多目標(biāo)導(dǎo)向下的城市更新規(guī)劃研究

劉天河，易 純

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多目標(biāo)導(dǎo)向下的城市更新規(guī)劃研究

劉天河1，易 純2

（1. 廣東省重工建筑設(shè)計(jì)院有限公司，廣州 510670；2. 湖南城市學(xué)院，建筑與城市規(guī)劃學(xué)院，湖南益陽(yáng) 413000）

在我國(guó)，土地資源日益短缺、創(chuàng)新城市功能、城市文脈傳承延續(xù)、空間品質(zhì)提升需求緊迫等現(xiàn)實(shí)城市發(fā)展問(wèn)題導(dǎo)致了城市更新的必要性。不少城市正爭(zhēng)相出臺(tái)相應(yīng)城市更新相應(yīng)政策，以合理有序的推進(jìn)更新運(yùn)動(dòng)的實(shí)施。新時(shí)期下城市更新需要考慮實(shí)施性、結(jié)構(gòu)性、文脈性等訴求。以留住城市記憶、文化傳承與創(chuàng)新、交通疏導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與改革、新型城市事件為五大主要目標(biāo)導(dǎo)向，具體更新策略包括：明確社區(qū)更新內(nèi)容、創(chuàng)新文化主導(dǎo)模式、加強(qiáng)站點(diǎn)周邊更新、升級(jí)舊產(chǎn)業(yè)區(qū)、穩(wěn)抓城市事件發(fā)展契機(jī)。最終實(shí)現(xiàn)城市更新下城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化和環(huán)境的綜合發(fā)展。

多重目標(biāo)；城市更新；規(guī)劃策略

當(dāng)前，快速城鎮(zhèn)化推進(jìn)過(guò)程中，我國(guó)眾多城市增量發(fā)展的空間已經(jīng)不多，未來(lái)城市的功能調(diào)整和升級(jí)的戰(zhàn)略預(yù)留空間更是嚴(yán)重缺乏?；诖?，2014年國(guó)家戰(zhàn)略調(diào)整，嚴(yán)格管制城市新增建設(shè)用地，推動(dòng)城市空間發(fā)展方式從傳統(tǒng)增量式擴(kuò)張向存量用地的再規(guī)劃、再開(kāi)發(fā)模式轉(zhuǎn)變。我國(guó)城市發(fā)展尤其是一線城市，如廣州、深圳、上海等，亟需通過(guò)大規(guī)模城市更新來(lái)對(duì)存量空間資源進(jìn)行潛力挖掘和優(yōu)化調(diào)整，推動(dòng)城市發(fā)展方式由外延式擴(kuò)張向內(nèi)涵式增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變。如何在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下、在新的一輪城市更新熱潮中，貫徹“可持續(xù)”、“協(xié)調(diào)”、“綠色”的發(fā)展理念，找到一套更加系統(tǒng)綜合、與城市發(fā)展的功能需求緊密結(jié)合、科學(xué)又行之有效的城市更新方法，尤其重要。

一、城市更新內(nèi)涵與歷史借鑒

（一）城市更新的概念與內(nèi)涵

發(fā)達(dá)國(guó)家早在二戰(zhàn)后就陸續(xù)經(jīng)歷了城市更新并成為其空間發(fā)展的主要方式。較早的城市更新概念界定來(lái)自1958年8月在荷蘭海牙召開(kāi)的城市更新第一次研討會(huì)，會(huì)議認(rèn)為城市更新是對(duì)土地利用的形態(tài)或地域地區(qū)的改善、大規(guī)模都市計(jì)劃事業(yè)的實(shí)施以形成舒適的生活與美麗的市容等。

英國(guó)從1950年代就開(kāi)始戰(zhàn)后城鎮(zhèn)的重建規(guī)劃，主要應(yīng)對(duì)新住房的持續(xù)需求。主要經(jīng)歷了重振、更新、城市再開(kāi)發(fā)等多個(gè)階段。綜合各類(lèi)城市更新方式，可以概括為拆除重建、整舊復(fù)新、保存維護(hù)三大類(lèi)。對(duì)阻礙城市正常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)與功能發(fā)展、建筑已全盤(pán)惡化的區(qū)域，多采用拆除重建，對(duì)結(jié)構(gòu)上尚可繼續(xù)使用、與城市環(huán)境較為融合的區(qū)域多采用整舊復(fù)新，保存維護(hù)適應(yīng)于建筑機(jī)能健全或具有歷史文化價(jià)值的城市街區(qū)。

