解析工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法與技巧

王蕾

摘 要：在建筑行業(yè)中工程造價(jià)是工程建設(shè)中少一不可的重要組成部分，企業(yè)要有效地控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，在保證工程質(zhì)量的前提下，降低工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，它對(duì)于保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性是至關(guān)重要。就此，本文主要結(jié)合筆者多年來工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核方法和技巧進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 預(yù)結(jié)算審核 方法 技巧分析

一、簡(jiǎn)述工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算主要審核的內(nèi)容包括工程量的審核、套用單價(jià)的審核、費(fèi)用計(jì)取的審核三個(gè)方面。其一，工程量的審核。分清計(jì)算范圍、清楚基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土的標(biāo)準(zhǔn)劃分、在建筑物種使用了多少鋼筋有無大梁等；分清一些限制界限。套用單價(jià)的審核，對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核，要確保采用項(xiàng)目名稱與設(shè)紙相一致，嚴(yán)禁套用出現(xiàn)不相符的項(xiàng)目之間相互套用的現(xiàn)象；審核工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象。其二，套用單價(jià)審核。套用單價(jià)審核是直接套用定額單價(jià)的審核，確保采用項(xiàng)目名稱與設(shè)計(jì)圖紙相一致。在審核的過程中嚴(yán)禁重復(fù)套用現(xiàn)象出現(xiàn)。其三，費(fèi)用計(jì)取的審核。費(fèi)用計(jì)取審核是依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，并依照合同、投標(biāo)書等對(duì)費(fèi)用計(jì)算和提取進(jìn)行審核。審核過程中注意文件執(zhí)行年限、費(fèi)用收取率等。

二、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法分析

1、對(duì)比審核法

在不同地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審查，找出其差異較大的原因的審核方法。

2、全面審核法

全面審核法是根據(jù)國家相關(guān)的文件和建行業(yè)的相關(guān)規(guī)定對(duì)工程的施工和施工方法逐一進(jìn)行審核的方法。全面審核法通過在對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程進(jìn)行全面的、細(xì)致的、規(guī)范的審核，從而保證工程項(xiàng)目建設(shè)過程的各個(gè)環(huán)節(jié)合理的進(jìn)行。此種方法存在一定的弊端，需要花費(fèi)大量的時(shí)間和增加工作人員的工作量。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下不宜采取此方法。例如，某河道水下拋石工程標(biāo)底審核過程中水深測(cè)量比例是1：500，而平面圖中的比例是1：2000。由于比例出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致整個(gè)工程施工中水深及坡度上均出現(xiàn)錯(cuò)誤。此現(xiàn)象在2003年審計(jì)工作報(bào)告中曾存在類似的問題。此種問題應(yīng)當(dāng)采用全面審計(jì)法進(jìn)行審計(jì)，避免施工中存在錯(cuò)誤或者通過此種錯(cuò)誤從中謀取利用。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)施工程圖實(shí)際文件審查管理辦法》兌施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理做出詳細(xì)的規(guī)定，相關(guān)的施工單位采用的施工圖文件要在法律的約束內(nèi)制定。

3、重點(diǎn)審核法

從字面上就充分的體現(xiàn)此方法的特點(diǎn)，主要抓住工程項(xiàng)目建設(shè)的重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行有針對(duì)性的核。重點(diǎn)審核方法適合應(yīng)用于工程量較大施工期長(zhǎng)、工程比較復(fù)雜的工程項(xiàng)目中，如磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、基礎(chǔ)工程、門窗幕墻工程等。重點(diǎn)審核法注重工程中花費(fèi)比較高的環(huán)節(jié)；審核定額子目容易混淆的單價(jià)；費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格等方面的仔細(xì)的核算。

重點(diǎn)審核法具有工作量相對(duì)較少，效果很明顯。

4、篩選審核法篩選審核法的主要是通過找出項(xiàng)目工程在每個(gè)建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工基本數(shù)值等，進(jìn)而確定工程量、價(jià)格

用工三大方面的審核內(nèi)容，制定成基本值標(biāo)。篩選審核法具有操作簡(jiǎn)單、容易理解、審核時(shí)間短等特點(diǎn)，同時(shí)存在一個(gè)弊端就是容易出現(xiàn)錯(cuò)誤。

