建筑工程造價成本控制淺談

劉婷

摘 要：現(xiàn)如今建筑工程的造價成本一般采用定額計價的方式，這種方式往往忽略了對工程各個環(huán)節(jié)的成本控制，導(dǎo)致成本無法得到有效控制，甚至是大大超出計劃成本。為了有效地降低建筑工程成本，需要引入成本控制方法理念。從建筑工程造價成本控制的必要性入手，對當(dāng)前建筑工程的造價成本控制問題進(jìn)行分析總結(jié)，在基本的原則指導(dǎo)下提出成本控制策略，以期進(jìn)一步提高工程的效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價成本；控制

引言

二十一世紀(jì)以來，人類社會經(jīng)濟(jì)經(jīng)歷了重大的變化，新興經(jīng)濟(jì)形式的出現(xiàn)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了重要的影響，也為全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的內(nèi)容，帶來了前所未有的活力。在此基礎(chǔ)上，全球經(jīng)濟(jì)一體化的浪潮繼續(xù)上升，對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大的影響。完全接受國際慣例是不可避免的發(fā)展趨勢。二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)的影響是全面的，工程造價管理領(lǐng)域也不例外。因此，人們需要盡快研究新世紀(jì)工程造價的理論與方法，在新世紀(jì)的建設(shè)項(xiàng)目中，如何確保施工成本的控制成為我們的緊迫任務(wù)。

1、建筑工程造價的特點(diǎn)

對于建筑工程的造價特征來說，它受到工程建設(shè)特征的影響。一般來說，建筑工程的造價具有以下幾個特點(diǎn)：首先，伴隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，我國建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模越來越大、技術(shù)含量越來越高，這也就增加了建筑工程項(xiàng)目的總體造價?，F(xiàn)階段，我國建筑工程造價具有明顯的大額性特點(diǎn)。一些工程項(xiàng)目的總體造價甚至達(dá)到了上百億元人民幣。另外，在工程整個建設(shè)期間，工程造價具有一定的動態(tài)性。在進(jìn)行施工的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程的變更以及設(shè)備、材料價格的波動等問題，這些都將影響到造價管理與控制工作。建筑企業(yè)應(yīng)建立完善的工程造價管理機(jī)制，以建筑工程總預(yù)算為成本控制基點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)對建筑工程項(xiàng)目設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及工程竣工階段中所涉及到的合同價格、成本費(fèi)用（勞務(wù)成本、機(jī)械設(shè)備成本、材料成本等）的管理。

2、建筑工程造價影響因素

2.1、施工管理不當(dāng)對于工程造價的影響

做好施工階段的造價管理與控制，可以有效的降低整個工程的造價。但是就目前建筑工程來說，施工階段的造價管理工作依舊存在著較多的問題，進(jìn)而影響到工程造價控制的效果。比如說施工單位對于工程造價的管理意識較為薄弱，并且管理人員對造價管理的重要性也沒有引起足夠的重視。在進(jìn)行實(shí)際的施工過程中，相關(guān)管理人員未能及時地采取有效的手段進(jìn)行造價的控制，這就會影響到施工企業(yè)的綜合效益。此外，在進(jìn)行施工過程中，施工現(xiàn)場還存在著材料浪費(fèi)以及設(shè)備管理不當(dāng)?shù)葐栴}。

2.2、市場環(huán)境的因素

市場環(huán)境方面的因素對建筑工程的造價也存在較大的影響，因?yàn)楣こ添?xiàng)目施工的時間相對比較長、涉及的范圍也比較廣，因此工程造價控制的難度比較大，務(wù)必根據(jù)市場實(shí)際的情況進(jìn)行有效的預(yù)測和估計。還有就是市場始終處在變化的狀態(tài)，相對來講預(yù)測的難度也比較大，出現(xiàn)的失誤幾率也會更高。在此情況下，市場環(huán)境方面的因素對建筑工程造價出現(xiàn)超預(yù)算問題的影響比較大，應(yīng)當(dāng)引起相關(guān)部門高度的重視。

