基于循環(huán)經(jīng)濟的房地產(chǎn)經(jīng)營管理研究

任劍平

關(guān)鍵詞：循環(huán)經(jīng)濟? 房地產(chǎn)? 經(jīng)營管理

住房問題一直是人們重點關(guān)注和討論的問題。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，有效的提升了人們的生活水平，推進了我國社會經(jīng)濟的發(fā)展。尤其在當(dāng)前循環(huán)經(jīng)濟背景下，綠色環(huán)保理念已經(jīng)得到了廣泛普及，這就需要房地產(chǎn)行業(yè)緊跟時代發(fā)展的步伐，積極的進行改革，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)營管理模式，將循環(huán)經(jīng)濟理念融入到日常經(jīng)營管理之中，從而實現(xiàn)自身管理水平的提升，促進房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、循環(huán)經(jīng)濟下房地產(chǎn)經(jīng)濟管理體系

（一）綠色經(jīng)營管理體系是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的趨勢

資源對社會的發(fā)展有著重要的作用，近年來，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，不可再生資源的存儲量越來越少，嚴(yán)重影響了我國的生態(tài)環(huán)境，不利于人們的健康生活和社會的長久發(fā)展。房地產(chǎn)行業(yè)作為社會經(jīng)濟中的主要支柱，不僅能為人們的生活提供舒適的環(huán)境，還能推動國民經(jīng)濟的增長，但房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展過程中，也會對資源進行大量的使用，因此，構(gòu)建綠色經(jīng)營管理體系的重要性不言而喻，能有效的改善當(dāng)前的生態(tài)環(huán)境，并且推進房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

（二）房地產(chǎn)綠色經(jīng)營管理體系的結(jié)構(gòu)

綠色經(jīng)營管理體系是房地產(chǎn)行業(yè)今后發(fā)展的趨勢，因此，建立綠色經(jīng)營管理體系是房地產(chǎn)行業(yè)的主要任務(wù)，體系結(jié)構(gòu)的合理性和完整性則是推進房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。在當(dāng)前循環(huán)經(jīng)濟理念下，為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了有利條件，使相關(guān)企業(yè)加強了對生活環(huán)境的保護，加強了對能源的合理運用，并且提升了房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。

二、加強房地產(chǎn)經(jīng)營管理的方法

（一）培育綠色經(jīng)營理念

傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)營管理目標(biāo)是最求利益最大化，而在循環(huán)經(jīng)濟下，房地產(chǎn)經(jīng)營管理也發(fā)生了轉(zhuǎn)變，已經(jīng)開始注重經(jīng)濟效益和生態(tài)效益的雙豐收，這是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。因此，房地產(chǎn)在經(jīng)營管理中，需要樹立綠色經(jīng)營管理理念，制定綠色經(jīng)營目標(biāo)，從而有效提升工作的效率。

（二）營造綠色企業(yè)文化

房地產(chǎn)企業(yè)還需要營造綠色企業(yè)文化，不斷的提高工作人員的環(huán)保意識，使企業(yè)全體員工在思想上給予高度的重視，進而促進企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。企業(yè)可以借助各種文化實踐活動，實現(xiàn)人與自然的和諧，通過文化活動潛移默化中培養(yǎng)工作人員的團隊意識和環(huán)保意識，幫助員工形成良好的環(huán)保習(xí)慣。比如，在植樹節(jié)可組織員工開展“綠色伴我行”的主題活動，進而為構(gòu)建良好的綠色企業(yè)文化創(chuàng)造條件。

（三）實施房地產(chǎn)項目生命周期全過程綠色化支持

在房地產(chǎn)項目的整個實施過程中，房地產(chǎn)企業(yè)需要將綠色環(huán)保理念充分的融入到生命周期全過程中，對環(huán)境和資源進行綜合考量，從項目起始階段到結(jié)束階段，要全面實施循環(huán)線路，制定循環(huán)經(jīng)濟的管理體系，合理的協(xié)調(diào)生態(tài)環(huán)境效益和經(jīng)濟效益，并有機的實現(xiàn)兩者的統(tǒng)一。

（四）加強國際合作與技術(shù)體系建設(shè)

循環(huán)經(jīng)濟的核心理念就是對環(huán)境的保護和資源的合理運用，實現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一。當(dāng)前西方國家已經(jīng)積極的推廣低碳生活，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，并取得了不錯的成效，對此，我國房地產(chǎn)行業(yè)需要加強與其他國家的合作，積極的進行技術(shù)上的交流，引進先進的理念，從而結(jié)合自身的實際情況構(gòu)建技術(shù)體系，從而更好的實現(xiàn)對資源的合理運用，促進我國循環(huán)經(jīng)濟的有效發(fā)展。

三、結(jié)束語

總之，在循環(huán)經(jīng)濟背景下，房地產(chǎn)行業(yè)也獲得了全新的發(fā)展機遇，要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地，就必須要在經(jīng)營管理匯總貫徹綠色經(jīng)營管理理念，完善經(jīng)營管理機制，引進先進的技術(shù)經(jīng)驗，從而結(jié)合自身的實際情況不斷的完善經(jīng)營管理模式，提升自身的生態(tài)環(huán)境效益和經(jīng)濟效益，促進房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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