探析工程造價的預結(jié)算審核方法和內(nèi)容

張喜蓮

【摘要】工程造價的預結(jié)算的審核工作繁瑣而復雜，它要求審核人員既要有良好的職業(yè)道德修養(yǎng)，又具有較高的專業(yè)技術(shù)技能，需要我們在工作中不斷地學習和積累，這樣才能適應(yīng)不斷變化的市場經(jīng)濟環(huán)境和建筑行業(yè)的更新和發(fā)展，促進工程造價預結(jié)算審核能力的不斷提高。本文對工程造價的預結(jié)算審核方法和內(nèi)容進行了探討。

【關(guān)鍵詞】工程造價；預結(jié)算；審核方法；內(nèi)容；措施

完善我國的建筑工程管理，對促進建筑行業(yè)的發(fā)展具有重要作用；而建筑工程管理的關(guān)鍵就在于工程造價預結(jié)算的審核。做建筑工程造價預結(jié)算審核工作，能夠為建設(shè)單位控制工程造價，避免不合理的費用支出；排除結(jié)算中的水分，保護各方的經(jīng)濟利益；有利于建筑行業(yè)的長遠發(fā)展。

一、工程造價的預結(jié)算審核方法

1、全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預算等。

2、重點審核法

重點審核法就是抓住工程預結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材料的價格也應(yīng)仔細核實。

3、對比審核法

（1）分部工程比例劃分方式：按照混凝土、門窗、基礎(chǔ)、維護以及磚石等各項工程作業(yè)占整個建筑工程項目定額直接費用的比例進行劃分。

（2）單方造價指標劃分方式：針對同一類項目的每平方米造價金額進行對比，在此過程當中對項目造價的準確性進行判定。

（3）專業(yè)投資比例劃分方式：按照給排水、土建、電氣照明、采暖以及通風等專業(yè)投資占整個建筑工程項目總造價金額的比例進行劃分。

（4）工料消耗指標劃分方式：重點針對包括鋼材、水泥、人工以及砂石等主要工料的每平方米消耗用量進行比例劃分。

4、分組計算審查法

就是把預結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數(shù)就能得出。

5、聯(lián)合會審法

聯(lián)合會審法就是請在審核預結(jié)算方面的專家， 對本建筑的預結(jié)算報告進行聯(lián)合審核。當審核過程中出現(xiàn)問題時， 由建筑設(shè)計單位針對問題做出解釋。多方審核， 既可以避免個人審核的疏忽， 又可避免企業(yè)的非法規(guī)避行為。通過討論會、座談會的形式， 在公開的環(huán)境下， 專業(yè)性地及時解決出現(xiàn)的問題。

二、工程造價預結(jié)算審核的內(nèi)容

1、 費用計取審核

該方面的審核需要嚴格按照相關(guān)部門的規(guī)定和文件要求進行的，必須要保證審核費用計取的準確和真實。該部分的審核需要對材料的差價調(diào)整、采用的取費表進行核對，要求這兩項內(nèi)容必須要符合相關(guān)文件的規(guī)定以及工程性質(zhì)的要求。

2、 單價套用審核

對于建筑工程而言，造價的定額需要按照各方面的標準進行計算，其中內(nèi)容、數(shù)量、形式、計算單位必須要按照規(guī)定進行安排，不能夠進行隨意的修改，這樣的標準化規(guī)定能夠讓定額具有權(quán)威性和科學性。因此，在定額的審核中需要細致嚴格，對于補充定額、換算定額的單位進行嚴密的核查。

3、 工程量審核

該部分的審核包括施工圖工程量審核和施工誤差審核兩個部分，從這兩個部分能夠較為客觀的審核工程量。施工圖工程量審核主要是從設(shè)計修改和變更的相關(guān)資料入手，利用較為標準化的計算方法對工程量進行統(tǒng)計和核算。施工誤差審計是通過施工中單位面積的誤差來進行計算的，土方施工在施工過程中容易與事先的設(shè)計有出入，因此在操作完成以后的結(jié)果會與計劃不符。

三、提高工程造價預結(jié)算審核的措施

1、 完善工程預結(jié)算審核相關(guān)體系

工程預結(jié)算審核工作主要涉及建設(shè)施工單位，政府審查部門，完善工程預結(jié)算審核體系就是要構(gòu)建兩者之間的監(jiān)督與協(xié)作關(guān)系，進而能提高審查工作的質(zhì)量和效率。同時在工程預結(jié)算審核過程中，不僅要注意對大項目的審查，同時還有一些小計、合計等方面的審核，小計和合計等方面審查也是一個很重要的環(huán)節(jié)，對這些方面的精確審查能進一步提升工程預結(jié)算結(jié)果的精確度，為相關(guān)部門工作人員提供更加標準和可靠的工程造價信息和最終數(shù)據(jù)資源，充分發(fā)揮預結(jié)算審核在建筑工程中運用的重要作用，控制建筑工程施工成本。

2、 注重細節(jié)計算

建筑工程造價預結(jié)算審核工作中的任何細小環(huán)節(jié)都直接關(guān)系著建筑工程單位的資金流轉(zhuǎn)，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，是一項非常細致、具體、精細的工作，因此建筑工程造價預結(jié)算審核工作不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失，審核人員要嚴格遵循公正客觀的原則，真實的反映建筑工程造價，不僅要重視建筑工程大項目的審核，還要重視小項目的計算。有時建筑工程造價預結(jié)算中的一點小疏忽就會造成較大數(shù)額的損失。

3、 加強施工單位的審核

在建筑工程建設(shè)施工中，工程監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位結(jié)合建筑工程實際情況，會選擇最佳的建筑施工方案，采用先進的建筑材料和建筑設(shè)備，追求最大的經(jīng)濟效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，經(jīng)過監(jiān)理單位和建設(shè)單位統(tǒng)一確認后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計算的建筑工程造價和按照常規(guī)的計算方式會有很大的差別。建筑工程造價預結(jié)算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認真審核建筑工程造價，還要在建筑工程造價定額標準的范圍內(nèi)適當?shù)剡M行調(diào)整，確定科學合理的建筑工程造價，設(shè)計最優(yōu)的建筑工程建設(shè)方案，并且按照常規(guī)的定額施工方法進行計算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，合理控制建筑工程的施工進度。

4、 提升工程預結(jié)算工作人員整體水平

首先，工程預結(jié)算審核之前做好準備工作，熟悉施工建設(shè)圖紙，根據(jù)工程基本概況確定工程成本和總造價。工作人員要熟悉工程施工圖紙，定額以及工程計算規(guī)則以及專業(yè)設(shè)備材料表，建構(gòu)筑物和總圖運輸一覽表，審查已經(jīng)算出的工程量計表，針對存在問題和遺漏的地方，及時提出并糾正，最終確保審查能順利過關(guān)。

總之，對于建筑行業(yè)而言，工程造價預結(jié)算審核對于工程而言具有很大的作用，它能夠?qū)こ淘靸r進行合理有效的控制，保證造價的準確性和合理性。一定程度上減少了偷工減料、虛假報價等不道德行為的產(chǎn)生，對于加強工程科學管理有極大的意義。

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