建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)分析

聶雙燕

摘? ? 要：在建筑安裝工程實(shí)施的過程中加強(qiáng)建筑工程超預(yù)算控制可以有效控制工程項(xiàng)目的施工工期，工程造價(jià)預(yù)算工作的有效開展不僅能有效控制建筑安裝工程的返工現(xiàn)象，也能進(jìn)一步控制建筑安裝工程的設(shè)計(jì)變更，促進(jìn)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展;另外，嚴(yán)格的實(shí)施工程造價(jià)預(yù)算工作，并將其作為安裝工程造價(jià)管理的核心內(nèi)容，這樣就能充分利用資金的預(yù)算實(shí)現(xiàn)對工程投資的有效縮減，促進(jìn)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益最大化。此外，如果企業(yè)不注重對工程造價(jià)預(yù)算工作的管理，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程盲目建設(shè)、資金投資不當(dāng)，造成資金的大量浪費(fèi)，而嚴(yán)格的實(shí)施工程造價(jià)管理則可以從根本上杜絕上述問題的發(fā)生。

關(guān)鍵詞：建筑安裝;工程造價(jià);預(yù)算控制

1? 引言

隨著我國建筑安裝工程的不斷加快建設(shè)，提高工程的建設(shè)效率和經(jīng)濟(jì)效益，成為了當(dāng)今企業(yè)發(fā)展的主要方向，通過對工程造價(jià)工作中的影響因素合理的控制，可以很好的實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展愿景。

2? 影響工程造價(jià)工作的主要因素

2.1? 設(shè)計(jì)的定位

在建筑安裝工程進(jìn)行造價(jià)的時(shí)候，該工程的安裝設(shè)計(jì)定位，對造價(jià)工作的影響非常的大。因?yàn)橥瑯邮且粭澖ㄖ?，采取高檔的安裝材料、中檔的安裝材料和劣質(zhì)的安裝材料，都會(huì)產(chǎn)生非常大的施工成本差距。因?yàn)楹芏嗟钠髽I(yè)在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，沒有全面的根據(jù)建筑物的地段、環(huán)境、交通進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和用戶的購買標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了一定的偏差，進(jìn)而工程的造價(jià)出現(xiàn)了較大的差異。

2.2? 材料的采購

在建筑安裝工程的建設(shè)過程中材料的采購，對工程的造價(jià)影響是很大的。首先就是同樣的材料質(zhì)量，在市場中采購的時(shí)候，不同的品牌對材料的影響是非常大。很多的企業(yè)在施工的過程中為了迎合用戶的品牌消費(fèi)心理，采買了大量的高昂材料，最后導(dǎo)致了該項(xiàng)工程的施工總成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超出了工程的造價(jià)預(yù)算，給工程的整體經(jīng)濟(jì)效益造成了嚴(yán)重的影響。

2.3? 管理的模式

在建筑安裝工程進(jìn)行造價(jià)工作開展的過程中為了確保造價(jià)工作的質(zhì)量，一般都是采取企業(yè)的造價(jià)管理人員進(jìn)行預(yù)算，對外參考一些專業(yè)造價(jià)公司的建議。但是有的企業(yè)為了節(jié)省工程造價(jià)成本，就省略了對外咨詢工作，給建筑企業(yè)的造價(jià)工作造成了很大的隱患。

3? 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

3.1? 全面工程資料

在建筑安裝工程的實(shí)施過程中要想保證工程的造價(jià)預(yù)算控制順利實(shí)現(xiàn)，要加強(qiáng)對預(yù)算編制環(huán)節(jié)的控制。在實(shí)際安裝項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算編制的時(shí)候，首先要對具體項(xiàng)目情況進(jìn)行預(yù)測，同時(shí)要保證工程項(xiàng)目預(yù)測的科學(xué)性以及合理性。而要想很好的實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，要對建筑安裝工程項(xiàng)目的資料進(jìn)行系統(tǒng)羅列，一般情況下工程資料包括了建筑工程項(xiàng)目總體投資額、各類項(xiàng)目的投資加護(hù)、建筑安裝工程項(xiàng)目的施工圖紙、建筑安裝工程項(xiàng)目的地質(zhì)以及周邊環(huán)境等。除此之外，還要對類似工程的相關(guān)工程資料進(jìn)行參閱。建筑安裝工程相關(guān)人員在編制工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，要提前對建筑安裝項(xiàng)目整體的現(xiàn)場施工情況以及相關(guān)施工工藝等進(jìn)行全面了解，這樣才能充分保證在工程造價(jià)預(yù)算過程中不會(huì)出現(xiàn)漏項(xiàng)、錯(cuò)算等現(xiàn)象，充分保障工程造價(jià)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性以及完整性。

