建筑工程審計(jì)方法與造價(jià)跟蹤審計(jì)研究

郭海玲

摘? ? 要：本身建筑工程審計(jì)工作就屬于一項(xiàng)綜合性的工作，在審計(jì)工作開展過程中，不僅需要實(shí)際人員詳細(xì)了解和工程相關(guān)的法律法規(guī)，還要詳細(xì)了解建筑技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)以及施工技術(shù)在內(nèi)的一系列建筑工程知識(shí)。但當(dāng)前的建筑工程造價(jià)大多數(shù)都是事后控制，而造價(jià)跟蹤審計(jì)就可以將審計(jì)工作有效覆蓋到工程設(shè)計(jì)、采購施工等過程中，以此有效提升建筑工程管理水平和造價(jià)效率，保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙向提升。

關(guān)鍵詞：建筑工程;審計(jì)方法;造價(jià)跟蹤審計(jì)研究

1? 引言

在建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)中，仍存在諸多因素，影響了跟蹤審計(jì)工作的深入實(shí)施，增大了審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，提高審計(jì)人員的認(rèn)知能力，明確審計(jì)人員的工作職責(zé)，完善跟蹤審計(jì)的管理流程，強(qiáng)化跟蹤審計(jì)的監(jiān)督工作，提升審計(jì)人員的綜合素質(zhì)，全面規(guī)避跟蹤審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，合理運(yùn)用項(xiàng)目資金，推動(dòng)建筑項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2? 建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)的重要性

近幾年，在工程建設(shè)領(lǐng)域中，因缺乏有效的監(jiān)督體制與充足的工程投資，工程管理與工程監(jiān)督之間無法做到權(quán)責(zé)分明、相互制衡，導(dǎo)致腐敗的滋生，而審計(jì)多是事后審計(jì)，即使審計(jì)工作發(fā)揮作用，帶來的問題與損失也很難挽回。而跟蹤審計(jì)的實(shí)行，由投資人決策開始，審計(jì)工作已經(jīng)開始，能夠隨時(shí)發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的問題，有效規(guī)避了違紀(jì)違法等行為，明確了各單位的責(zé)任，提高了各部門的配合度，增強(qiáng)了建設(shè)工程的透明度與公信度。同時(shí)，跟蹤審計(jì)的應(yīng)用，有利于工程項(xiàng)目貫徹相關(guān)法律法規(guī)。當(dāng)前，在工程建設(shè)中，常用的法律法規(guī)主要有《招投標(biāo)法》、《建筑法》、《合同法》等，而在審計(jì)過程中，審計(jì)部門不僅要以《審計(jì)法》為依據(jù)，還要依據(jù)其他法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。但是，法律法規(guī)間的銜接不足，導(dǎo)致了審計(jì)工作法律適用困難，如：工程造價(jià)審計(jì)時(shí)，究竟是采用《審計(jì)法》還是《合同法》，爭議較大。跟蹤審計(jì)的開展，審計(jì)部門能夠及時(shí)參與到建筑工程的每個(gè)環(huán)節(jié)，依照實(shí)際情況選擇適用法律，進(jìn)而由整個(gè)法律體系做出恰當(dāng)判斷，避免出現(xiàn)理解與執(zhí)行間的偏差問題，全面發(fā)揮審計(jì)作用，推動(dòng)工程順利進(jìn)行。跟蹤審計(jì)應(yīng)用于建筑工程中，提高了項(xiàng)目管理水平。因?yàn)?，跟蹤審?jì)的應(yīng)用，貫穿了整個(gè)工程的前期準(zhǔn)備、工程建設(shè)、竣工投產(chǎn)的全部過程，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)時(shí)審計(jì)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)招投標(biāo)階段、合同管理、現(xiàn)場管理、投資管理等所有環(huán)節(jié)的問題并予以解決，加強(qiáng)了內(nèi)控管理水平，同時(shí)提高了項(xiàng)目管理的科學(xué)性與規(guī)范性。此外，加強(qiáng)跟蹤審計(jì)可以改善建筑物。投資業(yè)績。在我國，工程建設(shè)過程中的損失、浪費(fèi)和擁擠挪用現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，投資成本高，降低了工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)性。好處。如果采用跟蹤審計(jì)，充分發(fā)揮其作用，則可用于施工。規(guī)劃項(xiàng)目細(xì)節(jié)，增強(qiáng)員工責(zé)任感，降低成本不必要的浪費(fèi)，提高建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。

3? 建筑工程的審計(jì)方法

3.1? 對(duì)比審計(jì)方法

建筑工程中的對(duì)比審計(jì)法是以客觀指標(biāo)對(duì)審核目標(biāo)實(shí)行對(duì)比分析，以此為主要原則，從而分析出不具備投資價(jià)值的一些工程，它主要以總結(jié)分析和工程預(yù)算數(shù)據(jù)為主要依托，堅(jiān)持以材料使用數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)形式等我主要方向，對(duì)上述內(nèi)容進(jìn)行再分析與審核，如若審計(jì)圖紙存在差異，把存在差異的地方一定要詳細(xì)的進(jìn)行分析和檢查。另外，對(duì)比審計(jì)方法要依據(jù)工程的主要情況和形式進(jìn)行區(qū)別對(duì)待，對(duì)類似的工程造價(jià)和材料消耗的實(shí)際情況進(jìn)行分析總結(jié)，總之，其主要審計(jì)的原則是把沒有完成然而以及審計(jì)完的項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比審核，保證建筑工程造價(jià)審計(jì)的準(zhǔn)確。

