基于新型城鎮(zhèn)化視角的城市會(huì)展綜合體發(fā)展研究

唐穎

摘要：新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展戰(zhàn)略對(duì)城市發(fā)展的規(guī)劃布局、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品配置模式等均產(chǎn)生重大影響，城市會(huì)展綜合體作為城市發(fā)展的新興載體不僅能加速城市實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，還能完善會(huì)展產(chǎn)業(yè)品質(zhì)化國(guó)際化提升，有序健康推動(dòng)新型城市建設(shè)和會(huì)展產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。文章對(duì)建設(shè)新型城鎮(zhèn)和會(huì)展綜合體之間的關(guān)系進(jìn)行了梳理，分析了會(huì)展綜合體對(duì)促進(jìn)新型城鎮(zhèn)建設(shè)的作用，并結(jié)合新型城鎮(zhèn)化建設(shè)要求提出會(huì)展綜合體的發(fā)展路徑及建議，以期促進(jìn)城市建設(shè)與會(huì)展業(yè)發(fā)展“雙豐收”。

關(guān)鍵詞：會(huì)展綜合體；新型城鎮(zhèn)化；發(fā)展路徑

新型城鎮(zhèn)化所強(qiáng)調(diào)的是以人為本，與擴(kuò)張城市面積數(shù)量相比更注重提高城市質(zhì)量，以此來(lái)提高城市化水平。會(huì)展業(yè)作為“城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的面包”，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)的乘數(shù)效應(yīng)極其顯著，會(huì)展綜合體作為會(huì)展經(jīng)濟(jì)的承載物能有效聚集物流、人流及資金流并快速形成城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新區(qū)域。因此，在我國(guó)快速推進(jìn)城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略進(jìn)程中，在滿(mǎn)足城市基本功能的基礎(chǔ)上，利用會(huì)展業(yè)的帶動(dòng)作用，合理規(guī)劃構(gòu)建會(huì)展綜合體，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，帶動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施生產(chǎn)生活及新的城市區(qū)域發(fā)展，促進(jìn)城市生態(tài)體系和人文環(huán)境的打造和升級(jí)，最終實(shí)現(xiàn)和諧的城市環(huán)境。

一、會(huì)展綜合體概念及形成分析

會(huì)展綜合體是國(guó)內(nèi)近10年來(lái)新興的一種綜合體類(lèi)型，也是會(huì)展建筑的重要發(fā)展形式和方向。就會(huì)展主體功能及國(guó)內(nèi)各地會(huì)展發(fā)展?fàn)顩r已有不少論著對(duì)其理論、經(jīng)驗(yàn)、方法進(jìn)行了研究，但對(duì)于會(huì)展走向綜合化，功能中心多元化，這些已有成果均較少涉及。借鑒城市綜合體的相關(guān)研究筆者將會(huì)展綜合體定義為：會(huì)展綜合體是以會(huì)展產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，創(chuàng)造性地將展覽、會(huì)議、商業(yè)、酒店、辦公等多項(xiàng)功能匯集于一體的大型或超大型會(huì)展綜合性建筑體，能滿(mǎn)足會(huì)展活動(dòng)期間一切服務(wù)性需求，也能滿(mǎn)足會(huì)展活動(dòng)外的城市大型活動(dòng)需求。會(huì)展綜合體具有“大體量、一體化、多業(yè)態(tài)”的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。

會(huì)展綜合體歸根結(jié)底屬于會(huì)展場(chǎng)館的一種類(lèi)型，它的形成經(jīng)過(guò)了一個(gè)發(fā)展過(guò)程。我國(guó)最早的規(guī)?；臅?huì)展場(chǎng)館是在20世紀(jì)50年代左右建立的單獨(dú)性的展館或會(huì)堂，90年代出現(xiàn)了能滿(mǎn)足簡(jiǎn)單展覽和會(huì)議活動(dòng)的會(huì)議中心或會(huì)展中心，21世紀(jì)出現(xiàn)了展覽建筑與會(huì)議建筑各自功能都很完整的國(guó)際會(huì)展中心。在“大會(huì)展”的發(fā)展趨勢(shì)下，會(huì)展活動(dòng)已從單純的會(huì)議、展覽形式向舉辦各種豐富多彩活動(dòng)的“大會(huì)展”方向發(fā)展。這就提出更大場(chǎng)館、更大空間的需求，例如2013年后中國(guó)博覽會(huì)會(huì)展綜合體這樣大型會(huì)展綜合性建筑的出現(xiàn)。

