工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用分析

尹檢順

摘 要：近年來，隨著社會(huì)的迅猛發(fā)展，各行各業(yè)都展開了激烈的斗爭，建筑行業(yè)也不例外。其中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是指對建筑總工程項(xiàng)目中每個(gè)階段所需求的人力、物力、資金等消耗進(jìn)行審核的一種制度，在競爭過程中，工程造價(jià)越低，獲得利潤也相對較高，為此很多建筑公司會(huì)采用預(yù)結(jié)算審核的方法預(yù)判工程造價(jià)，并以此來決定在合適的位置節(jié)省造價(jià)，本文將就此種狀況對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用進(jìn)行具體分析，同時(shí)希望建筑同行們在看到這篇文章可以受益。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；建筑工程管理

隨著時(shí)代的快速發(fā)展，人們的生活水平在隨之不斷提高，物質(zhì)條件的豐富自然而然帶來的是人們對生活環(huán)境要求的提高，相對舒適的居住環(huán)境也在現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代中顯得尤為重要。因此，我國建筑業(yè)開始了發(fā)展的“第二春”，全國各地到處是拆除新蓋的建筑，而一些不法公司借助這樣建房的熱潮，在報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)采用各種造假手法，這種不合理的現(xiàn)象也促使我國對于建筑工程報(bào)價(jià)提出了嚴(yán)格的要求。本文將就工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中常出現(xiàn)的一些問題以及解決方案進(jìn)行具體探討。

1 工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

1）工程量審核。所謂工程量計(jì)算，即為對工程建筑施工過程中實(shí)際工作量的具體計(jì)算，同時(shí)計(jì)算必須保證其精準(zhǔn)度，在實(shí)際操作過程中，往往會(huì)因其中一兩個(gè)過程計(jì)算出現(xiàn)問題而導(dǎo)致一系列的問題，因而審核的必要性也就隨之體現(xiàn)出來，我國對于審核方面立下相關(guān)法律，要求審核人員在審核過程中必須根據(jù)合法的操作進(jìn)行檢查，不可徇私舞弊，也不可假公濟(jì)私，與此同時(shí)若想在審核過程中保持其準(zhǔn)確性，對于設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算考量標(biāo)準(zhǔn)以及專業(yè)知識技術(shù)的配備都是需齊全的，工程量審核最重要的工作即為二次檢驗(yàn)，防止工程量計(jì)算過程中出現(xiàn)重算或者錯(cuò)算。

2）單價(jià)套用審核。單價(jià)套用主要為了防止出現(xiàn)通過工程而謀取私利的情況，也可以被稱之為變相排查造假行為，該部分的審查主要有三個(gè)方面，其中包括審查分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價(jià)相符合，以及審查需要換算的單價(jià)的正確性，最后是補(bǔ)充定額的審查，審查其編制的依據(jù)是否符合原則，結(jié)果是否合理。我國對此也有明確的法律規(guī)定，其要求根據(jù)工程情況的差異性，擇優(yōu)選擇工程單價(jià)，在保證定額計(jì)算精確性的同時(shí)工作人員應(yīng)該嚴(yán)格按照定額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，為防止單價(jià)重復(fù)套用等不法現(xiàn)象的出現(xiàn)，要求工作人員需要利用單價(jià)套用審核來具體審核。

3）費(fèi)用審核。費(fèi)用審核，字面意思對建筑工程全過程所花經(jīng)費(fèi)的審核，首先工程取費(fèi)需要根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定或者依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來制定，其次費(fèi)用審核應(yīng)注意不同造價(jià)的浮動(dòng)變化，根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格來制定審核，這也被稱之為時(shí)效性，最后在審核過程中，明確取費(fèi)的具體應(yīng)用地也是至關(guān)重要的，應(yīng)根據(jù)取費(fèi)是否包含于工程之中來確定每一筆支出的合理性，另外對于工程費(fèi)用的計(jì)算費(fèi)率也應(yīng)是正確合理的，只有每一步都精準(zhǔn)，才可以做好審核工作。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

1）全面審核法。全面審核的開展是基于工程消耗定額、施工設(shè)計(jì)圖紙和工程承包合同等規(guī)定進(jìn)行的。由于當(dāng)前工程量都比較大，項(xiàng)目復(fù)雜，施工難度較高，在進(jìn)行全面審核前，通常首先要對施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、內(nèi)容信息的合理性、科學(xué)性以及實(shí)用性進(jìn)行審核，以便為工程管理打下牢固基礎(chǔ)；再者是對預(yù)算編制的審核，首先對工程計(jì)價(jià)和工程量進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)算，對預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行重新編制，然后對比重新編制的預(yù)算數(shù)據(jù)與之前的數(shù)據(jù)，找出兩個(gè)階段預(yù)算中存在的不同之處，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)處理。

2）重點(diǎn)審核方法。眾所周知，在建筑工程過程中，若想逐一審核，工程量過大是一方面，有時(shí)還會(huì)因巨大工程量而易使得工作疏忽，反而漏下關(guān)鍵點(diǎn)，為工作人員增加負(fù)擔(dān)的同時(shí)還會(huì)大大降低工作效率，因此重點(diǎn)審核方法就顯得尤為重要，即為在審核過程中，著重挑選出工程造價(jià)高的一些工程項(xiàng)目，來進(jìn)行重點(diǎn)的審查工作，這也是審查時(shí)常用的一種方法。

