關(guān)于建筑設(shè)計(jì)中工程造價(jià)的應(yīng)用策略及方法

張曉梅

摘 要：對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)都是非常重要的環(huán)節(jié)。在工程設(shè)計(jì)階段中，涉及到的工程造價(jià)是整個(gè)造價(jià)部分的核心環(huán)節(jié)，奠定了整個(gè)工程造價(jià)的基調(diào)。本文對(duì)建筑設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的意義入手，提出一定可實(shí)行的策略。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì);工程造價(jià);應(yīng)用策略

工程設(shè)計(jì)決定著整個(gè)工程的外觀以及相關(guān)設(shè)施的分布，而工程造價(jià)約束著整個(gè)工程的投入情況?，F(xiàn)階段工程設(shè)計(jì)更多的是考慮工程的美觀以及實(shí)用，對(duì)相關(guān)結(jié)構(gòu)以及材料的考慮不夠充分，這種現(xiàn)象會(huì)導(dǎo)致在后續(xù)的施工過(guò)程中造成整個(gè)工程投資的增加。想要保證整個(gè)建筑工程的投入在可控范圍內(nèi)，就需要在建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就考慮工程造價(jià)。

一、建筑設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的意義

在工程的設(shè)計(jì)階段，控制工程造價(jià)有著非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)工程設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，它控制著整個(gè)工程的施工過(guò)程以及方向。因此對(duì)于工程造價(jià)的控制來(lái)說(shuō)，這也是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，在前期設(shè)計(jì)中首先必須充分地考慮到項(xiàng)目建設(shè)的周期、投資、環(huán)節(jié)等。因此要在設(shè)計(jì)方案中下功夫，保證工程效益地最大化。在整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程中，設(shè)計(jì)階段保證著項(xiàng)目的投資程度，因此想要控制工程造價(jià)，首先要在建筑設(shè)計(jì)階段考慮到整個(gè)建筑過(guò)程。可以說(shuō)控制好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)，可以對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資狀況以及后續(xù)工作的是否順利提供良好的保障。

二、建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制環(huán)節(jié)

（一）現(xiàn)場(chǎng)勘查

在建筑設(shè)計(jì)階段，一定要做好現(xiàn)場(chǎng)勘察工作，嚴(yán)格地按照建筑施工的當(dāng)?shù)丨h(huán)境與地形開(kāi)展建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)過(guò)程中一定要依照現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行決策，充分地考慮當(dāng)?shù)厥欠裼刑厥獾匦?、下水道、煤氣管道等特殊情況，以及當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境是否有溫度、濕度特殊的情況。良好的現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)工作是建筑設(shè)計(jì)的基本保障，只有通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)才可以保證設(shè)計(jì)是符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境與地形。在做好建筑設(shè)計(jì)的前提下，要充分地考慮施工的環(huán)境以及建筑的功能性。假設(shè)做高層建筑設(shè)計(jì)時(shí)，就需要考慮到地樁的承受力，在設(shè)計(jì)中就要滿足相關(guān)的承受力，并可以有效地進(jìn)行成本的控制[1]。

（二）設(shè)計(jì)布局

建筑設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)布局環(huán)節(jié)，是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察后，決定建筑結(jié)構(gòu)的過(guò)程。當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)形式多樣化，在選擇時(shí)要充分地考慮當(dāng)?shù)氐牡貙右约敖ㄖ墓δ苄浴?duì)多種建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)劣處充分地對(duì)比后，選擇可以滿足功能需求又節(jié)約成本的建筑結(jié)構(gòu)，通過(guò)控制建筑結(jié)構(gòu)部分的成本來(lái)控制整體的工程造價(jià)。在建筑結(jié)構(gòu)的選擇中，一定要選擇可以同時(shí)滿足功能需求及最低成本的方案。

（三）材料成本

建筑工程在施工期間需要用到不同的材料，而不同材料的性能也有所不同。除去材料的性能及特點(diǎn)以外，價(jià)格也是選擇材料需要考慮的部分。在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要考慮到各材料的性能，可以選擇性價(jià)比最高的建筑材料來(lái)制定設(shè)計(jì)方案。經(jīng)過(guò)這一環(huán)節(jié)中選擇到的設(shè)計(jì)方案，就可以保證滿足建筑功能的需求，同時(shí)也可以對(duì)成本進(jìn)行控制。但是也不可一味地通過(guò)控制材料成本來(lái)降低建筑的質(zhì)量。

三、加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的方法

（一）材料成本

在建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，材料成本對(duì)工程造價(jià)有一定的影響。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在建筑工程中一般會(huì)涉及到鋼板、墻體、鋼筋、樓層板等，在選擇這幾個(gè)環(huán)節(jié)中一定要充分地考慮建筑工程施工完成后的功能作用，對(duì)不同性能的材料進(jìn)行對(duì)比后選擇最優(yōu)等。以鋼筋為例，目前市場(chǎng)上的鋼筋價(jià)格相對(duì)較高，在建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)性能選擇適合的鋼筋。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要選擇可以滿足共同需求又能節(jié)約成本的鋼筋。建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，材料的選擇首先要基于符合建筑功能需求的前提下，選擇更為節(jié)能、成本價(jià)更低的材料。

