房屋建筑工程的安全鑒定裂縫與處理分析

劉振國

摘? ? 要：房屋建筑工程中的安全鑒定工作對于保障房屋建筑安全使用具有重要作用，基于此，本文闡述了房屋建筑工程中的安全鑒定作用，對房屋建筑工程中的安全鑒定裂縫及其處理措施進(jìn)行了探討分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;安全鑒定;作用;裂縫;成因;處理措施

1? 引言

城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，促進(jìn)建筑業(yè)的快速發(fā)展，由于房屋建筑經(jīng)常有裂縫存在，其不僅影響了建筑外觀，而且還破壞房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。因此需要加強(qiáng)對房屋建筑工程中的安全鑒定裂縫進(jìn)行分析，并結(jié)合裂縫的成因采取有效的處理措施。

2? 房屋建筑工程中的安全鑒定作用

房屋建筑工程中的安全鑒定作用主要體現(xiàn)在：（1）保障房屋居住安全，通過定期檢查、鑒定、合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài);（2）加快對危舊房屋的改造，通過對這些房屋實(shí)施安全管理與鑒定，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并采取排險解危措施，最大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進(jìn)危舊房屋有重點(diǎn)的翻建、改造;（3）災(zāi)后加固和增強(qiáng)房屋減災(zāi)能力，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失;（4）對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的改建、擴(kuò)建等進(jìn)行安全鑒定，對原有房屋的安全狀況進(jìn)行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生;（5）對拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定，保證房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生;（6）進(jìn)行司法仲裁技術(shù)鑒定，由于在大量的公、私房興建或裝修、改擴(kuò)建施工中，出現(xiàn)了不少相互影響甚至造成損失而引起的房屋糾紛，通過實(shí)事求是的房屋建筑工程中的安全鑒定，可以為維護(hù)正當(dāng)利益發(fā)揮重要作用。

3? 房屋建筑工程中的安全鑒定裂縫分析

房屋建筑工程中的安全鑒定裂縫主要體現(xiàn)在：

3.1? 判明裂縫的性質(zhì)

房屋按照其破壞形式可以分為脆性破壞和塑性破壞兩大類。一般脆性破壞具有突然性，先前沒有預(yù)兆，一旦發(fā)生脆性破壞，會極大影響材料的強(qiáng)度，繼而對整個材料產(chǎn)生裂縫，這種裂縫是非常危險的，必須要及時進(jìn)行加固。與脆性破壞不同的是，塑性破壞有時也會發(fā)生比較明顯的裂縫，如果能及時采取補(bǔ)救措施，產(chǎn)生危害的可能性就比較小。裂縫對于整個材料結(jié)構(gòu)的影響受到裂縫所在的位置以及裂縫的長度等相關(guān)因素影響。

3.2? 判定裂縫穩(wěn)定性

房屋建筑中的混凝土裂縫按照擴(kuò)展性質(zhì)可以分為以下幾方面：穩(wěn)定性的裂縫、活動性的裂縫以及處在發(fā)展中的裂縫。一般穩(wěn)定性的裂縫不受周圍環(huán)境的影響，裂縫的長度基本保持不變，活動性的裂縫有時會隨著環(huán)境的發(fā)展裂縫不斷加大，發(fā)展性的裂縫有可能隨著時間的增長而不斷加大裂縫的范圍。如果裂縫處在相對穩(wěn)定的范圍之內(nèi)，就屬于相對安全的限度之內(nèi)，沒有產(chǎn)生其他的危險性。但是如果隨著時間的推移，應(yīng)力達(dá)到一定的極限以后便會使得整個房屋的承載力受到一定的影響，因此房屋建筑工程中的安全鑒定工作中，需要對實(shí)際情況進(jìn)行說明和分析。

3.3? 構(gòu)件變形分析

受房屋所處的荷載等因素的影響，在長期使用的過程中，房屋的構(gòu)件容易發(fā)生偏移。在對具有變形的房屋進(jìn)行分析時，要注意判斷房屋變形的發(fā)展趨勢。如果發(fā)展很快，需要及時采取補(bǔ)救措施，否則會對房屋的主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞。因此對房屋安全進(jìn)行鑒定時，必須要結(jié)合構(gòu)件的穩(wěn)定性加以分析和考慮。

