施工過程中，可能會因為資金不足而影響整個工程的施工進度。

3?高層建筑工程控制安裝造價的措施分析

3.1?增強企業(yè)員工的責任感

為了更好地落實高層建筑工程造價管理的每一個環(huán)節(jié)，降低施工過程中的成本支出，必須加強施工企業(yè)員工的責任意識和經(jīng)濟意識。加強對施工人員的控制，對工程安裝施工隊伍進行資質審查，這樣才能有效地提高建筑工程安裝施工的質量和控制工程安裝造價。鑒于當前施工人員中存在的許多問題，需要提高相關人員的成本控制意識，提高其綜合素質，提高其專業(yè)技術水平，增強其整體技術實力。與此同時，還要做好施工和安裝施工隊伍的引導，嚴格招標投標，嚴厲打擊不公平競爭單位。同時，要引進先進的工程造價人才，有效地控制工程安裝造價。

3.2?建立完善的信息管理系統(tǒng)

完善的信息管理系統(tǒng)，可隨時監(jiān)測價格變化。在進行建筑安裝工程設計時，設計人員可以根據(jù)近些年類似工程的造價來估算安裝工程的造價，這樣計算出的結果與今后的造價也不會有太大的差別。建設過程中，應根據(jù)市場價格的變化對工程造價進行調整，使工程造價更加準確。信息化管理系統(tǒng)的應用，對于建筑安裝工程成本管理有著重要的意義。

3.3?政府監(jiān)管力度的加強

目前，我國市場管理主要是以市場為中心，政府宏觀調控。因此，政府要實施有效的監(jiān)督，加強對工程造價的監(jiān)督，規(guī)范施工和安裝工程單位的定價行為，避免造價人員惡意捏造價格。建筑安裝工程的成本管理需要政府的積極參與。

3.4?盡量避免浪費資金

因為高層建筑結構復雜，在高層建筑施工過程中，需要投入大量的成本，這就要求在工程施工前，必須對材料進行充分的預算。特別是在高層建筑配套設施的選型過程中，應加強對建筑成本的控制工作，這樣可以最大限度地保證企業(yè)的利益。

3.5?現(xiàn)場的變更的嚴格把控

工程安裝工程在施工過程中，難免會出現(xiàn)工程變更的問題，如果相關部門不能準確解決工程變更問題，就很容易造成造價極的上升。所以在安裝項目的施工過程中，要嚴格審查工程的變更情況，是否需要工程變更，是否需要工程變更，工程變更是否符合相關法規(guī)要求，另外對于必須發(fā)生變更的安裝工程項目，要經(jīng)過監(jiān)理人員、施工單位和設計單位三方的同意，才能使用，同時工程的變更工作應在施工前完成，目的是避免因重新安裝而增加施工成本，或導致不必要的返工。

結論：高層建筑結構比較復雜，導致高層建筑工程安裝造價復雜。為有效地減少高層建筑工程在施工過程中對資金的浪費，這就要求企業(yè)更好地提高員工的責任意識，減少建筑施工過程中的材料浪費，并進一步加強將信息技術應用到工程造價中，在工程施工的各個環(huán)節(jié)都要盡量避免浪費資金。從而更好地實現(xiàn)高層建筑造價的現(xiàn)代化，更好地提高企業(yè)效益。

參考文獻

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