土建施工工程圖預(yù)算審核方案研究

張朕

摘要：在土建施工的過程中，必須要對施工的工程圖進(jìn)行審核，審核的過程中，預(yù)算審核是一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。本文主要針對土建施工工程圖預(yù)算審核方案進(jìn)行探討，明確了在土建施工的過程中，如何對工程圖預(yù)算進(jìn)行審核，提出了相關(guān)的建議和措施，供參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：土建施工；工程圖；預(yù)算審核

一、土建施工工程圖預(yù)算審核的現(xiàn)狀

隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模及投資規(guī)模均日益增大，土建工程作為建筑安裝工程的主要項(xiàng)目之一，其施工圖預(yù)算審核是確定整體工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)和必要程序。準(zhǔn)確合理地確定項(xiàng)目施工圖的審核方法可有效提高工作效率，并可節(jié)約開支、降低成本。近年來，土建工程在各類建筑工程中所占的比重日益擴(kuò)大，對土建工程進(jìn)行預(yù)算審核已成為目前建筑施工項(xiàng)目預(yù)算審核的重要內(nèi)容，由于不同項(xiàng)目的進(jìn)度要求、投資規(guī)模均不同，因此，其審核方法及審核步驟也存在較大的差異。土建施工圖的預(yù)算審核工作中，工程量的審核極為重要，且難度較大，工程量的計(jì)算方法是否符合相關(guān)計(jì)算規(guī)則，計(jì)算是否全面、準(zhǔn)確等均直接關(guān)系著工程造價(jià)的真實(shí)性和合理性。

二、工程施工圖預(yù)算的審核方法

（一）全面審核法

全面審核法實(shí)際上是審核人員將重新編制施工圖的預(yù)算計(jì)量值所采用的方法。首先需要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況以及施工設(shè)計(jì)圖的標(biāo)樣進(jìn)行全面系統(tǒng)的計(jì)算，得出總的工程量。隨后將預(yù)算的工程量與審核對象的工程量進(jìn)行比較。根據(jù)定額或者是單位估價(jià)的方式進(jìn)行下一步的審核，主要是通過分析審核對象所報(bào)單價(jià)的合理性，通常情況下全面審核法主要適用于以下幾種情況。第一是初選者的審核的施工圖預(yù)算。第二主要針對的是工程內(nèi)容或者是分項(xiàng)工程量較少的項(xiàng)目，比如說排水溝，道路擋土墻等等項(xiàng)目的工程預(yù)算，第三是投資規(guī)模較少的項(xiàng)目預(yù)算，最后是建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算。全面審核法最大的優(yōu)點(diǎn)在于他能夠有效的提高施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性。然而在實(shí)際的工作過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)，由于所要牽涉的項(xiàng)目內(nèi)容較多，工作量較大，很多情況下都是重復(fù)性的勞動。對于投資規(guī)模較大的項(xiàng)目或者是審核進(jìn)度要求較高的情況，全面審核法將會消耗大量的人力物力財(cái)力，然而許多建設(shè)單位為了能夠嚴(yán)格的對工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)督和控制，因此這種方法普遍受歡迎。

（二）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法與全面審核法有著異曲同工之妙，他們最大的差別在于審核范圍的不同。重點(diǎn)審核法的針對性較強(qiáng)，范圍比較集中，有選擇的根據(jù)施工圖的計(jì)算部分價(jià)值較高或者是投資比例較大的分項(xiàng)工程量進(jìn)行重點(diǎn)審核。比如說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，高級裝飾結(jié)構(gòu)的預(yù)算審核等等。而對于價(jià)值含量較低或者是投資額較少的分項(xiàng)工程項(xiàng)目，比如說雨棚，垃圾箱，水池等等分項(xiàng)項(xiàng)目，通常被忽略掉。通過重點(diǎn)審核與上面提及到的工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)的方式，找出較為容易被混淆的單價(jià)項(xiàng)目，在此基礎(chǔ)上對混凝土強(qiáng)度等級進(jìn)行換算。重點(diǎn)審核法通常用于審核進(jìn)度較為緊張的情況。相對于全面審核法，重點(diǎn)審核法的工作量較少，但是效果卻不如全面審核法，從本質(zhì)上來看仍然屬于重復(fù)性的勞動。

