解析房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)

李艷琴

摘要：隨著我國(guó)科研經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房屋建筑工程也隨著我國(guó)的發(fā)展趨勢(shì)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展和進(jìn)步，為我國(guó)人民提供了一個(gè)和諧美好的生活環(huán)境。房屋建筑工程的興起也代表著我國(guó)人民的生活逐漸向小康社會(huì)邁進(jìn)，饑飽問(wèn)題得到了改善，因此人們更多追求的是生活質(zhì)量、生活享受。而質(zhì)量問(wèn)題是建筑工程最重要的問(wèn)題，更是全國(guó)人民關(guān)注的熱點(diǎn)，因?yàn)樗P(guān)系著廣大人民群眾的生命安全與經(jīng)濟(jì)利益，所以我國(guó)相關(guān)部門要加大房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)管力度，控制施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量和施工管理把好關(guān)，推動(dòng)我國(guó)建筑業(yè)走上又好又快發(fā)展道路。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 施工質(zhì)量 監(jiān)理控制要點(diǎn)

一、引言

自改革開(kāi)放以來(lái)。我國(guó)的房屋建設(shè)逐漸向大型化發(fā)展，對(duì)房屋建設(shè)的要求也愈來(lái)愈多，因此房屋建筑是一項(xiàng)復(fù)雜程度高、難度系數(shù)比較大的工程，所以在房屋建設(shè)的過(guò)程中要全面考慮到施工可能出現(xiàn)的不利因素，把可能出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題的概率降到最低，為提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。接下來(lái)本文主要對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理情況進(jìn)行分析，提出合理化的建議和措施，從而促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)走上穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

二、房屋建筑工程中施工監(jiān)理的意義

（一）確保施工進(jìn)度

施工監(jiān)理就是對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括施工周圍地理環(huán)境、施工方案、施工流程等各種施工內(nèi)容，從而確保建筑工程施工質(zhì)量的前提下，有效地控制施工進(jìn)度。如果監(jiān)理單位不能對(duì)施工單位進(jìn)行有效的管控，施工單位可能會(huì)分工不明確、施工程序雜亂無(wú)章，最終會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的施工質(zhì)量，從而影響施工進(jìn)度。因此，監(jiān)理單位和業(yè)主要對(duì)施工單位制定嚴(yán)格的管理措施，確保在特定的工期能有效的提高施工質(zhì)量。

（二）控制成本投入

監(jiān)理人員要對(duì)施工單位在工程款支付報(bào)審表中提交的工程量和支付金額進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)并切合實(shí)際地進(jìn)行復(fù)核，確定實(shí)際完成的工程量并提出到期應(yīng)支付的具體金額，且總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行審核簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位審批，嚴(yán)格遵循提高施工質(zhì)量、保證經(jīng)濟(jì)效益的原則。因此。工程項(xiàng)目成本的監(jiān)控遵循了“低消耗、高收益”的發(fā)展理念。為建筑業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展打下了夯實(shí)的基礎(chǔ)。

（三）控制施工合同

管理施工合同與施工單位和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益有著密切聯(lián)系，是管理的核心內(nèi)容，也是工程項(xiàng)目施工的前提條件，更是確保施工進(jìn)行的基礎(chǔ)，所以我國(guó)要培養(yǎng)相關(guān)人員重視監(jiān)理施工合同的意識(shí)，了解施工合同的重要性。

三、房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀

（一）缺乏先進(jìn)的施工監(jiān)理方法

21世紀(jì)的到來(lái)，我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了信息化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化時(shí)代，先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)大多數(shù)是通過(guò)計(jì)算機(jī)完成，它可以提高了我國(guó)信息化的科學(xué)性、有效性、合理性。傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目監(jiān)理方法不夠準(zhǔn)確、存在許多不足之處，阻礙了我國(guó)建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，所以我國(guó)施工監(jiān)理方法應(yīng)該不斷創(chuàng)新和學(xué)習(xí)，對(duì)監(jiān)理單位的相關(guān)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，使他們對(duì)新科技進(jìn)行充分的了解、認(rèn)識(shí)以及使用，從而可以憑著先進(jìn)的技術(shù)，高效率的完成監(jiān)理工作。

