“創(chuàng)業(yè)街區(qū)”進(jìn)行時(shí)

李嘉一

引入4.38億元?jiǎng)?chuàng)投基金、合作20余家創(chuàng)投機(jī)構(gòu)、100多家創(chuàng)業(yè)公司拿到融資、5家公司上市上板，這是成都磨子橋創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)2016年的“戰(zhàn)績(jī)”。

在2016年的資本寒潮中，這是一份讓人驕傲的成績(jī)單。成都磨子橋創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)是萬眾金服打造的項(xiàng)目之一。萬眾金服成立于2015年7月，專注于創(chuàng)業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

萬眾金服聯(lián)合創(chuàng)始人兼總裁滿超在接受《21CBR》記者專訪時(shí)表示，將為那些已經(jīng)做好跨欄準(zhǔn)備的創(chuàng)業(yè)者提供補(bǔ)給，包括資本對(duì)接、營(yíng)銷推廣、法務(wù)財(cái)務(wù)、路演、眾籌、天使投資等，幫助他們成功，然后繼續(xù)支持他們?nèi)ビ绊懜嗟膭?chuàng)業(yè)者。

生態(tài)閉環(huán)

2015年乘著國(guó)家“雙創(chuàng)（大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新）”的風(fēng)，萬眾金服應(yīng)時(shí)而生，圍繞著創(chuàng)業(yè)企業(yè)與創(chuàng)業(yè)者打造一個(gè)生態(tài)閉環(huán)：提供創(chuàng)業(yè)物理空間的萬眾創(chuàng)業(yè)場(chǎng)、股權(quán)投融資平臺(tái)，以及天使投資基金。

萬眾金服是億達(dá)的控股全資子公司，億達(dá)主要經(jīng)營(yíng)軟件園投資運(yùn)營(yíng)、生態(tài)科技城開發(fā)建設(shè)、房地產(chǎn)綜合開發(fā)等業(yè)務(wù)，與同是大連企業(yè)的萬達(dá)被稱為“大連雙達(dá)”。億達(dá)不僅將自己20年的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)輸出到萬眾金服，也在萬眾金服成立之初給予了1億元本金的支持。

同時(shí)，萬眾金服的創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)大都具有海外和國(guó)內(nèi)相關(guān)行業(yè)知名企業(yè)的履歷，對(duì)時(shí)局和趨勢(shì)的把控更加敏感，對(duì)產(chǎn)業(yè)理解更加透徹，也比傳統(tǒng)投資機(jī)構(gòu)更了解創(chuàng)業(yè)者。以滿超為例，2003年他讀研究生期間就和同學(xué)一起開發(fā)了水果拼盤網(wǎng)絡(luò)小游戲，后來賣給一家美國(guó)公司賺到了人生第一桶金。之后十幾年時(shí)間里，他以創(chuàng)始人或事業(yè)合伙人的身份，在新加坡和國(guó)內(nèi)連續(xù)創(chuàng)業(yè)，同時(shí)也成為一名天使投資人。

“移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的普及把整個(gè)市場(chǎng)的想象空間打開了，只要有足夠創(chuàng)新的商業(yè)模式就能脫穎而出，比如正在風(fēng)口上的共享單車。這種業(yè)態(tài)在十年前是完全不能實(shí)現(xiàn)的?！睗M超說，他唯一擔(dān)心的是，在日新月異的創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域中，好的商業(yè)模式會(huì)因?yàn)槿狈Y本和專業(yè)的服務(wù)而流失。

滿超的擔(dān)心并非杞人憂天。新技術(shù)把創(chuàng)業(yè)的門檻拉到地平線，創(chuàng)業(yè)公司魚龍混雜，創(chuàng)業(yè)孵化機(jī)構(gòu)也遍地開花，如果沒有專業(yè)的資本支持和企業(yè)孵化服務(wù)，下一個(gè)“滴滴”可能就夭折在半路。萬眾金服創(chuàng)立的初衷就是為了不錯(cuò)過潛在的優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)企業(yè)，并讓好項(xiàng)目、好產(chǎn)品更有效地與資源和資本對(duì)接。

孵化迭代

隨著國(guó)家“雙創(chuàng)”政策的提出和落地，中國(guó)瞬間不缺孵化器，也不缺眾創(chuàng)空間了，萬眾金服的業(yè)務(wù)模式也隨之迭代，從運(yùn)營(yíng)一個(gè)單獨(dú)的孵化器升級(jí)為運(yùn)營(yíng)一個(gè)街區(qū)。“我們首先將物理空間模塊升級(jí)為創(chuàng)業(yè)街區(qū)模式?！睗M超表示，除了萬眾創(chuàng)業(yè)場(chǎng)孵化器，公司將集中力量做創(chuàng)業(yè)街區(qū)，類似中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街，從原來小空間的孵化器運(yùn)營(yíng)者轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)者，然后引進(jìn)更聚焦的孵化器。

