影響建筑工程造價因素及降低工程造價的分析

摘? 要：在我國經(jīng)濟的推動下，我國建筑工程的發(fā)展規(guī)模逐漸擴大，為了有效提高建筑工程的經(jīng)濟效益，就需要注重工程造價管理的重要性。工程造價實質(zhì)上就是指工程建設(shè)的價格，主要是指工程竣工之后所需費用的總和，所以建筑工程造價對工程效益具有直接的影響。從目前的情況看，我國建筑工程的施工具有一定的復(fù)雜性，影響工程造價的的因素有很多，這就對工程造價的管控提出了挑戰(zhàn)?；诖?，該文首先對建筑工程造價的影響因素進行分析，然后對降低工程造價的具體措施進行探討，希望為相關(guān)人士提供有價值的參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程? 工程造價? 影響因素? 策略分析

中圖分類號：TU99? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標(biāo)識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1672-3791（2019）03（b）-0199-02

隨著我國城市化建設(shè)的不斷加快，我國建筑市場的競爭形勢越演越烈，建筑企業(yè)想要在激烈的市場競爭中占有一席之地，就需要確保工程造價的合理性，對施工各個環(huán)節(jié)的工程造價影響因素進行分析，通過合理的造價控制使企業(yè)獲得更高的效益。工程造價一般是由3部分組成，即建設(shè)安裝工程費、工器具采購費、其他費用。在降低工程造價時，可以從工程造價的組成為切入點，依據(jù)影響工程造價的因素，選擇科學(xué)合理的控制方案。

1? 建中工程造價影響因素分析

1.1 人為因素

在建筑工程施工中，影響工程造價重要因素之一就是人為因素，這主要是因為無論是在設(shè)計環(huán)節(jié)、施工環(huán)節(jié)還是在管理環(huán)節(jié)，都需要進行人為控制，但是建筑工程的規(guī)模較為龐大，一旦工作人員在工作的過程中出現(xiàn)問題，就會增加施工的成本。如在設(shè)計的過程中，設(shè)計人員的方案不合理，就會使得施工無法順利進行，延誤施工工期，增加施工成本;在施工環(huán)節(jié)與管理環(huán)節(jié)，施工人員與管理人員的綜合素質(zhì)低，就會使工程建設(shè)在安全與質(zhì)量上出現(xiàn)一系列的問題，從而出現(xiàn)勞工賠償，增加工程造價[1]。

1.2 市場價格因素

在建筑工程施工中需要購買大量的建筑材料，所以建筑材料的價格會在一定程度上影響工程造價，而材料的價格主要受到市場的影響，如果在施工之前，制定的采購計劃不合理，一旦市場上的材料價格出現(xiàn)變動，就會難以控制建筑材料的成本，市場上的材料價格一旦出現(xiàn)大幅度的上漲，就會增加工程造價[2]。除此之外，在人工成本方面，也受到市場環(huán)境的影響，如果市場上的人力資源處于稀缺的情況，就難以對工程造價的成本進行穩(wěn)定控制。

1.3 工程招標(biāo)因素

工程招投標(biāo)是建筑工程上常見的現(xiàn)象之一，施工單位要依據(jù)自身的能力與實際的施工情況，對標(biāo)底進行合理的規(guī)劃與制定。但是在實際競標(biāo)的過程中，企業(yè)之間經(jīng)常存在激烈的競爭關(guān)系，為了獲取競標(biāo)資格，就會不斷地將標(biāo)價壓低，這就使得施工單位在建設(shè)的過程中，無法保證施工質(zhì)量，否則就會出現(xiàn)造價過高的現(xiàn)象。

1.4 施工階段管理因素

在施工階段管理環(huán)節(jié)的有效控制也會在一定程度上影響工程造價，從目前的情況看，我國管理人員在施工的過程中普遍具有拿固定工資的傳統(tǒng)觀念，缺乏相應(yīng)的責(zé)任意識，在管理的過程中存在懶惰、散漫等狀態(tài)，尤其是在機械、工具、原材料的運用方面，對工程造價缺乏重視，沒有對材料與設(shè)備進行科學(xué)的配置，從而在一定程度上增加工程造價，所以在施工階段的管理過程中，需要注意一些細(xì)節(jié)問題，選擇科學(xué)的施工方案、施工技術(shù)、施工工藝，從而有效地降低工程造價的成本，并且在施工的過程中，管理人員也要對安全情況進行監(jiān)督，避免施工事故的出現(xiàn)，從而有效地降低施工成本。