（二）監(jiān)理相關(guān)工作人員綜合素質(zhì)不高、管理水平較低

目前，我國(guó)許多監(jiān)理工作人員都沒(méi)有受到專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)，有的是由別的部門調(diào)配過(guò)來(lái)，還有一些監(jiān)理工作人員屬于無(wú)證上崗，所以我國(guó)監(jiān)理單位嚴(yán)重缺乏專業(yè)的監(jiān)理人才。由于監(jiān)理的相關(guān)工作人員大多數(shù)都不是專業(yè)人士。所以就會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理人員綜合素質(zhì)不高、工作能力偏低、專業(yè)知識(shí)和技能不強(qiáng)，最終會(huì)對(duì)自己的工作沒(méi)有使命感、出現(xiàn)不負(fù)責(zé)任的行為，導(dǎo)致我國(guó)監(jiān)理單位不能有效的行使自己權(quán)利。

（三）施工監(jiān)理體系不完善

為了提高建筑工程的施工質(zhì)量，我國(guó)應(yīng)該加大監(jiān)理體制的改革力度，建立一套完整的監(jiān)理體系。目前我國(guó)的監(jiān)理制度大多數(shù)都是由政府部門制定，這種制度不夠完善，因?yàn)椴煌墓ぷ魅藛T的工作能力不同。所以一些監(jiān)理人員是完成不了所有的監(jiān)理任務(wù)，對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)督管理時(shí)就可能會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)制性，所以最終會(huì)造成這個(gè)行業(yè)的流動(dòng)性人才匱乏。據(jù)最近幾年的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)監(jiān)理單位的相關(guān)工作人員出現(xiàn)了參差不齊的現(xiàn)象，對(duì)于一些發(fā)達(dá)城市，監(jiān)理人員專業(yè)知識(shí)和技能比較強(qiáng)，工作能力比較高：但是對(duì)于一些比較貧困的城市地區(qū)，他們的監(jiān)理人員綜合素質(zhì)都不高，所以監(jiān)理的工作能力也就不高。

四、解析房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制要點(diǎn)

（一）提升施工監(jiān)理的信息化管理水平

為了提高我國(guó)建筑工程施工質(zhì)量的管理水平，我們可以充分利用計(jì)算機(jī)帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)，利用計(jì)算機(jī)中的軟件來(lái)提高我國(guó)監(jiān)理工作的科學(xué)性、精確性、真實(shí)性，接下來(lái)就從兩個(gè)方面來(lái)分析怎么提升施工監(jiān)理管理水平。一、可以利用計(jì)算機(jī)建立統(tǒng)一的管理平臺(tái)，這樣工程的所有監(jiān)理信息可以得到及時(shí)的更新和完善，也有利于監(jiān)理單位整理、查看相關(guān)內(nèi)容，防止信息出現(xiàn)錯(cuò)誤，確保監(jiān)理和施工人員的工作效率。二、提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和計(jì)算機(jī)操作技能。監(jiān)理相關(guān)工作人員要不斷的學(xué)習(xí)來(lái)提高自己的工作能力，更有利于在監(jiān)理過(guò)程中處理各種不利的問(wèn)題，使監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和計(jì)算機(jī)操作技能得到提高，從而促進(jìn)我國(guó)建筑穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

（二）嚴(yán)格審查建筑工程的施工材料

建筑材料的優(yōu)劣直接影響到建筑工程的施工質(zhì)量，所以在施工的過(guò)程中，嚴(yán)格實(shí)施進(jìn)場(chǎng)報(bào)審制度，我們要對(duì)施工單位報(bào)送的用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按有關(guān)規(guī)定及監(jiān)理合同約定，進(jìn)行相應(yīng)的見(jiàn)證取樣、平行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)要求限期撤出現(xiàn)場(chǎng)，杜絕使用，同時(shí)也要加大現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查力度，重點(diǎn)關(guān)注實(shí)際使用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否經(jīng)報(bào)審合格。否則會(huì)帶來(lái)安全隱患。

