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    如何編制一份高質(zhì)量的工程量清單

    2015-10-21 19:08許朋舉
    關(guān)鍵詞:計(jì)價(jià)工程量圖紙

    許朋舉

    【摘要】近年來(lái),我國(guó)開始積極推行以工程量清單計(jì)價(jià)為主的工程造價(jià)管理模式。在清單計(jì)價(jià)模式下,一份工程量清單質(zhì)量的高低將直接影響招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及最終的工程結(jié)算價(jià)格。因此編制人員在編制清單時(shí)應(yīng)在嚴(yán)格遵循計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上,依據(jù)設(shè)計(jì)文件并結(jié)合擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況,按照工程量清單的編制原則和順序,仔細(xì)分析擬建項(xiàng)目的組成以及可能影響項(xiàng)目的各種因素,編制出一份高質(zhì)量的工程量清單。

    【關(guān)鍵字】工程量清單編制;關(guān)鍵點(diǎn);措施

    一、引言:伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展以及全球經(jīng)濟(jì)的一體化,我國(guó)的經(jīng)濟(jì)將更多的融入到世界經(jīng)濟(jì)之中,為了和國(guó)際市場(chǎng)接軌,更好的參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),我國(guó)開始積極推行以工程量清單計(jì)價(jià)為主的工程造價(jià)管理模式。在此趨勢(shì)下,對(duì)工程造價(jià)管理而言,所受到的最大沖擊將是工程價(jià)格的形成體系,從國(guó)內(nèi)各地區(qū)差異性很大的狀態(tài),一下子納入到全球統(tǒng)一的大市場(chǎng)中。這一變化使過(guò)去的工程價(jià)格形成機(jī)制面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn),迫使我們不得不引進(jìn)并遵循工程造價(jià)管理的國(guó)際慣例,即由原來(lái)的投標(biāo)單位根據(jù)圖紙自編工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)改由招標(biāo)單位提供工程量清單(工程實(shí)物量)給投標(biāo)單位報(bào)價(jià)。一份工程量清單的質(zhì)量高低將直接影響各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)以及最終的工程結(jié)算價(jià)格。

    二、工程量清單的概念及組成

    所謂工程量清單是指招標(biāo)人將準(zhǔn)備實(shí)施的擬建工程的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容,依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范》(GB50854-2013)、定額、建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案所編制的載明分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。它是招標(biāo)文件重要的組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

    工程量清單的組成:

    1、分部分項(xiàng)工程量清單

    2、措施項(xiàng)目清單

    3、其他項(xiàng)目清單

    4、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單

    5、稅金項(xiàng)目清單

    三、編制工程量清單的關(guān)鍵點(diǎn):

    1、工程量清單列項(xiàng)

    在進(jìn)行工程量清單項(xiàng)目設(shè)置時(shí),需根據(jù)規(guī)范附錄中的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征以及需完成的工程內(nèi)容并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況進(jìn)項(xiàng)編碼列項(xiàng),避免漏項(xiàng)、重項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)。在列項(xiàng)時(shí)我們可利用相似已實(shí)際施工、結(jié)算完成的清單項(xiàng)目,在此基礎(chǔ)上進(jìn)行選擇、修改,快速、準(zhǔn)確的完成擬建工程的項(xiàng)目設(shè)置。項(xiàng)目清單設(shè)置完成后,我們要把列好的清單項(xiàng)跟圖紙進(jìn)行一一核對(duì),如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤,應(yīng)立即查閱清單規(guī)范來(lái)核對(duì),確認(rèn)后則立即進(jìn)行修改。對(duì)每次列項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)的錯(cuò)誤及時(shí)進(jìn)行總結(jié)并統(tǒng)計(jì)放入相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)表中,為以后打好基礎(chǔ),從而提高工作效率。

    2、工程量清單項(xiàng)目特征的描述

    工程量清單的項(xiàng)目特征描述特別關(guān)鍵,應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況予以描述,其描述一定要準(zhǔn)確、全面,沒有歧義,滿足確定綜合單價(jià)的需要。在描述時(shí)凡是涉及到正確計(jì)量、結(jié)構(gòu)要求、材料的材質(zhì)及品牌要求、管道等設(shè)備的安裝方式以及組合的工程內(nèi)容必須予以準(zhǔn)確、詳細(xì)的描述。而像一些無(wú)法準(zhǔn)確描述的內(nèi)容則可不詳細(xì)描述,例如土壤類別等。引用于標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙的項(xiàng)目也可不再詳細(xì)描述,可描述為見XX圖集XX頁(yè)號(hào)及節(jié)點(diǎn)大樣等。