（二）較為成功的國(guó)外城市更新案例

1990年代以來(lái)，城市更新運(yùn)動(dòng)在西方等發(fā)達(dá)國(guó)家已取得明顯成效。日本、德國(guó)、英國(guó)、美國(guó)等城市舊區(qū)更新均有較成功的開(kāi)發(fā)案例，各項(xiàng)更新案例根據(jù)其不同更新目標(biāo)、區(qū)段位置等設(shè)定了相應(yīng)的開(kāi)發(fā)模式、規(guī)劃定位及經(jīng)營(yíng)方式等，值得正處于大規(guī)模城市更新時(shí)期的我國(guó)城市發(fā)展學(xué)習(xí)與借鑒（見(jiàn)表1）。日本東京的六本木新城是一座緊湊型城市，然而它是在舊城基礎(chǔ)上改造的，并被譽(yù)為目前日本

“最高水平的城區(qū)改建項(xiàng)目”及“未來(lái)城市建設(shè)的一個(gè)典范”。德國(guó)漢堡于2001年正式開(kāi)啟了歐洲最大的城市中心區(qū)改造項(xiàng)目——港口新城。伯明翰作為英國(guó)第二大城市，是工業(yè)革命的產(chǎn)物，隨著城市發(fā)展、國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)等的壓力，城市更新勢(shì)在必行。其中，博德斯萊地區(qū)更新項(xiàng)目主要是針對(duì)工業(yè)區(qū)的舊住宅區(qū)，布林德利地區(qū)則是以金屬產(chǎn)品制造和貿(mào)易為主的區(qū)域。

表1　城市更新案例主要內(nèi)容

綜合以上城市更新案例，我們可得出以下經(jīng)驗(yàn)：1）堅(jiān)持以人為本，積極處理與原住戶的關(guān)系，強(qiáng)調(diào)廣泛的社會(huì)參與性。2）因地因時(shí)形成獨(dú)特的創(chuàng)意、完整的規(guī)劃以及強(qiáng)大的執(zhí)行能力。如漢堡注重各類(lèi)空間的融合性、多功能多元化、采用可持續(xù)發(fā)展的低能耗建筑。明確開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)序，追求建設(shè)質(zhì)量。3）考慮未來(lái)發(fā)展需求，如新型交通系統(tǒng)需求、城市公共空間預(yù)留等。

（三）我國(guó)城市更新內(nèi)涵與特征

我國(guó)的城市更新因?yàn)椴煌某鞘邪l(fā)展背景被賦予更多內(nèi)涵特征。從1990年代吳良鏞提出“有機(jī)更新”的概念以來(lái)，我國(guó)城市更新運(yùn)動(dòng)歷經(jīng)了多個(gè)階段，逐步從單目標(biāo)發(fā)展到了多目標(biāo)。當(dāng)前我國(guó)多元化、綜合化的城市建設(shè)期間下，城市更新比較傾向于城市物質(zhì)環(huán)境方面，其中，綜合化與整合性的城市發(fā)展理念、“自下而上”的城市更新訴求開(kāi)始顯現(xiàn)。

二、新常態(tài)下我國(guó)城市更新發(fā)展趨勢(shì)與訴求

（一）城市發(fā)展與建設(shè)的必然趨勢(shì)

無(wú)論是新區(qū)建設(shè)還是舊區(qū)更新，其目的都是為了滿足城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的空間需求。新時(shí)期下，我國(guó)城市發(fā)展已經(jīng)基本度過(guò)了快速的生長(zhǎng)期，即大面積的新區(qū)建設(shè)即將逐步退卻，以舊區(qū)更新為主的城市發(fā)展是滿足空間需求的另一出路。其次，不少現(xiàn)實(shí)城市發(fā)展問(wèn)題直接導(dǎo)致城市更新的必要性：

