如何整合和集約化管理不動(dòng)產(chǎn)登記檔案探討

溫彩云

摘 要：伴隨中國(guó)社會(huì)不斷發(fā)展進(jìn)步，不動(dòng)產(chǎn)的登記工作愈來(lái)愈得到重視，這與大眾財(cái)產(chǎn)的安全有著直接的關(guān)系，所以一定得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案管理任務(wù)重視，需相應(yīng)單位強(qiáng)化對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案方面整合以及集約化的管理工作，對(duì)于檔案的整合以及集約化的管理任務(wù)的難點(diǎn)重點(diǎn)實(shí)施突破，需要將未來(lái)發(fā)展的方向把握好。于現(xiàn)實(shí)工作當(dāng)中，需要對(duì)現(xiàn)代化的技術(shù)進(jìn)行充分的運(yùn)用，就像是云計(jì)算、互聯(lián)網(wǎng)等多種新型工藝，來(lái)促使中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案管理能力得到提升。

關(guān)鍵詞：整合；集約化管理；不動(dòng)產(chǎn)登記檔案

1 引言

近些年來(lái)，社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域開始對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案實(shí)施整合處理，不但是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的登記程序以及信息查詢等方面問(wèn)題持續(xù)重視，而且還促使不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案得到統(tǒng)一管理，進(jìn)而確保中國(guó)的登記工作能夠順利執(zhí)行下去。在這類條件之下，不但對(duì)登記信息查詢來(lái)供給便利，還將登記單位職責(zé)的范圍整合起來(lái)，以確保不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合工作效率得到實(shí)現(xiàn)。

2 不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合以及集約化的管理工作關(guān)鍵影響

2.1 使物權(quán)登記的依托需求得到滿足

依照中國(guó)相應(yīng)法律的規(guī)定，其申請(qǐng)人員于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)候，需相應(yīng)單位對(duì)于這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案實(shí)施查詢工作，在情況屬實(shí)之后才可以實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記工作。也就是指的不動(dòng)產(chǎn)登記單位正是運(yùn)用著不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案來(lái)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以及產(chǎn)權(quán)實(shí)施確定與管理工作，并且現(xiàn)在大量不動(dòng)產(chǎn)登記的管理單位把全部不動(dòng)產(chǎn)登記的業(yè)務(wù)給整合至一個(gè)單位當(dāng)中去，這在無(wú)形中使得檔案管理難度得到增大，所以想要使得工作的效率得到提升，只可以在檔案的管理措施方面進(jìn)行，持續(xù)強(qiáng)化地對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案管理進(jìn)行集約化的管理措施。

2.2 使便民服務(wù)需求得到滿足

在對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的體制進(jìn)行整合以前，大眾想要對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行辦理需在不一樣的單位進(jìn)行辦理，而且需非常多的手續(xù)，不過(guò)經(jīng)過(guò)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記體制的整合工作，能夠使得人民群眾辦事的效率得到有效提升，對(duì)他們供給更為快捷以及便利的服務(wù)。經(jīng)過(guò)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合以及集約化的管理工作，能夠?qū)⒉粍?dòng)產(chǎn)權(quán)物權(quán)的歸屬得到明確，使糾紛減少，而且對(duì)于全部不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)程發(fā)揮著監(jiān)督的影響。

