互聯(lián)網(wǎng)+BIM與工程造價的融合

薛安泉

【摘要】互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展到今天，它從單一的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，已逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)社會的基礎(chǔ)，而“互聯(lián)網(wǎng)+BIM”與傳統(tǒng)的造價行業(yè)融合，必將能大大提升建筑行業(yè)的生產(chǎn)力，他們的深度融合將會給造價行業(yè)帶來一場翻天覆地的變革。

【關(guān)鍵詞】互聯(lián)網(wǎng)；BIM；造價

1、互聯(lián)網(wǎng)的歷史

Internet是計算機(jī)交互網(wǎng)絡(luò)的簡稱。它是利用通信設(shè)備和線路將全世界上不同地理位置的功能相對獨(dú)立的數(shù)以千萬計的計算機(jī)系統(tǒng)互連起來，以功能完善的網(wǎng)絡(luò)軟件實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)資源共享和信息交換的數(shù)據(jù)通信網(wǎng)。

Internet的最早起源于美國國防部高級研究計劃署DARPA的前身ARPAnet，該網(wǎng)于1969年投入使用。

互聯(lián)網(wǎng)在我國起步較晚，其發(fā)展歷程可以大略地劃分為三個階段：

第一階段為1986.6-1993.3是研究試驗(yàn)階段

第二階段為1994.4至1996年，是起步階段

第三階段從1997年至今，是快速增長階段。

2、BIM的引入及現(xiàn)狀

2.1 BIM概念

建筑信息模型（Building Information Modeling），簡稱BIM，創(chuàng)建于1975年，簡單說，就是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成建筑工程項(xiàng)目全生命周期中各種相關(guān)信息的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型，對整個工程項(xiàng)目進(jìn)行的相關(guān)信息詳盡的數(shù)字化表達(dá)。

BIM數(shù)據(jù)模型不僅僅是簡單的將建筑的各階段的數(shù)字信息進(jìn)行集成，更有價值的是對大數(shù)據(jù)信息的分析挖掘應(yīng)用。在設(shè)計、建造以及運(yùn)營的整個過程中，建筑信息模型可以實(shí)現(xiàn)集成管理，通過信息數(shù)據(jù)模型和管理行為模型的相互匹配，促成了整個建造運(yùn)營過程管理理念及方法的根本改變，促進(jìn)了管理模式的變革，大大促進(jìn)了生產(chǎn)力的發(fā)展。

2.2國內(nèi)BIM發(fā)展?fàn)顩r

我國從2003年開始引入BIM系統(tǒng)的概念，但是目前國內(nèi)BIM的應(yīng)用主體主要為設(shè)計單位，應(yīng)用項(xiàng)目主要為空間建模和碰撞檢測。在2010年，清華大學(xué)通過研究，結(jié)合調(diào)研提出了中國建筑信息模型標(biāo)準(zhǔn)框架（ChineseBuilding Information Modeling Standard，簡稱CBIMS），并且創(chuàng)造性地將該標(biāo)準(zhǔn)框架分為面向IT的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與面向用戶的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。

2011年5月，住建部發(fā)布的《2011-2015建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中，明確指出：在施工階段開展BIM技術(shù)的研究與應(yīng)用，推進(jìn)BIM技術(shù)從設(shè)計階段向施工階段的應(yīng)用延伸，降低信息傳遞過程中的衰減；2010與2011年，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會、中國建筑業(yè)協(xié)會工程建設(shè)質(zhì)量管理分會、中國建筑學(xué)會工程管理研究分會、中國土木工程學(xué)會計算機(jī)應(yīng)用分會組織并發(fā)布了《中國商業(yè)地產(chǎn)BIM應(yīng)用研究報告2010》和《中國工程建設(shè)BIM應(yīng)用研究報告2011》。兩份報告從一定程度上反映了BIM在我國工程建設(shè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。

3、造價行業(yè)現(xiàn)狀及市場上常用的造價軟件

目前國內(nèi)市場用于工程造價的軟件品牌及種類非常多，有的省市還有自己的軟件系統(tǒng)。

工程預(yù)算軟件目前主要有廣聯(lián)達(dá)、宏業(yè)、鵬業(yè)、預(yù)算大師、神機(jī)妙算、魯班、品茗、紅利、英特、斯維爾算量三維算量軟件、藍(lán)博清單計價軟件等等，

最常用的就是廣聯(lián)達(dá)、鵬業(yè)、預(yù)算大師、魯班。這也要根據(jù)不同地區(qū)，編標(biāo)單位要求等。

但是，到目前為止，關(guān)于造價行業(yè)還沒有一款軟件可以導(dǎo)入CAD施工圖紙后自動快速地計算出工程量，仍然需要清單編制人員通過軟件一點(diǎn)一點(diǎn)地識別圖紙的各個節(jié)點(diǎn)，還是要花費(fèi)大量的時間和人力計算出工程量，這個問題僅僅通過軟件的更新、改造是遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到的。

4、目前尚待開發(fā)的造價市場及前景展望

多少年前，我一直在想，能否有一種軟件通過導(dǎo)入CAD施工圖紙后自動快速地計算出工程量呢，也就是一鍵計算出“工程量”，這是我作為造價人員的一個夢想，甚至自己覺得在異想天開。