1. 土地資源日益短缺，低效用地有待盤(pán)活。在大城市開(kāi)發(fā)度趨于飽和的情況下，城市發(fā)展能夠擴(kuò)展的土地資源日益緊缺。對(duì)低效用地再開(kāi)發(fā)，需要摸清地塊特點(diǎn)，均衡各方利益，進(jìn)行合理分類(lèi)，逐步再開(kāi)發(fā)利用。

2. 創(chuàng)新城市功能，滿足經(jīng)濟(jì)時(shí)代需求。城市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)日益精彩，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也逐步走向新常態(tài)，打造功能合理復(fù)合的創(chuàng)新空間，激發(fā)城市產(chǎn)業(yè)活力，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在要求。

3. 城市文脈傳承延續(xù)。以往大拆大建方式引發(fā)多種了弊端，切斷城市傳統(tǒng)，使得城市文脈飽受沖擊。需要結(jié)合城市更新規(guī)劃，保留城市原有文化特征、文化元素以及傳統(tǒng)的文化活動(dòng)，賦予其新的活力；

4. 空間品質(zhì)提升需求緊迫。部分公共環(huán)境空間不適應(yīng)發(fā)展需要，主要表現(xiàn)為公共設(shè)施缺少，公共空間難以滿足居民使用需求與心理需求等。

（二）城市發(fā)展政策使然

當(dāng)前，不少城市正爭(zhēng)相出臺(tái)相應(yīng)城市更新相應(yīng)政策，以合理有序的推進(jìn)更新運(yùn)動(dòng)的實(shí)施。當(dāng)前出臺(tái)更新政策的多為深圳、上海等大城市，根據(jù)每個(gè)城市各自的產(chǎn)業(yè)定位、城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、人文歷史等情況政府明確了相應(yīng)的城市更新方向與實(shí)施細(xì)節(jié)。

廣東省政府于2009年正式出臺(tái)了旨在釋放土地資源潛力、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和城市空間重構(gòu)的“三舊改造”政策文件——《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》（粵府[2009]78號(hào)）。推動(dòng)城鎮(zhèn)面貌從“舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村居”向“新城市、新產(chǎn)業(yè)、新社區(qū)”的發(fā)展轉(zhuǎn)變。

繼2009年，《深圳市城市更新辦法》出臺(tái)后，2012年，《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)。通過(guò)法規(guī)層面、政策層面、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)層面、操作層面不斷完善城市更新政策體系，截至2014年4月，深圳市已納入城市更新計(jì)劃項(xiàng)目419項(xiàng)、用地面積36.4平方公里，實(shí)現(xiàn)了城市更新實(shí)施率20%，土地移交率33%，節(jié)地率達(dá)75%。

上?！笆濉币?guī)劃提出將逐年減少建設(shè)用地增量，未來(lái)五年，上海新增建設(shè)用地只有約60平方公里。2015年5月，《上海市城市更新實(shí)施辦法》出臺(tái)，對(duì)城市更新政策做出了規(guī)定。

（三）城市更新的時(shí)代訴求

1. 實(shí)施性訴求

城市更新的實(shí)質(zhì)是提升城市能級(jí)，而城市更新具體實(shí)施涉及到更新區(qū)域的成熟程度、歷史價(jià)值、城市空間尺度的不同等。對(duì)于既有成熟城區(qū)的更新發(fā)展，需要按照具體情況逐個(gè)地塊修復(fù)或者強(qiáng)化復(fù)合功能，同時(shí)應(yīng)考慮紛繁復(fù)雜的更新主體對(duì)象。對(duì)于歷史保護(hù)價(jià)值明顯的區(qū)域，文脈保護(hù)、街區(qū)空間創(chuàng)新性利用則是更新規(guī)劃的重點(diǎn)。對(duì)于大中尺度城市區(qū)域的發(fā)展，更新規(guī)劃需要改良城市空間的適宜度。

另外，城市更新不僅僅為單向的規(guī)劃設(shè)計(jì)問(wèn)題，還涉及到社會(huì)參與、城市運(yùn)營(yíng)等其他方面的事宜。在我國(guó)，城市更新由政府主導(dǎo)，以確保保障公共利益與市場(chǎng)方式的均衡。城市更新的實(shí)施則以更新規(guī)劃為龍頭，明確整治更新內(nèi)容，形成項(xiàng)目清單，配套各方會(huì)議制度，實(shí)現(xiàn)多方參與。