3 不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合內(nèi)容

不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合內(nèi)容關(guān)鍵涵蓋了三方面。第一方面，對(duì)于檔案單位實(shí)施相關(guān)的整合工作。不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案單位要對(duì)當(dāng)中的林地、土地還有房屋等各領(lǐng)域當(dāng)中不動(dòng)產(chǎn)的檔案實(shí)施登記。在工作期間，不但需要使得合理、統(tǒng)一的技術(shù)準(zhǔn)則得到實(shí)現(xiàn)，還需要對(duì)檔案的管理工作供給良好的服務(wù)。第二方面，對(duì)于檔案工作人員實(shí)施整合，由于工作人員參與檔案管理的工作質(zhì)量有著直接的聯(lián)系，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)于檔案的管理工作人員實(shí)施相關(guān)培訓(xùn)，來(lái)使得他們對(duì)專業(yè)業(yè)務(wù)知識(shí)進(jìn)行學(xué)習(xí)。由于檔案的管理工作方面需高素質(zhì)、高水平的工作人員，才可以使工作得到保證。第三方面，使檔案集約化的整合得到實(shí)現(xiàn)，不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案集約化組合可以多種類檔案給集中起來(lái)進(jìn)行管理，使得規(guī)范化還有標(biāo)準(zhǔn)化的管理得到實(shí)現(xiàn)，這樣做不但可以對(duì)檔案的管理工作進(jìn)行優(yōu)化，還課題使得檔案的管理能力得到有效提升，進(jìn)而對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的工作打下良好基礎(chǔ)。

4 不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合以及集約化的管理實(shí)現(xiàn)進(jìn)程當(dāng)中所需注意到的情況

4.1 整合和集約化的管理要素

第一方面，需要對(duì)于單位間整合以及集約化進(jìn)行相關(guān)管理，把分散不動(dòng)產(chǎn)登記單位統(tǒng)一整合以后，就能夠建立起相應(yīng)檔案館，從而對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案管理任務(wù)得到統(tǒng)一。而且于檔案館當(dāng)中依照不動(dòng)產(chǎn)種類來(lái)建立起相應(yīng)科室，就像是分別成立起林地、海域、土地以及房屋等多個(gè)科室，除此之外還能夠依照登記簿的管理方式當(dāng)做檔案管理基礎(chǔ)，來(lái)建立起統(tǒng)一技術(shù)準(zhǔn)則對(duì)于檔案管理的業(yè)務(wù)實(shí)施規(guī)定，進(jìn)而來(lái)更好對(duì)大眾進(jìn)行服務(wù)。第二方面，需要對(duì)于檔案管理工作人員整合以及集約化的管理，改革進(jìn)程當(dāng)中，需要運(yùn)用著“老帶新”措施實(shí)施過(guò)渡。不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案管理進(jìn)程當(dāng)中，還需一批不但熟悉業(yè)務(wù)而且還有著無(wú)私奉獻(xiàn)觀念的高品質(zhì)人才團(tuán)隊(duì)，所以一定得對(duì)于相應(yīng)工作人員實(shí)施教育培訓(xùn)的活動(dòng)，來(lái)使得奉獻(xiàn)精神以及專業(yè)素養(yǎng)得到提高。

4.2 整合和集約化的管理難重點(diǎn)

檔案入庫(kù)自身是一種細(xì)致且系統(tǒng)的任務(wù)，需要注意到下面幾點(diǎn)：第一方面，在實(shí)施檔案移交的工作以前，需要將交接以及整理的工作做好。檔案的管理質(zhì)量想要獲得保障，就需要保證前期的交接工作精準(zhǔn)度。檔案的整體質(zhì)量會(huì)受多個(gè)方面的作用，關(guān)鍵涵蓋了登記單位所采取管理措施還有自身管理能力。第二方面，檔案管理當(dāng)中對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的整合入庫(kù)進(jìn)程也需非常的關(guān)注。檔案入庫(kù)當(dāng)中任意的流程均一定得嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范來(lái)進(jìn)行，依據(jù)準(zhǔn)則來(lái)實(shí)施，保證每個(gè)流程的精準(zhǔn)度。第三方面，不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案管理方面存有整合壓力較大、容量多等方面情況，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的檔案種類較為復(fù)雜且數(shù)目較多，對(duì)其實(shí)施整合的時(shí)候，一定會(huì)浪費(fèi)眾多的資金以及時(shí)間，從而對(duì)檔案整合以及集約化的管理效率造成影響。

