建筑安裝工程造價(jià)概預(yù)算中的審核工作研究

摘要：建筑施工單位想要在其競爭激烈的市場當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，就必須要就工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題進(jìn)行探究，全面性且客觀化的了解施工各個環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算審核，找出合理的應(yīng)對措施，探究其概預(yù)算造價(jià)審核工作給建筑工程項(xiàng)目帶來的影響，調(diào)控好建筑工程項(xiàng)目的投資規(guī)模，盡可能的提升投資的效益，減小建設(shè)工程的時(shí)間，給其建筑團(tuán)隊(duì)爭得更大的經(jīng)濟(jì)收益，提高建筑施工單位的自身競爭實(shí)力。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);概預(yù)算審核;存在問題;應(yīng)對策略

中圖分類號：TU758;TU723.3?????????文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

收稿日期：2020-05-23

作者簡介：吳慶明（1972- ），男，中級工程師，本科，研究方向：工程造價(jià)。

建筑工程造價(jià)是建筑企業(yè)單位發(fā)展的命脈，結(jié)合了多項(xiàng)技術(shù)專業(yè)實(shí)踐應(yīng)用，是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動。根據(jù)目前我國經(jīng)濟(jì)市場體制的改革發(fā)展，建筑工程建設(shè)投資資金量越來越大，所以企業(yè)單位及國家相關(guān)部門，都會給工程造價(jià)設(shè)定全新的要求。在開展建筑施工建設(shè)期間，工程造價(jià)與市場、企業(yè)經(jīng)營活動有著緊密聯(lián)系，只有對工程造價(jià)管理的核心部分加強(qiáng)管控，開展動態(tài)化的項(xiàng)目工程管控，才能為項(xiàng)目順利開展提供有利的條件。

1工程造價(jià)預(yù)算的審計(jì)本質(zhì)

1.1工程量審核

在開展項(xiàng)目建設(shè)期間，要將工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，首先要做到的就是快速熟悉項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則。首先就是了解項(xiàng)目的整體范圍，再者就是將項(xiàng)目整體的限制范圍進(jìn)行劃分，且在工程量計(jì)算期間盡可能地避免誤差問題，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容將計(jì)算時(shí)的尺寸進(jìn)一步計(jì)算與研究。如果在項(xiàng)目建設(shè)期間，因?yàn)榻ㄔO(shè)技術(shù)或工藝流程變更，還需要及時(shí)將設(shè)計(jì)圖紙修改通知并做好現(xiàn)場簽證。這樣工程量的審核工作才能根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，避免和防范不切實(shí)際的開支，而合理、有效地進(jìn)行計(jì)量[1]。

1.2收支審核

在費(fèi)用支取方面，應(yīng)遵守地方施工造價(jià)管理部門下發(fā)達(dá)的文件以及政策規(guī)定。而相關(guān)工作人員應(yīng)將合同內(nèi)容與投標(biāo)文書利用起來，以有效確定費(fèi)率。無論是執(zhí)行的收費(fèi)表以及工程性質(zhì)都需要針對性的展開。計(jì)算費(fèi)率的正確與否，首先要保證各部分價(jià)格調(diào)整處于規(guī)范之內(nèi)。無論是計(jì)費(fèi)期內(nèi)收取的費(fèi)用能否達(dá)標(biāo)，還是應(yīng)根據(jù)人工成本，不同的項(xiàng)目建設(shè)都會出現(xiàn)費(fèi)率或總價(jià)下浮的問題，所以在預(yù)算收支時(shí)，要對這部分問題格外注意，并保證新增的項(xiàng)目能夠與以往一樣進(jìn)行同比下浮。

1.3套用價(jià)格審核

所謂套用價(jià)格審核，就是在進(jìn)行工程造價(jià)管理期間所確定的屬性。無論是其基本形式還是工作內(nèi)容，計(jì)算單位、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)都需要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范展開，不能隨意進(jìn)行修改。有些項(xiàng)目還將直接采用固定單價(jià)審核，需要注意的是，項(xiàng)目名稱和內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙統(tǒng)一。如果換算的定額單價(jià)審核已經(jīng)完成了基本的要求，在進(jìn)行計(jì)算階段還需要將那些單價(jià)準(zhǔn)確性的影響因素找出，比方說定額中的人力資源、建筑材料、系數(shù)等都是要考慮的問題。

2工程造價(jià)預(yù)算審核中的常見問題

2.1材料價(jià)格與預(yù)期之間的差異性

建筑材料應(yīng)用存在質(zhì)量問題是極為常見的。由于采購人員在材料應(yīng)用期間，會使用較差的建筑材料但是會按照高質(zhì)量的材料進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。材料價(jià)格在調(diào)整期間，工作人員只重視漲幅但是忽視材料價(jià)格下跌，進(jìn)而導(dǎo)致這些材料的價(jià)格要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于定額價(jià)格。但是項(xiàng)目施工單位，在進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)整時(shí)，只對材料定額價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，卻不調(diào)整建筑材料的地域定額價(jià)，這樣就會導(dǎo)致造價(jià)突然增加。還有一些建筑工程的材料應(yīng)用不合理，想要控制成本，則需控制好建筑施工材料[2]。

