淺談建筑工程屋面防水存在的問題及預(yù)防措施

覃瑩瑩

摘? ? 要：建筑工工程項(xiàng)目在使用過程中，最為常見的問題之一就是屋面滲漏水問題，為了有效的避免這一問題，提高建筑屋面防水質(zhì)量是非常關(guān)鍵的。建筑工程屋面防水的工程質(zhì)量容易受到原材料、施工技術(shù)及施工人員操作等各各方面的影響。在本次論文中，將對(duì)建筑工程屋面防水存在的問題進(jìn)行分析，并相應(yīng)的提出改進(jìn)對(duì)策，為提高建筑工程屋面防水質(zhì)量起到積極作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程;屋面防水;質(zhì)量問題;預(yù)防措施

1? 屋面防水施工流程

1.1? 屋面找坡層施工

屋面找平層的施工必須要根據(jù)施工圖紙及施工方案進(jìn)行，一般建筑屋面的找坡層有兩種方式，即為建筑找坡及結(jié)構(gòu)找坡，通常將建筑工程的屋面頂板設(shè)置為3%的斜度，此為結(jié)構(gòu)找坡，之后在結(jié)構(gòu)屋面板上使用1：6的水泥爐渣或者水泥膨脹混凝土塊進(jìn)行建筑找坡，在建筑破的基礎(chǔ)上再結(jié)合施工方案鋪設(shè)水泥砂漿找平層。找坡層施工中要確定泛水坡度及水流 的方向，使用魚線將找坡最高點(diǎn)與泄水口進(jìn)行拉線、打點(diǎn)，保證水流能順利排下，泄水口位置的找平層厚度一般要高于30mm，建筑找坡的砌筑施工要使用滾筒進(jìn)行碾壓，充分密實(shí)之后澆筑找平層。

1.2? 屋面防水隔離層施工

防水隔離層會(huì)針對(duì)不同的建設(shè)項(xiàng)目有不同的做法，而屋面防水層對(duì)于建筑工程屋面防水工程而言是非常重要的，尤其是在酸雨水量較大，腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，防水隔離層一般是在找平層基礎(chǔ)上刷冷底子油作為防水隔離層，在此基礎(chǔ)上施工剛性防水層，為了進(jìn)一步提高防水性能，還會(huì)在剛性防水層上鋪設(shè)卷材防水層，但是將“一層二布三油”的防水層作為施工面層，會(huì)容易出現(xiàn)老化與腐蝕問題，導(dǎo)致使用年限較少，導(dǎo)致后期維修成本增加。為了避免該問題的出現(xiàn)，施工方案需要結(jié)合地域環(huán)境等進(jìn)行針對(duì)性涉及，可以將屋面防水面層卷材設(shè)置于屋面找平層及剛性防水層之間，從而既能夠充當(dāng)隔離的效果，又能避免環(huán)境的影響，在保證防水效果的同時(shí)，增加了屋面防水的使用年限。

1.3? 屋面卷材防水的施工

建筑工程屋面防水施工中最為關(guān)鍵，也是對(duì)質(zhì)量影響最直接的施工層即為屋面防水層，施工流程包括以下幾點(diǎn)：首先，在防水基層基礎(chǔ)上，刮涂防水基層處理劑，處理劑薄厚均一，在保證徹底干燥之后，才能夠鋪設(shè)防水卷材;其次，粘貼防水卷材應(yīng)該從最低處向最高處，與屋脊平行的方向粘貼，卷材防水的搭接要按照流水方向進(jìn)行。若是屋面防水的坡度超過10%，防水卷材應(yīng)該是沿著垂直于屋脊的方向施工;在防水層粘貼時(shí)，撕掉防水層隔離紙，將卷材粘貼于基層，卷材防水的長(zhǎng)邊搭接寬度不得少于50mm，而短邊的搭接寬度要高于70mm，卷材層在自然松弛的狀態(tài)下粘貼，卷材鋪設(shè)完畢之后使用振動(dòng)器進(jìn)行壓實(shí)，使用橡膠榔頭進(jìn)行敲打壓實(shí)。

2? 屋面防水質(zhì)量問題原因分析

2.1? 屋面防水設(shè)計(jì)因素

屋面防水的質(zhì)量問題影響基礎(chǔ)即為屋面防水的設(shè)計(jì)。我國對(duì)于屋面防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不足，導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中缺乏標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不同的建筑物類型、建筑功能等所設(shè)計(jì)的屋面防水施工方案缺乏設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于施工材料、施工技術(shù)等方面均缺少明確的規(guī)范制度。這就導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案不足，很可能會(huì)出現(xiàn)找坡層坡度不足、泛水位置未設(shè)置卷材防水附加層、防水材料選擇不當(dāng)、防水薄弱節(jié)點(diǎn)未設(shè)施防水附加層等問題，導(dǎo)致滲漏水問題頻發(fā)。

2.2? 防水材料原因

屋面防水材料隨著科學(xué)進(jìn)步而出現(xiàn)了多種多樣的防水材料類型，一般防水材料可以區(qū)分于地下防水層與地上防水層材料，根據(jù)防水材料的形態(tài)及使用方法，可以分為防水涂料、防水卷材、混凝土防水劑、防水薄膜等防水材料。防水材料的防水性能受到防水材料的直接影響。而我國生產(chǎn)防水材料的廠家數(shù)量非常多，生產(chǎn)水平參差不齊，導(dǎo)致很多防水材料無法達(dá)到國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甚至?xí)霈F(xiàn)假冒偽劣的情況，例如防水卷材的厚度達(dá)不到規(guī)范及施工要求，替換防水油膏中的關(guān)鍵材料，導(dǎo)致防水性能大打折扣，失去防水功能，最終導(dǎo)致屋面防水工程工程效果較差。

