建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

孫偉烽

摘 要：建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量正在逐年遞增，這與人們的需求有極大的關(guān)系，在建筑工程建設(shè)中保障建筑的質(zhì)量和安全也是人們的基本要求，然而對于施工單位來說，還有一點(diǎn)要求就是節(jié)約成本，也就是要對建筑工程的造價進(jìn)行綜合考量。在施工前期，相關(guān)的工程負(fù)責(zé)人對其工程造價進(jìn)行預(yù)算，而在竣工后還要對其工程造價進(jìn)行結(jié)算，這就要求相關(guān)負(fù)責(zé)人在施工的全過程中要做好預(yù)結(jié)算的審核工作。只有將審核工作做好，才能為項(xiàng)目投資單位節(jié)約成本，避免資金的浪費(fèi)和回扣問題的發(fā)生。因此，預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)值得進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核工作

建筑工程造價的控制有利于投資企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展，同時有利于企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益最大化，而預(yù)結(jié)算審核工作就是對工程造價控制手段的一種。在當(dāng)今社會，工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，不僅對質(zhì)量有要求，對于成本也有要求，這樣才能不損害投資單位的利益，由此可以看出，預(yù)結(jié)算審核工作的重要性。要想做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，就要首先把握好審核工作的要點(diǎn)，抓住細(xì)節(jié)才能提高審核的水平，進(jìn)而使得預(yù)結(jié)算的結(jié)果公正、準(zhǔn)確。從而有利于為企業(yè)爭取更多的利潤，促進(jìn)建筑企業(yè)的良好發(fā)展。

1 影響建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的因素

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)系到投資單位以及施工單位的整體效益，所以審核工作是具有重要意義的，應(yīng)該得到有關(guān)負(fù)責(zé)人的重視。但是，在實(shí)際審核環(huán)節(jié)，還是會存在一些問題，這些問題的發(fā)生對于建筑工程的審核效率、準(zhǔn)確率等都造成了極大的影響。因此，工作人員應(yīng)該善于在工作中進(jìn)行總結(jié)，找出關(guān)鍵信息點(diǎn)，針對這些問題加以解決，這才能保障建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。而目前現(xiàn)存的主要問題有以下幾個方面。

首先，設(shè)計圖紙的混合是影響審核工作的主要因素。工程項(xiàng)目進(jìn)行施工前后，都會進(jìn)行結(jié)算審核，而這時核算的主要依據(jù)就是設(shè)計的圖紙，而有關(guān)工程的設(shè)計圖紙有很多，往往施工設(shè)計圖紙和竣工設(shè)計圖紙發(fā)生混淆，這就給審核工作帶來了一定的難度，對于建筑工程造價的計算有著很大的影響。這是由于施工圖紙和竣工圖紙上有其具體的數(shù)據(jù)記錄，數(shù)據(jù)之間的差別也很大，而根據(jù)這些記錄才能進(jìn)行結(jié)算審核，只有區(qū)別好設(shè)計圖紙才能真正做好建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作。其次，管理也是影響審核的關(guān)鍵因素。在材料管理方面，其價格的變動就是一個關(guān)鍵點(diǎn)，由于預(yù)估時的價格與實(shí)際所需材料的價格有很大的出入，就會對審核工作人員造成困擾，因?yàn)樵谶@中間有些建筑企業(yè)為獲取私利就會弄虛作假，謊報價格，這就不利于材料造價的估算，有一定的偏差，進(jìn)而使得總工程造價過高，對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益也造成了損害。而在人員管理方面也會影響工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作質(zhì)量，有些施工工序不需要很多的人工費(fèi)，但是一些施工企業(yè)也會貪圖利益而聘用大量人工，進(jìn)而吃掉回扣，所以這也對工程造價預(yù)結(jié)算審核工作造成了影響，增加了一些不必要的開銷，對于社會風(fēng)氣也有著不良的影響。在技術(shù)管理方面，也會對于工程造價的結(jié)算造成影響。審核時要任用專業(yè)的審核人員進(jìn)行計算，同樣也少不了先進(jìn)設(shè)備的應(yīng)用，而計算的設(shè)備要跟上時代發(fā)展的潮流，具有一定的先進(jìn)性才能符合結(jié)算審核工作的需要，否則就會對審核的結(jié)果造成一定程度的影響，其工程造價的預(yù)結(jié)算審核結(jié)果不具有參考價值，進(jìn)而損害投資企業(yè)的根本利益，不利于建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。以上這些都是影響建筑工程預(yù)結(jié)算審核的重要因素，只有全方位的考慮到這些因素，才能抓住工作要點(diǎn)，推進(jìn)審核工作的順利進(jìn)行。

