探討土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

郭美

摘 要：需要全面做好土建工程的預(yù)結(jié)算審核工作，通過多種手段、多種媒介提升土建工程預(yù)結(jié)算審核的實(shí)效性，為土建工程的后期建設(shè)奠定有利發(fā)展條件，實(shí)現(xiàn)土建工程經(jīng)濟(jì)效益的最大化。本文闡述土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性，提出了土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法，對(duì)于土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題也提出了相應(yīng)的改進(jìn)方法。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核方法;改進(jìn)方法

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

（一）審核建筑工程施工材料的工作要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)算與施工材料的價(jià)格有著很大的關(guān)系。在過去的案例中，很多施工單位追求利益至上，降低了施工材料的質(zhì)量引發(fā)了各種各樣的問題，影響了工程建設(shè)的正常開展。因此，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的背景下，在審核時(shí)一定要嚴(yán)格監(jiān)督建筑工程材料的質(zhì)量問題，綜合優(yōu)化建筑工程材料結(jié)構(gòu)，保證施工材料的質(zhì)量和土建工程的施工質(zhì)量。

（二）審核建筑工程人力資源方面的工作要點(diǎn)

在土建工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，造價(jià)人員要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，科學(xué)地完成預(yù)結(jié)算審核。而這一過程中，造價(jià)人員的綜合素質(zhì)尤為重要，施工單位只有對(duì)預(yù)算人員建立起完善的管理機(jī)制，審核工作才能更好地進(jìn)行。在預(yù)結(jié)算審核這種高精尖行業(yè)中，人才就是唯一的生產(chǎn)力。用人單位在選取員工時(shí)要選取能力出眾，專業(yè)技能超群，經(jīng)驗(yàn)豐富的員工，才能靈活應(yīng)變，適應(yīng)日新月異的市場(chǎng)。

（三）審核建筑工程財(cái)務(wù)方面的工作要點(diǎn)

建筑工程涉及財(cái)力的因素眾多，如前期準(zhǔn)備、材料采購(gòu)、建筑安裝、投資費(fèi)用等。故造價(jià)人員在預(yù)結(jié)算的過程中要條理清晰，將這些涉及財(cái)務(wù)的方面不重復(fù)不遺漏地記錄下來(lái)，不僅要估計(jì)到無(wú)法預(yù)見的費(fèi)用，還要給可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更留有一定余地，并在滿足所有標(biāo)準(zhǔn)的情況下，盡可能降低費(fèi)用。所以進(jìn)行審核工作時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)，保證造價(jià)預(yù)算的科學(xué)性。

二、土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要性

（一）有利于節(jié)省工程的成本和造價(jià)

開展土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和改正預(yù)算和結(jié)算中出現(xiàn)的一些不符合標(biāo)準(zhǔn)或者是錯(cuò)誤的行為，也可以解決一些虛假的目的，以保證總造價(jià)與實(shí)際的成本相符合，從而有效的節(jié)省成本。

（二）有利于提高工程施工的質(zhì)量

開展土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，能夠及時(shí)有效的發(fā)現(xiàn)在工作中一些與設(shè)計(jì)不相符的地方，并且對(duì)于和設(shè)計(jì)不相符的地方，這項(xiàng)工作能夠通過預(yù)結(jié)算書的方式準(zhǔn)確地體現(xiàn)出來(lái)，保證工程建設(shè)的規(guī)范化，優(yōu)化工程變化的審批程序，提高工程建設(shè)的質(zhì)量。

（三）有利于改善工程施工的環(huán)境

開展土建工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，能夠保證建設(shè)單位的價(jià)格幾乎保持在同一個(gè)水平，使不同的建設(shè)單位的競(jìng)爭(zhēng)成為其軟實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，保證競(jìng)爭(zhēng)的合理性和科學(xué)性，促進(jìn)土建行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，從而促進(jìn)和提高土建工程行業(yè)的整體素質(zhì)。

三、土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的問題

工程預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量清單發(fā)揮著重要規(guī)范和指引作用，為各項(xiàng)工作有效開展創(chuàng)造良好條件，有利于實(shí)現(xiàn)工作效率提升，細(xì)致全面的掌握工程建設(shè)基本情況，避免資金浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。但實(shí)際執(zhí)行過程中，一些審核人員素質(zhì)偏低，未能結(jié)合土建工程需要開展審核工作，預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)把握不到位，責(zé)任心不強(qiáng)，制約審核工作效率提升，存在以下方面的問題。

