分析項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的有效應(yīng)用

李琳

摘? ? 要：基于對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中有效應(yīng)用的探討研究，本文首先從建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制工作概述入手，然后與其中內(nèi)容相結(jié)合，對(duì)在建筑工程造價(jià)審核中應(yīng)用項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的有效策略進(jìn)行分析。得出造價(jià)審核中應(yīng)用項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的有效策略五點(diǎn)對(duì)策，希望能為有關(guān)人士提供幫助。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目建設(shè);全過(guò)程造價(jià);造價(jià)控制;造價(jià)審核

1? 引言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的飛速提升，近年來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展也十分迅猛，但這對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)講不僅是機(jī)遇更是挑戰(zhàn)，而工程造價(jià)審核作為項(xiàng)目建設(shè)的重中之重，會(huì)在極大程度上影響到項(xiàng)目造價(jià)管理的效果與水平，因此，為保證項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的作用能充分發(fā)揮，對(duì)工程造價(jià)審核中全過(guò)程造價(jià)控制措施應(yīng)用的重視程度就必須提升。

2? 建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制工作概述

建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制簡(jiǎn)單來(lái)講，就是在工程建設(shè)的各階段中，通過(guò)對(duì)相應(yīng)方法及管理措施的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)人力、物力以及財(cái)力最合理的分配，進(jìn)而在最大程度上提高工程經(jīng)濟(jì)資源的利用效率。一般情況下，建筑工程造價(jià)全過(guò)程控制主要由前期準(zhǔn)備、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收這四個(gè)階段構(gòu)成，而各階段工程造價(jià)的實(shí)際水平，通常都會(huì)由工程造價(jià)審核工作直接反映。

對(duì)于項(xiàng)目施工而言，建筑工程造價(jià)控制所能起到的作用非常關(guān)鍵，如果工程造價(jià)出現(xiàn)問(wèn)題，不僅建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益會(huì)嚴(yán)重下降，建筑工程的質(zhì)量和壽命也會(huì)受到一定影響，甚至?xí)l(fā)安全事故，造成不必要的人員傷亡，為居住者及社會(huì)和諧運(yùn)行帶來(lái)巨大威脅。基于此，各建筑企業(yè)及施工單位必須及時(shí)明確建筑工程全過(guò)程造價(jià)及造價(jià)審核的重要性，在采取各類措施的基礎(chǔ)上，為工程造價(jià)及施工的順利開(kāi)展提供更高程度的保證。

3? 在建筑工程造價(jià)審核中應(yīng)用項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制的有效策略

3.1? 做好施工材料及現(xiàn)場(chǎng)簽證審核工作

就現(xiàn)如今的工程建設(shè)領(lǐng)域來(lái)看，項(xiàng)目各負(fù)責(zé)方對(duì)經(jīng)濟(jì)效益獲取的重視程度，遠(yuǎn)高于工程建設(shè)的現(xiàn)象依然較為普遍，雖說(shuō)很多違規(guī)行為能為企業(yè)創(chuàng)造短期的效益，但相對(duì)來(lái)講持久性極差，違規(guī)行為一旦敗露，將會(huì)嚴(yán)重影響企業(yè)的信譽(yù)度。此時(shí)建筑企業(yè)通過(guò)工程造價(jià)咨詢事務(wù)所，聘請(qǐng)專業(yè)的造價(jià)審核人員是非常必要的，在確保對(duì)施工材料與現(xiàn)場(chǎng)簽證等環(huán)節(jié)合理把控的基礎(chǔ)上，促進(jìn)工程全過(guò)程造價(jià)控制效果的真正提升。另外，在將工程預(yù)算表提交之后，審核人員也要以目前的施工合同、多方協(xié)議等文件為基礎(chǔ)，結(jié)合工程具體情況展開(kāi)二次審核，如此一方面能保證各相關(guān)工作高效、順利的開(kāi)展，另一方面也能盡量審核的準(zhǔn)確性，確保其能與預(yù)算計(jì)劃保持一致[1]。

3.2? 及時(shí)明確工程造價(jià)審核的重要性

站在工程造價(jià)咨詢事務(wù)所的角度上來(lái)看，提高競(jìng)爭(zhēng)力與市場(chǎng)發(fā)展空間的途徑主要有兩個(gè)，分別為提高造價(jià)審核人員的專業(yè)意識(shí)與能力，以及使建筑企業(yè)明確工程造價(jià)全過(guò)程控制及造價(jià)審核的重要性。首先，應(yīng)注重審核人員在造價(jià)審核、企業(yè)管理及財(cái)務(wù)等方面技能的培養(yǎng)，促進(jìn)危機(jī)意識(shí)與競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)的不斷強(qiáng)化，明確工程造價(jià)審核對(duì)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重要意義，一方面幫助企業(yè)創(chuàng)設(shè)良好的工程造價(jià)審核氛圍，另一方面也應(yīng)創(chuàng)建完善的工程材料保管機(jī)制、追責(zé)機(jī)制，促進(jìn)企業(yè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，將造價(jià)審核中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算紕漏和投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧不斷完善，提升自身經(jīng)營(yíng)管理能力和核心競(jìng)爭(zhēng)力等。經(jīng)實(shí)踐證明，優(yōu)質(zhì)的造價(jià)審核人員與審核隊(duì)伍，能在項(xiàng)目開(kāi)展全過(guò)程中極大程度上增強(qiáng)各環(huán)節(jié)造價(jià)管理的規(guī)范性，并將工程全過(guò)程造價(jià)控制的理念，主動(dòng)落實(shí)到建筑工程造價(jià)審核中，為造價(jià)審核工作的開(kāi)展奠定更加牢固的基礎(chǔ)。