（三）分析對比審核法

重點(diǎn)審核法和全面審核法都是屬于工作量較大的重復(fù)性勞動，土建施工工程圖預(yù)算工作人員在這兩種方法的基礎(chǔ)上探索出來了另外一種方法，即分析對比法。分析對比審核法是通過分析預(yù)結(jié)算資料的具體情況，與同類工程造價(jià)以及工料消耗量的實(shí)際情況進(jìn)行比較，尋找到其發(fā)展的餓規(guī)律，從中整理出用途不同，結(jié)構(gòu)形式各異的工程造價(jià)和工料消耗指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上通過對審核對象進(jìn)行對比分析的方式，尋找到與投資規(guī)律大相徑庭的分項(xiàng)工程項(xiàng)目，并再進(jìn)行進(jìn)一步的重點(diǎn)審核，尋找到出現(xiàn)較大差異性的根本原因，在實(shí)際的工作過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)使用得較為廣泛的指標(biāo)有如下幾個(gè)。單方造價(jià)指標(biāo)，分部工程比例，各種結(jié)構(gòu)比例，專業(yè)投資比例，工料消耗指標(biāo)。

三、土建施工圖預(yù)算審核流程

（一）工程量和單價(jià)的查詢

對于工程量和單價(jià)的查詢工作要注意一下幾個(gè)方面的問題，首先要明確預(yù)算編制的過程當(dāng)中所使用的綜合預(yù)算定額是否與實(shí)際情況相吻合，其次預(yù)算書中不能夠重復(fù)出現(xiàn)綜合定格中已經(jīng)計(jì)算在內(nèi)的工程量范圍。最后要建設(shè)工程量是否按照定額規(guī)定的方法來計(jì)算。

（二）各項(xiàng)費(fèi)用審查

各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取基數(shù)應(yīng)該要按照工程項(xiàng)目，打樁項(xiàng)目，裝修項(xiàng)目這三個(gè)類型進(jìn)行分別核算。對于打樁項(xiàng)目而言，通常情況下按照土建取費(fèi)率的80%計(jì)算，單獨(dú)打樁需要按照土建取費(fèi)率的40%進(jìn)行計(jì)算。無論是單打還是制打，都需要結(jié)合樁的制作和打樁的直接費(fèi)用合計(jì)數(shù)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。

（三）工程量的審核

對于土建施工工程圖的預(yù)算審核工作而言，最重要的是審核人要要對工程量的計(jì)算規(guī)則了如指掌。通常情況下，工程量的誤差分為兩種類型，分別是正誤差和負(fù)誤差。正誤差主要指的是土方實(shí)際開挖的高度比設(shè)計(jì)室外高度曉得情況，此時(shí)工程量的計(jì)算仍然是按照圖紙的標(biāo)注情況來計(jì)算。

目前，土建工程在建筑安裝工程中所占的比重越來越大，土建施工圖預(yù)算審核已成為建筑工程造價(jià)管理的關(guān)鍵內(nèi)容和必要步驟。應(yīng)合理、恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用各類預(yù)算審核辦法，準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)目的工程量，合理地套用定額單價(jià)，以確保合理地確定工程造價(jià)。

四、結(jié)束語

綜上所述，土建施工的工程圖預(yù)算審核方案是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，做好了審核的相關(guān)方案，才能夠依照方案來進(jìn)行審核，發(fā)現(xiàn)存在的問題，并及時(shí)進(jìn)行改正，確保土建施工能夠順利推進(jìn)，保證施工順利完成。

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