建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策研究

張玉琛

摘要：隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，建筑工程概預(yù)算編制在一定程度上促進(jìn)了我國(guó)建筑事業(yè)的發(fā)展，項(xiàng)目管理過(guò)程中對(duì)建筑工程的概預(yù)算編制工作也提出了更高的要求。概預(yù)算編制工作可以在保證工程質(zhì)量的同時(shí)控制工程造價(jià)，對(duì)促進(jìn)工程效益方面有著積極的作用。隨著建筑業(yè)在高速發(fā)展的同時(shí)，建筑市場(chǎng)也變得更加的復(fù)雜、工程間的競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，為了建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展，為了降低不良競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象，我國(guó)也加強(qiáng)了概預(yù)算編制工作。本文就建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)之間的關(guān)系進(jìn)行詳細(xì)的分析，對(duì)工程造價(jià)影響方面展開(kāi)深刻的探討，并提出該概預(yù)算編制的完善對(duì)策，希望能夠更好的促進(jìn)我國(guó)建筑事業(yè)的健康平穩(wěn)運(yùn)行。

關(guān)鍵詞：建筑工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);預(yù)算控制

在建筑工程項(xiàng)目施工前，應(yīng)展開(kāi)工程造價(jià)的概預(yù)算編制工作，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容，對(duì)施工中的各項(xiàng)成本進(jìn)行合理的估算，有助于幫助施工企業(yè)節(jié)約施工成本。工程的概預(yù)算編制與工程造價(jià)間是密不可分的，概預(yù)算編制會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)直接的影響。因此，為了使工程造價(jià)處于一個(gè)合理的范圍內(nèi)，就應(yīng)采用先進(jìn)的技術(shù)手段，編制專(zhuān)業(yè)合理的概預(yù)算方案，這樣才能保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑工程概預(yù)算編制的概念及其主要依據(jù)

由于建筑工程施工項(xiàng)目中所涉及到的建筑材料、建筑設(shè)備以及施工分項(xiàng)等環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系且都獨(dú)立存在的，這些環(huán)節(jié)所涉及到的工作內(nèi)容以及經(jīng)濟(jì)要素等方面也會(huì)存在一定的差異，因此在進(jìn)行編制概預(yù)算的過(guò)程中就應(yīng)做好各項(xiàng)內(nèi)容的編制工作。因而，概預(yù)算編制指的是在實(shí)際工程建設(shè)的過(guò)程中，結(jié)合實(shí)際的設(shè)計(jì)內(nèi)容及參照規(guī)定的定額和指標(biāo)等，對(duì)工程所需要的投資進(jìn)行提前的估算。通常情況下，概預(yù)算編制的多依據(jù)設(shè)計(jì)資料、工程額定預(yù)算額和一些文件資料等。而其中的設(shè)計(jì)資料中的內(nèi)容較多，會(huì)涉及到施工圖紙、施工方案以及設(shè)計(jì)說(shuō)明等重要的內(nèi)容，對(duì)概預(yù)算編制起到?jīng)Q定性的作用。這些資料多包含工程所必須要使用到的設(shè)備、材料以及人員安排等，因此可以結(jié)合相關(guān)的內(nèi)容來(lái)對(duì)所需的預(yù)算造價(jià)進(jìn)行估算。建筑工程定額及相關(guān)資料作為建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)是預(yù)算編制的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，也是概預(yù)算編制的重要依據(jù)。輔助資料就是概預(yù)算編制人員在進(jìn)行編制的過(guò)程中對(duì)一些專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的內(nèi)容來(lái)查找相對(duì)應(yīng)的資料，這樣才能使預(yù)算編制工作更加合理，其準(zhǔn)確性也能得到極大的提升。

二、工程概預(yù)算與工程造價(jià)的關(guān)系

建筑工程概預(yù)算的本質(zhì)就是要做好工程造價(jià)預(yù)算工作，合理確定和有效控制造價(jià)，也是工程造價(jià)的基本內(nèi)容。兩者具有許多的共同之處，但是工程造價(jià)的實(shí)質(zhì)是對(duì)概預(yù)算編制結(jié)果的重要體現(xiàn)，與施工中所涉及到的動(dòng)態(tài)因素有著密切的關(guān)聯(lián)，也存在一定的變化，一個(gè)體現(xiàn)，包含眾多施工動(dòng)態(tài)性因素，因此具有變動(dòng)性，這也是造成工程造價(jià)與概預(yù)算編制內(nèi)容存在一定差異性的重要原因。建筑工程的概預(yù)算可以對(duì)項(xiàng)目不同階段的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行直接的反映出來(lái)，既可以展現(xiàn)出總體的工程費(fèi)用，還能夠不同階段的造價(jià)情況，便于對(duì)工程投資以及工程施工展開(kāi)科學(xué)的監(jiān)督管理工作，可以降低工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)，為投資估算等內(nèi)容提供較為科學(xué)的決策，從而能夠正確的進(jìn)行工程造價(jià)工作?？梢赃@樣說(shuō)，概預(yù)算編制的內(nèi)容會(huì)對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)過(guò)程帶來(lái)影響，從而影響工程造價(jià)。

三、建筑工程概預(yù)算編制存在的問(wèn)題表現(xiàn)

（一）概預(yù)算編制的方法比較落后

當(dāng)下，我國(guó)大部分的工程項(xiàng)目概預(yù)算編制多使用靜態(tài)編制的方式，這點(diǎn)來(lái)說(shuō)就與現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理要求存在一定的差異，而信息技術(shù)的高速發(fā)展下，建筑工程材料及施工的工藝也得到更新，在建筑施工中逐漸發(fā)揮著重要的作用。如果還依然使用單一的靜態(tài)編制的方式也就無(wú)法與這些新型的工藝材料相適應(yīng)，從而無(wú)法在建筑工程的眾多項(xiàng)目使用定額換算方式，既無(wú)法滿足施工后期的需求，也會(huì)大大降低施工質(zhì)量，使得預(yù)算與施工造價(jià)存在明顯的混亂狀態(tài)[1]。

