淺談建筑工程中土建監(jiān)理施工的應(yīng)用

施紅祥

摘 要：土建工程是當(dāng)前建筑工程施工中的基礎(chǔ)，更是保證建筑工程施工質(zhì)量和施工工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。隨著當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展中人們對土建工程認(rèn)識(shí)的日益增加，在土建工程施工中對其監(jiān)理措施和監(jiān)理控制日益的增加。

關(guān)鍵詞：土建工程；監(jiān)理；基礎(chǔ)施工；主體施工；管理要點(diǎn)

土建工程是當(dāng)前建筑工程施工中的基礎(chǔ)，更是保證建筑工程施工質(zhì)量和施工工期的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。隨著當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展中人們對土建工程認(rèn)識(shí)的日益增加，在土建工程施工中對其監(jiān)理措施和監(jiān)理控制日益的增加。本文通過監(jiān)理施工在建筑施工中的重要作用為依據(jù)，提出其在土建工程施工的主要作用，闡述其應(yīng)用方式和管理手段。

1施工前期準(zhǔn)備

1.1 嚴(yán)把圖紙會(huì)審關(guān)，首先要針對在單位工程項(xiàng)目、部分工程項(xiàng)目和分項(xiàng)工程項(xiàng)目中的監(jiān)理工作，積極組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各專業(yè)技術(shù)人員共同參與對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格完善的審計(jì)，并且針對其中存在的各種弊端和問題進(jìn)行完整的處理。目前會(huì)審工作存在的弊病是：在土建工程施工中，水電和分組會(huì)審存在著一定的問題，其中缺少專業(yè)人員的關(guān)注和設(shè)計(jì)，并且缺乏專業(yè)的會(huì)審制度。施工單位的土建、安裝分設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人而無總工整體把關(guān)；設(shè)計(jì)工作中設(shè)計(jì)單位通常是按照專業(yè)的書面知識(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，而缺少了審查制度和實(shí)際調(diào)查的問題和缺陷，造成在設(shè)計(jì)中存在著較多的不實(shí)際問題。各單位均應(yīng)安排技術(shù)負(fù)責(zé)人在圖紙會(huì)審基礎(chǔ)上對此嚴(yán)格審核，在工程施工中監(jiān)理于工程建設(shè)的實(shí)際需要分析，對施工環(huán)節(jié)的各個(gè)材料、測量數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格控制，此外還要針對工程項(xiàng)目中存在的各種問題及時(shí)的處理，提出有效的管理控制方法。

1.2 把建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防圖紙審查意見書及在圖紙會(huì)審中存在的各種問題及時(shí)分析，并且能夠避免其中發(fā)生的各種遺漏問題和返工事件的發(fā)生。此外還要針對專業(yè)技術(shù)崗位進(jìn)行控制，其中存在的各種明確責(zé)任制度要通過實(shí)名制進(jìn)行登記和處理造冊，實(shí)現(xiàn)其完全控制和規(guī)范管理要求。

2基礎(chǔ)施工階段

2.1 根據(jù)設(shè)計(jì)及業(yè)主確定的±0.000標(biāo)高，及時(shí)核給排水、消防系統(tǒng)管道標(biāo)高與現(xiàn)有場地標(biāo)高是否符合凍土層深度，以免對此不進(jìn)行復(fù)核而造成給排水系統(tǒng)受凍。

2.2 基礎(chǔ)筏板、條基施工時(shí)應(yīng)在鋼筋綁扎時(shí)通知安裝隊(duì)伍進(jìn)行接地裝置施工，復(fù)核接地裝置正確無誤，土建安裝監(jiān)理人員共同簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行澆筑。

2.3 地下室墻板施工支模之前，要求施工單位選擇并報(bào)審分包單位及安裝單位進(jìn)場，避免造成諸如設(shè)有地下通風(fēng)系統(tǒng)而土建圖未標(biāo)洞口，而通風(fēng)施工單位未確定，澆筑后發(fā)現(xiàn)通風(fēng)系統(tǒng)洞口未進(jìn)行預(yù)留等尷尬局面。

2.4 認(rèn)真復(fù)核電氣進(jìn)線管、排水出口、給水進(jìn)口標(biāo)高是否與圖紙相符并檢查設(shè)置套管是否符合要求，固定是否牢固；征得土建及安裝監(jiān)理工程師同意后才允許合模和澆筑，并且要求給班組書面交底，加強(qiáng)對安裝管口的保護(hù)。