3.2? 篩選審計(jì)方法與標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)方法

篩選審計(jì)法的特點(diǎn)是全面審計(jì)不健全的單位或住宅工程等，它具備審計(jì)速度較高以及效率較好的優(yōu)勢，較為簡單，過程也容易操作，通常建筑工程的用工量、造價(jià)與分項(xiàng)工程的工程量在每個(gè)單位面積上的數(shù)值波動(dòng)都不是變化很大，所以，可以將以上的各項(xiàng)信息進(jìn)行總結(jié)和規(guī)劃，然后變成相應(yīng)的數(shù)據(jù)表格，還要對(duì)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確的標(biāo)注，以此為規(guī)范，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行選擇。標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法更加方便與快捷以及高效，它能夠運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)的圖紙和圖紙施工的工程情況來進(jìn)行造價(jià)計(jì)算，還能夠以標(biāo)準(zhǔn)圖的實(shí)際工程情況為依據(jù)，要進(jìn)行力量集中，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算的編制，標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)方法的不足之處是運(yùn)用的范圍較窄，比較適合于標(biāo)注圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的建筑工程審計(jì)，其適應(yīng)維度較低。

3.3? 分組計(jì)算審計(jì)法和全面審計(jì)法

分組計(jì)算審計(jì)法就是直接將整個(gè)建筑工程，分為若干個(gè)小組，將有著緊密聯(lián)系的工程劃分為一組，讓用具有著相同的計(jì)算關(guān)系的工程間量。在分組計(jì)算審計(jì)模式下，有不同的數(shù)值都能夠進(jìn)行參考應(yīng)用，在這樣的背景下，就可以有效提升建筑工程審計(jì)工作的效率和質(zhì)量。而全面審計(jì)法就是直接結(jié)合工程預(yù)算定額的編制順序，對(duì)全部工程項(xiàng)目進(jìn)行逐步審查，在全面審計(jì)法下要嚴(yán)格按照工程施工圖紙和相關(guān)協(xié)議規(guī)定、文件的內(nèi)容，對(duì)建筑工程數(shù)量、單價(jià)等鞥進(jìn)行全面的計(jì)算審核。因此，全面審計(jì)法也被經(jīng)常應(yīng)用在初學(xué)者的審計(jì)工作中，相比較于其他的審計(jì)方法，其有著更加細(xì)致、全面、造價(jià)差錯(cuò)較少的優(yōu)勢，而最大的問題就是整個(gè)工作較為復(fù)雜、工作量相對(duì)較大。在實(shí)際的工程施工中，對(duì)于一些工藝較為簡單、工程量相對(duì)較小以及報(bào)價(jià)單位技術(shù)力量較為薄弱的單位來說，其需要采用全面審計(jì)法。

4? 建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)探究

4.1? 施工階段的審計(jì)

（1）制定施工全過程跟蹤審計(jì)工作計(jì)劃。結(jié)合施工階段的審計(jì)工作特點(diǎn)和要求，編制工作計(jì)劃，組織相應(yīng)的審計(jì)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)各項(xiàng)審計(jì)工作。（2）實(shí)施計(jì)劃。當(dāng)建筑工程施工作業(yè)開展時(shí)，同步開展審計(jì)工作，實(shí)施審計(jì)工作計(jì)劃。通過明確審計(jì)工作職責(zé)和內(nèi)容，細(xì)化施工階段的審計(jì)工作，確定具體負(fù)責(zé)人來完成相應(yīng)的工作。在具體實(shí)踐中督促審計(jì)工作人員嚴(yán)格按照工程工作要求，做好各工序的審計(jì)工作，比如土石方工程等。（3）檢查審計(jì)工作成效。從當(dāng)前全過程跟蹤審計(jì)工作實(shí)施的實(shí)際情況來說，審計(jì)作用沒有得到有效發(fā)揮，同審計(jì)工作管控力度不夠有很大關(guān)系，需要加以完善和優(yōu)化。在具體實(shí)踐中對(duì)審計(jì)工作實(shí)施動(dòng)態(tài)化檢查，及時(shí)明確工作的不足，做好相應(yīng)的調(diào)整。

4.2? 建設(shè)后期審計(jì)內(nèi)容的優(yōu)化

在建設(shè)后期審計(jì)工作中包含竣工驗(yàn)收審計(jì)及財(cái)務(wù)管理審計(jì)兩個(gè)階段，進(jìn)行竣工驗(yàn)收審計(jì)時(shí)，要從驗(yàn)收審計(jì)、試運(yùn)行情況的審計(jì)、合同履行結(jié)果的審計(jì)等方面入手，審計(jì)人員需要結(jié)合竣工圖紙、隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證、施工階段的計(jì)劃變更等開展全方位的審核。在此階段，審計(jì)人員要深入施工現(xiàn)場，對(duì)現(xiàn)場施工情況進(jìn)行全面了解，便于提高全過程跟蹤審計(jì)質(zhì)量。審計(jì)人員要全面了解材料、人工的方面支出信息，并按照工程結(jié)算審計(jì)制度進(jìn)行各項(xiàng)操作，確?？⒐そY(jié)算的造價(jià)控制質(zhì)量。在財(cái)務(wù)管理審計(jì)階段，需要從建設(shè)資金籌措的審計(jì)、資金支付及賬務(wù)處理的審計(jì)等方面入手。

5? 結(jié)束語

建筑工程審計(jì)所包含的內(nèi)容較為龐雜，綜合性較強(qiáng)，在審計(jì)工作進(jìn)行當(dāng)中，不但要求審計(jì)人員具備一定的法律知識(shí)，還要對(duì)建筑工程的施工過程有一定的了解。然而很建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)都是事后的調(diào)控，造價(jià)跟蹤審計(jì)可以貫穿到工程設(shè)計(jì)和采購等環(huán)節(jié)中，能夠使得建筑工程的整體管理效果得到很大提升，使得建筑工程的各項(xiàng)利益得到保證。

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