2. 結(jié)構(gòu)性訴求

城市更新，并不僅僅意味著街區(qū)的翻新，而應(yīng)該上升到與城市生活品質(zhì)相關(guān)的層面來(lái)思考，土地利用經(jīng)濟(jì)、鄰里復(fù)興、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)、公共政策、人居環(huán)境的保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展等問(wèn)題，都需要深入地探究。

J·雅各布斯認(rèn)為城市設(shè)計(jì)必須要研究人的心理，滿足人們的各種需要，并引發(fā)人們對(duì)社會(huì)公正、人性化等全方位的價(jià)值判斷的深刻思考。羅伯特·帕克則認(rèn)為，城市和人類(lèi)始終保持一致，人類(lèi)對(duì)他所生活的世界進(jìn)行改造的企圖，與其內(nèi)心的欲求相當(dāng)吻合。因此，真正創(chuàng)造以人為本的城市環(huán)境需要綜合考慮人性的多樣化需求。

3. 文脈性訴求

舊區(qū)改造過(guò)程中，不能僅僅強(qiáng)調(diào)地理景觀的生產(chǎn)和社區(qū)高端化晉級(jí)，更多需要尋找失落的城市記憶、聯(lián)接被阻斷的社區(qū)文脈、挖掘城區(qū)的發(fā)展?jié)撃?。文脈訴求往往體現(xiàn)于細(xì)小的人文關(guān)懷，一堵保留的城墻、一面富有內(nèi)涵的浮雕、一處精心的街頭廣場(chǎng)等均能留下并喚起市民的記憶。

三、多重目標(biāo)導(dǎo)向下城市更新規(guī)劃

結(jié)合以上城市更新的時(shí)代訴求，文章結(jié)合不同目標(biāo)導(dǎo)向制定了相應(yīng)的城市更新策略，通過(guò)明確更新目標(biāo)、對(duì)象、內(nèi)容、模式與實(shí)施主體，合理引導(dǎo)各類(lèi)城市更新（見(jiàn)表2）。以期針對(duì)不同類(lèi)型項(xiàng)目采用不同的技術(shù)引導(dǎo)辦法，使各類(lèi)城市更新項(xiàng)目?jī)?nèi)容與重點(diǎn)明確、開(kāi)發(fā)模式符合實(shí)際建設(shè)，避免過(guò)度設(shè)計(jì)、無(wú)重點(diǎn)規(guī)劃甚至形象工程式更新。

表2 多重目標(biāo)導(dǎo)向下的城市更新策略

（一）留住城市記憶：社區(qū)更新

城市飽含建筑這一“凝固的音樂(lè)”，是難得的藝術(shù)品匯聚處。更新改造過(guò)程中保留曾經(jīng)在此居住和生活過(guò)的人們的想象力，可以涵養(yǎng)一種獨(dú)特的歷史記憶與人文氣質(zhì)。上海武康路項(xiàng)目是基于合理保護(hù)基地內(nèi)名人故居和歷史建筑，才得以將武康路更新為富有老上海風(fēng)情與優(yōu)雅的“濃縮了上海近代百年歷史的名人路”。

城市社區(qū)更新包括城中村改造、老居住社區(qū)更新，這些社區(qū)多存在建筑質(zhì)量較差、布局凌亂，設(shè)施配套不足，消防通道不暢，停車(chē)?yán)щy等問(wèn)題。因此，社區(qū)更新內(nèi)容主要可以概括為服務(wù)功能的完善，并且不能僅僅關(guān)注商業(yè)性項(xiàng)目的植入，還包括文化、休閑等社區(qū)主體居民真正需要的公共性內(nèi)容。

社區(qū)更新需要考慮多戶目標(biāo)、城市形象、公共服務(wù)等，利益矛盾突出，實(shí)施較為復(fù)雜，需要多元平衡的城鎮(zhèn)更新組織模式和規(guī)劃融資模式，構(gòu)建多部門(mén)聯(lián)合參與、共同協(xié)作的規(guī)劃平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)相關(guān)主體利益的綜合平衡。

（二）文化傳承與創(chuàng)新：街區(qū)復(fù)活

城市中的遺跡已成為一個(gè)時(shí)代的縮影，成為一代人珍貴的記憶，我們不可再以簡(jiǎn)單粗暴的方式抹去時(shí)代的印記，需要以更加靈活有效的方式去保留和利用它們。

