淺析工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別

董齊蕾

摘 要：闡述了工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種方式的概念和編制方法，并對(duì)其進(jìn)行了對(duì)比分析，有助于對(duì)兩種計(jì)價(jià)方式的正確理解和運(yùn)用。

關(guān)鍵詞：工程量清單計(jì)價(jià)；定額計(jì)價(jià)；建筑工程

文章編號(hào)：1004-7026（2018）14-0110-01 中國(guó)圖書(shū)分類(lèi)號(hào)：F284 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

1 定額計(jì)價(jià)方式

1.1 概述

在我國(guó)多年的工程造價(jià)工作中，最常采用的是定額計(jì)價(jià)方式。在招投標(biāo)階段，無(wú)論是招標(biāo)人還是投標(biāo)人均要按照地方政府或行業(yè)主管部門(mén)制定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，然后計(jì)算出人、材、機(jī)3項(xiàng)費(fèi)用，計(jì)算依據(jù)于相應(yīng)定額，并計(jì)取管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等其他費(fèi)用，最后將所有費(fèi)用匯總得到工程總造價(jià)。

在定額計(jì)價(jià)方式中，起決定作用的是定額。當(dāng)我國(guó)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，定額發(fā)揮了至關(guān)重要的作用，主要表現(xiàn)在確定和衡量建安工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建筑市場(chǎng)，合理配置資源等方面。但是其指令性過(guò)強(qiáng)，指導(dǎo)性不足；統(tǒng)一的資源消耗量不足，地區(qū)分割、取費(fèi)基礎(chǔ)不統(tǒng)一等不利于競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的發(fā)揮。

1.2 編制方法

根據(jù)規(guī)范要求，單位工程造價(jià)的編制方法為：第一步，依據(jù)預(yù)算定額的要求和施工圖，將各分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算出來(lái)，然后與其對(duì)應(yīng)的基價(jià)相乘，相加求和得出單位工程的定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)和部分措施項(xiàng)目費(fèi)；第二步，根據(jù)各地規(guī)定的計(jì)價(jià)方式，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械設(shè)備的價(jià)差、管理費(fèi)和利潤(rùn)；再計(jì)算出其余的措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金等費(fèi)用，最后匯總各項(xiàng)費(fèi)用即得到單位工程工程造價(jià)。單價(jià)法編制單位工程造價(jià)，其中定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)按照下式進(jìn)行計(jì)算：

定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（工程量×定額子目基價(jià)）

價(jià)差=∑分部分項(xiàng)工程使用數(shù)量×（市場(chǎng)價(jià)-定額價(jià)）

2 工程量清單計(jì)價(jià)方式

2.1 概述

根據(jù)規(guī)范要求，建設(shè)單位進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，遵照相關(guān)規(guī)范要求招標(biāo)人出具工程量清單，根據(jù)工程量清單所列項(xiàng)目由投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)，在對(duì)標(biāo)書(shū)評(píng)定審議后，價(jià)格較低且編制科學(xué)的中標(biāo)工程的造價(jià)計(jì)價(jià)方式。該計(jì)價(jià)方式的優(yōu)勢(shì)在于充分體現(xiàn)了“三公”原則，同時(shí)還能夠使工程造價(jià)降低，投資更科學(xué)合理，招投標(biāo)更透明化。

2.2 編制方法

2.2.1 工程量清單

招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹瓢ǚ植糠猪?xiàng)工程項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、措施項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和數(shù)量等的工程量清單。

2.2.2 工程量清單計(jì)價(jià)

指完成工程量清單的全部?jī)?nèi)容所需的費(fèi)用包括分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。

2.2.3 綜合單價(jià)的制定

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)=

■

綜合單價(jià)=分項(xiàng)工程的人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)（考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)因素）

3 兩種計(jì)價(jià)方式的區(qū)別

3.1 計(jì)價(jià)依據(jù)不同

工程量清單計(jì)價(jià)方式是依據(jù)于市場(chǎng)價(jià)格信息以及投標(biāo)單位編制的企業(yè)定額。定額計(jì)價(jià)方式則是依據(jù)于所處地域的預(yù)算定額和費(fèi)用定額。

3.2 工程量計(jì)算規(guī)則不同

計(jì)算的工程量是實(shí)體凈量，不考慮施工方法因素，這一原則遵循國(guó)家的相關(guān)規(guī)范，是由招標(biāo)人統(tǒng)一將工程量提供于投標(biāo)人。定額計(jì)價(jià)計(jì)算的工程量是遵照各地區(qū)使用的定額，通常要考慮施工方法的因素，投標(biāo)人完成工程量的計(jì)算。

3.3 定價(jià)原則不同

由市場(chǎng)來(lái)決定價(jià)格，投標(biāo)人自己報(bào)價(jià)，各不相同。是投標(biāo)人遵照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和定額中的統(tǒng)一基價(jià)來(lái)報(bào)價(jià)，其單價(jià)相同。

3.4 單價(jià)構(gòu)成不同

工程量清單采用的是綜合單價(jià)，投標(biāo)人可依據(jù)企業(yè)自身狀況來(lái)自行確定各項(xiàng)費(fèi)用。定額計(jì)價(jià)采用定額子目基價(jià)，不考慮利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素的影響，其計(jì)算公式為：定額子目基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)。

4 結(jié)束語(yǔ)

這兩種計(jì)價(jià)方式是確定工程造價(jià)的兩種不同方式，兩者雖不同但共存。從事工程造價(jià)人員在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況選擇適合的計(jì)價(jià)方式，從而保證并提高工程造價(jià)質(zhì)量。