藍(lán)光發(fā)展高質(zhì)量增長(zhǎng)獲證金公司大舉增持

高廣

清晰的發(fā)展戰(zhàn)略，加上全國(guó)布局的穩(wěn)步推進(jìn)、產(chǎn)品策略的不斷完善、品牌形象的持續(xù)提升、激勵(lì)機(jī)制的更加健全，令藍(lán)光發(fā)展核心競(jìng)爭(zhēng)力得以增強(qiáng)，并進(jìn)一步鞏固公司市場(chǎng)地位。

規(guī)模與利潤(rùn)雙增長(zhǎng)盈利能力持續(xù)提升

2018年半年報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，藍(lán)光發(fā)展盈利能力得到大幅提升。2018年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入80.09億元，同比增長(zhǎng)24.38%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額8.80億元，同比增長(zhǎng)102.00%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)6.20億元，同比增長(zhǎng)118.84%。公司毛利率達(dá)到32.31%，比去年同期提升4.72個(gè)百分點(diǎn)；凈利率達(dá)到7.85%，比去年同期大幅提升3.34個(gè)百分點(diǎn)。

與此同時(shí)，藍(lán)光發(fā)展的銷售規(guī)模保持穩(wěn)步增長(zhǎng)、規(guī)模擴(kuò)張態(tài)勢(shì)不減。報(bào)告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售金額413.73億元，同比增長(zhǎng)36.66%；實(shí)現(xiàn)銷售面積384.22萬平方米，同比增長(zhǎng)27.22%。報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展總資產(chǎn)規(guī)模突破千億元，截至6月30日，已達(dá)1183.52億元，相比2017年年底的952.40億元，提升了24.27%。藍(lán)光發(fā)展凈資產(chǎn)規(guī)模突破200億元，截至6月30日，達(dá)到202.55億元，相比2017年年底的190.46億元，提升了6.35%。

2018年上半年，在市場(chǎng)融資成本不斷上升以及融資渠道受限的背景下，藍(lán)光發(fā)展積極拓寬融資渠道。報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展發(fā)行永續(xù)中票10億元、購(gòu)房尾款A(yù)BN11.4億元、購(gòu)房尾款A(yù)BS8.2億元、私募債31.1億元等。此外，公司在中國(guó)境外發(fā)行不超過10億美元（含10億美元）的債券已獲發(fā)改委備案登記。同時(shí)，公司扣除預(yù)收款后資產(chǎn)負(fù)債率為69.75%，嚴(yán)格控制在70%紅線以下。

分拆子公司境外上市彰顯企業(yè)發(fā)展雄心

報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展遵循國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃，精準(zhǔn)把握城市群及城市發(fā)展規(guī)律，堅(jiān)持“高價(jià)值、高增值”的投資布局，成效顯著。公司新進(jìn)入鄭州、溫州、福州、南寧等城市，目前已在全國(guó)成功布局40余個(gè)城市。2018年1-7月，藍(lán)光發(fā)展新增項(xiàng)目27個(gè)，總建筑面積約738萬平方米。產(chǎn)品方面，藍(lán)光發(fā)展繼續(xù)堅(jiān)持“用好產(chǎn)品為客戶創(chuàng)造更多價(jià)值”，堅(jiān)定“做最好的產(chǎn)品”，打造藍(lán)光品牌標(biāo)簽。報(bào)告期內(nèi)，藍(lán)光發(fā)展全面提升“芙蓉系”“黑鉆系”“雍錦系”“長(zhǎng)島系”“公園系”五大產(chǎn)品線競(jìng)爭(zhēng)力，著力打造中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)一流的產(chǎn)品品牌。2018年上半年，西安臨潼、昆明云報(bào)等高品質(zhì)芙蓉系產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力凸顯，均獲得較高整體項(xiàng)目收益及市場(chǎng)影響力。

除了在房地產(chǎn)核心產(chǎn)業(yè)上的全國(guó)化發(fā)展，藍(lán)光發(fā)展2018年啟動(dòng)了兩家子公司嘉寶股份、成都迪康藥業(yè)的H股分拆上市計(jì)劃，通過資本市場(chǎng)運(yùn)作，促進(jìn)公司現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和醫(yī)藥業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)建新的資本平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)版圖的擴(kuò)張。

另外，截至2018年6月底，藍(lán)光英諾已提交專利申請(qǐng)145項(xiàng)（其中41項(xiàng)已獲授權(quán)），獲得軟件著作權(quán)登記證書7項(xiàng)，商標(biāo)證書103項(xiàng)。2018年上半年，藍(lán)光英諾獲得三項(xiàng)生物磚核心專利授權(quán)：用于生物打印的生物磚及其用途、使用生物磚制備構(gòu)建體的方法、一種包含內(nèi)皮細(xì)胞的生物磚及其用途。3D生物打印血管項(xiàng)目，如果通過FDA臨床試驗(yàn)申報(bào)，將是人類醫(yī)學(xué)史上的一個(gè)重要時(shí)刻，也必將給藍(lán)光發(fā)展帶來極大的產(chǎn)業(yè)空間和價(jià)值成長(zhǎng)。

激勵(lì)機(jī)制聚人才 提質(zhì)增效促發(fā)展

公司2018年1月推出了“股票期權(quán)激勵(lì)計(jì)劃”，向核心高管首次授予15988萬份股票期權(quán)，行權(quán)價(jià)格7.10元/股（調(diào)整后）。值得一提的是，證金公司持有公司股票由一季度末的3465萬股增至11006萬股，持股比例由1.17%增至3.69%，已發(fā)布半年報(bào)的上市房企僅保利地產(chǎn)、藍(lán)光發(fā)展獲得證金公司大幅增持。截至本報(bào)告期末，總部合伙平臺(tái)及區(qū)域合伙平臺(tái)共計(jì)參與公司23個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目跟投，公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員已投入金額7262萬元。上述激勵(lì)機(jī)制，將公司未來收益與高管及核心業(yè)務(wù)骨干綁定，充分調(diào)動(dòng)了全員的積極性和創(chuàng)造性，真正體現(xiàn)了“一起創(chuàng)造，勇于擔(dān)當(dāng)，共同分享”的核心發(fā)展理念。

另外，作為一種無形資產(chǎn)和軟實(shí)力，品牌價(jià)值的提升，社會(huì)影響力的增強(qiáng)，是藍(lán)光發(fā)展核心競(jìng)爭(zhēng)力的體現(xiàn)，也為藍(lán)光發(fā)展進(jìn)一步的高質(zhì)量增長(zhǎng)頻添動(dòng)力。2018年下半年，藍(lán)光發(fā)展在取得優(yōu)秀成績(jī)的基礎(chǔ)上，將堅(jiān)定沖擊更高目標(biāo)。藍(lán)光控股集團(tuán)董事局主席、藍(lán)光發(fā)展董事長(zhǎng)楊鏗表示，藍(lán)光發(fā)展要以戰(zhàn)略推動(dòng)管理，以管理推動(dòng)業(yè)務(wù)，打造行業(yè)第一流的產(chǎn)品力，成為中國(guó)最優(yōu)秀的上市公司。