文化主導(dǎo)的更新模式可大體歸為兩類(lèi)：1）通過(guò)大型的更新改造項(xiàng)目，建立城市旗艦式地標(biāo)建筑對(duì)城市文化形象的重構(gòu)；2）從文化產(chǎn)業(yè)的角度出發(fā)，研究以創(chuàng)意階層的融入城市，形成創(chuàng)意產(chǎn)品與創(chuàng)意消費(fèi)相結(jié)合的創(chuàng)意街區(qū)。文化傳承與創(chuàng)新包括文化政策、文化設(shè)施和文化事件等多方面，如西班牙畢爾巴鄂古根海姆美術(shù)館、“歐洲文化之都”、“全球創(chuàng)意城市網(wǎng)絡(luò)”，北京798文化藝術(shù)中心等。

文化街區(qū)的復(fù)活首選依賴高品質(zhì)的物質(zhì)空間環(huán)境，文化小品、廣場(chǎng)、噴水池、景觀步行道、街道家具、照明和景觀構(gòu)成了空間提前。其次，短期的文化事件（如展銷(xiāo)、傳統(tǒng)節(jié)日）將為城市更新計(jì)劃增加價(jià)值。可以說(shuō)，文化活動(dòng)作為重要的文化策略，在城市復(fù)興中發(fā)揮著獨(dú)特的作用。

（三）城市交通疏導(dǎo)：站點(diǎn)周邊更新

城市軌道交通逐漸成為城市主要公共交通，站點(diǎn)周邊用地已經(jīng)成為新型城市綜合體、城市功能節(jié)點(diǎn)的首選區(qū)域。站點(diǎn)周邊用地包括已開(kāi)發(fā)區(qū)域、待開(kāi)發(fā)區(qū)域，已開(kāi)發(fā)程度越強(qiáng)，則更新難度越大。

站點(diǎn)周邊用地將呈現(xiàn)復(fù)合性，如居住商業(yè)混合、商業(yè)文化混合、商業(yè)辦公等的多元混合。可升級(jí)配套的功能主要有商業(yè)零售中心、商務(wù)辦公與公寓、商業(yè)服務(wù)為主的商住區(qū)等。

開(kāi)發(fā)模式與實(shí)施上，站點(diǎn)周邊土地利用呈多元化、空間需考慮垂直利用等，根據(jù)站點(diǎn)周邊的不同距離圈層，主要有整體開(kāi)發(fā)、分區(qū)開(kāi)發(fā)兩種開(kāi)發(fā)方式。

（四）經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與改革：舊產(chǎn)業(yè)區(qū)改造升級(jí)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的升級(jí)改造是城市更新的重要內(nèi)容之一，通過(guò)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型是尋找城市經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的必由之路。政府和企業(yè)聯(lián)合對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行改造升級(jí)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)方式進(jìn)行城市更新，盤(pán)活存量土地，同時(shí)進(jìn)行舊廠房改造是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)更新的路徑。主要措施包括：產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展上，淘汰高能耗產(chǎn)業(yè)，發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)。廠區(qū)改造上，對(duì)舊工業(yè)區(qū)的建筑密度加強(qiáng)控制，使土地和存量資源得到盤(pán)活和高效利用。通過(guò)改造舊建筑，設(shè)計(jì)營(yíng)造特色景觀環(huán)境，運(yùn)用可持續(xù)發(fā)展的理念、綠色建造技術(shù)和材料，使舊廠區(qū)的環(huán)境品質(zhì)不斷提升。

在深圳與上海已有相關(guān)成功實(shí)踐案例，深圳以拆除重建為多，上海以更新改造為多。近年，深圳市為加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，破解土地資源供需難題，推進(jìn)產(chǎn)城融合，開(kāi)啟了新一輪的工業(yè)區(qū)改造升級(jí)。如城投龍華工業(yè)園、黃閣坑工業(yè)區(qū)及南片區(qū)、回龍埔新工業(yè)區(qū)等項(xiàng)目已納入深圳市更新計(jì)劃。

