建筑工程造價的合理有效控制與研究

張志明

摘 要：最近幾年來，隨著社會主義市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，科學技術的不斷進步，這在一定程度上推動了建筑行業(yè)的發(fā)展。而且在其具體的施工過程中，工程的造價和施工階段間的關系是極為密切的，并同時對建筑工程的整體施工質量起著最直接的決定作用。因而，就應當對工程造價存有的問題進行全面的分析，并運用合理化的對策對其展開極為嚴格的控制和管理，從而進一步有效的規(guī)避經(jīng)濟損失，積極推動我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程造價 合理有效 控制

伴隨國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展與進步，我國的建筑行業(yè)隨之呈現(xiàn)出逐步增長的發(fā)展趨勢，尤其是其工程造價，但是在其具體的實施過程中存在較多的問題，這就需要對其展開合理化的處理，以便可以更加科學的對其資金展開合理化的規(guī)劃，從而最大限度的降低工程造價。以下主要是對其合理有效的控制展開的研究與探討，并同時進行了分析與闡述。

1、建筑工程造價的簡單概述

1.1 建筑工程造價的概念

建筑工程造價是指計算在一項工程建筑中全部花費的資金，其中這一部分費用主要包含預計市場勞務與設備市場等多方面的花銷，不論是哪一方面，其建筑工程造價都占據(jù)著至關重要的作用[1]。

1.2 建筑工程造價的重要性

工程項目的建設必須是以安全、高質量作為前提條件，并這個基礎之上對資金展開嚴格的管理，為有效避免資金與資源的浪費。當然這就需要運用合理的管理方式對工程造價進行全面的管理，這是因為它不光能夠推動企業(yè)的良性發(fā)展，還可以帶動社會的進步[2]。除此之外，對工程造價的全過程展開合理化的控制時，還需要明確施工的質量和技術成本間的關系，并同時對項目的決策階段進行高效的控制，從而進一步提升建筑工程的經(jīng)濟效益與社會價值。

2、建筑工程造價存在的主要問題分析

2.1 工程造價的動態(tài)管理模式缺失

隨著市場經(jīng)濟改革的逐步深入，建筑工程的造價管理也應當順應時代發(fā)展潮流，只有堅持動態(tài)管理理念，才能提高工程造價管理的科學性與有效性。因而，在工程造價管理的過程中就必須要建立全過程動態(tài)管理。然而，在當前階段，依舊還存在靜態(tài)的定額計價工程管理模式，這就會使得工程造價管理嚴重失真，其造價管理的功能無法真正有效的發(fā)揮出來，這就說明具有嚴重的滯后性[3]。

2.2 造價制度的不健全與監(jiān)督力度的不足

項目成本控制系統(tǒng)在過程中存在缺陷。在控制成本信息建設過程中，存在許多許多影響因素，比如勞動資本的建設者與建筑材料和機械設備等都影響項目的進展。另外，成本控制在施工監(jiān)理中的專業(yè)化水平較低，嚴重影響了成本的效率和質量4]。

2.3 施工技術和造價沒有得到合理有效的優(yōu)化

在其具體的實施過程中，由于施工人員的保守與被動，從而使得他們無法運用新的科學技術來降低成本，另外，由于項目工程造價的整體參與度不高，大多數(shù)都是在問題出現(xiàn)之后才對其展開處理，這就會導致成本控制在一定程度上處于滯后的現(xiàn)狀。另外，建筑工程的工期較長，其投資規(guī)模較大，且波動性較大，其建筑材料的價格與人工費一直都在不斷的變化著。建筑工程的規(guī)模比較大，對耗材的需求也比較大，建筑材料的價格持續(xù)上漲對建筑企業(yè)產(chǎn)生較大的影響[5]。

3、建筑工程造價的合理有效控制措施

3.1 對項目決策階段的造價進行合理化的控制

項目決策階段主要是政府單位或者投資者對項目的實施進行確定。首先，需要選擇合適的投資方進行資金投入，然后投資方會根據(jù)具體的要求有針對性的提出施工方案。政府部門投資方提出的方案進行綜合性的考評，確定項目的可行性。項目在進行建設之前存在大量的資金問題和技術問題，并且社會對其地干擾最強，可能會使得一部分地資金浪費。與西方發(fā)達國家進行對比，我國在工程建設的項目決策階段中引入工程造價存在一定的滯后性，但是事實表明，建筑項目在決策階段做好工程造價是控制整體造價的關鍵性部分。與此同時，在對項目進行決策時，需要對項目所具有的社會價值和所帶來的經(jīng)濟價值進行全面的評估，在條件許可的范圍內(nèi)，對建筑項目中所有的指標進行預測，杜絕不良現(xiàn)象的出現(xiàn)。對工程項目進行全面的造價管理，能夠有效地掌握建筑項目所帶來的經(jīng)濟價值和社會價值，避免資金的浪費[6]。

3.2 強化對工程設計環(huán)節(jié)的有效控制

要對建筑項目的工程造價進行有效地控制，必須對設計環(huán)節(jié)進行有效地控制。施工方案和具體的實施都是依靠設計圖示來進行制定的，所以必須在設計時就需要將工程造價考慮進去。設計圖紙是將所有的設想付諸于實踐的一個轉折點，資金的投入、材料的使用、建筑物的質量等都與設計圖紙有密切的聯(lián)系。首先，設計單位提供的設計圖紙，需要安排專業(yè)的技術員來對其進行分析和審核，確保準確性。其次，采用規(guī)范化的設計概算辦法。設計概算方案是對工程造價進行全面的審核，并且以確定的資金數(shù)額作為基數(shù)，這樣才能有效的杜絕資金浪費現(xiàn)象的發(fā)生。再次，制定獎懲制度。被審查中心評定為優(yōu)秀設計圖紙的設計人員可以給予一定程度的鼓勵和獎勵。然后，在設計時，需要制定限額設計，為對資金的規(guī)模進行有效的數(shù)額控制，并同時對工程造價起到一定的約束作用。最后，將最新的技術、材料等運用在施工中，能夠有效的節(jié)約建筑成本，減少采購花費，從而有效地節(jié)約工程造價。

3.3 加強對施工變更的管理。

在項目進行施工時，施工內(nèi)容和施工程序會受到外界多方面因素的影響比如環(huán)境、人員以及機械化設備等，從而對工程造價產(chǎn)生一定程度的影響。因此，在進行項目動工之前需要對施工方案進行嚴格的審查和復核，根據(jù)實際的施工情況來做好施工前的準備工作，避免出現(xiàn)大范圍的工程變動現(xiàn)象。除此之外，還需要制定出一系列的緊急預案，從而最大限度地降低施工方案對工程造價的影響，保障工程的順利實施。

結束語

綜上所述，為有效的對建設項目中的成本展開造價管理和控制，就需要有針對性的展開合理化的措施，以便可以更好的實現(xiàn)建筑工程項目投資方和承包方的社會效益，同時還能夠有效的降低經(jīng)濟損失，保證建筑工程項目的順利開展，這在一定程度上可以推動社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

[1]蔡璐，孫端.建筑工程造價的合理有效控制與研究[J].江西建材，2016（01）：263+266.

[2]曹倩.建筑工程造價的合理有效控制與探索[J].門窗，2012（12）：78+80.

[3]金蘭英.建筑工程造價的合理有效控制與探索[J].工程技術研究，2016（05）：179+185.

[4]李征.建筑工程造價的合理有效控制與研究[J].江西建材，2016（24）：220-221.