二、新型城鎮(zhèn)化視角下會(huì)展綜合體的發(fā)展內(nèi)涵

城市是會(huì)展活動(dòng)的舉辦基地，會(huì)展綜合體是會(huì)展活動(dòng)的舉辦承載物，會(huì)展綜合體發(fā)展與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)兩者之間相輔相成：一方面會(huì)展綜合體直接作用于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，影響著城市發(fā)展。在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，人們對(duì)城市的要求不再簡(jiǎn)單局限在基本公共設(shè)施建設(shè)、城市功能、城市資源分享等傳統(tǒng)要素方面，并且擴(kuò)展到城市布局、城市交通、城市環(huán)保、城市特色等新的方面。所以從城市層面來(lái)說(shuō)，會(huì)展綜合體能在節(jié)約發(fā)展成本，不“翻天覆地”對(duì)城市原有規(guī)劃進(jìn)行顛覆性改造的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)城市擴(kuò)大發(fā)展層面、集聚更多業(yè)態(tài)、提升城市生活品質(zhì)、樹(shù)立城市文化形象的城市局部調(diào)整。另一方面，新型城鎮(zhèn)化為會(huì)展綜合體發(fā)展提供了基礎(chǔ)保障和政策支持，“以人為本”的城市建設(shè)理念也能提升會(huì)展綜合體的人文內(nèi)涵，吸引更多會(huì)展活動(dòng)的落戶(hù)或舉辦進(jìn)而充分發(fā)揮會(huì)展經(jīng)濟(jì)作為“城市面包”的乘數(shù)效應(yīng)。

因此，在新型城鎮(zhèn)化視角下會(huì)展綜合體的發(fā)展應(yīng)以“人”為核心，以提升城市質(zhì)量提升為規(guī)劃建設(shè)指南，避免單一造城運(yùn)動(dòng)而是通過(guò)會(huì)展綜合體建設(shè)的合理規(guī)劃、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、質(zhì)量提高、承載力增強(qiáng)來(lái)實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)建設(shè)的最終目標(biāo)。

三、會(huì)展綜合體對(duì)促進(jìn)新型城鎮(zhèn)城市發(fā)展意義和作用

會(huì)展綜合體順應(yīng)“大會(huì)展”的發(fā)展趨勢(shì)，隨著地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)展綜合體規(guī)模逐漸變大，功能日趨復(fù)雜，往往成為新區(qū)與新城的地標(biāo)和各類(lèi)事件活動(dòng)的中心。會(huì)展綜合體既具備舉辦會(huì)議、展覽、節(jié)事和其他大型事件活動(dòng)的博覽建筑的性質(zhì)，又具備住宿、餐飲、娛樂(lè)和其他商業(yè)活動(dòng)的附屬功能，完全符合“不簡(jiǎn)單造城、以緊湊型開(kāi)發(fā)模式成為主導(dǎo)、城鎮(zhèn)格局更加優(yōu)化”的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)核心。

（一）會(huì)展綜合體是新型城鎮(zhèn)建設(shè)的重要公共基礎(chǔ)設(shè)施

新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要大量改善或重建公共基礎(chǔ)設(shè)施，會(huì)展綜合體集會(huì)議展覽展示、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、商業(yè)等多種功能為一體，因此公共基礎(chǔ)設(shè)施的特征十分明顯。會(huì)展綜合體是會(huì)展活動(dòng)舉辦的承載物，會(huì)展業(yè)對(duì)于當(dāng)代經(jīng)濟(jì)的影響有目共睹，因此合理規(guī)劃和建設(shè)會(huì)展綜合體既能拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和服務(wù)業(yè)發(fā)展又能進(jìn)一步完善城市服務(wù)設(shè)施和服務(wù)體系，借助會(huì)展綜合體帶動(dòng)城市一系列發(fā)展。

（二）會(huì)展綜合體是城市各類(lèi)大型事件或文化娛樂(lè)活動(dòng)的舉行場(chǎng)所

新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要加大城市“質(zhì)量”的建設(shè)，提升城市的人文科技含量，符合城市特征的大型節(jié)事活動(dòng)、群眾文化娛樂(lè)活動(dòng)都是實(shí)現(xiàn)文化興城的重要手段。會(huì)展綜合體除了經(jīng)營(yíng)會(huì)議、展覽產(chǎn)業(yè)外，還可借助其高科技寬空間的場(chǎng)所舉辦各類(lèi)豐富多彩的活動(dòng)，為民眾提供精神活動(dòng)舉辦的場(chǎng)所，成為建設(shè)文化城和諧社會(huì)的平臺(tái)。

（三）“地標(biāo)”級(jí)會(huì)展綜合體能改變城市發(fā)展模式，實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值最大化

