基于工程量清單的施工成本預測方法研究

林杰 楊志

【摘要】本文引用工程量清單中的相關數(shù)據(jù)，圍繞工程量清單計價的特征，結合實際，探討現(xiàn)階段的施工成本測算方法。

【關鍵詞】測算 成本 工程量

1.引言

工程量清單計價方式已在全國廣泛推行，新的計價方式給了施工企業(yè)更大的報價自主權，而這種計價方式需要建筑企業(yè)更好的認知成本，以避免進入低于成本報價的漩渦。

以往的成本測算方法局限于傳統(tǒng)定額理論，不能準確反映出企業(yè)真實的建筑成本，本文以工程量清單為主導，立足實踐，探討精確、簡便的測算工程成本的新方法。

2.施工成本測算

工程量清單計價法對于任何一家投標單位（施工單位）在量上是等同的，唯一區(qū)別在于價格上面，因此本文主要在于打破定額的束縛，就工程的人工費、材料費、機械費、臨時設施費、管理費及其他成本費用獨立出來計算再進行匯總。

（1）人工費測算

人工費用可以按工種、工日的消耗進行測算，也可按照市場勞務分包價格即包清工來進行測算。市場勞務分包包括土方、樁基、砌體、模板、鋼筋、混凝土、樓地面、墻柱面、天棚、門窗、油漆、腳手架等多個工程，且有各自的對應價格，根據(jù)工種、取費基數(shù)可以算出人工費用，如圖1。

圖1 人工費計算過程圖

（2）材料費測算

材料分為普通材料和周轉材料，普通材料關鍵把握主要材料，對于一定單位的消耗量可以參考勞動定額，單價采用政府信息價下浮10%；周轉材料可以按租賃價格進行折算。材料價格等于工程量乘以單價得到總價。如圖2、3。

圖2 主要材料費計算過程圖

圖3 周轉材料費計算過程圖

（3）機械費測算

機械費主要考慮大型機械設備，比如塔吊、施工升降機等，計算方法可以參考周轉材料，按租賃價格進行計算，使用周期可以參考工期、進度計劃。小型機械直接合并進入包清工價格中計算。如圖4。

圖4 機械費計算過程圖

（4）臨時設施費、管理費、其他成本費的測算

臨時設施費用包括臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費，一般根據(jù)經驗系數(shù)法，根據(jù)工程類別按投入標準進行計算，若要創(chuàng)杯要做相應的提高。

管理費主要包括現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費。，現(xiàn)場管理費可按項目部人員、設施等管理項目的布置按實測算，公司管理費可按與公司簽訂相關協(xié)議執(zhí)行，如向公司交納百分之多少的管理費用。

其他成本費是指不含在以上所述成本項目內，但項目實施中預計將支出的成本，一般是根據(jù)公司或項目部歷史數(shù)據(jù)，進行歸納測算。

歸總

以上費用的總和就是該工程的施工測算成本，是施工企業(yè)投標報價的重要依據(jù)。隨著測算工程的增加，可以以此建立相關數(shù)據(jù)庫，比如人工、材料、機械價格庫，管理費用數(shù)據(jù)庫等等。

總結

綜上所訴，施工成本測算的方法來自于實踐，根植于實踐，能較好地解決現(xiàn)階段施工企業(yè)成本測算的難題。市場經濟時代，工程發(fā)包都采用招投標制度，只有做好施工成本預測，才能在競標過程中立于不敗之地。