5 不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合和集約化的管理未來(lái)發(fā)展的方向

現(xiàn)在，為更好對(duì)群眾進(jìn)行服務(wù)，一定得對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案實(shí)施整合，而且經(jīng)過(guò)集約化管理措施來(lái)對(duì)其實(shí)施管理工作。不過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案有著類型繁雜以及數(shù)目眾多等多個(gè)特征，這將會(huì)使得不動(dòng)產(chǎn)的登記工作開展難度增大。數(shù)目眾多檔案管理的工作也將會(huì)對(duì)整合與集約化的管理產(chǎn)生一定難度，所以，在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合以及集約管理當(dāng)中，就需充分運(yùn)用著互聯(lián)網(wǎng)工藝以及云計(jì)算科技，強(qiáng)化檔案管理數(shù)字化的建設(shè)，而且對(duì)其實(shí)施剖析。 強(qiáng)化不動(dòng)產(chǎn)檔案整合以及集約化的管理工作。需要對(duì)于這種龐大數(shù)據(jù)信息實(shí)施管理變成現(xiàn)在遇見(jiàn)的關(guān)鍵問(wèn)題。因此，在這篇文章當(dāng)中，需要使得不動(dòng)產(chǎn)登記集約化的管理工作得到實(shí)現(xiàn)，就需要對(duì)于數(shù)字檔案的建設(shè)實(shí)施基礎(chǔ)分析，而且運(yùn)用著云計(jì)算以及互聯(lián)網(wǎng)等多種相應(yīng)科技于檔案管理當(dāng)中來(lái)發(fā)揮著主動(dòng)性，使得不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案管理信息化方面發(fā)展得到實(shí)現(xiàn)。所以，要想使得集約化的管理工作得到實(shí)現(xiàn)，能夠遵守下面幾點(diǎn)改善方式。

第一，在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案方面與集約化的管理進(jìn)程當(dāng)中，想要使得不動(dòng)產(chǎn)檔案的數(shù)據(jù)可以飛快便利地實(shí)施查詢，需強(qiáng)化對(duì)于移動(dòng)通訊工藝的運(yùn)用以及移動(dòng)終端推廣，使查詢的效率得到提升。

第二，為使得不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案查詢精準(zhǔn)度得到提高，需在實(shí)施檔案整合以及集約化的管理進(jìn)程當(dāng)中，來(lái)有效運(yùn)用云計(jì)算以及大數(shù)據(jù)等多種新型工藝，進(jìn)而使每個(gè)檔案均有著專屬獨(dú)有“身份證件”，在身份證件芯片信息當(dāng)中來(lái)設(shè)置上“自動(dòng)”或是“不自動(dòng)”的關(guān)聯(lián)，就像是假如把身份證件芯片給設(shè)置成自動(dòng)關(guān)聯(lián)方式的時(shí)候，就能夠把大數(shù)據(jù)當(dāng)中自動(dòng)化的統(tǒng)計(jì)還有定位等多個(gè)功能發(fā)揮出來(lái)，進(jìn)而使得信息失聯(lián)的出現(xiàn)概率極大降低，并使得檔案關(guān)聯(lián)任務(wù)的效率得到提升。

第三，要想加強(qiáng)對(duì)于檔案網(wǎng)站有效合理運(yùn)用。能夠運(yùn)用著檔案網(wǎng)站來(lái)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記關(guān)鍵意義進(jìn)行大力宣傳，與自媒體以及微信等多種新興傳播手段相結(jié)合實(shí)施傳播，運(yùn)用著微信公眾號(hào)，對(duì)相應(yīng)政策進(jìn)行宣傳，并收集大眾建議以及意見(jiàn)，進(jìn)而和人們建立良好互動(dòng)制度。

6 結(jié)束語(yǔ)

不動(dòng)產(chǎn)的登記與人民群眾生活的質(zhì)量有著直接關(guān)聯(lián)，確保大眾財(cái)產(chǎn)方面的安全，所以一定得對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案整合以及集約化的管理加以重視，該篇文章簡(jiǎn)單剖析了對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)登記的檔案實(shí)施集約化的管理影響，以及需注意到的問(wèn)題還有未來(lái)發(fā)展的方向。

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