“地標(biāo)”級(jí)會(huì)展綜合體不僅可以代表一個(gè)城市的精神和文化發(fā)展淵源，同時(shí)由于其業(yè)態(tài)的多樣性使得以其為中心能形成一定規(guī)模的居住生活圈，例如，南寧國(guó)際會(huì)中心帶動(dòng)了南寧瑯東新區(qū)的發(fā)展，使得瑯東新區(qū)從原來(lái)的偏遠(yuǎn)之地建設(shè)為現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)中心，帶動(dòng)了周邊房地產(chǎn)發(fā)展。會(huì)展綜合體的建設(shè)能夠?qū)崿F(xiàn)“城中城””的城市布局（如德國(guó)漢諾威），有利于突破“單中心”的城市發(fā)展模式，從而使城市價(jià)值能得到最大化的體現(xiàn)。另一方面，“地標(biāo)”級(jí)會(huì)展綜合體很大程度上能解決城市化進(jìn)程中日益突出的人口居住、土地等問(wèn)題，同時(shí)對(duì)于加快城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、轉(zhuǎn)變城市商業(yè)格局有明顯作用，實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值最大化。

四、會(huì)展綜合體的發(fā)展路徑規(guī)劃

會(huì)展綜合體的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)與會(huì)展業(yè)發(fā)展水平相適應(yīng)不可盲目跟風(fēng)進(jìn)行，在國(guó)內(nèi)會(huì)展場(chǎng)館空置率高浪費(fèi)嚴(yán)重的現(xiàn)實(shí)前，會(huì)展綜合體的發(fā)展規(guī)劃更應(yīng)慎之又慎，這樣才能充分發(fā)揮會(huì)展綜合體在推進(jìn)新型城鎮(zhèn)建設(shè)中的優(yōu)勢(shì)作用。筆者認(rèn)為一線(xiàn)會(huì)展城市和二三線(xiàn)會(huì)展城市的會(huì)展綜合體發(fā)展路徑有所區(qū)別，因此本文將著重探討會(huì)展二三線(xiàn)城市會(huì)展綜合體的發(fā)展規(guī)劃路徑。

（一）在城市中心圈外圍規(guī)劃建設(shè)會(huì)展綜合體，以此帶動(dòng)發(fā)展形成城市新區(qū)

城鎮(zhèn)化是指人口向城鎮(zhèn)集中的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程表現(xiàn)為兩個(gè)方面，一方面是城鎮(zhèn)數(shù)目的增多，二方面是城市人口規(guī)模不斷擴(kuò)大，因此城市舊中心區(qū)域勢(shì)必面臨巨大的人口容納難度加大、土地使用面積不足等問(wèn)題，新型城鎮(zhèn)化必須考慮到城市內(nèi)部的和諧協(xié)調(diào)發(fā)展。會(huì)展綜合體通常具備較高的交通可達(dá)性、便于城市的交通轉(zhuǎn)換、利于大量人流短時(shí)間的集散、充足的停車(chē)空間、適當(dāng)?shù)馁?gòu)物與休閑與公共服務(wù)等功能，因此基本可以滿(mǎn)足城市居住生活的需求。避開(kāi)城市中心區(qū)域選擇在城市外圍規(guī)劃建設(shè)會(huì)展綜合體不但可以分流城市人口，解決城市中心土地稀缺問(wèn)題，還可以借助建設(shè)會(huì)展綜合體的契機(jī)擴(kuò)大城市建設(shè)，以此形成城市新區(qū)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。歷史上有許多世博會(huì)主辦城市借舉辦世博會(huì)的契機(jī)，選擇在城市外圍全方位大規(guī)模地進(jìn)行城市建設(shè)，籍此解決了許多平時(shí)較難解決的市政建設(shè)問(wèn)題，世博會(huì)結(jié)束后，上述投資項(xiàng)目仍留在當(dāng)?shù)?，在原有基礎(chǔ)上，可以繼續(xù)發(fā)揮重要的作用，形成新城區(qū)。例如2000年的德國(guó)世博會(huì)，為改善漢諾威的基礎(chǔ)設(shè)施，德聯(lián)邦政府先后投資93億馬克在漢諾威周邊修建高速公路、地鐵和鐵路車(chē)站，漢諾威市政府也投資興建了一流的公共交通、城市管道和光纖通信設(shè)施。漢諾威在世博會(huì)結(jié)束后利用世博會(huì)存留的基礎(chǔ)建設(shè)一舉成為世界知名的“會(huì)展之城”，而漢諾威這個(gè)城市從另一個(gè)層面說(shuō)就是一個(gè)會(huì)展綜合體。

