建筑工程監(jiān)理的難點及有效應對策略

韓志強

摘 要：本文主要分析了建筑工程監(jiān)理的必要性，重點介紹建筑工程監(jiān)理的難點以及存在的問題，包括監(jiān)理體系不完善，監(jiān)理機構不規(guī)范，員工素質低下和自身存在管理缺陷，通過創(chuàng)新建筑工程監(jiān)理理念，加強監(jiān)理自身素質和加強落實監(jiān)理責任制，通過這一系列措施，最大程度的保障工程監(jiān)理發(fā)揮最大的效用，促進社會和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程;工程監(jiān)理;應對策略

文章編號：2095-4085（2020）04-0136-02

隨著經(jīng)濟和社會的快速發(fā)展，也帶動了建筑工程的快速發(fā)展，而建筑工程監(jiān)理在建筑工程中也發(fā)揮著越來越重要的作用。建筑工程監(jiān)理作為建筑工程的一項重要內(nèi)容和不可忽略的環(huán)節(jié)，越來越受到建筑工程管理人員的重視。但是建筑工程的發(fā)展水平和社會發(fā)展的水平并不匹配，因此在建筑工程監(jiān)理的這一環(huán)節(jié)，總是存在各種各樣的問題，及時解決這些問題，才能保證建筑工程的質量。本文就建筑工程監(jiān)理的難點提出一系列有效的應對策略。

1 建筑工程監(jiān)理的必要性

1.1 控制建筑工程的進度

建筑工程監(jiān)理貫穿于整個工程項目的實施，包括建筑工程的質量、進度、投資及安全管理。建筑工程監(jiān)理使得建筑工程的各個階段按計劃如期執(zhí)行，也能夠靈活的調整工程計劃方面存在的缺陷。最重要的一點，建筑工程監(jiān)理能夠落實建筑單位和施工單位的責任與任務，從另一方面保證了建筑工程的總體質量。因此，建筑工程監(jiān)理能夠有效控制整個工程項目的進度，使之高效有序的運行。

1.2 強化建筑工程的質量

建筑工程監(jiān)理使得建筑工程項目在各個階段，各個環(huán)節(jié)，對應的施工單位責權明晰，這會大大降低在施工過程中出現(xiàn)施工材料不過關，施工作業(yè)不標準的問題。只有每一個單位，每一個環(huán)節(jié)施工的質量得到保證，才能使得整個工程項目的質量合乎標準，合乎規(guī)范，以此提高工程項目的可靠性，安全性，在后期不會影響用戶的正常使用。

1.3 提高建筑工程的安全

建筑工程安全不僅關乎施工單位的商譽，最重要的保障了用戶使用的合法權益，保障相關人員的生命財產(chǎn)安全。因此建筑工程監(jiān)理在加強建筑工程安全方面也起著至關重要的作用。尤其在當代社會，人們對建筑工程的質量要求越來越高，這不僅表現(xiàn)在用戶對房屋建筑如期交付的要求，還表現(xiàn)在用戶對房屋建筑的各項功能指標的全方位評價，最為重要的是不會出現(xiàn)故障和缺陷，安全性能能夠得到保障。

2 建筑工程監(jiān)理的難點

2.1 監(jiān)理范圍狹窄

在建筑工程施工過程中，監(jiān)理范圍狹窄是比較常見的工作難點，并且大多數(shù)監(jiān)理工作人員只對施工過程的監(jiān)督管理給予重視，而忽視了施工方案設計、對施工原料采購等方面給予有效監(jiān)督，這樣不僅會導致施工成本增加，而且還會對整個工程效益產(chǎn)生不利影響。

2.2 監(jiān)理機構不規(guī)范

在我國目前存在的大部分監(jiān)理機構，有其名，但發(fā)揮的效用有限。由于我國建筑工程監(jiān)理工作起步相對較晚，因此，各項規(guī)章制度，各項體系制度不完善，因此在實際的監(jiān)理工作環(huán)節(jié)中，總會出現(xiàn)業(yè)務人員專業(yè)素養(yǎng)不夠，專業(yè)性不夠全面，而且監(jiān)理管理工作做的不到位，監(jiān)理工作布置不合理，因此，整個工作的質量只取決與施工單位，施工質量得不到有效保證。因此在整個建筑工程中，監(jiān)理機構發(fā)揮的效用有限，而且，在完成一系列的建筑工程監(jiān)理工作后，監(jiān)理機構很少會對監(jiān)理人員進行業(yè)務培訓和再教育，以此適應變化多變的建筑行業(yè)新技術和新標準?？傊O(jiān)理機構的專業(yè)性和工作質量對整個建筑工程項目在一定程度上有很大的影響。

2.3 建筑工程監(jiān)理收費混亂

對于建筑工程監(jiān)理而言，收費混亂是比較常見的問題，造成這種現(xiàn)象的主要原因是對監(jiān)理工作內(nèi)容的復雜性缺乏系統(tǒng)性認識，簡單的認為監(jiān)理工作較為簡單，從而未按照規(guī)范和標準對監(jiān)理工作進行合理定價。同時，監(jiān)理企業(yè)間存在比較大的競爭，為了確保客源及收入，往往會盲目的壓低價格，這樣不僅會導致監(jiān)理質量大打折扣，而且還會出現(xiàn)惡性循環(huán)，不利于監(jiān)理工作的開展。