3.3? 盡可能提高工程量計(jì)算的精準(zhǔn)度

實(shí)際上，項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制會(huì)涉及到很多環(huán)節(jié)，而最常見(jiàn)也最主要的工作，就是對(duì)工程項(xiàng)目整體工程量的計(jì)算，此時(shí)為盡可能提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度，就必須保證定額實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化，確保能實(shí)現(xiàn)對(duì)諸多因素條件的科學(xué)應(yīng)用。通常情況下，造價(jià)管理人員必須保證項(xiàng)目?jī)r(jià)格指數(shù)與費(fèi)率計(jì)算的精確度，才能真正意義上提高工程量計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)度，進(jìn)一步對(duì)工程造價(jià)審核是否有效、合理，展開(kāi)客觀的分析、判斷與研究。

另外，新時(shí)期下的建筑企業(yè)應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)變觀念，促進(jìn)全過(guò)程工程咨詢及工程總承包的推行與落實(shí)，這也是我國(guó)建筑領(lǐng)域工程造價(jià)管理發(fā)展的主要趨勢(shì)，其不僅能為項(xiàng)目順利建設(shè)提供良好條件，也能有效優(yōu)化現(xiàn)有的投資環(huán)境，在全過(guò)程工程咨詢服務(wù)體系的幫助下，為造價(jià)管理與審核提供更大支持。造價(jià)咨詢事務(wù)所也應(yīng)提供項(xiàng)目管理、造價(jià)等完善的咨詢服務(wù)，以和市場(chǎng)需求不同背景下的個(gè)性化咨詢服務(wù)要求相符。

3.4? 注重階段動(dòng)態(tài)控制措施的落實(shí)

通常在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)模就已經(jīng)確定，同時(shí)由于設(shè)計(jì)階段也是工程造價(jià)全過(guò)程控制的關(guān)鍵構(gòu)成之一，因此，建筑企業(yè)與工程造價(jià)咨詢事務(wù)所，也要明確工程設(shè)計(jì)中預(yù)算控制的與審核的重要性，確保投入的資金能處于相應(yīng)額度內(nèi)。此外，還應(yīng)結(jié)合企業(yè)的具體情況，引進(jìn)并落實(shí)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與指標(biāo)管理，保證階段動(dòng)態(tài)控制的效果能充分發(fā)揮。

與此同時(shí)，在工程造價(jià)咨詢的過(guò)程中，企業(yè)也要注重學(xué)習(xí)價(jià)值工程原理的深入研究，實(shí)現(xiàn)科技與經(jīng)濟(jì)的有機(jī)融合，并落實(shí)到工程建設(shè)各階段的動(dòng)態(tài)控制中，進(jìn)而間接達(dá)成設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的目的。在造價(jià)管理與造價(jià)審核工作中，由個(gè)人主觀影響真實(shí)結(jié)果的問(wèn)題必須要盡量規(guī)避，應(yīng)采取可行性研究報(bào)告與限額設(shè)計(jì)的方式，來(lái)提高投資估算的合理性與精準(zhǔn)性。因?yàn)楣こ谈麟A段的作用不同，所以應(yīng)與分配投資限額相結(jié)合來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)的有效控制，同時(shí)應(yīng)靈活調(diào)整不合理之處，保證投資總額不會(huì)被突破[2]。

3.5? 促進(jìn)工程造價(jià)審核機(jī)制不斷完善

若想在最大程度上提高工程造價(jià)審核的效率，以及造價(jià)審核結(jié)果的合理性與準(zhǔn)確性，審核管理機(jī)制創(chuàng)建、完善與落實(shí)就必須要得到保證，這樣一方面能確保其能與工程各階段的造價(jià)控制管理要求相符，另一方面也要促進(jìn)造價(jià)控制方法的順利實(shí)施，使其發(fā)揮出其應(yīng)有的重要作用。項(xiàng)目竣工之后有針對(duì)性的審核也是不能忽視的，審核的重點(diǎn)應(yīng)集中在項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)管理，是否能滿足預(yù)期合同中的標(biāo)準(zhǔn)要求，另外，工程量是否和實(shí)際需求相符也應(yīng)得到足夠重視。

除此之外，工程造價(jià)審核人員還應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，審查并統(tǒng)計(jì)施工中涉及到的所有材料，這也是統(tǒng)計(jì)工作準(zhǔn)確性與全面性的重要影響因素。若工程造價(jià)實(shí)際審核過(guò)程中，出現(xiàn)以部分?jǐn)?shù)據(jù)或資料缺失等為例的問(wèn)題，則應(yīng)由審核人員發(fā)揮自身的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，來(lái)將這些數(shù)據(jù)合理完善。如此不僅對(duì)全過(guò)程造價(jià)控制效果的增強(qiáng)非常有利，也能為施工各階段的造價(jià)審核奠定牢固基礎(chǔ)，幫助建筑企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益[3]。

4? 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，企業(yè)若想在新時(shí)期獲得健康、良好的發(fā)展，就必須以正確的眼光看待原本項(xiàng)目造價(jià)審核模式中存在的缺陷與漏洞，一方面明確全過(guò)程造價(jià)控制對(duì)造價(jià)審核的重要意義，另一方面也要采取有效措施來(lái)增強(qiáng)全過(guò)程造價(jià)控制的效果與規(guī)范性，進(jìn)一步為建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供推動(dòng)力量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 梁雄.工程項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].建材與裝飾，2015（1）：109～110.

[2] 陳藍(lán)燕.項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].建筑知識(shí)，2016（3）：214.

[3] 王菲.項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)控制在建筑工程造價(jià)審核中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)（文摘版），2018.