但是近年來BIM的出現(xiàn)，我覺得這個理想有了點(diǎn)希望。而且最近，我有幸參加一個公司的產(chǎn)品發(fā)布會，頓時讓我腦洞大開。他們正在研發(fā)的產(chǎn)品與我的理想是不謀而合。我雖然沒有目睹他們的產(chǎn)品，但我覺得造價行業(yè)的春天似乎已經(jīng)到來了。

基于BIM是對每個建筑構(gòu)件建立模型，我就在想，通過一些標(biāo)準(zhǔn)模型（族），讓每個族本身帶有各種不同的信息源。比如我們在安裝一臺水泵時，點(diǎn)擊到水泵的模型時，馬上水泵的信息源就會彈出該水泵的具體名稱、型號、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)等信息.最關(guān)鍵的還有一些生產(chǎn)廠家的信息，如：安裝熱媒循環(huán)泵一臺：參數(shù)（Q=7.2m3/h H=15m N=370W），信息源中滿足它的條件有很多，清單編制人員要根據(jù)本項(xiàng)目的具體要求、資金情況等挑選出適宜的產(chǎn)品價格。這樣做看似簡單，但信息源中要有一個強(qiáng)大的“族”信息庫來支撐，這是產(chǎn)品一需要建立的內(nèi)容。

產(chǎn)品二需要在產(chǎn)品一建立的基礎(chǔ)上才可以實(shí)現(xiàn)，這個產(chǎn)品用于方案設(shè)計階段，這時只有建筑師對建筑項(xiàng)目的方案設(shè)計圖，與其配套的給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣以及智能化還沒有相應(yīng)的設(shè)計方案，有許多系統(tǒng)處于不定型階段。通過我們自己已經(jīng)建立的數(shù)據(jù)庫和相應(yīng)的“族”信息，從中擇出不同的模塊，如：制冷系統(tǒng)需要的不同方式的制冷主機(jī)（制冷站）系統(tǒng)模型、不同形式的鍋爐供熱、不同方式衛(wèi)生潔具的布置、電纜橋架的敷設(shè)及走向、智能化系統(tǒng)的設(shè)置（綜合布線系統(tǒng)、自動化控制系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)等），這樣通過完善各專業(yè)及系統(tǒng)，項(xiàng)目的總體投資就會根據(jù)所配置的系統(tǒng)自動顯現(xiàn)出來。設(shè)計的建筑外立面、室內(nèi)的建筑材料選擇也會顯示出來，設(shè)計的產(chǎn)品可以通過VR展示給用戶。用戶通過展示內(nèi)容提出不同的修改意見，如外立面的選材、造型調(diào)整、空調(diào)制冷方式的調(diào)整、太陽能供熱方式的調(diào)整、智能化系統(tǒng)的增減等，隨時可以修改，而且修改后投資方案立刻可以反映出來。

建筑方案一旦確定后，直接進(jìn)行施工圖深化設(shè)計，不需要再進(jìn)行初步設(shè)計這一階段?？梢怨?jié)約大量的時間、人力及費(fèi)用成本。

用于造價行業(yè)的“族”信息庫建立，首先必須將各地的定額庫錄入其中，在編制不同地區(qū)的工程量清單時，要有對應(yīng)的當(dāng)?shù)囟~庫，這步可以充分利用現(xiàn)有的定額庫直接導(dǎo)入即可；同時再將國家最新的《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）導(dǎo)入，兩本標(biāo)準(zhǔn)其中都有代碼可以識別，定額中有定額編號，清單中有清單代碼。還拿安裝水泵為例，水泵安裝的基礎(chǔ)項(xiàng)是安裝定額，即套用完水泵安裝的定額后，再依據(jù)清單的代碼，項(xiàng)目特征等，對安裝這臺水泵進(jìn)行組價。從而達(dá)到編制清單控制價的目的。注意的是在清單庫導(dǎo)入后，建立不同模式的清單應(yīng)用模板也是關(guān)鍵問題，這要聘請有豐富經(jīng)驗(yàn)的造價師先編制若干成型的清單模板錄入其中，最后根據(jù)不同項(xiàng)目的具體情況再加以完善。這些都需要大量的專業(yè)人員付出大量的勞動。

今后的造價行業(yè)，不需要大量的造價人員，因?yàn)閺?fù)雜、繁瑣的計算已經(jīng)不再需要人工來計算了，要求造價師是懂管理、有大量的工作經(jīng)驗(yàn)、善于與甲方溝通、熟練掌握各專業(yè)技術(shù)知識的復(fù)合型人才。今后的工程竣工結(jié)算更加方便、快捷、準(zhǔn)確、合理。因?yàn)楣こ塘渴峭ㄟ^平臺自動形成的、是唯一的。結(jié)算階段不需要甲乙雙方再扯皮、無休止的對量。建筑工程進(jìn)入了一個公開、透明的理想化階段。

根據(jù)上述想法，繪制了下面的示意圖示，設(shè)計出二個產(chǎn)品目標(biāo)：

結(jié)論：

“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略寫入政府工作報告已近兩年，互聯(lián)網(wǎng)從單一的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)社會的基礎(chǔ)，而“互聯(lián)網(wǎng)+BIM”與傳統(tǒng)的造價行業(yè)融合，必將能大大提升建筑行業(yè)的生產(chǎn)力，他們的深度融合將會給造價行業(yè)帶來一場翻天覆地的變革。