4? 房屋建筑工程中的安全鑒定裂縫及其處理措施分析

4.1? 房屋建筑工程中的安全鑒定的裂縫成因分析

4.1.1? 溫差原因?qū)е碌牧芽p

由于溫差較大導(dǎo)致墻體內(nèi)部應(yīng)力不均勻造成的裂縫 溫度應(yīng)力引起的墻體裂縫主要是由于建筑物各部分溫度差異引起溫度變形不協(xié)調(diào)，從而導(dǎo)致的墻體開裂。隨著溫度下降引起的冷縮變形由于建筑物各部位在各季節(jié)所受溫度變形不協(xié)調(diào)，從而導(dǎo)致裂縫。當(dāng)結(jié)構(gòu)周圍溫度變化時，墻體也會隨之產(chǎn)生變形，形變就會導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生，特別在急冷降溫時更為明顯，板的收縮大于梁，梁相對于板而言為外約束，由于板的收縮變形受到梁的約束，故在板上產(chǎn)生拉應(yīng)力，這種應(yīng)力是產(chǎn)生裂縫的主要原因。溫度下降引起的冷縮變形形成的這種裂縫在板上常為貫通裂縫。這類裂縫主要發(fā)生在鋼筋混凝土平屋蓋的磚混住宅中，裂縫嚴(yán)重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。

4.1.2? 地基沉降原因引起的裂縫

地基是房屋建筑中最為重要的環(huán)節(jié)，不同的裂縫的成因也有所不同，對于斜裂縫來說，這種裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不穩(wěn)受力不均勻而使墻體下沉，就會使得墻體承受較大的剪切力，當(dāng)墻體的強(qiáng)度不能滿足要求時，就會導(dǎo)致墻體大面積開裂。在地基澆筑初期的凝縮變形產(chǎn)生的裂縫發(fā)生在混凝土結(jié)硬前最初幾小時內(nèi)，通常澆后24h即可觀察到。窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是在沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力而發(fā)生上下位置的水平裂縫。澆筑的混凝土經(jīng)壓實(shí)后，由于重力作用，重的固體顆粒向下沉。當(dāng)固體顆粒彼此支撐不再下沉，或水泥結(jié)硬阻礙了它的下沉，泌水即停止。如混凝土中固體顆粒能不受阻礙地自己下沉，只是使結(jié)硬后混凝土的體積減少，并不會產(chǎn)生裂縫。但是當(dāng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板收縮受到其支承結(jié)構(gòu)的約束，板內(nèi)拉應(yīng)力超過混凝土的極限抗拉強(qiáng)度時，就會產(chǎn)生裂縫。

4.2? 安全鑒定裂縫的處理措施

4.2.1? 溫度變化裂縫的處理措施

溫度變化裂縫產(chǎn)生的直接原因就在于有伸縮變形問題出現(xiàn)于混凝土結(jié)構(gòu)屋面，因此在圖紙設(shè)計階段和施工階段，就需要將建筑物的環(huán)境給充分納入考慮范圍，對屋面保溫層以及隔熱層等合理布置，盡量不要選擇在高溫季節(jié)內(nèi)施工。要對伸縮縫合理留置，依據(jù)規(guī)范設(shè)置它的間距，以此來降低溫差裂縫出現(xiàn)的頻率，如果現(xiàn)澆混凝土挑槽的長度不小于12 m，那么就需要對分格縫合理設(shè)置，控制它在20 mm以內(nèi)。將擠塑保溫板設(shè)置于閣樓層內(nèi)，盡量不要受到陽光直射，為了促使房屋溫度得到降低，就需要將瓦面屋頂?shù)牟ㄐ慰障督o充分利用起來，避免出現(xiàn)裂縫。在現(xiàn)澆板以及混凝土結(jié)構(gòu)施工過程中，需要選擇合適的水泥品種，嚴(yán)格控制水泥用量，促使溫差得到減少。

4.2.2? 地基不均勻沉降裂縫的處理措施

如果房屋建筑出現(xiàn)了地基不均勻沉降的問題，就會有材料位移出現(xiàn)，影響到建筑物的安全性，為了避免出現(xiàn)裂縫，就可以將一鏟灰、一塊磚和一揉壓的建筑方法給應(yīng)用過來，同時將鋼筋配備于底層窗口下，連接磚瓦和構(gòu)造柱。此外，要對地基檢測產(chǎn)生足夠的重視，對于探測出來的軟弱部分，需要及時科學(xué)的處理，將有著較好整體性的材料給應(yīng)用過來，這樣房屋的抗壓能力方可以得到強(qiáng)化。在圖紙設(shè)計階段，選擇的結(jié)構(gòu)應(yīng)該比較的簡單，并且科學(xué)的布置門窗以及承重墻。在施工過程中，結(jié)合具體情況，對施工順序合理安排，對那些比較重的構(gòu)件先行搭建，并且將沉降監(jiān)測工作給開展下去。

5? 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程中的安全鑒定工作關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全，而裂縫是影響房屋建筑安全的主要原因，因此必須要及時地分析裂縫產(chǎn)生的原因，并且采取措施進(jìn)行處理，才能保障房屋建筑安全。

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