3主體施工階段

3.1 一層平口后及時(shí)要求施工單位做安裝樣板間，衛(wèi)生間、廚房檢查排水支管是否與土建窗標(biāo)高矛盾，吊頂后是否影響采光。如有各安裝專業(yè)相互矛盾而影響使用功能的情況，及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)處理。

3.2 檢查電氣線管的敷設(shè)對結(jié)構(gòu)鋼筋位置的影響以及土建施工人員對安裝管的保護(hù)。

3.3 在墻體施工前，應(yīng)通知安裝單位做好等電位接地，由電氣人員在土建施工時(shí)做好配合，防止遺漏造成返工。

3.4 框梁板鋼筋綁扎完，監(jiān)督施工方電氣均壓環(huán)施工，施工時(shí)糾查電氣施工人員對鋼筋隨意焊接行為，保證結(jié)構(gòu)受力鋼筋質(zhì)量。

3.5 為配合幕墻的施工，應(yīng)要求電氣施工人員在主體施工時(shí)在接地柱處預(yù)留鋼筋頭，以便幕墻接地施工，避免二次施工對結(jié)構(gòu)的影響。

4屋面施工階段

4.1 監(jiān)督土建配合安裝做好雨水口、通氣管、通氣道的留設(shè)，做好管口周邊的細(xì)部防水。

4.2 在安裝屋面避雷針、避雷網(wǎng)、航空障礙等工作中，土建應(yīng)配合提供標(biāo)高，保證觀感質(zhì)量。

4.3 土建工程未顯示風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)的應(yīng)仔細(xì)地查看安裝圖；屋面水箱間水箱梁與所定設(shè)備基礎(chǔ)圖是否相符。

4.4 屋面電梯機(jī)房電源管線常常因電井封口而缺乏明顯的設(shè)計(jì)標(biāo)注。若有類似現(xiàn)象，在土建施工電梯機(jī)房以前積極聯(lián)系設(shè)計(jì)處理。

5裝飾、安裝施工階段

5.1 對安裝各系統(tǒng)立管管口的封堵，要求施工分兩次進(jìn)行填充。首先細(xì)石混凝土摻加防水粉澆筑1/3；等初凝后進(jìn)行第二次澆筑，防止?jié)B水。

5.2 裝飾工程施工前，對有封堵的電氣線管進(jìn)行疏通，避免裝飾施工墻面、地面后由于電氣線管封堵造成返工。

5.3 監(jiān)督土建施工技術(shù)人員給安裝排水人員提供控制標(biāo)高線，確保地漏的標(biāo)高正確。

5.4 在安裝施工前，要求安裝與土建施工技術(shù)人員對已確定好的安裝走向、標(biāo)高、坐標(biāo)位置及時(shí)進(jìn)行復(fù)核。

6室外管網(wǎng)施工階段

6.1 土建配合安裝確保各系統(tǒng)埋深符合要求，控制好檢查井、化糞池管口標(biāo)高及坡向的正確。

6.2 考慮到檢修因素，建議在室外撿漏溝施工時(shí)，應(yīng)設(shè)置檢修井。

6.3 待安裝隊(duì)伍分包的各項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收以及，各系統(tǒng)管道全部鋪設(shè)完后，土建施工人員才能進(jìn)行回填，防止返工事件發(fā)生。

7竣工驗(yàn)收階段

7.1 及時(shí)要求總包單位匯總各安裝分包單位的技術(shù)資料。

7.2 組織各專業(yè)單項(xiàng)驗(yàn)收（電梯、消防、人防、變配電室），土建配合整改，給工程竣工驗(yàn)收提供前提條件。

7.3 監(jiān)理部門組織好預(yù)驗(yàn)，土建安裝相互配合完善整改，做到成品保護(hù)，工完場清。安裝與土建配合施工是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，以上所述只是我個(gè)人在工作中的一點(diǎn)體會(huì)。加強(qiáng)土建與安裝在施工中的協(xié)調(diào)配合，將有力地保證工程整體質(zhì)量及安全使用功能，也是施工方降低成本的有效措施。監(jiān)理部門應(yīng)加強(qiáng)在這項(xiàng)工作中的監(jiān)督管理，使工程管理水平進(jìn)一步提高，確保監(jiān)理工程質(zhì)量。

8結(jié)束語

監(jiān)理工作具有極其中重要的作用，雖然在工作中只對已有工作進(jìn)行管理，但是其主要目的還是在于防范工程中存在的各種缺陷和不足，但是其作用卻是不容忽視的，如果在工程中沒有監(jiān)理工作，那么工程質(zhì)量和完成程度將無法得到保證。在目前建筑工程中，不管是長期還是短期工程中，其監(jiān)理工作都是不能避免和替代的。

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（作者單位：鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司）