（五）城市事件注入新血液：舊區(qū)全盤(pán)塑造

2008年北京奧運(yùn)會(huì)，2012年英國(guó)倫敦奧運(yùn)會(huì)的舉辦，以及2010年中國(guó)上海世博會(huì)的舉辦，大事件對(duì)推動(dòng)城市整體的綜合發(fā)展起到了重要的推動(dòng)作用。大事件是推介城市形象的重要工具，在政府的主導(dǎo)下進(jìn)行，往往被希冀作為城市空間的拓展的重要機(jī)遇。縱觀國(guó)內(nèi)外的大事件營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，除了要滿足事件舉辦所需場(chǎng)所空間和完善的場(chǎng)館設(shè)施，還要注重大事件場(chǎng)址能對(duì)城市空間的可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮積極的作用。

以2010年中國(guó)上海世博會(huì)為例，其選址正是處于浦江兩岸地塊內(nèi)急需改造的工業(yè)用地，周?chē)幼^(qū)密集，工廠把居民的生活與黃浦江水面完全隔絕，工廠與城市生活之間的矛盾日益加劇。在這6.68平方公里范圍的城市更新大區(qū)域內(nèi)，結(jié)合世博會(huì)這一重大事件，規(guī)劃考慮了人與自然、歷史與未來(lái)、人與人的多方和諧，通過(guò)世博會(huì)場(chǎng)地詳實(shí)的規(guī)劃與實(shí)施，以及后期維護(hù)使用，取得了重新引導(dǎo)城市化、“城市文化”、“正生態(tài)”等積極的后發(fā)效應(yīng)。

結(jié)合新時(shí)期我國(guó)城市更新發(fā)展的趨勢(shì)分析可知，城市更新正在大規(guī)模、規(guī)范化鋪開(kāi)，城市更新已成為一種新常態(tài)，也已經(jīng)成為政府的重要議程。只有認(rèn)清城市更新的必然趨勢(shì)、明確新時(shí)期的時(shí)代訴求，才能更有針對(duì)性的循序漸進(jìn)開(kāi)展這一下城市建設(shè)運(yùn)動(dòng)。文章梳理了留住城市記憶、文化傳承與創(chuàng)新、交通疏導(dǎo)、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與改革、新型城市事件五大目標(biāo)導(dǎo)向，是對(duì)城市更新方法與策略的總體思考。

隨著城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)，以激發(fā)城市活力、再造城市繁榮的城市更新模式日益受到重視，城市更新參與主體及途徑、運(yùn)營(yíng)模式也逐漸多樣化。而城市更新的觀念、政策和實(shí)踐的方法體系還沒(méi)有完全形成，城市更新這個(gè)課題仍需不斷探索。

[1] 易曉峰. 從地產(chǎn)導(dǎo)向到文化導(dǎo)向—— 1980 年代以來(lái)的英國(guó)城市更新方法.城市規(guī)劃[J]. 2009, 33(6): 66-72.

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Research on Urban Renewal Planning under More Goal-oriented Purpose

LIU Tianhe, YI Chun

（1. Architectural Design Institute of Heavy Industry, Guangdon, Guangzhou 510670, China; 2. College of Architecture and Urban Planning, Hunan City University,Yiyang, Hunan 413000, China）

Currently the urban development has led to the need for urban renewal.For example it isincreasing shortage of land resources,innovative of urban functions, continuation of the urban context, spatial quality improvement needs.Many cities are competing to put the appropriate city update, the appropriate policies to promote reasonable and orderly implementation of the Renewal Movement.Under the new period of urban renewal need to consider the implementation, structural, contextual and other demands.Thus, the article reviews five goal-oriented that it is to retain memories of the city, the cultural heritage and innovation, traffic control, economic recovery and reform, the new city event. This is the overall thinking on the methods and strategies of urban renewal. This is to make urban renewal it pays more attention to the comprehensive development of economic, social, cultural and environmental.

multiple objectives;urban renewal;planning strategy

（責(zé)任編校：彭 萍）

TU 984

A

10.3969/j. issn. 2096-059X.2016.06.018

2096-059X(2016)06–0074–05

2016-08-01

劉天河（1981-），男，廣東茂名人，工程師，主要從事建筑和規(guī)劃設(shè)計(jì)研究；易純（1979-），男，湖南常德人，工程師，主要從事城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)研究。