2.2工程量上報(bào)存在問題

施工單位在分項(xiàng)工程計(jì)算期間，有多計(jì)算工程量的問題產(chǎn)生。在道路工程中，管道工程建設(shè)的土方工程或者管道架設(shè)等項(xiàng)目工程之中，常常會存在與圖紙上的瀝青攤鋪面積相差數(shù)平方米的情況。虛設(shè)項(xiàng)目工程量，常常會將一些不發(fā)生的材料費(fèi)用計(jì)入，且在運(yùn)輸過程以及二次運(yùn)輸項(xiàng)目中都有可能存在工程量的問題。比如，企業(yè)還會存在重復(fù)計(jì)算工程量的失誤問題，針對一些墻體的工程量計(jì)算，審核人員不會扣除門窗、孔洞等面積，也未能將一些嵌入墻底的重疊性面積的體積排除，這樣也會導(dǎo)致工程量上報(bào)出現(xiàn)數(shù)量問題。

2.3項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用虛設(shè)

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)所應(yīng)用的技術(shù)以及設(shè)備相對較多，一些建筑工程項(xiàng)目在建造期間可能沒有過多采用大型的機(jī)械設(shè)備，但最終卻會將大型機(jī)械費(fèi)也劃入建設(shè)費(fèi)用之中。部分項(xiàng)目工程的工期設(shè)置是合理的，不需要盲目的追趕施工進(jìn)度，否則就會將趕工費(fèi)用、夜班費(fèi)用添加到建設(shè)費(fèi)用中，這些都是導(dǎo)致項(xiàng)目工程造價(jià)費(fèi)用增多的主要原因。

2.4未能根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)政策開展相關(guān)工作

不同的地方政府所擬定的政策與規(guī)定都是不同的，工程造價(jià)取費(fèi)的主要依據(jù)，就是根據(jù)項(xiàng)目工程實(shí)效性進(jìn)行的。如果預(yù)算編制沒有按照相應(yīng)的文件或政策要求進(jìn)行，那么最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不合理的。取消定額計(jì)量費(fèi)，調(diào)整防洪標(biāo)準(zhǔn)，這些費(fèi)率變動需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在工程造價(jià)中取費(fèi)[4]。

3措施

3.1審核過程統(tǒng)籌兼顧

在進(jìn)行預(yù)審期間盡管每一個細(xì)節(jié)部分都與項(xiàng)目工程的資金投入有著緊密聯(lián)系。但是這項(xiàng)工作的系統(tǒng)性相對較強(qiáng)，且在每個細(xì)節(jié)中都有可能會因?yàn)槭韬龆斐杉劼?，?dǎo)致建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益損失。但是，為了反饋項(xiàng)目成本的實(shí)際情況，評審人員需要進(jìn)一步擴(kuò)大對大項(xiàng)目的計(jì)算，也需要協(xié)調(diào)小項(xiàng)目。這樣就能保證整個項(xiàng)目工程建設(shè)統(tǒng)籌兼顧，也是提升整體審查質(zhì)量的有效方法。

3.2工程量審核進(jìn)一步加強(qiáng)

建筑工程造價(jià)增加會因?yàn)楣こ塘吭黾佣饾u增加，所以對以往已經(jīng)計(jì)算出的工程量，需要根據(jù)計(jì)算表進(jìn)行再次審查。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程定額、報(bào)表、建筑結(jié)構(gòu)等方面，將審核工程量核算結(jié)果進(jìn)行更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮藢Υ_認(rèn)，對分工程項(xiàng)目進(jìn)行再次的審查，無論是數(shù)據(jù)來源還是計(jì)算方法都需要進(jìn)一步探究。

3.3做好取費(fèi)審核

取費(fèi)審核的過程中需要與相關(guān)規(guī)定結(jié)合，根據(jù)合同簽訂時(shí)對審核的多個指標(biāo)制定作為參考依據(jù)。例如，審核取費(fèi)依據(jù)的精準(zhǔn)性保障，審核依據(jù)在實(shí)施中對相對應(yīng)的界限作出了明確的規(guī)定，當(dāng)界限被超出時(shí)，則實(shí)際取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該發(fā)生一定變化，如果沒有對取費(fèi)依據(jù)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，避免對取費(fèi)審核數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)度造成影響。此外，取費(fèi)審核的過程中需要對取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行適當(dāng)考慮，這是因?yàn)椴煌娜≠M(fèi)費(fèi)率在取費(fèi)審核過程中會對結(jié)果產(chǎn)生一定影響。費(fèi)率發(fā)生浮動，則取費(fèi)審核需要對其作出明確標(biāo)注，以此保證審核工作準(zhǔn)確。

4 結(jié)語

目前項(xiàng)目工程造價(jià)的概預(yù)算存在的問題相對較多，所以結(jié)合項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)際，需要應(yīng)用合理有效的解決處理方法，從整個項(xiàng)目的造價(jià)投資以及資源配置等方面，盡可能地將各個環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)，讓項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉仙.建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對思考[J].四川建材，2016（08）：262+264.

[2]董瑞強(qiáng).建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對思考[J].環(huán)球市場，2017（12）16.

[3]關(guān)改先.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在的問題及對策分析[J].科技與企業(yè)，2015（07）：31.

Abstract：?In order to keep a firm foothold in the highly competitive market， the construction unit must explore the problems existing in the budget review of project cost， comprehensively and objectively understand the cost budget review of each link of construction， find out the reasonable countermeasures， explore the impact of the budget review on the construction project， and regulate the construction workers The investment scale of the project can improve the efficiency of investment as much as possible， reduce the time of the construction project， win more economic benefits for the construction team， and improve the competitive strength of the construction unit itself.

Key words：?Construction cost; Budget review; Existing problems; Countermeasures