三、工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核技巧分析

由于工程項(xiàng)目建設(shè)需要涉及很多內(nèi)容，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行工程造預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容比較多，比較雜，容易出現(xiàn)錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的現(xiàn)象發(fā)生。在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)采用一些技巧，能夠有效的提高預(yù)結(jié)算審核工作效率，同時(shí)保證工程項(xiàng)目建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中經(jīng)常出現(xiàn)的問題可以采取以下審核技巧進(jìn)行審核。

1、工程量審核技巧

工程項(xiàng)目建設(shè)過程中有效的確定工程量，能夠有計(jì)劃的確定施工人員、施工材料的購入，機(jī)械的使用數(shù)量等相關(guān)的工作對(duì)工程量進(jìn)行審核是工程造價(jià)的主要內(nèi)容，主要是對(duì)工程量進(jìn)行審核，能夠更好的整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)的工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)估。對(duì)工程量進(jìn)行審核的技巧是將注意力集中到工程內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、變更文件相符，計(jì)算工程量以定額的實(shí)施細(xì)則為準(zhǔn)；保證對(duì)工程量進(jìn)行審核的獲得數(shù)據(jù)的精確度；根據(jù)工程項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定對(duì)工程量進(jìn)行審核及所設(shè)計(jì)的計(jì)算環(huán)節(jié)。

2、工程費(fèi)用審核技巧

工程費(fèi)用的審核是比較麻煩的一個(gè)環(huán)節(jié)，由于不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。因此，對(duì)工程項(xiàng)目中的工程費(fèi)用進(jìn)行審核沒有實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，因此，對(duì)工程費(fèi)用的審核的技巧其實(shí)就根據(jù)施工單位的工程類型與合同是否一致，符合工程建設(shè)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、機(jī)械準(zhǔn)確性審核技巧

機(jī)械準(zhǔn)確性審核方式的應(yīng)用是根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)需要而形成的一種方式。機(jī)械準(zhǔn)確性是指工程造價(jià)中有關(guān)文字、計(jì)算等是否正確，進(jìn)行精確的計(jì)算，從而保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。工程造價(jià)是企業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)所花費(fèi)的資金的了解，只有為企業(yè)提供準(zhǔn)確的工程造價(jià)，企業(yè)才能夠掌握工程項(xiàng)目建設(shè)中各個(gè)環(huán)節(jié)資金的運(yùn)用，對(duì)于浪費(fèi)資金的部分更還的控制，降低工程項(xiàng)目建設(shè)的成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，實(shí)施機(jī)械準(zhǔn)確性審核過程中注意施工單位是否存在本應(yīng)相加的地方而用乘法計(jì)算及各個(gè)分項(xiàng)計(jì)算結(jié)果是否與總和相等；工程項(xiàng)目程序中是否存在計(jì)算錯(cuò)誤的地方。

4、分析性審核技巧

分析性審核是依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)中很多資料而進(jìn)行系統(tǒng)的、合理的分析。分析性審核涉及的工程資料較多，如工程立項(xiàng)的相關(guān)資料、工程投標(biāo)資料、簽訂的合同、工程設(shè)計(jì)方案等，將資料進(jìn)行對(duì)比和分析，分析其中是否存在故意隱瞞工程量或虛增工程量的事項(xiàng)；工程建設(shè)中是否存在偷工減料的現(xiàn)象；工程建設(shè)中是否有夸大工程難度或減低工程難度的現(xiàn)象。

5、定額選用審核技巧

定額選用審核技巧是對(duì)施工單位的定額套用要確保單價(jià)、人工。工程量與所用定額的子目致；項(xiàng)目規(guī)定的內(nèi)容與定額內(nèi)容要一致，不一致的必須編制套用說明書；采購發(fā)票和合同的正性。定額選用審核是影響工程造價(jià)的重要因素之一。企業(yè)開發(fā)工程項(xiàng)目需要建設(shè)資金。實(shí)際的工程項(xiàng)目建設(shè)過程中在某些環(huán)節(jié)中容易出現(xiàn)資金浪費(fèi)的現(xiàn)象，可能是失誤而導(dǎo)致的也可能是為了從中牟利，增加工程項(xiàng)目建設(shè)資金運(yùn)用。在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中確定工程造價(jià)，將對(duì)整工程項(xiàng)目中的各個(gè)方面進(jìn)行審核，找出其中的錯(cuò)誤并加以改正，使工程造價(jià)更加真實(shí)精確，避免企業(yè)資金的浪費(fèi)。所以，工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算審核非常重要，采用正確的方法及實(shí)施技巧能夠有效的發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核的作用，同時(shí)，提高預(yù)結(jié)算審核工作的工作效率。

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