探究房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用

摘要：隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)從興起到現(xiàn)在，已經(jīng)成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要部分，對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要的影響既促進(jìn)。本文通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)作用進(jìn)行研究與探討，逐步分析房地產(chǎn)的內(nèi)涵以及發(fā)展意義，并結(jié)合我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特點(diǎn)以及發(fā)展前景等，將房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展充分結(jié)合起來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的論述。通過(guò)本文的探究，為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供更多的經(jīng)驗(yàn)與理論支持。

關(guān)鍵詞：國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展；房地產(chǎn)行業(yè)；促進(jìn)作用；支撐

房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，在當(dāng)今的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中已經(jīng)成為了我國(guó)的主要支柱型產(chǎn)業(yè)，不僅可以促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還可以改善民生，并在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中做出了重要的貢獻(xiàn)。但是在整個(gè)發(fā)展過(guò)程中，還是有一些問(wèn)題需要廣大工作者注意，避免因?yàn)檫^(guò)度的重視結(jié)果，而導(dǎo)致了房地產(chǎn)發(fā)展混亂，最終影響了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。廣大相關(guān)工作者，要認(rèn)真對(duì)待，保持平和的心態(tài)來(lái)面對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系。相關(guān)決策部門(mén)要不斷的進(jìn)行完善，不斷地調(diào)整相關(guān)政策，制定相關(guān)的制度等來(lái)規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)，合理控制，加強(qiáng)管理。因此，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的管控，對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有極其重要的作用。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)涵

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，所帶來(lái)的效益很多，通過(guò)房地產(chǎn)的建設(shè)，在房地產(chǎn)行業(yè)活動(dòng)的基礎(chǔ)上會(huì)產(chǎn)生多種多樣的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)對(duì)建筑物的建設(shè)以及土地的經(jīng)營(yíng)使用，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)的基礎(chǔ)上，還融入了裝修、管理等。其強(qiáng)大的綜合性是個(gè)雙刃劍，經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)帶來(lái)的還有風(fēng)險(xiǎn)性。土地的開(kāi)發(fā)、房屋建設(shè)以及買(mǎi)賣(mài)租賃等，都影響了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。當(dāng)前實(shí)際過(guò)程中，房地產(chǎn)主要的是房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，主要是房屋的經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的作用

（一）房地產(chǎn)的發(fā)展可以增加我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值。關(guān)注民生，是我國(guó)社會(huì)的一大熱點(diǎn)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展直接影響了我國(guó)的民生的狀況。通過(guò)房地產(chǎn)的合理發(fā)展，不但增加了我國(guó)國(guó)內(nèi)的生產(chǎn)總值，還改善了人民的生活水平。我國(guó)綜合實(shí)力需要通過(guò)生產(chǎn)總值來(lái)體現(xiàn)，這也直接反映了人民的經(jīng)濟(jì)收入。通過(guò)房地產(chǎn)行業(yè)的帶動(dòng)，人們的生活水平得以提高。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，還為廣大的待業(yè)人民提供可很多的工作崗位。促進(jìn)就業(yè)也就增強(qiáng)了我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)。房地產(chǎn)行業(yè)與建筑行業(yè)密不可分，通過(guò)兩者的結(jié)合，體現(xiàn)了金融與建筑的關(guān)系，充分改善了人們的生活條件。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展可以直接放引出來(lái)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向。房地產(chǎn)行業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，其具有獨(dú)特的壟斷性，已經(jīng)成為了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱。其帶動(dòng)與支撐作用直接體現(xiàn)在以下幾方面：第一，帶動(dòng)就業(yè)，與其他產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合，擴(kuò)大內(nèi)需，提供更多的就業(yè)崗位。第二，刺激我國(guó)國(guó)民的消費(fèi)，人們通過(guò)滿足自身需求的消費(fèi)，能夠提高過(guò)敏的幸福指數(shù)，增強(qiáng)了人們的幸福感。第三，房地產(chǎn)行業(yè)具有綜合性，與其他行業(yè)相互影響，促進(jìn)了其他行業(yè)的快速發(fā)展，并且對(duì)其他行業(yè)就有帶動(dòng)與輻射作用，能夠促進(jìn)其他行業(yè)的轉(zhuǎn)型，保障我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展，從而整體促進(jìn)了我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的提高。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展可以促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，引領(lǐng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)走向成熟。房地經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有著重要的聯(lián)系，兩者相互依靠、相互促進(jìn)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能夠拉動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的帶動(dòng)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在當(dāng)前來(lái)看，已經(jīng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵部分，缺少了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，將會(huì)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)很?chē)?yán)重的損失影響。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的鋼鐵行業(yè)、電器行業(yè)等需要房地產(chǎn)行業(yè)的帶動(dòng)，共同指引了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向。