    3、工程量的計(jì)算

    要想編制一份高質(zhì)量的工程量清單,工程量的計(jì)算至關(guān)重要。在計(jì)算項(xiàng)目的工程量時(shí)一定嚴(yán)格按照規(guī)范附錄里的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算,且計(jì)算結(jié)果需遵守工程數(shù)量有效位數(shù)的規(guī)定。工程量的計(jì)算工作量較大,一般由若干人分工協(xié)作共同完成,因此在完成算量后可進(jìn)行交叉檢查,分別去核對(duì)對(duì)方算量中主要項(xiàng)目的工程量,如果差異較多,則需進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)。而且項(xiàng)目的工程量之間都會(huì)有一定的邏輯關(guān)系,存在一定的指數(shù)范圍,也可以利用這些指數(shù)范圍來(lái)核對(duì)計(jì)算結(jié)果是否有偏差,如果超出范圍,需要進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)。對(duì)于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)還不到位的項(xiàng)目,在計(jì)算工程量時(shí)一般會(huì)實(shí)行暫定工程量的方式,投標(biāo)時(shí)以評(píng)比綜合單價(jià)為主,中標(biāo)后再重新計(jì)算工程量,簽訂最終的合同。這種方式適合于項(xiàng)目圖紙不全,但有過(guò)類似項(xiàng)目,清單描述方面基本沒有問(wèn)題的工程。

    四、提高工程量清單編制質(zhì)量的措施

    1、依據(jù)13《計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行編制

    工程量清單應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范中的相應(yīng)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行編制,進(jìn)行編碼列項(xiàng)以及計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)遵循計(jì)量規(guī)范附錄A~S中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)進(jìn)行編制。

    2、編制工程量清單應(yīng)遵循客觀、公平、公正的原則,保證其科學(xué)合理性。

    編制人員首先應(yīng)具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和良好的職業(yè)道德,由于工程量清單的編制涉及知識(shí)面較廣,所以要求編制人員還應(yīng)具備較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)以及一定的施工經(jīng)驗(yàn)。在編制清單時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況和工程特點(diǎn)進(jìn)行編制,保證其編制質(zhì)量,避免出現(xiàn)人為的增加或減少工程量的現(xiàn)象。

    3、合理劃分清單項(xiàng)目、安排計(jì)量順序

    工程量清單計(jì)價(jià)采取的是綜合單價(jià),包含完成一個(gè)清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、以及一定范圍內(nèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,合理的項(xiàng)目劃分更有利于其費(fèi)用的形成。工程量計(jì)算可按施工的順序、附錄清單的編碼順序或圖紙軸線的順序進(jìn)行計(jì)算,減少計(jì)算過(guò)程中少算、漏算、重算,保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。

    4、依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行編制

    編制人員應(yīng)深入項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng),結(jié)合其施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)和施工方案,按照招標(biāo)文件中對(duì)項(xiàng)目的工程概況、工期和工程質(zhì)量的要求編制工程量清單。對(duì)于采用新工藝、新技術(shù)、新材料而清單中缺項(xiàng)的項(xiàng)目,編制人員應(yīng)聯(lián)合設(shè)計(jì)方、施工方共同研究補(bǔ)充相應(yīng)的缺項(xiàng)子目,從而保證清單的科學(xué)、合理并符合工程的實(shí)際情況。

    5、及時(shí)、認(rèn)真進(jìn)行清單的復(fù)核

    清單編制完成后應(yīng)及時(shí)組織編制人員進(jìn)行清圖、復(fù)核,查找清單中可能出現(xiàn)紕漏。在編制人員復(fù)核的基礎(chǔ)上還必須有其他具有相應(yīng)資質(zhì)的人員來(lái)進(jìn)行審核,查找清單在編制過(guò)程中是否有重項(xiàng)、漏項(xiàng)的現(xiàn)象,描述項(xiàng)目特征是否存在模糊的地方以及工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確無(wú)誤。

    五、結(jié)束語(yǔ)

    工程量清單編制的質(zhì)量高低直接影響著招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定,因此編制人員在編制清單時(shí)應(yīng)在嚴(yán)格遵循計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上,依據(jù)設(shè)計(jì)文件并結(jié)合擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況,按照工程量清單的編制原則和順序,仔細(xì)分析擬建項(xiàng)目的組成以及可能影響項(xiàng)目的各種因素,從而編制出一份高質(zhì)量的工程量清單。

    參考文獻(xiàn)

    [1]《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)

    [2]《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范》(GB50854-2013)

    [3]工程量清單計(jì)價(jià)模式的施工合同價(jià)格形成研究[D],孫彤,天津理工大學(xué);2013

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