（二）加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)初審與論證

在一個(gè)建筑工程開(kāi)始建設(shè)的前期，一定要做設(shè)計(jì)方案。建筑設(shè)計(jì)方案決定著整個(gè)建筑的規(guī)模、結(jié)構(gòu)以及成本等內(nèi)容。建筑設(shè)計(jì)方案所制定的合理與否，將直接影響到工程的投資以及工程建設(shè)中所能得到的經(jīng)濟(jì)效益。因此在設(shè)計(jì)方案做好后，我們提倡開(kāi)展經(jīng)濟(jì)初審及論證，對(duì)已經(jīng)制作完成的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢查。避免過(guò)往的設(shè)計(jì)方案在制作完成后就直接投入施工圖階段，在后續(xù)的改變會(huì)極為困難。因此在設(shè)計(jì)階段開(kāi)始階段，就需要借助科學(xué)合理的方法對(duì)圖紙進(jìn)行審核。加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)于設(shè)計(jì)方案進(jìn)行初步的審核，并選擇最后的方案。企業(yè)可以組建一支經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的專(zhuān)家成立方案評(píng)審小組，借助他們豐富的經(jīng)驗(yàn)對(duì)方案進(jìn)行預(yù)先審核。在保證方案可實(shí)施性的同時(shí)，對(duì)相關(guān)設(shè)計(jì)造價(jià)進(jìn)行評(píng)價(jià)，選擇最優(yōu)方案。

（三）借助價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化

價(jià)值工程又稱(chēng)價(jià)值分析，該方法是通過(guò)一定的有組織活動(dòng)對(duì)產(chǎn)品性能進(jìn)行綜合分析，使得產(chǎn)品滿足相關(guān)功能性并提高產(chǎn)品價(jià)值的科學(xué)性技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法。在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以利用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。以功能性為核心，對(duì)于涉及到的相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。通過(guò)相關(guān)的分析，將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)緊密地結(jié)合起來(lái)。在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，不同的方案設(shè)計(jì)有著不同的效果，也會(huì)產(chǎn)生不同的價(jià)格。而經(jīng)過(guò)價(jià)值工程分析后選擇出來(lái)的設(shè)計(jì)方案，一定是保留必要功能的費(fèi)用，消除不必要功能的費(fèi)用的最優(yōu)方案。經(jīng)過(guò)大量的實(shí)踐證明，借助價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化是現(xiàn)實(shí)可行的。

（四）運(yùn)用限額設(shè)計(jì)

由于當(dāng)前很多設(shè)計(jì)單位與施工單位是分開(kāi)的，所以設(shè)計(jì)單位并不負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的實(shí)施，也不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，往往會(huì)造成設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)漏項(xiàng)和項(xiàng)目變更導(dǎo)致投資增加。因此企業(yè)想要在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中控制工程造價(jià)，就可以采取限額設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)單位在開(kāi)展工程設(shè)計(jì)中，按照相關(guān)預(yù)算成本控制設(shè)計(jì)方案。除此之外，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該增強(qiáng)工程造價(jià)意識(shí)，在保證功能性的同時(shí)也要考慮到成本預(yù)算問(wèn)題。

（五）提高設(shè)計(jì)產(chǎn)品價(jià)值，發(fā)揮價(jià)值工程作用

價(jià)值工程是通過(guò)將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的一種經(jīng)濟(jì)分析法，因此可以通過(guò)提高設(shè)計(jì)產(chǎn)品的價(jià)值來(lái)發(fā)揮價(jià)值工程的作用。價(jià)值工程已經(jīng)是一個(gè)非常成熟且行之有效的管理方法，對(duì)一個(gè)建筑工程來(lái)說(shuō)，人力、物力、資本的投入都是相當(dāng)大的，因此如果不加以控制的話，在實(shí)施的過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)許多問(wèn)題。因此設(shè)計(jì)師需要與業(yè)主、企業(yè)的利益相關(guān)者進(jìn)行充分的溝通，在保證建筑工程的功能性的同時(shí)，充分地考慮成本與壽命、維護(hù)費(fèi)用的分配，在合理的范圍內(nèi)控制成本[2]。

（六）加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理及設(shè)計(jì)監(jiān)理

對(duì)一個(gè)工程來(lái)講，設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更是常有的事情，也是不可避免的問(wèn)題，但是要盡可能地將設(shè)計(jì)變更控制在施工前期。同時(shí)也要控制由于設(shè)計(jì)變更所造成的成本增加。在建筑施工過(guò)程中設(shè)置變更得越早，所造成的損失也越小。因此在建筑設(shè)計(jì)方案生成中，要盡可能地保證建筑工程設(shè)計(jì)完成后不會(huì)出現(xiàn)較大的變更?？梢栽O(shè)置設(shè)計(jì)監(jiān)理部門(mén)、相關(guān)管理部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，同時(shí)也對(duì)變更的設(shè)計(jì)進(jìn)行多步驟的審核，保證設(shè)計(jì)變更的合理性及必要性。因此，在設(shè)計(jì)過(guò)程中要充分地考慮多方面的因素，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更就要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核機(jī)制，全方位地降低由于設(shè)計(jì)變更而造成的費(fèi)用支出。

總結(jié)

在建筑設(shè)計(jì)中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的方法有很多，對(duì)不同的工程來(lái)講，所設(shè)計(jì)出來(lái)的方案考慮上也有所不同。因此在實(shí)踐中，建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程需要充分地考慮整個(gè)建筑工程的成本、功能性及相關(guān)材料、結(jié)構(gòu)等內(nèi)容，然后決定設(shè)計(jì)方案。在建筑設(shè)計(jì)中要做到專(zhuān)項(xiàng)專(zhuān)分，不可生搬硬套。

參考文獻(xiàn)：

[1]邵青，賈敏.建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制對(duì)策研究[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2017，87（2）：159-160.

[2]梁珂，劉婭.建筑設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的策略與方法[J].建筑建材裝飾，2017，23（14）：159-160.