2.3? 防水施工原因

建筑工程屋面防水質(zhì)量問題最為關(guān)鍵的影響因素即為施工因素，施工過程中存在的問題主要包括以下幾點(diǎn)：首先，施工隊(duì)伍不具備施工資質(zhì)，有些一般屋面防水施工隊(duì)伍應(yīng)該是專業(yè)分包施工隊(duì)伍，當(dāng)前我國從事防水施工的分包隊(duì)伍規(guī)模較小，仍然處于私人隊(duì)伍階段，他們通過掛靠其他企業(yè)而獲得施工承包權(quán)，但是實(shí)際上卻不具備施工能力，導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問題;其次，施工未按照規(guī)范要求進(jìn)行，防水需加強(qiáng)的細(xì)節(jié)部位未進(jìn)行重點(diǎn)處理，例如，天溝、女兒墻部位未進(jìn)行附加防水層施工?；蛘叻浪聿谋砻嫖催M(jìn)行清理，防水基層未完全干燥就加貼防水層，導(dǎo)致防水質(zhì)量受到影響;第三，屋面防水施工程序安排不合理，防水工程與其他工序配合不當(dāng)，影響防水質(zhì)量;最后施工單位缺乏質(zhì)量控制意識(shí)，為了獲取更多經(jīng)濟(jì)效益而使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，而正是通過這種方式降低施工成本，降低投標(biāo)價(jià)格從而獲得中標(biāo)權(quán)，進(jìn)而由于施工單位的素質(zhì)低下，施工過程中偷工減料，從而導(dǎo)致屋面工程出現(xiàn)滲漏水問題。

3? 屋面防水工程質(zhì)量控制措施

3.1? 控制防水材料質(zhì)量

我國市場(chǎng)中，防水材料生產(chǎn)廠家數(shù)量過多，種類包括防水涂料、防水卷材及密封材料等，為此必須要結(jié)合建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)選擇最為合適的防水材料，充分了解不同防水涂料的特性，從而根據(jù)建筑工程項(xiàng)目選擇防水性能最優(yōu)的材料，達(dá)到最佳防水效果。建筑屋面防水涂料容易受到自然環(huán)境的影響，不同地區(qū)的自然環(huán)境存在區(qū)別，為此選擇材料應(yīng)該遵循耐久性與抗老性的特點(diǎn)。

3.2? 加強(qiáng)防水工程施工前的質(zhì)量控制

施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量保證的首要環(huán)節(jié)，從以下幾點(diǎn)開展：首先，加強(qiáng)對(duì)防水基層的管理，保證防水基層干燥、清潔，無起皮問題，在屋面轉(zhuǎn)角位置進(jìn)行圓弧處理，避免防水材料在轉(zhuǎn)角位置出現(xiàn)斷裂問題，另外加強(qiáng)陰陽角的防水處理;第二，加強(qiáng)防水材料在采購階段的管理，對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格審核，包括供應(yīng)商的信用情況、經(jīng)營現(xiàn)狀、生產(chǎn)資質(zhì)及防水材料供應(yīng)情況進(jìn)行深入了解，從而根據(jù)供應(yīng)商的實(shí)際情況選擇最優(yōu)供應(yīng)商。另外，在屋面防水材料入場(chǎng)環(huán)節(jié)，對(duì)材料性能、強(qiáng)度及延伸性等內(nèi)容進(jìn)行全面檢測(cè);最后，加強(qiáng)施工技術(shù)人員的技術(shù)交底問題，并且向施工人員進(jìn)行詳細(xì)交代，對(duì)交底工作做好記錄。

3.3? 加強(qiáng)防水施工工程質(zhì)量監(jiān)督

施工過程是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵，為此加強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制非常關(guān)鍵，可以從以下幾點(diǎn)入手：首先，根據(jù)建筑工程施工的實(shí)際情況，對(duì)施工防水材料的用量進(jìn)行準(zhǔn)確規(guī)劃，避免材料的堆積，另外，加強(qiáng)管理防水材料供應(yīng)商的材料配置情況，主要是指防水涂料的水與粉料的配置比;其次加強(qiáng)對(duì)細(xì)部防水施工的控制，包括封油膏的填充情況，泛水位置的防水附加層等;最后，加強(qiáng)側(cè)墻與結(jié)構(gòu)板交接位置的重點(diǎn)及難點(diǎn)部位施工，加強(qiáng)對(duì)細(xì)節(jié)構(gòu)造的重點(diǎn)監(jiān)測(cè)，避免施工質(zhì)量缺陷。

4? 結(jié)束語

屋面防水施工質(zhì)量容易受到多種因素的影響，包括自然環(huán)境、施工材料及施工過程中的控制，為此保證防水工程的科學(xué)設(shè)計(jì)、加強(qiáng)材料及施工環(huán)節(jié)管理，對(duì)于保證防水工程質(zhì)量是非常重要的。

參考文獻(xiàn)：

[1] 衛(wèi)艷芬.建筑屋面防水施工技術(shù)措施控制分析[N].中國建材報(bào)，2019-03-25（3）.

[2] 董瑩瑩.油田建筑屋面防水問題探究[J].化工管理，2019（8）：172.

[3] 吳經(jīng)德，岳德雙，劉棟.大連東風(fēng)日產(chǎn)商品車物流中心封閉式一體化屋面防水技術(shù)優(yōu)化[J].中國建筑防水，2019（3）：17～20.

[4] 吳建.噴涂型速凝橡膠瀝青防水涂料在高等級(jí)屋面防水中的應(yīng)用[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2019（4）：17～18.