（二）概預(yù)算編制階段性意識(shí)明顯

從當(dāng)下我國(guó)建筑工程概預(yù)算方案的內(nèi)容上來(lái)看，只注重工程前期性的預(yù)算編制工作，而忽略中后期工程預(yù)算造價(jià)的需求，有著非常明顯的階段性概預(yù)算編制的意識(shí)。在階段性意識(shí)的概預(yù)算編制中，對(duì)建筑工程少則幾個(gè)月到一年、多則2年以上的工期的整體性認(rèn)識(shí)不足，沒(méi)有對(duì)材料價(jià)格變化、人員流動(dòng)以及自然災(zāi)害影響等方面因素進(jìn)行考慮，如果仍然通過(guò)階段性概預(yù)算的方案，必然會(huì)加大費(fèi)用支出，會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量以及造價(jià)帶來(lái)一定的影響。如在一個(gè)為期三年的工程項(xiàng)目中，在施工的最后一年建筑市場(chǎng)的材料等原料價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一的上調(diào)，但概預(yù)算編制還以使用兩年前的方案，為了降低工程損失，工程企業(yè)也必然會(huì)采取一定的措施來(lái)維持造價(jià)，就極易導(dǎo)致工程資金鏈出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象，最終釀成工程事故的發(fā)生[2]。

（三）設(shè)計(jì)方案的變動(dòng)性大

由于概預(yù)算編制的多需要結(jié)合設(shè)計(jì)資料來(lái)完成，如果建筑工程設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)改變也會(huì)直接影響到的工程造價(jià)與概預(yù)算編制的關(guān)系。通常情況下，一些施工單位的管理人員為了降低工程成本，會(huì)出現(xiàn)隨意更改施工方案的現(xiàn)象，使得最終的工程造價(jià)與概預(yù)算方案之間不能統(tǒng)一，在工程結(jié)算的過(guò)程中會(huì)導(dǎo)致各項(xiàng)費(fèi)用支出混亂的現(xiàn)象[3]。

四、建筑工程造價(jià)中概預(yù)算編制問(wèn)題解決的策略

（一）采用現(xiàn)代化的科學(xué)概預(yù)算編制方法

當(dāng)下，許多西方國(guó)家都會(huì)結(jié)合建筑工程的實(shí)際類(lèi)型來(lái)對(duì)概預(yù)算技術(shù)模型展開(kāi)設(shè)計(jì)工作，其實(shí)就是通過(guò)現(xiàn)代化的信息技術(shù)手段來(lái)對(duì)影響概預(yù)算變化的因素展開(kāi)詳細(xì)的分析，這樣才能使最終編制的概預(yù)算與實(shí)際工程造價(jià)相統(tǒng)一。我國(guó)工作人員在進(jìn)行概預(yù)算編制過(guò)程中也可以利用現(xiàn)代化的技術(shù)手段等對(duì)工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)的分析，使最終的預(yù)算方案能夠更加合理[4]。

（二）全面了解工程的各種情況

概預(yù)算編制工作是一項(xiàng)復(fù)雜的具有整體規(guī)劃的工作，需要掌握工程的各個(gè)階段的情況，這樣才能使工程造價(jià)更加合理。這也需要工作人員應(yīng)對(duì)施工圖紙等相關(guān)文件進(jìn)行掌握，并展開(kāi)詳細(xì)的研究，這樣才能更好的對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，避免漏算及重復(fù)計(jì)算等現(xiàn)象的出現(xiàn)[5]。

（三）做好相關(guān)差價(jià)的調(diào)整工作

建筑工程概預(yù)算編制中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)材料價(jià)格及施工方案的變動(dòng)，這種變動(dòng)會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)一定的影響，但是概預(yù)算定額不允許價(jià)格出現(xiàn)變動(dòng)，是定額編制時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，因此就應(yīng)做好市場(chǎng)變動(dòng)價(jià)及定額表中的價(jià)格的差價(jià)調(diào)整工作，引進(jìn)工程差價(jià)的預(yù)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)價(jià)格在今后一段時(shí)間內(nèi)可能出現(xiàn)的變化展開(kāi)詳細(xì)的分析，可以降低對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)的不利的影響[6]。

五、結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，概預(yù)算編制工作性質(zhì)與建筑工程造價(jià)有著緊密的關(guān)聯(lián)，會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)直接的影響，也會(huì)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等當(dāng)面帶來(lái)一定的影響。當(dāng)下我國(guó)建筑工程概預(yù)算編制工作還存在一定的缺陷，多體現(xiàn)在設(shè)計(jì)存在一定的變動(dòng)性、編制方式不夠先進(jìn)、沒(méi)有與整體工程相結(jié)合等，因此，應(yīng)不斷的提高概預(yù)算的編制方式，提高其編制的準(zhǔn)確性，以及做好差價(jià)調(diào)整工作等方面來(lái)去解決這些問(wèn)題現(xiàn)象，使我國(guó)建筑工程質(zhì)量得到保證。

參考文獻(xiàn)：

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[3]連健.建筑工程造價(jià)中概預(yù)算編制質(zhì)量的影響分析[J].建材與裝飾，2015，12（49）：147～148.

[4]蒿晨熙，鮑迪.試論概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的若干影響[J].江西建材，2017，08（16）：220.

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[6]劉國(guó)英.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響研究[J].中國(guó)科技投資，2017（14）：136.