2? 建筑工程降低工程造價的重要舉措

2.1 提高工作人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程中，為了避免人為因素對工程造價造成影響，就需要采取相應(yīng)的措施來提高工作人員的綜合素質(zhì)。首先，施工單位在招聘環(huán)節(jié)，應(yīng)該加強人才的選拔力度，依據(jù)實際的崗位需求，選擇高素質(zhì)的施工人員、管理人員、設(shè)計人員，具體可以招聘一些專業(yè)院校畢業(yè)或者是經(jīng)驗豐富的人員，這些人員通常具有豐富的理論知識為基礎(chǔ)[3]。其次，施工單位可以對在職的人員進行培訓(xùn)，針對不同的人員選擇不同的培訓(xùn)內(nèi)容，在培訓(xùn)結(jié)束后，要建立相應(yīng)的考核機制對培訓(xùn)結(jié)果進行檢驗，并在考核機制中結(jié)合相應(yīng)的獎懲措施。例如，對一些表現(xiàn)優(yōu)異的工作人員實行薪資補貼、額外假期等獎勵，對一些表現(xiàn)較差的工作人員不僅要對其進行批評教育，還要安排其進行重新培訓(xùn)，從而有效地提高其專業(yè)技能與綜合素養(yǎng)。

2.2 優(yōu)化項目施工方案

建筑工程在施工之前，需要對施工方案進行科學(xué)的設(shè)計，建設(shè)單位具體可以通過招標(biāo)對方案進行選擇，使其與工程的實際需求相符，加強造價的控制。另外，在設(shè)計的過程中需要實行限額設(shè)計，依據(jù)投資方案的估算值來設(shè)計施工圖紙，進而在保證一定設(shè)計水平的同時，將工程的投資降到最低。在施工方案中需要包括施工階段中的各個環(huán)節(jié)，如人員的進場數(shù)量、材料采購數(shù)量、領(lǐng)料管理、現(xiàn)場安裝順序等，合理的方案可以在實際的施工過程中，對資源進行合理的分配，從而將施工成本降到最低。

2.3 科學(xué)地管理施工建筑材料

在施工成本中，建筑工程的施工材料占據(jù)較大的比例，所以在施工管控的過程中，需要將其作為重點內(nèi)容，在對施工材料采購之前，需要對市場行情以及合同規(guī)定進行綜合的分析，在其基礎(chǔ)上對施工建筑材料進行購買，在購買的過程中，采購人員需要貨比三家，選擇質(zhì)量高、信譽好的正規(guī)廠家對材料進行采購，從而確保材料采購的質(zhì)量[4]。除此之外，在管理施工建筑材料時，也要加強材料的使用控制，建立領(lǐng)料制度，避免材料浪費的現(xiàn)象出現(xiàn)，有效提高材料的利用率，減少施工成本。

2.4 控制工程量變更部分的造價

工程在施工的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程變更，一些施工單位將工程變更當(dāng)作獲取利益的途徑，為了對工程變更部分的成本加強管控，需要對其具體的流程進行監(jiān)管，一旦有變更的情況出現(xiàn)，需要嚴(yán)格地計算變更的工程量，并且在審批之后，需要對變更前以及變更后的變化進行說明，從而有效地提高工程造價的可靠性，為造價管控奠定基礎(chǔ)。

2.5 加強施工過程中的索賠管理

建筑工程中普遍存在一些高危作業(yè)，在高危作業(yè)中就會出現(xiàn)一些安全事故，安全事故的出現(xiàn)就涉及到了索賠管理，在索賠管理中最主要的就是對證據(jù)進行收集，為了避免施工單位在索賠的過程中，獲取不正當(dāng)?shù)睦妫谶M行工程造價管理時，需要明確工程量，避免施工中的索賠情況提高工程造價[5]。

3? 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價管理在建筑工程施工中具有重要的應(yīng)用價值，相關(guān)部門應(yīng)該引起重視，首先需要對工程造價的影響因素進行分析，然后采取提高工作人員的綜合素質(zhì)、優(yōu)化項目施工方案、科學(xué)地管理施工建筑材料、控制工程量變更部分的造價、加強施工過程中的索賠管理等措施來降低工程造價，進而為建筑工程的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

參考文獻

[1] 徐峰.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].裝飾裝修天地，2018（24）：193.

[2] 黃昕紅.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價對策[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2018，16（12）：299.

[3] 史金卓.建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2018（31）：892.

[4] 吳宗鳳.建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策分析[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2018（35）：151.

[5] 王旭.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2018，16（11）：306.①作者簡介：喬德群（1976，12—），女，湖北武漢人，大專，工程師，研究方向：工程造價，工程管理。