（一）招投標(biāo)不規(guī)范

例如，標(biāo)前現(xiàn)場(chǎng)勘查被忽視，答疑不到位，忽視清標(biāo)或清標(biāo)深度不夠。投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理導(dǎo)致結(jié)算糾紛。投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理導(dǎo)致糾紛發(fā)生，漏報(bào)部分工程造價(jià)，不平衡報(bào)價(jià)法的使用不當(dāng)，對(duì)土建工程產(chǎn)生不利影響。

（二）合同不完善

沒有預(yù)定價(jià)格變化情況，各主體責(zé)任和需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不明確。對(duì)工程量增減幅度超過一定比例的情況，單價(jià)問題如何調(diào)整沒有約定，或其他約定不到位，未能嚴(yán)格履行合同要求，影響工程建設(shè)效益提升。

（三）工程變更不規(guī)范

土建工程建設(shè)中出現(xiàn)不確定性因素，導(dǎo)致工程變更。工程變更出現(xiàn)與原清單不一致的內(nèi)容，或土建施工方案變化，審核時(shí)沒有全面進(jìn)行規(guī)定和完善。

四、土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)

（一）招投標(biāo)管理審核要點(diǎn)

重視工程現(xiàn)場(chǎng)勘查，招投標(biāo)前開展答疑，形成一致認(rèn)識(shí)，修正設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，減少預(yù)結(jié)算糾紛。重視招投標(biāo)的清標(biāo)工作，提高專業(yè)水平，確保符合要求，合理調(diào)整價(jià)格，落實(shí)工程量清單的各項(xiàng)規(guī)范要求，避免結(jié)算糾紛，提高預(yù)結(jié)算審核效率。

（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)審核要點(diǎn)

使用不平衡報(bào)價(jià)法時(shí)要遵循合同規(guī)定，做好協(xié)商工作，約定工程量變化超過多大比例時(shí)，調(diào)整工程量清單單價(jià)的原則和方法。出現(xiàn)漏報(bào)情況時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理，雙方還可以進(jìn)行協(xié)商處理，采用合適的應(yīng)對(duì)方法，避免報(bào)價(jià)不合理。

（三）合同管理審核要點(diǎn)

價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)中，參照相關(guān)規(guī)定和國(guó)際慣例處理，承包人承擔(dān)5%以內(nèi)的材料、工程設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，10%以內(nèi)的施工機(jī)具使用費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)。工程量增減幅度超出規(guī)定時(shí)，有約定的根據(jù)約定處理，沒有約定的協(xié)商處理，同時(shí)參照規(guī)范妥善處理，偏差超過15%時(shí)可調(diào)整綜合單價(jià)。如果價(jià)格形式約定不明，結(jié)算審核時(shí)要遵循施工合同示范文本，確保合同文本符合規(guī)范要求，對(duì)相關(guān)條款解釋，妥善解決糾紛。簽訂合同時(shí)應(yīng)提高思想認(rèn)識(shí)，約定處理方式，有效規(guī)范各方的實(shí)際行動(dòng)，促進(jìn)審核工作效率提升。

（四）工程變更審核要點(diǎn)

土建工程施工中，如果變更導(dǎo)致與清單不一致，根據(jù)規(guī)范調(diào)整，結(jié)合變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、報(bào)價(jià)浮動(dòng)率調(diào)整。變更導(dǎo)致項(xiàng)目方案和費(fèi)用變化，根據(jù)規(guī)定將方案提交發(fā)包方確認(rèn)，詳細(xì)比較二者變化情況，改進(jìn)方案，確認(rèn)后執(zhí)行，避免受到不必要的損失。

（五）計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的有效應(yīng)用

當(dāng)前土建工程的預(yù)結(jié)算工程量審核主要是通過電腦，借助相關(guān)的算量軟件進(jìn)行。因此，建筑企業(yè)要加緊完善公司的預(yù)算計(jì)算機(jī)系統(tǒng)建設(shè)，選用優(yōu)質(zhì)的算量軟件，為工程預(yù)結(jié)算審核提供有利條件。同時(shí)，建筑企業(yè)還要加緊對(duì)于預(yù)算人員的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)應(yīng)用水平進(jìn)行培訓(xùn)，提升預(yù)算人員運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)軟件的能力，提高工作效率。

五、結(jié)束語(yǔ)

在土建工程造價(jià)預(yù)算之中有著較多的影響因素，這些影響因素將會(huì)對(duì)土建工程的造價(jià)預(yù)算結(jié)果造成較大的影響。因此，在實(shí)際施工中需要對(duì)預(yù)算采取科學(xué)有效的審核方法，同時(shí)為了保證最終建筑工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，還需要結(jié)合實(shí)際情況采取有效的控制管理措施，加強(qiáng)相關(guān)的審核工作，確保土木工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。

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