2.4 監(jiān)理工作人員的素質不高

在一些公司的內(nèi)部，還存在一些監(jiān)理工作人員素質不高的問題，主要表現(xiàn)在監(jiān)理機構的工作人員業(yè)務水平不高，缺乏相關的業(yè)務知識，業(yè)務技能和綜合素質，不僅沒有經(jīng)過專業(yè)的崗前培訓，而且缺乏一定的社會經(jīng)驗。除此之外，這樣的工作崗位交由剛畢業(yè)的大學生或者從其他行業(yè)專業(yè)過來做建筑工程監(jiān)理工作的人員，這些人員對建筑工程監(jiān)理的工作內(nèi)容，工作流程，工作重點都知之甚少，缺乏經(jīng)驗，不能夠全方位的統(tǒng)籌規(guī)劃。由于這些問題的存在，影響了建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

3 建筑工程監(jiān)理難點的應對對策

3.1 創(chuàng)新建筑工程項目的管理理念

要切實提高建筑工程監(jiān)理的作用和效用，必須得到高層管理人員和領導的高度重視和介入，并且加大相關經(jīng)費的投入，改變以前傳統(tǒng)的管理模式和管理思想，以此樹立創(chuàng)新的意識和創(chuàng)新理念，在各個方面加大改革的力度，吸引和培養(yǎng)高技術，高技能的管理人才，此外，創(chuàng)造優(yōu)良適宜的工作環(huán)境也是至關重要的。各個建筑工程的監(jiān)理工作應該根據(jù)自身的實際情況，做出科學合理的調整，最大限度的完善相關規(guī)章制度，在面對任何可能出現(xiàn)的工程問題之時，總能夠找到高效合理的應急預案，保障工程的進度順利進行。無論是一個工程項目的順利實施，還是一個建筑工程監(jiān)理機構的長遠發(fā)展，都需要做好未來規(guī)劃，立足長遠目標，通過長期實踐，不斷分析總結，并且加以改善，以此提高建筑工程項目監(jiān)理的管理水平，促進企業(yè)全面發(fā)展。

3.2 提高建筑工程監(jiān)理自身素質

對于建筑工程監(jiān)理人員素質普遍偏低的問題，需要加大相關人員的培訓力度和再教育，而且在引進外來高技能人才時，應該結合企業(yè)自身情況，不能讓外來人員立即擔負監(jiān)理要職，在熟悉公司的相關工作流程和工作內(nèi)容之后才能擔任要職。工資薪酬應與工作能力，工作內(nèi)容，工作貢獻度相掛鉤，使得監(jiān)理人員更好的發(fā)揮的職能作用，做到不濫用職權進行私我，肥我。在日常的建筑工程監(jiān)理工作中，一方面進行經(jīng)驗總結，及時做工作總結和工作分析，避免出現(xiàn)相同的錯誤，另一方面，加強對監(jiān)理人員技能的培訓和加強等級建設，避免和杜絕越級工作，加強資質考核力度。

3.3 建筑工程監(jiān)理市場規(guī)范化

為了確保建筑工程監(jiān)理工作的順利進行，就需要推動監(jiān)理市場規(guī)范化發(fā)展，主要從以下幾個方面進行。（1）明確監(jiān)理工作難度和工作價值，做好監(jiān)理人員的教育與培訓工作，使他們更好的了解和掌握監(jiān)理知識和技能。（2）完善監(jiān)理工作收費標準，根據(jù)監(jiān)理企業(yè)綜合實力和建筑工程項目大小來對收費標準進行細化，這樣既可以確保收費體系不被打亂，而且還可以優(yōu)化監(jiān)理企業(yè)，提高建筑工程監(jiān)理工作效率。

3.4 強化建筑全過程的工程監(jiān)理

在建筑工程監(jiān)理工作開展過程中，不僅包括對施工現(xiàn)場和過程的監(jiān)督，還需要做好施工準備、圖紙設計方面的監(jiān)管。在準備階段，監(jiān)理人員需要對工程進行實地勘察，并做好施工設計圖紙的評審工作，對其中可能出現(xiàn)的問題給予預測，在此基礎上制定監(jiān)理方案和緊急預案，以確保建筑工程監(jiān)理工作有條不紊的進行。

4 總 結

建筑工程監(jiān)理作為建筑工程建設管理的重要一部分，在實際監(jiān)管過程中，可能會出現(xiàn)監(jiān)理范圍狹窄、監(jiān)理機構不規(guī)范、建筑工程監(jiān)理收費混亂、監(jiān)理工作人員的素質不高等問題，這些問題的出現(xiàn)，制約著建筑工程監(jiān)理工作的發(fā)展，只有通過創(chuàng)新建筑工程監(jiān)理理念，加強監(jiān)理自身素質、建筑工程監(jiān)理市場規(guī)范化、強化建筑全過程的工程監(jiān)理等措施，才可以從根源上解決制約監(jiān)理難點和問題，以此促進監(jiān)理機構的高效發(fā)展，才能確保監(jiān)理工作的法制化，規(guī)范化，透明化，以高水平的監(jiān)理水平來提升建筑工程的建設質量，推動建筑行業(yè)的整體健康發(fā)展。

參考文獻：

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