運(yùn)營(yíng)一個(gè)單獨(dú)的孵化器和運(yùn)營(yíng)一個(gè)街區(qū)，是兩個(gè)不同的維度，后者需要更大的格局和更強(qiáng)的資源整合能力，同時(shí)需要站在政府的角度更宏觀地看待創(chuàng)業(yè)風(fēng)向。滿超表示，升級(jí)為創(chuàng)業(yè)街區(qū)有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)：一是能更好地實(shí)踐“產(chǎn)創(chuàng)融合”，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)本質(zhì)上是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)環(huán)節(jié)；二是街區(qū)更能得到地方政府的支持，因?yàn)檎敢馔ㄟ^運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)整合資源，有針對(duì)性地、符合市場(chǎng)規(guī)律地引進(jìn)專業(yè)力量，更加合理地進(jìn)行資源配置。

成都磨子橋創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)是萬眾金服轉(zhuǎn)型升級(jí)后的第一個(gè)項(xiàng)目?！?月成都項(xiàng)目中標(biāo)，10月20日磨子橋創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)就正式開街了。”滿超告訴《21CBR》記者，一個(gè)項(xiàng)目從規(guī)劃到落地至少需要3到6個(gè)月時(shí)間，但因?yàn)槌啥寄プ訕蝽?xiàng)目的特殊性，加快了進(jìn)程。

“最長(zhǎng)的時(shí)間是在前期，街區(qū)需要在產(chǎn)業(yè)層面進(jìn)行規(guī)劃，因?yàn)椴煌胤降漠a(chǎn)業(yè)不同，加上每個(gè)城市的資源稟賦不一樣，要做大量的調(diào)研才能梳理出該城市的產(chǎn)業(yè)細(xì)分方向，得出街區(qū)要引進(jìn)的孵化器類型，以及需要開展哪些配套活動(dòng)。”滿超說。

對(duì)于引進(jìn)街區(qū)的孵化器，萬眾金服有一套獨(dú)特的考量標(biāo)準(zhǔn)，看重孵化器的服務(wù)能力，比如垂直產(chǎn)業(yè)的服務(wù)體系是否完善，是否有強(qiáng)有力的資本對(duì)接能力等。也重視城市本地孵化器的引進(jìn)，因?yàn)榕c全國(guó)性孵化器相比，本地孵化器對(duì)當(dāng)?shù)刭Y源有更強(qiáng)的整合能力，因此要同時(shí)兼顧，更好地為街區(qū)服務(wù)。

至今，成都磨子橋創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)已經(jīng)入駐了萬眾創(chuàng)業(yè)場(chǎng)、酷立方、融創(chuàng)+、俠客島等10余家新型孵化機(jī)構(gòu)，擁有近2000名創(chuàng)業(yè)者，服務(wù)近千個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，成為成都“兩核共振”雙創(chuàng)建設(shè)的核心之一，被譽(yù)為“北有中關(guān)村，南有磨子橋”。

深耕運(yùn)營(yíng)

“成都磨子橋創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)街區(qū)”項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，使萬眾金服更有信心將“創(chuàng)業(yè)街區(qū)”模式推廣到全國(guó)，目前已經(jīng)在成都、西安、沈陽、大連、濟(jì)寧等城市落地，而萬眾創(chuàng)業(yè)場(chǎng)也遍布北京、南京、重慶等主要城市。

滿超表示，北上廣深作為創(chuàng)投發(fā)展的根據(jù)地，已接近飽和狀態(tài)，而且好的項(xiàng)目和好的創(chuàng)始人一定不只存在于一線城市，“創(chuàng)業(yè)活躍度比較高、具有創(chuàng)新基因和精神的二三線城市都具有布局的潛力?！?/p>

相應(yīng)地，萬眾金服在配套運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面也進(jìn)行了升級(jí)。在資本業(yè)務(wù)上，萬眾金服通過參投專業(yè)基金，比如最早進(jìn)入真格第四期人民幣基金，以及引入投資機(jī)構(gòu)等方式，有效地撬動(dòng)資本力量，服務(wù)創(chuàng)業(yè)企業(yè)。同時(shí)，萬眾金服成立“企服聯(lián)盟”，吸引第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)到街區(qū)，彌補(bǔ)孵化器和企業(yè)的短板，并通過旗下“創(chuàng)投在線”APP為創(chuàng)業(yè)者提供免費(fèi)在線輔導(dǎo)。

創(chuàng)業(yè)不易，滿超對(duì)此深有體會(huì)：“很多創(chuàng)業(yè)者，包括年輕時(shí)候的我，在剛開始創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，總是會(huì)把自己的項(xiàng)目想象得如何高端有創(chuàng)意，商業(yè)模式如何顛覆，以為推廣炒作爆點(diǎn)不斷，3個(gè)月用戶百萬，投資機(jī)構(gòu)瘋狂追捧，融資一輪接著一輪，迎娶白富美，從此踏上人生巔峰，但事實(shí)上創(chuàng)業(yè)是場(chǎng)障礙賽，需要你一個(gè)一個(gè)障礙地去跨越?！?