建筑工程清單造價的風險與控制方法研究

初麗瑩

摘 要：現(xiàn)階段，工程量清單計價是比較常用的造價控制方式，然而在其使用過程中容易出現(xiàn)一些風險，需要對這些風險予以明確，采取行之有效的控制措施，唯有如此才能進一步擴大建筑工程項目的綜合效益，保證建筑工程項目的穩(wěn)定運行。本文將對建筑工程項目中工程量清單計價的主要特征、常見風險和控制方法加以探討和分析，以期充分發(fā)揮該種造價管理方法的優(yōu)勢，實現(xiàn)對建筑工程造價的有力管控，從而為建筑工程項目的順利高效開展奠定堅實的基礎。

關鍵詞：建筑工程；工程量清單；造價風險；控制方法

引言：建筑工程與人們的生產(chǎn)和生活有著密切的關系，其施工質(zhì)量更是受到社會各界人士的廣泛關注，為了保證建筑工程項目的順利實施，必須要加強對工程造價的控制，減少施工成本投入，這樣才能進一步的擴大工程的經(jīng)濟效益，保障全體參與方的切身利益。工程量清單計價是一種十分常見的造價控制方法，在其使用過程中存在著較高的風險，如忽視了這些風險，將會直接威脅到建筑工程項目的收益，對此，加強對工程量清單造價風險的管控已經(jīng)勢在必行。

一、工程量清單計價方式的特征

首先，工程量清單計價具有統(tǒng)一性的特征，主要統(tǒng)一了工程量計量標準，促使清單項目按照統(tǒng)一的規(guī)格進行計價，施工單位必須要嚴格遵循這一計價模式。其次，我國發(fā)布了關于工程量清單計價方法相應的法律法規(guī)，對于工程消耗量的標準作出了明確的規(guī)定，防止了施工單位為了自身利益而擴大或減少工程消耗量的行為，給工程造價的控制提供了有力的依據(jù)。再次，開放性是工程量清單計價方式的一大特征，隨著市場經(jīng)濟模式的應用，市場供求關系對于工程量清單計價的影響越來越大，特別是對工程消耗量中的定額供料、設備價格及利潤進行有效劑量，管理費用也全面放開。最后，工程量清單計價方式具有先進性的特征，將與國際管理相接軌，在市場競爭日益激烈的今天，能夠?qū)ν稑藞髢r進行嚴格審核，所選擇的中標者資質(zhì)將更為符合建筑工程項目建設施工的要求。

二、建筑工程清單造價中的風險問題

1、決策階段的造價風險問題

在以往的建筑工程造價控制工作中，決策階段的風險被一再忽略，這與相關工作人員的專業(yè)素養(yǎng)是分不開的，對于建筑工程項目設計圖紙和施工方案缺乏合理性的評估，設計的工程量清單未能很好的概括整個建筑工程項目，再加上工作人員的造價風險管理意識淡薄，這些都導致了投資額計算的準確性與投資估算的質(zhì)量相對較低，不利于控制建筑工程的施工成本。工程前期決策階段的造價管理受建筑工程立項、工程規(guī)劃等多方面的影響，具有較高的風險性，如采用釣魚方式的立項操作、工程項目建設方案與模型不完善等，再加上市場信息缺乏準確性，價格變動頻繁，信息即時性不強，將影響到工程項目投資估算的準確性。

為避免因建筑工程前期決策階段的造價風險沒有及時得到排除而影響到工程建設的安全有序進行，要求企業(yè)或單位的投資管理部門及相關工作人員正確認識工程前期決策階段的造價管理及風險控制，充分考慮工程立項、設計規(guī)劃等各方面，與第三方專業(yè)機構(gòu)合作論證和評估企業(yè)或單位的建筑工程投資，評估建筑工程的綜合方案，加強對建筑工程投資決策的管理，強化建筑工程建設方案的技術論證，動態(tài)分析建筑工程造價的結(jié)構(gòu)、價格水平等各方面，促進建筑工程清單造價風險的有效降低，從而實現(xiàn)對建筑工程建設成本的有效控制。

2、施工階段的造價風險問題

工程施工階段的造價管理及風險控制是建筑工程清單造價風險控制和管理的最重要環(huán)節(jié)，以工程造價結(jié)算審核為核心，貫穿于建筑工程施工全過程。為更好地控制建筑工程施工階段的造價風險，要求相關單位或企業(yè)對招投標過程予以規(guī)范，建立健全且適宜的評標機制和相關制度，建筑工程參建各方采用固定單價合同簽訂施工合同，明確工程質(zhì)量、工期、工程款支付、項目變更等各方面，從而保障建筑工程參建各方的合法權益。相關部門應嚴格審查工程施工組織方案，并對建筑工程實際施工過程中出現(xiàn)的工程費用調(diào)整、工程量變更等各方面進行詳細審核，為建筑工程造價結(jié)算提供科學依據(jù)。

三、建筑工程清單造價的風險控制策略

1、確定工程清單造價的風險控制目標

建筑工程建設不同階段的造價風險類型有所差異，應明確不同階段的風險控制目標，根據(jù)不同階段的風險特征，采取具有針對性的風險控制措施，最大限度降低建筑工程清單造價過程中風險事故的發(fā)生率，控制風險事故的蔓延，加強建筑工程造價管控，減少工程造價風險事故造成的損失。當建筑工程清單造價風險事故已經(jīng)發(fā)生并造成損失后，為避免因風險事故而影響到建筑工程建設的延期，需根據(jù)風險事故造成的損失，采取科學、適宜的措施予以處理，借助具有針對性的方法和策略盡可能將建筑工程建設成本控制恢復到損失前狀態(tài)，通過構(gòu)建健全的建筑工程清單造價全過程動態(tài)風險控制體系，加強工程清單造價風險管控，提高建筑工程清單造價的準確性。

2、建立完善的工程清單造價風險預防機制

基于建筑工程清單造價風險管控的需求，在全面分析工程清單造價所存風險的基礎上，結(jié)合建筑工程的規(guī)模、施工工藝等相關信息的深入研究，應以工程造價風險清單為依據(jù)，以現(xiàn)代信息技術為手段，建立完善的工程清單造價風險預防機制，并以實現(xiàn)轉(zhuǎn)移、規(guī)避造價風險的目的，制定相應的風險轉(zhuǎn)移輔助策略，強化風險管控，促進工程清單造價準確性的提升。工程清單造價風險預防機制應涉及工程前期決策、設計階段、實施階段等三個階段，即從事前、事中、事后等階段采取針對性措施，依據(jù)影響工程清單造價的風險因素分析，以動態(tài)化方式全面控制工程清單造價風險，依托工程量計價清單，結(jié)合建筑工程建設規(guī)劃的實際狀況，明確工程清單造價風險的定量化控制目標，為建筑工程清單造價風險控制提供科學依據(jù)，增強建筑工程造價控制的實效性。

結(jié)語：在建筑工程項目中運用工程量清單計價方式具有十分積極的意義，應對決策階段和施工階段的造價風險予以嚴格控制，必須明確風險控制目標，制定科學完善的風險防控機制，致力于將造價風險降到最低，進而展現(xiàn)工程量清單計價方式的應用價值，給建筑工程項目的建設施工創(chuàng)造更多的收益。

參考文獻

[1]楊光金.淺談工程量清單計價方式[J].建筑工程技術與設計，2015（27）

[2]陳賢宏.淺議工程量清單計價方式與招投標[J].城市建設理論研究（電子版），2015（29）

（作者單位：國咨項目管理有限公司）