三、充分發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)有力優(yōu)勢(shì)的主要措施及解決辦法

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢(shì)，需要相關(guān)的措施激發(fā)出來(lái)，主要有以下幾點(diǎn)：

（一）對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的合理把控。房地產(chǎn)發(fā)展行業(yè)具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，許多西方國(guó)家的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，出現(xiàn)過(guò)很多次的崩盤(pán)與崩潰。這種現(xiàn)象主要是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中以及房地產(chǎn)行業(yè)中具有一定的泡沫經(jīng)濟(jì)。泡沫經(jīng)濟(jì)的不確定性會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)影響。政府為了避免出現(xiàn)這一現(xiàn)象，首先要做的就是對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行有效的合理把控，避免出現(xiàn)房?jī)r(jià)過(guò)高或過(guò)低的現(xiàn)象，要把價(jià)錢(qián)控制在合理的范圍之內(nèi)。將房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行講解，加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的自由發(fā)展。建立相關(guān)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)管理，并制定相關(guān)的管控與評(píng)估部門(mén)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行有效的管理，避免出現(xiàn)違法以及違規(guī)的現(xiàn)象。

（二）建立動(dòng)態(tài)的監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。房地產(chǎn)行業(yè)與其他很多行業(yè)都有著密不可分的聯(lián)系。在房地產(chǎn)發(fā)展的過(guò)程中，要不斷的、實(shí)時(shí)的對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行相關(guān)的合理預(yù)算檢測(cè)。對(duì)房地產(chǎn)與其他行業(yè)的聯(lián)系活動(dòng)中，不斷的調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù)，從而形成有效的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，避免交易環(huán)節(jié)中的違法行為，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的行為。

（三）保障房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展還有其他措施。房地產(chǎn)行業(yè)的管控，最基本的就是要把控房屋價(jià)格以及動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管。除此之外，還要不斷地優(yōu)化房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，使其能夠不斷的適應(yīng)當(dāng)前國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的目的，使二者相互促進(jìn)，相互協(xié)調(diào)。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)也要根據(jù)社會(huì)發(fā)展的狀況進(jìn)行調(diào)整，建立保障性住房，將房子的價(jià)值不僅僅是通過(guò)表面現(xiàn)象體現(xiàn)出來(lái)，要重視房子的實(shí)用性與經(jīng)濟(jì)性、相關(guān)部門(mén)更要注重相關(guān)法律法規(guī)的完善，避免不良房地產(chǎn)商鉆法律的空子來(lái)謀求自身的權(quán)益，要擁有權(quán)威的法律來(lái)管控房地產(chǎn)的行為，規(guī)范市場(chǎng)發(fā)展的消費(fèi)，保障房地產(chǎn)行業(yè)可以良性穩(wěn)步的向前發(fā)展，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)提供源源不斷的動(dòng)力。

四、結(jié)語(yǔ)：

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)一直處于快速發(fā)展的趨勢(shì)，為了能夠在這個(gè)過(guò)程中使其更好跟穩(wěn)定的向前，需要對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行管控。本文通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相結(jié)合，論述了二者的關(guān)系以及相互促進(jìn)的形式，對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的內(nèi)涵也做了詳細(xì)的概述，在此基礎(chǔ)上，提出了幾點(diǎn)關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的措施。通過(guò)系統(tǒng)的論述，表明了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要作用。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅可以增加國(guó)經(jīng)濟(jì)收入們還可以改善人們的生活水平，促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。在整個(gè)的發(fā)展過(guò)程中，政府要重視房地產(chǎn)的發(fā)展，不能只注重發(fā)展的總額，還要更加注重發(fā)展過(guò)程中的行為管控，避免出現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的亂象，只有這樣，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展才能在房地產(chǎn)行業(yè)的支持下，更好更快的穩(wěn)步向前。兩者相互促進(jìn)，共同營(yíng)造出更加和諧的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境。

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作者簡(jiǎn)介：王楠，性別：女，民族：蒙，1985年4月出生，籍貫：內(nèi)蒙古通遼 2007年7月畢業(yè)于內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué) 學(xué)歷：本科，現(xiàn)工作于滿洲里市城市建設(shè)檔案館，研究方向：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)