3.2? 清晰地了解建筑工程項(xiàng)目的圖紙信息

建筑安裝工程施工過程中施工圖紙是非常關(guān)鍵的一種工程資料，如果沒有施工圖紙，建筑安裝工程就不能順利實(shí)施。工程預(yù)算員要想在建筑安裝工程建設(shè)過程中將工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效落實(shí)，就要在前期將具體的工程預(yù)算編制工作做好，并對工程的施工圖紙進(jìn)行系統(tǒng)的了解，明確施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的主要設(shè)計(jì)思想，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在錯(cuò)誤要盡快將錯(cuò)誤信息向設(shè)計(jì)者進(jìn)行反饋，這樣就能有效避免在建筑過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)更改，以及產(chǎn)生額外的費(fèi)用支出。

3.3? 精確計(jì)算工程量

建筑安裝工程的總體工程量計(jì)算是否精確是整體工程造價(jià)預(yù)算中非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，而通過精確的工程量計(jì)算能進(jìn)一步促進(jìn)工程預(yù)算的有效控制。建筑安裝工程往往比較復(fù)雜，因此，在具體工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中要將相關(guān)工作進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，首先根據(jù)工程建設(shè)的具體情況將工程量計(jì)算進(jìn)行明確，一般情況下工程量計(jì)算都是按照自上而下、從左至右、先主體后裝飾的順序來進(jìn)行。其次是在確定的工程計(jì)算順序后，在圖紙上將原始計(jì)算數(shù)據(jù)進(jìn)行明確標(biāo)識，與此同時(shí)，一定要保證具體工程的項(xiàng)目說明的準(zhǔn)確性。

4? 建筑安裝工程造價(jià)超預(yù)算控制措施

4.1? 提升造價(jià)人員專業(yè)水平

建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算人員要認(rèn)識到造價(jià)預(yù)算工作的重要性，積極參與一些專業(yè)知識培訓(xùn)等學(xué)習(xí)方式來不斷提升自身的專業(yè)能力。在進(jìn)行安裝工程預(yù)算的過程中，只有預(yù)算人員具備了一定的專業(yè)預(yù)算基礎(chǔ)才能最大程度避免安裝工程預(yù)算出現(xiàn)超預(yù)算問題。另外，建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算工作由于涉及的內(nèi)容比較多，因此，預(yù)算人員必須要同時(shí)具備法律法規(guī)、工程構(gòu)造、施工材料、施工流程、工程投資等多個(gè)方面的知識，同時(shí)還要求預(yù)算人員在進(jìn)行工程預(yù)算的時(shí)候要深入工程施工現(xiàn)場，對施工圖紙、施工可行性方案、施工流程等相關(guān)的資料進(jìn)行全面總結(jié)，這樣才能充分做好工程造價(jià)預(yù)算工作。

4.2? 市場預(yù)測

預(yù)算人員針對工程進(jìn)行調(diào)研的過程中，要對工程的施工材料、施工材料的市場價(jià)格變化等進(jìn)行系統(tǒng)預(yù)算，也就是要求預(yù)算人員從工程整體角度實(shí)施工程造價(jià)預(yù)算控制，這樣才能盡可能滿足工程實(shí)際造價(jià)的要求，實(shí)現(xiàn)預(yù)算價(jià)格與實(shí)際投資費(fèi)用的一致，也有效控制了工程造價(jià)的超預(yù)算。

4.3? 項(xiàng)目全過程預(yù)算

為了進(jìn)一步提升建筑工程造價(jià)的有效控制，針對建筑安裝工程的全過程進(jìn)行預(yù)算，例如針對工程的招投標(biāo)延伸環(huán)節(jié)、合同細(xì)化等過程的預(yù)算，真正體現(xiàn)出工程造價(jià)的意義。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，建筑安裝工程對工程造價(jià)預(yù)算的影響程度是最小的，僅僅能占到總預(yù)算影響率的10%左右，這也是很多建筑企業(yè)忽視施工階段造價(jià)預(yù)算工作的原因。但是，在建筑工程的施工過程中投入人力、物力、財(cái)力非常大，加之在工程的施工過程中還有很多諸如氣候、自然災(zāi)害等多種不確定因素的影響，另外施工過程中人為因素的影響也比較大，也能夠造成整個(gè)工程造價(jià)結(jié)果的改變。

4.4? 完善預(yù)算編制體系

建筑企業(yè)只有建立完善的預(yù)算編制體系才能從根本上避免建筑安裝工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象。在預(yù)算編制體系建立的過程中首先要保證預(yù)算人員的綜合素質(zhì)，預(yù)算人員要對施工圖紙、定額單價(jià)等不同環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)地考察，不斷完善施工圖紙分析;另外，預(yù)算人員還要結(jié)合市場、政策的變化對工程造價(jià)進(jìn)行全面控制，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性、合理性。

5? 結(jié)論

綜上所述，建筑安裝工程的建設(shè)過程中，做好工程造價(jià)預(yù)算是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。全面加強(qiáng)工程預(yù)算控制實(shí)施的要點(diǎn)，并在具體的工程造價(jià)控制要點(diǎn)實(shí)施過程中加強(qiáng)創(chuàng)新分析，以具體建筑安裝工程建設(shè)出發(fā)，從工程造價(jià)的管理入手，找出工程造價(jià)管理中存在的各種問題，這樣才能從根源上找出可行措施，進(jìn)一步提升工程造價(jià)控制質(zhì)量，提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

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