（二）倡導(dǎo)綠色會(huì)展綜合體

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

城鎮(zhèn)化要轉(zhuǎn)向新型城鎮(zhèn)化，就必須把節(jié)約、智能、綠色、低碳等生態(tài)文明的新理念融入城鎮(zhèn)化的進(jìn)程中。會(huì)展綜合體建設(shè)屬于城市建設(shè)的一部分，必然會(huì)消耗大量的能約，從設(shè)計(jì)到使用的各環(huán)節(jié)都應(yīng)走集約、智能、綠色和低碳的發(fā)展道路，從而節(jié)約城市資源，為城市綠色發(fā)展樹(shù)立示范作用。以加拿大溫哥華會(huì)展中心為例，在設(shè)計(jì)之初就將生態(tài)綠色理念引入其中，會(huì)展中心有一個(gè)面積為6英畝的“綠色”屋頂，“綠色”屋頂除了起裝飾作用，還有作為動(dòng)物的棲息地，以及隔音和隔熱、保溫的作用。減少了會(huì)展中心熱能損失，保證會(huì)展中心“冬暖夏涼”從而降低電量使用。

（三）不斷完善配套設(shè)施和配套服務(wù)，提升和優(yōu)化會(huì)展綜合體的綜合功能

會(huì)展綜合體不僅是大型會(huì)展活動(dòng)的舉辦承載體是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的促發(fā)器，同時(shí)也是城市精神象征和歷史文化的載體，大型綜合體除了具備基本的會(huì)議、展覽、大型活動(dòng)和信息中心這四個(gè)基本功能外，還應(yīng)從城市功能的角度出發(fā)體現(xiàn)其公共屬性，考慮完善城市配套設(shè)施和服務(wù)。例如，廣交會(huì)琶洲館是舉辦廣交會(huì)的指定大型會(huì)展綜合體，整體設(shè)計(jì)以“飄”為理念，輕靈的描繪出廣州這個(gè)科技與信息經(jīng)濟(jì)飄逸瞬息萬(wàn)變的城市商業(yè)文化。會(huì)展綜合體周邊的配套服務(wù)設(shè)施考慮周全，便利店、咖啡店、小食店、銀行、租賃、醫(yī)療、Wi-Fi等一應(yīng)俱全。廣交會(huì)琶洲館不僅是舉辦大型展覽的地方，它也承擔(dān)著城市功能，例如群眾活動(dòng)舉辦集合地，城市文化宣傳集結(jié)地等，配套完善的設(shè)施和服務(wù)不僅滿(mǎn)足展覽需要，也能滿(mǎn)足展覽淡季的城市活動(dòng)需要。

（四）會(huì)展綜合體需要政府整體規(guī)劃引導(dǎo)，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市發(fā)展

一個(gè)城市會(huì)展綜合體的選址、規(guī)劃、建設(shè)以及數(shù)量、定位等問(wèn)題都需要政府從宏觀(guān)角度全局衡量考慮，結(jié)合本城市的城市特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)量力而行，不可盲目跟風(fēng)。對(duì)于新型城鎮(zhèn)化來(lái)說(shuō)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展是基礎(chǔ)，也是帶動(dòng)就業(yè)聚集從而實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)聚集的前提。政府因承擔(dān)起宣傳推廣、培育會(huì)展品牌的責(zé)任，促進(jìn)城市會(huì)展業(yè)發(fā)展，以此帶動(dòng)城市發(fā)展。會(huì)展業(yè)發(fā)展不應(yīng)局限于會(huì)議+展覽，應(yīng)從“大會(huì)展”概念出發(fā)即會(huì)、展、節(jié)、賽、演、博物館，選擇城市自身定位，形成“會(huì)展+旅游+酒店+物流+…”的復(fù)合布局模式。

隨著會(huì)展綜合體的發(fā)展，其對(duì)城市的影響也愈來(lái)愈明顯，我們應(yīng)該順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，加進(jìn)對(duì)會(huì)展綜合體的研究，并利用會(huì)展綜合體對(duì)城市發(fā)展的有利影響進(jìn)而深入關(guān)注會(huì)展綜合體，讓會(huì)展綜合體得到更好的發(fā)揮，讓城市變得更美好，使城市的發(fā)展更好。

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*本文系桂林旅游學(xué)院課題系列成果（項(xiàng)目編號(hào)：2015QN02），項(xiàng)目名稱(chēng)：基于新型城鎮(zhèn)化視角的城市會(huì)展綜合體發(fā)展研究。

（作者單位：桂林旅游學(xué)院）