低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益分析

梁燾

摘要：21世紀，工業(yè)的發(fā)展致使我國資源大量消耗，溫室氣體排放量大大增加，生態(tài)環(huán)境污染越來越嚴重，生態(tài)自我調(diào)節(jié)的壓力越來越大。嚴重的生態(tài)環(huán)境污染對我國的可持續(xù)發(fā)展造成了相當大的影響，必須及時采取科學的經(jīng)濟發(fā)展形態(tài)來解決當前這個棘手的問題。現(xiàn)今，我國出現(xiàn)了低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑這一新型經(jīng)濟發(fā)展形態(tài)，它對解決我國當前環(huán)境污染問題有著極大的幫助。本文就低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的概念介紹、經(jīng)濟效益的構(gòu)成和經(jīng)濟效益分析三個方面展開了探討。

關(guān)鍵詞：低碳經(jīng)濟；綠色建筑；經(jīng)濟效益；分析

隨著我國科學技術(shù)的不斷發(fā)展，我國的建筑能源消耗日益增加，環(huán)境污染越來越嚴重。針對這種現(xiàn)象，我國推出了低碳經(jīng)濟背景下的綠色建筑這一新型概念，指的是在減少溫室氣體排放的背景下，推出綠色建筑，即低碳、環(huán)保、節(jié)能、舒適的建筑。這將有利于降低我國建筑能源消耗總量，有利于緩解我國生態(tài)自我調(diào)節(jié)的壓力，隨之有利于治理我國的環(huán)境污染問題，有利于我國未來的長久發(fā)展。

1.低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的概念介紹

低碳經(jīng)濟指的是在我國保持可持續(xù)發(fā)展的前提下，通過技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及新能源開發(fā)等多種高端技術(shù)手段，來盡可能地減少煤炭、石油、天然氣等高碳含量的能源消耗，減少二氧化碳溫室氣體的排放，以達到降低能源消耗和保護生態(tài)環(huán)境雙贏的一種新型經(jīng)濟發(fā)展形態(tài)。綠色建筑不僅僅指的是包含綠色樹木，美麗花草建設(shè)的建筑，也指的是包含了降低碳排放，降低建筑能源消耗及綠色環(huán)保等方面的建筑。這樣的建筑更大程度地考慮到建筑本身對人體的益處，真正做到為人們提供健康、環(huán)保、安全、舒適、綠色的居住，工作及生活空間。這種建筑不是以人們健康為代價的，而是在滿足建筑本身物質(zhì)需求的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑能源的合理利用，有效提高建筑能源的利用率，科學轉(zhuǎn)變能源利用方式，降低對生態(tài)環(huán)境的污染程度，從而不僅達到節(jié)約能源的目的，也極大程度上保護了環(huán)境。這樣在低碳經(jīng)濟背景下的綠色建筑更符合現(xiàn)今生活的需求，更有利于我國未來的可持續(xù)發(fā)展。

2.低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益構(gòu)成

低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益，分為內(nèi)部效益和外部效益兩大部分。內(nèi)部效益指的是綠色建筑在生命周期內(nèi)直接產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，主要是指在節(jié)約土地資源、水資源、建筑材料資源和能源等方面所產(chǎn)生的效益和建筑的運營效益。而外部效益主要包括社會效益和環(huán)境效益、社會效益指的是微觀社會效益、社區(qū)效益和宏觀社會效益、環(huán)境效益指的是室內(nèi)環(huán)境效益和室外環(huán)境效益。

3.低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益分析

3.1低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟成本分析

21世紀，既要講究低碳經(jīng)濟，即減少溫室氣體的排放量，還要建設(shè)綠色建筑，即環(huán)保、節(jié)能、安全、舒適的居住、生活和工作空間。這就需要考慮到低碳經(jīng)濟背景下對綠色建筑的經(jīng)濟成本分析，綠色建筑的經(jīng)濟成本包含建筑決策設(shè)計成本、建筑施工建設(shè)成本、建筑使用維護成本和建筑回收報廢成本四個方面。建筑決策設(shè)計成本又分為決策和設(shè)計兩個方面，決策成本包含策劃項目、市場調(diào)研和分析、可行性研究和最終方案選擇四個方面的費用支出。建筑設(shè)計占據(jù)著整個建筑建設(shè)極其重要的地位，在這個階段，唯有科學巧妙地設(shè)計，才能建設(shè)良好的建筑，才能最大程度地降低建筑資源消耗。建筑施工建設(shè)成本包含建筑材料購買費用、建筑建設(shè)人工費、建筑建設(shè)設(shè)備購置費和各種建筑管理費，稅費等在建筑建設(shè)過程中所支出的費用。建筑使用維護成本指的是在建筑使用期間對其進行定期維護所需的費用。建筑回收報廢成本指的是在建筑達到最大使用期限時，對其回收報廢所花費的費用。

3.2低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益實際分析

在低碳經(jīng)濟背景下對綠色建筑的經(jīng)濟效益分析不僅僅指的是對綠色建筑顯性的、可量化的經(jīng)濟成本分析，還包括對其隱性的、不可量化的實際經(jīng)濟效益分析。而在低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益的實際分析指的是對建設(shè)項目社會效益和環(huán)境效益所作出的真實評價，并且在這個方面，要盡可能地降低建筑能源的消耗總量，達到建筑經(jīng)濟成本最低。在建筑的決策、設(shè)計、正式施工及后期使用維護的過程中若要采用低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的方案，往往會增加建筑的成本。那么，在這樣的情況下，建筑方需要考慮到在低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑多支出的費用是否能夠在建筑回收報廢階段得到合理地補償，購房者也要考慮購買這樣的綠色建筑是否能夠達到更長時間的使用，對自身的身心健康發(fā)展是否有著改善性的幫助。若雙方的期許都能夠得到充分的滿足，這樣低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑就能夠被市場所認可和接受，也就能夠產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益。從而有利于降低我國建筑能源總量的消耗，有利于對我國生態(tài)環(huán)境的保護。

小結(jié)

本文主要是對低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的經(jīng)濟效益分析。分為兩個方面，分別為低碳經(jīng)濟背景下綠色建筑的成本分析和實際經(jīng)濟效益分析。綠色建筑成本分析又包含建筑決策設(shè)計成本、建筑施工建設(shè)成本、建筑使用維護成本和建筑回收報廢成本四個方面，綠色建筑實際經(jīng)濟效益分析指的是在對建設(shè)項目社會效益和環(huán)境效益所作出的評價的前提下更大程度地降低建筑能源消耗和保護生態(tài)環(huán)境。我國在接下來的發(fā)展過程當中，若能夠科學高效地奉行低碳經(jīng)濟背景下的綠色建筑這一經(jīng)濟發(fā)展理念，這將對我國未來的發(fā)展有著極其深遠的影響，有利于我國資源的合理利用，有利于更好地保護我國生態(tài)環(huán)境，從而有利于我國未來的可持續(xù)發(fā)展。

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