建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及控制對(duì)策

韓海英

摘? ? 要：隨著企業(yè)不斷發(fā)展，工程造價(jià)預(yù)算也受到多方面的影響，其不僅僅局限于傳統(tǒng)的兩個(gè)方面，在實(shí)際預(yù)算中受到多種條件制約，導(dǎo)致造價(jià)人員給出的相關(guān)預(yù)算與實(shí)際差別大，造成超預(yù)算情況發(fā)生，使企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)利益減小，不利于企業(yè)發(fā)展。所以這就引起企業(yè)對(duì)工程造價(jià)問(wèn)題越來(lái)越重視，并逐步分析其中的原因，及時(shí)進(jìn)行改正，提高企業(yè)效益。鑒于此，本文對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及控制對(duì)策進(jìn)行了分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;原因分析;控制對(duì)策

1? 引言

建筑工程之中，應(yīng)當(dāng)高度重視造價(jià)預(yù)算管理工作，在目前的施工管理過(guò)程當(dāng)中，需要相關(guān)工作人員切實(shí)做好工程造價(jià)預(yù)算控制工作，一旦產(chǎn)生超預(yù)算的情況，要及時(shí)找到超預(yù)算的原因，同時(shí)要采取科學(xué)合理的措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)，只有這樣，才能夠切實(shí)保障造價(jià)可以得到合理控制，提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。

2? 進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的意義

企業(yè)的實(shí)力是發(fā)展的基礎(chǔ)，其中最重要的就是企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，經(jīng)濟(jì)越雄厚，在行業(yè)中的地位就越高，其話(huà)語(yǔ)權(quán)就越有力。準(zhǔn)確的工程造價(jià)預(yù)算能夠在企業(yè)的成本投入中減小不必要的支出，控制整個(gè)工程的總支出，一定程度上為工程的開(kāi)展鋪平了道路，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算時(shí)，都會(huì)出現(xiàn)大大小小的偏差，如果預(yù)算與實(shí)際支出成本差額較大，那么其對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)就超出了自己的承受能力范圍，造成利潤(rùn)的減少，甚至出現(xiàn)賠錢(qián)的情況?，F(xiàn)在大多數(shù)企業(yè)都設(shè)立了專(zhuān)門(mén)的預(yù)算部門(mén)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分析與計(jì)算，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的成本預(yù)算，對(duì)超預(yù)算進(jìn)行有效管控，展現(xiàn)出企業(yè)的實(shí)力，讓企業(yè)工作的開(kāi)展更加具有科學(xué)性。在工程造價(jià)的預(yù)算上做到有效控制，能夠加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的管理力度，讓施工更加具有專(zhuān)業(yè)性，在減少投入的同時(shí)，也能實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的提高。

3? 建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析

3.1? 缺乏合理的造價(jià)預(yù)算編制

如今建筑工程造價(jià)預(yù)算編制方面會(huì)受到諸多方面因素重大影響，如果任何方面因素出現(xiàn)了問(wèn)題都可能會(huì)造成造價(jià)預(yù)算偏差，導(dǎo)致預(yù)算編制缺乏合理主要原因就是由于建筑物大多規(guī)模比較大，同時(shí)編制人員整體素質(zhì)以及整體能力相對(duì)較低，另外，工作人員在對(duì)待工作的過(guò)程當(dāng)中缺乏認(rèn)真仔細(xì)的態(tài)度。在編制造價(jià)預(yù)算的過(guò)程之中，態(tài)度比較渙散，同時(shí)某些人員自身缺乏對(duì)于造價(jià)預(yù)算編制的深刻認(rèn)知，這都是導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算編制不夠到位的原因。

3.2? 施工圖紙問(wèn)題

工程造價(jià)預(yù)算管理的過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工圖紙的合理應(yīng)用，如果施工圖紙出現(xiàn)了問(wèn)題，可能會(huì)造成工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生超額現(xiàn)象，另外，施工圖紙當(dāng)中涉及到諸多設(shè)備以及材料，但是，如今市場(chǎng)環(huán)境變化較快，市場(chǎng)上設(shè)備以及材料價(jià)格難以準(zhǔn)確預(yù)算等等，每一天的價(jià)格都可能不相同，這些都導(dǎo)致整體工程造價(jià)預(yù)算工作難度提升。

3.3? 材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)

建筑施工是一個(gè)需要長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行的工程，在施工的過(guò)程中需要使用的材料十分的多，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都十分的復(fù)雜，由于建筑工程的規(guī)模較大，使用的材料需要在施工的過(guò)程中不斷的購(gòu)進(jìn)，而建筑材料的價(jià)格受材料市場(chǎng)的影響其價(jià)格也是在不斷的波動(dòng)的，在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)需要將這一問(wèn)題考慮到造價(jià)中，但是很多建筑企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)往往會(huì)忽略這一點(diǎn)，因此導(dǎo)致了工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的產(chǎn)生。