3）對比審核法。對比審核法指對工程預(yù)結(jié)算的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與工程的含量指標(biāo)相對比，并通過對比指標(biāo)數(shù)據(jù)來具體分析各項(xiàng)分部工程，當(dāng)發(fā)現(xiàn)偏差過大時(shí)，則拿出此工程程序量進(jìn)行具體審核。

4）標(biāo)準(zhǔn)圖審核法。標(biāo)準(zhǔn)圖審核法是將所有審核結(jié)果與事先設(shè)定好的標(biāo)準(zhǔn)圖做對比，進(jìn)行所謂的對照審核，當(dāng)發(fā)現(xiàn)局部與之不匹配項(xiàng)時(shí)再具體問題具體分析，但這種方式使用起來往往有局限性，大部分審核過程不建議使用這種方法。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程當(dāng)中存在的問題

1）項(xiàng)目核算不合理。任何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)都是由各項(xiàng)成本費(fèi)用綜合組成，各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)在工程的各個(gè)階段通過編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算等方式以工程造價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行核算，而成本核算也是成本管理中不可缺少的一環(huán)，同時(shí)也決定著整個(gè)工程成本管理的精確性與質(zhì)量，但在科技發(fā)展的今天，項(xiàng)目核算仍會(huì)因監(jiān)管不力或核算機(jī)制不夠完善等原因出現(xiàn)各種問題。

2）審核憑證不足或失真。在建筑工程結(jié)算審核的過程中，最擔(dān)心但最容易出現(xiàn)的問題就是建筑工程偷工減料、工作人員徇私舞弊等，致使很多建筑變成豆腐渣工程，而這時(shí)伴隨著出現(xiàn)的問題也有審核應(yīng)具備的相關(guān)資料或者憑證缺失，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)有很多種因素，例如施工資料記錄簡略無法作為具體參考、現(xiàn)場簽證模糊、變更時(shí)未處理清楚，以至于結(jié)算時(shí)出現(xiàn)不認(rèn)賬等尷尬的情況。

3）招標(biāo)圖、施工圖與竣工圖的差異。招標(biāo)圖、施工圖以及竣工圖在最后產(chǎn)生差異分歧也是施工過程中常有的情況，原本的設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诩追降牟粷M意狀態(tài)下會(huì)在施工過程中稍作修改，圖紙可以展現(xiàn)的但應(yīng)用在實(shí)際工作之中會(huì)出現(xiàn)各種問題，如工程技術(shù)人員技術(shù)欠缺、施工過程的突發(fā)狀況以及各種非人為現(xiàn)象的出現(xiàn)，這也同樣會(huì)影響最終結(jié)算結(jié)果。

4 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中應(yīng)用的改進(jìn)措施

1）建立健全工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)。對于任何工作，擁有一個(gè)健全的監(jiān)督審核機(jī)構(gòu)都是提高工作效率、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的重要舉措，建筑工程也不例外，之前很多例子表明當(dāng)工程造價(jià)審核過程中缺失了完善的預(yù)算審核機(jī)構(gòu)時(shí)，往往會(huì)造成審核工作的失誤，影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。因而為了提高審核工作的效率和準(zhǔn)確性，建筑施工企業(yè)應(yīng)該首先設(shè)立相關(guān)預(yù)算審核制度，聘用相關(guān)審核方面的人才，配備相應(yīng)的設(shè)施，共同建造一個(gè)專業(yè)的審核機(jī)構(gòu)，才可以為審核質(zhì)量提供保障。

2）提高工作人員的專業(yè)素質(zhì)。當(dāng)今建筑工程審核行業(yè)對于人才的需求量極大，人們往往重視工作人員的學(xué)歷、專業(yè)能力，卻變相的忽略了人員的人品及其責(zé)任心，致使很多工程出現(xiàn)了工作人員從中謀取私利或者由于工作人員缺乏責(zé)任心，工作過程中未嚴(yán)格按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，使得審核質(zhì)量難以得到保障，因此公司在招募人才時(shí)應(yīng)多多考慮工作人員的綜合素質(zhì)，這也才可以為建筑工程審核工作提供有力支持。

3）利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，提高審核工作的質(zhì)量。21世紀(jì)，隨著日新月異的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)已然廣泛應(yīng)用于各行各業(yè)，對于審核工作來說，應(yīng)用高科技也是提高工作效率的重要舉措，傳統(tǒng)的審核計(jì)算方式已然落伍，工作效率低的同時(shí)還不能保證精確度，因而公司運(yùn)用科學(xué)技術(shù)與審核工作結(jié)合，也不失為一種好方法。

5 結(jié)語

綜上所述，本文就工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的審核內(nèi)容、審核方法、審核過程中可能出現(xiàn)的問題以及如何提高審核質(zhì)量進(jìn)行了論述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)內(nèi)容復(fù)雜精密且對人才綜合素養(yǎng)要求較高的工作，因而為了保證審核的效率與質(zhì)量，還需要企業(yè)不斷積累經(jīng)驗(yàn)，提高技術(shù)，最終實(shí)現(xiàn)資源最優(yōu)化。

參考文獻(xiàn)

[1]王丹.淺述工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].裝飾裝修天地，2017，（20）：125.

[2]王志力.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2018，（2）：152.

[3]龍逸云.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2017，（32）：705.