3、造價控制管理的措施

3.1、改革全過程造價的控制管理

伴隨改革的深入開展，投資主題繼續(xù)多樣化發(fā)展。項(xiàng)目的全流程造價控制和投資者和承包企業(yè)的物質(zhì)匯報密切關(guān)聯(lián)，牽涉到市場的標(biāo)準(zhǔn)化等諸多問題。當(dāng)前，國內(nèi)的建筑項(xiàng)目造價管控與建筑領(lǐng)域迅速發(fā)展的形勢不一致，造價管控機(jī)制存有諸多問題，其在很大程度上妨礙了建筑領(lǐng)域的深入發(fā)展，所以改革應(yīng)該是建筑行業(yè)發(fā)展的核心。結(jié)合建立市場經(jīng)濟(jì)體制的目標(biāo)，使市場在配置資源的過程中能夠充分發(fā)揮其基礎(chǔ)工作。完善相關(guān)的法律法規(guī)，建立信用制度。以規(guī)范施工市場秩序?yàn)橹攸c(diǎn)，加強(qiáng)施工項(xiàng)目投標(biāo)階段的成本管理。在如今的市場經(jīng)濟(jì)條件下，對項(xiàng)目造價管理人員的工作素質(zhì)要求越來越高，要不斷地加強(qiáng)對工程造價管理人員的培訓(xùn)，以適應(yīng)不斷增長的市場需求。有必要開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，使計算機(jī)管理技術(shù)應(yīng)用于工程造價管理，以此適應(yīng)不斷變化的市場。

3.2、加強(qiáng)竣工結(jié)算階段的工程造價管理

竣工結(jié)算的編制，首先是建立完善的資料編制及歸檔制度，及時收集整理實(shí)際發(fā)生的成本資料，為此做好造價成本合理性的審查工作。對于竣工結(jié)算資料的真實(shí)性、可靠性要進(jìn)行嚴(yán)格的審查。對于工程的施工合同、協(xié)議以及預(yù)算金額、費(fèi)用金額等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查。工程竣工驗(yàn)收階段屬于收尾階段的工作，因而作業(yè)面較為多，同時頭緒也比較繁雜。施工單位要進(jìn)行合理的安排，同時還要做到井然有序，不能出現(xiàn)窩工、怠工等問題，進(jìn)而確保工程的順利交付使用?？⒐を?yàn)收后，相關(guān)人員要及時的辦理竣工結(jié)算工作，同時還要及時的收回工程款。

3.3、對市場信息全面分析預(yù)測

這就需要相關(guān)的人員高度重視市場方面的信息，全面收集和整理相關(guān)價格信息，掌握當(dāng)前材料與設(shè)備的市場價格波動情況，在這基礎(chǔ)上，利用相關(guān)信息合理控制造價。要想達(dá)到此目標(biāo)，造價管理人員應(yīng)進(jìn)行詳盡的市場調(diào)查工作，建立價格預(yù)測模型，提高市場預(yù)測方面的能力；此外，還應(yīng)確保對預(yù)算的動態(tài)管理，對關(guān)鍵的材料設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，使工程造價控制水平最終得到提高，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)奠定更堅實(shí)的基礎(chǔ)。

結(jié)束語

建筑工程造價成本控制適應(yīng)了施工單位對經(jīng)濟(jì)效益追求的目標(biāo)，同時也滿足了社會上對高質(zhì)量低價格工程的需求。為了更好地對工程造價進(jìn)行成本控制，需要能夠從成本控制的理念出發(fā)，對工程的各個階段以及工程造價成本的各個組成部分進(jìn)行合理化分析，隨時監(jiān)督工程實(shí)施過程中的成本投入，及時糾正成本浪費(fèi)的現(xiàn)象，有效提高工程的質(zhì)量，促進(jìn)施工單位經(jīng)濟(jì)效益的增長。

參考文獻(xiàn)：

[1] 成琳超，王龍江.建筑工程造價成本控制探析[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊，2017（31）：101-103.

[2] 陽建秋.淺析建筑工程質(zhì)量控制與造價管理[J].門窗，2017（07）：176.

[3] 劉金萍.建筑工程的造價和預(yù)算技術(shù)分析[J].門窗，2016（11）：112.