論建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略

張佳永

摘 要：在建筑工程施工中，監(jiān)理發(fā)揮著十分重要的作用，代表建設(shè)單位對(duì)施工中涉及的工程質(zhì)量、施工周期和建設(shè)資金使用等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保承包單位施工的建筑符合法律法規(guī)、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同的要求。充分發(fā)揮監(jiān)理的作用對(duì)確保建筑工程的質(zhì)量和安全，減少承包方和建設(shè)單位之間的糾紛，維護(hù)各方經(jīng)濟(jì)利益具有重要意義。本文將對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略進(jìn)行探究。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程監(jiān)理；作用；控制策略

中圖分類(lèi)號(hào)：TU712.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1導(dǎo)言

結(jié)合建筑工程建設(shè)的實(shí)際概況，充分發(fā)揮監(jiān)理單位及人員的實(shí)際作用，靈活運(yùn)用相關(guān)的控制措施，有利于實(shí)現(xiàn)建筑工程施工過(guò)程的監(jiān)督及管理，促使其中存在問(wèn)題得以快速處理，保持工程良好的施工質(zhì)量的同時(shí)降低工程施工問(wèn)題發(fā)生率。因此，建筑工程實(shí)踐過(guò)程中應(yīng)給予監(jiān)理作用與控制措施必要的關(guān)注，突出工程建設(shè)中監(jiān)理工程師的重要地位，不斷提升工程施工風(fēng)險(xiǎn)防控水平，確保其作業(yè)計(jì)劃安全實(shí)施的控制有效性。

2建筑工程監(jiān)理的重要作用

建筑工程工程量大、施工周期長(zhǎng)、建設(shè)成本高，這個(gè)過(guò)程涉及大量的法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，只有具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)且具備相關(guān)資質(zhì)的人員才能有效對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保質(zhì)量和成本符合要求。但是很多建設(shè)單位在本企業(yè)內(nèi)部培養(yǎng)一批專(zhuān)業(yè)人士是不現(xiàn)實(shí)的，因此需要將監(jiān)督職能委托給具備工程監(jiān)理資質(zhì)證書(shū)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理單位。監(jiān)理作為獨(dú)立于建設(shè)單位和施工單位的第三方，其團(tuán)隊(duì)成員包括建設(shè)過(guò)程中涉及的各領(lǐng)域的專(zhuān)家和技術(shù)人才，能夠提供相對(duì)公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)的監(jiān)理服務(wù)。既保證了建設(shè)單位的利益，又能有效督促施工單位改進(jìn)自身存在的一些問(wèn)題，使其更加規(guī)范化。建筑工程監(jiān)理主要作用有以下三點(diǎn)：

監(jiān)理單位以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)指導(dǎo)和規(guī)范施工建設(shè)，確保建筑工程建設(shè)合法化，同時(shí)實(shí)現(xiàn)參建各方的良好溝通和協(xié)作，使工程順利進(jìn)行，有效保證施工周期。

監(jiān)理能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工中存在的不符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，及與合同不符合的之處，能夠有效減少各種安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題，能夠有效保證整個(gè)建設(shè)工程質(zhì)量，維護(hù)建設(shè)單位的利益。

管理建筑工程建設(shè)資料，即監(jiān)理人員所保存的涉及建筑工程建設(shè)的重要文件資料，包括各方合同、資金投入與流出報(bào)告、建筑圖紙、相關(guān)法律規(guī)定等，以此為依據(jù)明確各方責(zé)任并指導(dǎo)和規(guī)范施工建設(shè)。

3建筑監(jiān)理的控制策略

3.1工程前期準(zhǔn)備階段

在建筑工程施工前，監(jiān)理單位要全面掌握建筑工程的各方面細(xì)心，制定合理的監(jiān)理計(jì)劃，以確保后續(xù)監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。①要嚴(yán)格審核施工方的資質(zhì)，保證建筑工程的合理性。審核過(guò)程中，監(jiān)理單位要綜合考慮工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求，施工條件，技術(shù)難度，原材料采購(gòu)等，根據(jù)相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范等對(duì)施工企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核，確保施工企業(yè)有完善的管理體制和建設(shè)實(shí)力，可以保證建筑工程的合理性，這也為后期開(kāi)展開(kāi)展監(jiān)理工作的基礎(chǔ)。②建筑監(jiān)理單位要綜合的對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的子系統(tǒng)和細(xì)節(jié)方面進(jìn)行考慮，對(duì)于設(shè)計(jì)文件中的不合理問(wèn)題及時(shí)提出修改意見(jiàn)，保證施工計(jì)劃的正常實(shí)施。③監(jiān)理單位要仔細(xì)解讀監(jiān)理合同條款，明確工作重點(diǎn)和內(nèi)容，根據(jù)合同內(nèi)容和招標(biāo)方想要達(dá)到的最終效果制定合理的監(jiān)理工作計(jì)劃，避免盲目工作，工作沒(méi)有抓住重點(diǎn)。

3.2建筑工程的施工階段

在建筑工程施工階段，會(huì)涉及到很多具體的工作，如機(jī)械設(shè)備的使用，人員的配備，材料的采購(gòu)和使用，施工工序等，這些都會(huì)影響工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。對(duì)這些變化因素，工程監(jiān)理要理順工作重點(diǎn)和先后，根據(jù)建筑施工要求和設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行全面監(jiān)管。對(duì)具體的操作人員的操作水平進(jìn)行監(jiān)督，保證正確安全操作。對(duì)材料的采購(gòu)質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，保證合格材料的使用。對(duì)于施工的合理性進(jìn)行審核，保證施工工序的科學(xué)合理性。通過(guò)這種全面的控制和管理，保證施工過(guò)程中達(dá)到施工要求標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑工程的質(zhì)量。