2 工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

2.1工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的范圍制定分析

①要按照工程項(xiàng)目的合同和招標(biāo)時的文件，對實(shí)際的施工范圍進(jìn)行正規(guī)的審核，同時要對總包方和分包方施工界線的劃分進(jìn)行審核，從而有效地杜絕施工企業(yè)或個人在結(jié)算時的多報或重復(fù)上報的情況發(fā)生；②在工程質(zhì)量方面的審核工作中，主要是對建筑工程的施工量進(jìn)行審核，這也是工程預(yù)算的最主要的條件之一，因該項(xiàng)審核工作具有較大的計算工作量，同時又是較為復(fù)雜的工作，因此對該項(xiàng)審核的精準(zhǔn)度要求十分高，根據(jù)國家相關(guān)的審核規(guī)定，可以允許在審核計算中出現(xiàn)小小的誤差，但是在審核計算中要絕對結(jié)合設(shè)計圖紙的計算規(guī)則進(jìn)行復(fù)檢，并且要按照該工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行合理的調(diào)整；③在定額套用審核方面，要根據(jù)使用施工項(xiàng)目的名稱和內(nèi)容與設(shè)計的圖紙是否一致來進(jìn)行衡量與審核，再根據(jù)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行定額計算，同時對計算的內(nèi)容和結(jié)果進(jìn)行復(fù)審工作；④針對費(fèi)率的下降或總價下浮等情況，要結(jié)合審核時的有關(guān)文件和事項(xiàng)進(jìn)行檢查。

2.2對于工程清單的審核重點(diǎn)

工程清單的審核工作對于整體工作來講也是十分重要的一個組成部分。其中包括幾個方面的內(nèi)容：①要全面地了解清單的計價費(fèi)用和清單的計算方法及原則；②必須要熟悉并了解所有的施工設(shè)計圖紙內(nèi)容，并且要隨時深入到施工現(xiàn)場以了解其實(shí)際的施工情況；③要確保所計算的工程量費(fèi)用要與相關(guān)的合同及招標(biāo)文件相符；④要求所審核的招標(biāo)文件控制的價格費(fèi)用要與實(shí)際的現(xiàn)場施工情況相同，不僅要使審核工作具有一定的市場競爭能力，更要充分地保證工程施工中的質(zhì)量安全。因此，在工程清單審核中，不僅要全面地熟悉了解工程清單的套用和審核定額的方法，并且要多方位地掌握住市場的動態(tài)和信息的變化情況，尤其是在特殊的材料使用及部分的配件單價上更是要做到心中有數(shù)，并在計算時與市場同期的實(shí)際情況相結(jié)合進(jìn)行計算。

2.3審核工作中對人員的要求

在進(jìn)行審核的工作中，必須要確保其準(zhǔn)確性及真實(shí)性。因此，要對審核工作的所有人員進(jìn)行全方位的知識與技術(shù)培訓(xùn)，并且要提高審核人員的整體素質(zhì)。只有對審核工作人員進(jìn)行不斷的培訓(xùn)與教育，使其不斷提升自身的專業(yè)知識技能與工作素質(zhì)，才能最大可能地保證審核工作的順利開展和準(zhǔn)確性。

3 結(jié) 語

建筑工程中的造價問題一直是近年來我國工程建設(shè)中最為普遍的問題，所以對于有關(guān)工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作也提出了更高的要求。審核工作的正確、嚴(yán)謹(jǐn)、效率等都是審核過程中的基本要求。而在實(shí)際的工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，還是存在一些問題，這些問題對于審核工作的落實(shí)、效率等都有很大的影響。所以有關(guān)人員應(yīng)該找出影響審核的關(guān)鍵因素，對這些因素加以分析和整理，進(jìn)而做到掌握其要點(diǎn)，這就有利于提高審核工作的整體水平，提高準(zhǔn)確性，也能對于企業(yè)的利益有一定的保障，促進(jìn)社會的和諧發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。

參考文獻(xiàn)：

[1]姚元財， 張?zhí)烊A. 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用， 2016（4）：261-261.

[2]蘇蒙. 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J]. 智能城市， 2016（2）：188-189.

[3]劉國權(quán). 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究[J]. 住宅與房地產(chǎn)， 2017（27）.