4? 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制方法

4.1? 建科學(xué)合理的預(yù)算編制

在建筑工程中，想要工程造價(jià)不超預(yù)算應(yīng)該購(gòu)進(jìn)一個(gè)科學(xué)合理的預(yù)算編制，這樣才能保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，從而降低工程造價(jià)超預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)。首先，從事工程預(yù)算的工作人員應(yīng)對(duì)施工的項(xiàng)目進(jìn)行全面的了解，掌握這一項(xiàng)目的實(shí)際情況，并對(duì)工程的項(xiàng)目進(jìn)行充分的分析，結(jié)合各方面的信息進(jìn)行合理的編制，在進(jìn)行具體的編制之前需要對(duì)相關(guān)的資料進(jìn)行了解，需要預(yù)算人員到施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)周?chē)沫h(huán)境進(jìn)行考察，對(duì)工程預(yù)算的定額和各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了解，提高預(yù)算的科學(xué)性和合理性。其次，要了解施工設(shè)計(jì)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，分析施工的各項(xiàng)流程，對(duì)每一項(xiàng)工作環(huán)節(jié)做好預(yù)算編制工作，降低預(yù)算編制過(guò)程中的問(wèn)題，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。并且，還要對(duì)材料市場(chǎng)進(jìn)行價(jià)格調(diào)查，因?yàn)椴牧蠒?huì)受市場(chǎng)的影響導(dǎo)致價(jià)格產(chǎn)生波動(dòng)，只有了解了材料價(jià)格的波動(dòng)范圍才能夠盡最大可能避免工程造價(jià)超預(yù)算的發(fā)生，將建筑材料價(jià)格的浮動(dòng)進(jìn)行合理的預(yù)算，盡可能選擇建筑材料價(jià)格符合工程預(yù)算的情況下購(gòu)進(jìn)材料，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)超預(yù)算的有效控制。

4.2? 嚴(yán)格控制施工中的設(shè)計(jì)變更問(wèn)題

在建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程當(dāng)中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程不良變更的問(wèn)題，這一問(wèn)題的產(chǎn)生不但會(huì)造成整個(gè)施工周期被延長(zhǎng)，同時(shí)也直接影響到了建筑工程預(yù)算支出超標(biāo)。因此，在工程的設(shè)計(jì)工作當(dāng)中，必須要依照工程實(shí)際的施工狀況，對(duì)整個(gè)施工流程進(jìn)行反復(fù)的審核，相關(guān)工程造價(jià)管理工作人員需要和設(shè)計(jì)人員之間進(jìn)行有效的溝通，對(duì)工程設(shè)計(jì)工作當(dāng)中存在的不合理問(wèn)題進(jìn)行有效的解決，這樣不但可以充分保證整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，同時(shí)還可以在很大程度上防止工程預(yù)算工作出現(xiàn)超預(yù)算的不良問(wèn)題。除此之外，建設(shè)施工單位還需要對(duì)相關(guān)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理的簽證，以此來(lái)保證整個(gè)建筑工程造價(jià)管理工作更加科學(xué)有效。

4.3? 采用先進(jìn)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，高性能材料的出現(xiàn)，以及先進(jìn)的施工工具逐步投入到工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量的前提下，使得工程的成本不斷降低，減少了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)投入，這就讓工程預(yù)算人員在建筑材料使用上降低了預(yù)算誤差，因?yàn)楦咝虏牧蟽r(jià)格較傳統(tǒng)材料更為便宜。此外，通過(guò)學(xué)習(xí)和采用先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，做到細(xì)節(jié)化管理，讓細(xì)節(jié)深入到工程報(bào)價(jià)的每一個(gè)層面，使得工作人員的預(yù)算更為精準(zhǔn)，工程報(bào)價(jià)也更為全面，這樣既增加了自己的工作效率，也能讓工程實(shí)現(xiàn)快速的進(jìn)展，縮短工期，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4.4? 注重設(shè)備、材料的價(jià)格變動(dòng)

建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格容易受供求機(jī)制的影響，無(wú)法預(yù)測(cè)詳細(xì)的價(jià)格變化，會(huì)影響實(shí)際項(xiàng)目的有序開(kāi)展。當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)算評(píng)估人員在計(jì)算市場(chǎng)、材料價(jià)格時(shí)需要依據(jù)價(jià)格變動(dòng)留置出余地：①在選擇施工材料、控制材料用量時(shí)，工作人員需要嚴(yán)格把控建筑材料的使用比例，科學(xué)合理的運(yùn)用每種工程材料，防止因?yàn)槔速M(fèi)材料導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的問(wèn)題;②工作人員在購(gòu)置材料時(shí)需要充分了解施工過(guò)程具體材料的使用量，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的施工進(jìn)程制作科學(xué)的材料采購(gòu)計(jì)劃，結(jié)合該計(jì)劃進(jìn)行建筑材料的購(gòu)置。這種做法可以節(jié)約一部分建筑材料，還可以預(yù)防預(yù)算超支現(xiàn)象的發(fā)生。

5? 結(jié)束語(yǔ)

造價(jià)預(yù)算工作對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，影響著整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量起到關(guān)鍵作用。企業(yè)需要進(jìn)行造價(jià)預(yù)算管理的科學(xué)化與規(guī)范化，通過(guò)提升管理力度與管理水平，增加企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。當(dāng)今現(xiàn)代化建筑項(xiàng)目施工中，企業(yè)既需要保證施工質(zhì)量和性能，也需要加強(qiáng)對(duì)投資成本的控制。以提高建筑的綜合管控水平，完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的合理發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 江麗麗.建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因及控制探討[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018（10）：58.

[2]彭蕓蕓.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及解決措施[J].建材與裝飾，2018（41）：119～120.

[3] 劉鵬娟.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2018（28）：56.

[4] 張文歡.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制對(duì)策探析[J].居舍，2018（28）：15.

[5] 龔蔚蘭.建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（27）：54.