3.3強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)綜合素質(zhì)培養(yǎng)

為了使建筑工程監(jiān)理工作落實(shí)能夠達(dá)到預(yù)期效果，給予工程施工質(zhì)量及效率必要的保障，需要在建筑工程監(jiān)理控制中強(qiáng)化監(jiān)理人員責(zé)任意識(shí)，并加強(qiáng)他們的綜合素質(zhì)培養(yǎng)。具體表現(xiàn)在：①明確監(jiān)理人員的職責(zé)范圍，落實(shí)責(zé)任制，并注重實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任感強(qiáng)的監(jiān)理人員選用，促使建筑工程監(jiān)理控制水平得以提升；②監(jiān)理單位應(yīng)定期開(kāi)展相關(guān)的培訓(xùn)活動(dòng)，結(jié)合工程實(shí)踐中的安全事故案例及行業(yè)內(nèi)的法律法規(guī)，對(duì)監(jiān)理人員基本素質(zhì)及專(zhuān)業(yè)能力進(jìn)行科學(xué)培養(yǎng)，促使他們的綜合素質(zhì)得以不斷提高。

3.4完善并執(zhí)行監(jiān)理保障性措施

為使監(jiān)理制度更加完善，并在建筑施工中發(fā)揮更大的督導(dǎo)、控制作用，首先國(guó)家相關(guān)部門(mén)應(yīng)不斷晚上對(duì)監(jiān)理單位和人員的管理制度，更科學(xué)和嚴(yán)格地執(zhí)行監(jiān)理單位和人員的資質(zhì)評(píng)定制度，加強(qiáng)對(duì)超越資質(zhì)等級(jí)范圍的監(jiān)理行為進(jìn)行打擊，維護(hù)監(jiān)理行業(yè)的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化，同時(shí)充分重視市場(chǎng)的作用，通過(guò)優(yōu)勝劣汰促進(jìn)監(jiān)理單位和個(gè)人的發(fā)展；其次，監(jiān)理單位應(yīng)通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制度、培養(yǎng)高質(zhì)量的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)提高自身實(shí)力，通過(guò)為建設(shè)單位提供讓人信服、滿意的服務(wù)提高自身的影響力。再次，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員水平的培養(yǎng)。只有高水平的監(jiān)理人員才能在建設(shè)施工中充分發(fā)揮監(jiān)督管理作用，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理人員需要對(duì)國(guó)家法律、法規(guī)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、合同等文件正確理解和應(yīng)用，對(duì)施工工序、方法有清晰的認(rèn)知，具備良好的溝通能力，起到施工單位和建設(shè)單位間的橋梁作用，具有較強(qiáng)的管理水平，能夠有效控制周期和成本。因此，監(jiān)理單位應(yīng)重視吸納高水平的監(jiān)理人員，并通過(guò)學(xué)習(xí)和交流等方式提高其監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和水平。對(duì)于復(fù)合型人才應(yīng)加強(qiáng)儲(chǔ)備和培養(yǎng)，以增強(qiáng)監(jiān)理單位的競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)這些措施，不斷提高監(jiān)理單位的水平，促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)健康發(fā)展。

4建筑工程監(jiān)理的控制原則

4.1“質(zhì)量第一”原則

在建筑工程項(xiàng)目中，保證工程質(zhì)量是監(jiān)理工作的第一任務(wù)。工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量直接關(guān)系著建筑的使用壽命和使用效果，關(guān)系著人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。因此，建筑的施工質(zhì)量是建筑工程合格的第一標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理人員要本著“質(zhì)量第一”的原則，在制定監(jiān)理計(jì)劃時(shí)全面考慮施工的各個(gè)階段，確保監(jiān)管到位，質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量提供全面保障。

4.2“按圖施工”原則

在建筑工程施工時(shí)，要全面了解施工方案和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，保證按圖施工，對(duì)建筑工程的施工按圖進(jìn)行檢查，將施工方案和圖紙作為監(jiān)管依據(jù)。在建筑工程項(xiàng)目中，往往有一些彈性計(jì)劃，需要根據(jù)實(shí)際的施工環(huán)境，技術(shù)條件等進(jìn)行合理的調(diào)整，這就要求建筑監(jiān)理在實(shí)際工作中及時(shí)調(diào)整工作，以保證彈性計(jì)劃的順序完成。

結(jié)束語(yǔ)

綜合上述，建筑工程監(jiān)理是建筑工程實(shí)施過(guò)程中重要的環(huán)節(jié)，具有重要的作用。具體來(lái)說(shuō)就是對(duì)工程施工質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益等產(chǎn)生直接的影響。對(duì)此，則需要企業(yè)注重監(jiān)理工作的開(kāi)展，能夠充分認(rèn)識(shí)到監(jiān)理在建筑工程中所具有的重要作用。為了能夠更好的發(fā)揮監(jiān)理在工程施工中的作用，監(jiān)理單位首先就要能結(jié)合實(shí)際情況以及相關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行，并在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)各個(gè)方面進(jìn)行合理的控制，有效保證整個(gè)建筑工程開(kāi)展的有序性，進(jìn)而滿足工程施工要求。

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（作者單位：宿遷市建設(shè)工程監(jiān)理咨詢中心有限公司）