（三）加強(qiáng)施工中重點(diǎn)環(huán)節(jié)的巡查力度

建筑工程不只是按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行施工。更重要的是把圖紙的設(shè)計(jì)理念貫徹落實(shí)到工程中。因此，施工質(zhì)量是工程項(xiàng)目中至關(guān)重要的控制環(huán)節(jié)。施工之前，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理人員認(rèn)真審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，并以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，規(guī)范要求為準(zhǔn)則，充分地進(jìn)行分析和探討，制定全方位、實(shí)施有效的監(jiān)督方案，為巡查建立一個(gè)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。另外為了方便巡查，可以對(duì)工程的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)設(shè)置巡查點(diǎn)。可以加強(qiáng)重點(diǎn)環(huán)節(jié)的巡查力度，同時(shí)監(jiān)理人員可以依靠巡查點(diǎn)對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行高效的管控。因此，為了更好地實(shí)施監(jiān)理管控，監(jiān)理人員要對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求熟記于心，對(duì)可能出現(xiàn)質(zhì)量隱患的部位及時(shí)采取預(yù)防或補(bǔ)救措施。

（四）嚴(yán)要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，控制施工質(zhì)量

1.施工過(guò)程中每一工序施工質(zhì)量的好壞與否是關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)。監(jiān)理人員要嚴(yán)格把控每一工序施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。這也是整個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)管最有力的保障。2.要對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程逐項(xiàng)、逐級(jí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。符合相關(guān)規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求后方可給予簽認(rèn)，對(duì)驗(yàn)收不合格的應(yīng)拒絕簽認(rèn)。同時(shí)必須要求施工單位在限定的期限內(nèi)整改后重新報(bào)驗(yàn)，若對(duì)已覆蓋部位質(zhì)量有疑問(wèn)的可進(jìn)行鉆孔探測(cè)或其他方法進(jìn)行重新檢驗(yàn)。對(duì)存在質(zhì)量隱患的應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位予以整改。且經(jīng)整改后監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行閉合復(fù)查驗(yàn)收。所以，在施工過(guò)程中要制定一系列細(xì)致化的管理制度。嚴(yán)格落實(shí)工序交接檢、巡視檢查、平行檢查、旁站，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

（五）質(zhì)量預(yù)控和目標(biāo)管理

施工時(shí)。首先要把項(xiàng)目質(zhì)量施工目標(biāo)分解成許多個(gè)小目標(biāo)，然后針對(duì)每個(gè)不同的小目標(biāo)。可以制定一些有針對(duì)性的監(jiān)理對(duì)策，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控，有重點(diǎn)的對(duì)目標(biāo)管理，確保相關(guān)人員可以做到“分工明確、各守其職”，對(duì)于那些達(dá)到預(yù)期目標(biāo)、表現(xiàn)不錯(cuò)的員工給予合理的鼓勵(lì)。提高他們?cè)诠ぷ髦械姆e極性。在施工過(guò)程中實(shí)施全方位的監(jiān)督管理，及時(shí)有效地采取相關(guān)技術(shù)、組織措施，從而確保了工程質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。因此，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控和目標(biāo)管理對(duì)房屋建筑工程有著重要的意義。

五、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述。施工質(zhì)量的監(jiān)理控制對(duì)整個(gè)工程起著關(guān)鍵性作用。但是我國(guó)的監(jiān)理單位對(duì)自己的工作重視程度不夠。監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)知識(shí)、技能都存在許多問(wèn)題。這些不足之處可能給我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了風(fēng)險(xiǎn)。因此，針對(duì)這種不利的情況，我國(guó)要培養(yǎng)一些有能力的監(jiān)理人員、提高監(jiān)理人員的選拔標(biāo)準(zhǔn)、提高工作人員的使命感，采用先進(jìn)的監(jiān)理技術(shù)。從而確保我國(guó)房屋建筑工程的施工質(zhì)量。